张家口龙辰博鳌物流有限公司合同编号：
龙辰博鳌物流园租赁合同
甲方：张家口龙辰博鳌物流有限公司
乙方：
签署日期：年月日
龙辰博鳌物流园租赁合同
甲方（出租方）：张家口龙辰博鳌物流有限公司
乙方（承租方)：
地址：
邮箱：
联系方式：
甲、乙双方本着平等互利原则，依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，就乙方租赁甲方租赁物的相关事宜，经过友好协商，达成如下条款，以便共同遵守：
第一条、租赁物基本情况、功能及用途
鉴于乙方需求，甲方将位于张家口市产业集聚区煤机路12号的龙辰博鳌物流产业园中以下物业租赁给乙方使用：
1、仓库
1.1甲方将位于龙辰博鳌物流产业园中的仓库租赁于乙方使用，仓库计费使用面积为
XXX 平方米（含平台面积）。
1.2该仓库租赁用途为：。
甲方将上述租赁物按照上述用途出租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第二条、租赁期限
1、租赁期限为______月，自______年___月___日起至______年___月___日止。租赁期满前，如乙方续租的，应
提前三个月书面通知甲方，双方就续约事宜达成一致的，应另行签署书面租赁合同。
2、在租赁期间内，如遇甲方转让租赁物的部分或全部产权，甲方应提前三个月书面通知乙方，同时应向受让人
披露该租赁物的出租情况，本租赁合同对受让人继续有效。
第三条、租金、定金、其他费用及支付方式
1、租金：本合同租金按年度分别计算。
1.1仓库租赁租金为使用面积每平方米每天人民币_________元，租金合计 ___ 元，大写 ___ 元整。
2、履约保证金
2.1为了保障本合同的顺利履行，确保甲乙双方权益的保障，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租房履约保
证金___________元（大写_______________________元整）。
2.2履约保证金由甲方无息保管，用于保证本合同的顺利履行，如乙方违反本合同约定，未按期向甲方合同约
定的租赁费用、其它费用、违约金、赔偿金等费用时，甲方有权从乙方已交纳的履约保证金中直接扣除乙方应支付金额。甲方按本合同约定从履约保证金中扣除乙方应支付的费用之日起10个工作日内，乙方应补足甲方扣除的费用，如乙方逾期补足的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应补足金额3‰的违约金。
2.3乙方所支付的履约保证金，在正常履约到期时且无任何违约情形及费用拖欠情况下由甲方在合同终止之日
起30个工作日内无息退还，若因乙方原因提前终止协议者，甲方不予退还。
3、其他费用
3.1停车费：乙方作业车辆及相关人员车辆进入该园区时，甲方向乙方提供___1___个园区通行证，甲方不收
取车辆的进场费、停车费。乙方临时业务车辆以及超出以上范围的其他车辆将按照甲方园区进出车辆管理及收费标准执行。
3.2水、电费、采暖费：本合同履行期间，乙方所租赁的租赁物仓库、办公室、商铺的采暖费、水费、电费及
因乙方使用租赁物产生的其他所有费用都由乙方自行承担。甲方应为租赁物安装独立计量的水、电表，乙方按照该水、电表计量数向甲方支付因租赁物用水、用电产生的费用（甲乙双方协商确定水费____元/吨，电费__元/度）；采暖费___元/平方米/月。公用场所、公用设施能耗费用按实际发生额平均分摊（水、电公司不提供分户发票）。（本合同履行期间，如政府出台相关政策对采暖费、水费、电费等价格进行调整，甲乙双方确定新的价格）
3.3物业管理费：物业管理费为每月每平方米人民币_____元计付，物业费根据后续签订的物业服务协议内容
支付。
3.4网络、电话安装及开通：甲方负责接入网络、电话等基础公共设施至乙方承租办公室所处区域，乙方如需
开通，可自行向电信公司提出申请，相关费用由乙方自负。
3.5装卸费：装卸费为
____元/吨。
3.6费送费：
4、支付方式
4.1租金一次性支付。本合同租金乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付，支付日期以甲方到账日期为准。
4.2乙方应将履约保证金使用人民币以电汇或银行转账方式支付到甲方指定银行账户。如甲方的付款通知单上
的帐号与本合同的帐号不同，需出具账户信息更改通知书，乙方确认后再以新帐号转账。
甲方指定银行账户：
开户银行：中国农业发展银行张家口市万全区支行
户名：张家口龙辰博鳌物流有限公司
账号： 2031 3072 9001 0000 0337 141
开户行地址：中国农业发展银行张家口市万全区支行
4.3乙方向甲方支付履约保证金的同时，甲方向乙方出具等额收据；本合同租金价格为含税价格；乙方向甲方
支付每笔水、电费、物业费的同时，甲方向乙方出具等额收据。
第四条、租赁物交付及返还
1、甲方应在乙方按合同要求交清第一租赁年度租金、物业费、采暖费及租赁保证金、水电费后 3 个工作日
内按照合同约定条件将租赁物交付给乙方。
2、甲方将租赁物交付于乙方使用时，必须满足乙方关于电力、水、暖、照明、消防设施等约定的使用条件。
3、租赁期满或合同解除后，乙方应于届满或解除之日起3个工作日内向甲方返还租赁物及其附属设施，同时结
清各自应当承担的费用,。如乙方未按期向甲方交还租物的，逾期交还期间的租金及其他费用按本合同约定标准的三倍向甲方支付；逾期超过3日的，视为乙方放弃租赁物内物品的所有权，甲方有权自行处理该物品；
乙方应付未付的租金、其他费用、违约金、赔偿金及处理物品所需费用甲方可从处理物品所得的价款中直接扣除，同时乙方交纳的履约保证金作为甲方损失费用不再返还乙方。
4、乙方向甲方返还租赁物的同时，乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理办
法为：依附于租赁物的装修附合物归甲方所有（不另计算残值），乙方不得损坏和拆除；如经甲乙双方协商后，甲方同意乙方可拆除部分装修附合物，乙方拆除部分应恢复原样并不得损坏甲方原有设施。
第五条、甲方的权利和义务
1、甲方有按照本合同约定向乙方收取费用的权利及向乙方交付租赁物的义务。
2、甲方有权监督乙方使用租赁物；如乙方使用租赁物不当，可能造成租赁物损坏的，甲方有权要求乙方停止侵
权行为，且可解除本合同。
3、甲方交付的租赁物应至少具备以下条件：租赁仓库库门应完好，开启、关闭正常，且具有有效防盗功能；屋
顶应完好，且具有效防雨、防漏功能；库壁应四周完好，且具有效防盗功能；干燥通风、地面平整；办公室及商铺应保证供电供暖、电力系统完好。
4、甲方应为租赁物内按有关规定配备灭火器及其他消防部门所要求的消防设施、设备，同时在租赁期内自负费
用维护消防系统。乙方需配备相关安全消防小组,与甲方配合完成安全消防工作对接，如租赁期间消防事故确认为乙方原因造成的,则责任由乙方承担。
5、甲方应按消防部门有关规定指导乙方对租赁物使用时的防火安全防范工作。甲方应在租赁物外安装有效监控
租赁物四周安全的视频监控系统，并全天24小时配备安防人员；如甲方未配备上述监控系统及安防人员，由此而产生的盗抢或破门而入事故而致使乙方货物的灭失（损失）的，甲方并积极采取措施保护现场。
6、甲乙双方无任何债务纠纷的情况下，甲方不得以任何原因、任何形式在未经乙方同意情况下扣留乙方货物，
因擅自扣留乙方货物或是拖延交付乙方货物的，造成一切损失均由甲方承担。
7、甲方负责租赁物及附属设施、设备的维护保养，在接到乙方书面的维修通知后，甲方应在3个工作日内进行
维修，如甲方未在规定时间内履行维修义务，乙方有权在通知甲方后聘请有相应资质的第三方进行维修，由此产生的实际合理维修费用由甲方承担；因维修工作或拒绝维修导致乙方不能使用全部或部分租赁物、附属设施的，甲方应免收乙方当天的租金作为补偿，直至租赁物、附属设施恢复正常使用。
第六条、乙方的权利和义务
1、乙方应按合同约定向甲方支付费用。
2、乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，如因乙方原因造成租赁物或附属设施设备损坏的，乙方应负责维修，
由此产生的费用由乙方承担。
3、本合同涉及的印花税由乙方承担。
4、在租赁期限内，乙方应合理使用租赁物并保持租赁物装修整齐、干净整洁，不得在消防设施及消防通道堆放
货物等，垃圾应在甲方所指定的位置搁置。
5、租赁期间，乙方不得改变租赁物的整体结构；如因经营需求，需改变租赁物整体结构的，乙方提前15个工作
日书面向甲方报送装修方案，甲方书面审核同意后方可施工，且由此装修期间所产生的一切费用及责任由乙方自行承担。
6、乙方应做好租赁物内的防火、防盗、防爆等安全工作，并自备合格的灭火器。乙方不得在租赁物内违规使用
大功率电器或明火炊具；不得在门口随意堆放货物、杂物、材料等；如因乙方原因引发安全事故的，责任由乙方自行承担。
7、乙方确因必要事务在租赁物内进行临时动火作业时，应在确保安全的前提下，由甲乙双方消防安全小组现场
维护，按操作规程进行作业。
8、严禁乙方在租赁区域储存易燃易爆及违禁货物，自觉执行消防安全规定和相关法规，确保园区安全；乙方自
行负责租赁区域内货物的安全保卫及相关保险事宜。乙方在租赁区域内发生人员伤亡、货物丢失、火灾等治安事件与甲方无关。
9、乙方承租期间应配合当地有关政府部门的检查工作。
第七条、违约责任
1、租赁期间，乙方应按本合同约定交纳租金、履约保证金及其他相关费用（包括物业、采暖、水、电等费用），
如乙方逾期交纳的，每逾期一日，应向甲方支付应交纳金额__3___‰的违约金；如逾期30日的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付本合同年租金总额___3___‰的违约金。
2、如乙方未经甲方同意将租赁物部分或全部以任何形式转让、转租或转借给他人使用(不论是否盈利)、擅自改
变租赁物的用途、利用租赁物进行违法活动的，甲方有权解除本合同，同时，乙方应向甲方支付本合同年租金总额___3___‰的违约金。
3、乙方转租或扩租租赁物的（无论是否转租于控制乙方、为乙方所控制或与乙方一起同为他人所控制的实体），
应向甲方书面申请。在收到乙方关于转租租赁物和/或扩租租赁物的书面申请后10个工作日内，甲方应书面通知乙方是否同意，若甲方逾期未作出书面答复的，视为不同意。
4、租赁期内，如因乙方原因解除本合同的，乙方已支付的租金、履约保证金及其他费用甲方不予退还；同时，
乙方应按本合同约定合同租金总额的___3____‰向甲方支付违约金。
5、甲方若因工程进度等原因迟于约定日期交付租赁物的，每延期一日给予乙方本合同项下第一年租赁期内2日
的额外免租期；延迟超过30天的，乙方可随时选择解除合同，并退还乙方已经支付的所有预付款项。
6、履行合同过程中，乙方因租赁物的产权或所占土地使用权，租赁物抵押、担保等情况遭受任何第三方索赔，
致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第八条、免责条款
1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行；
2、凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一
方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应不可抗力内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证机关的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免除相应的责任。
第九条、法律效力
1、本合同内的一切条款均为可分割及独立之条款，故此任何条款的无效性、不合法性或无强制性，不应影响其
他任何条款的有效性、合法性或强制性。
2、在履行本合同期间因相关条款发生争议的，除争议条款外，甲、乙双方同意继续履行本合同项下的其他条款。
3、除本合同另有规定外，未经对方同意，任何一方均不得向任何其他人士泄漏本合同中所载的全部或部分条款、
规定，除各方为讨论、制作、签署、履行及执行本合同而向其雇员、代理人等提供资料，或该等资料已由其他途径成为公开资料或法律规定必须予以披露外。
第十条、其他约定
1、本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉
讼。
2、本合同未尽事宜及对本合同的任何修改，双方应签订书面的协议予以确认。
3、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效；本合同一式___肆__份，甲方持有__贰___份，乙方持有__贰___
份，具有同等法律效力。
4、若双方在履行本合同过程中因任何一方违约另一方提起诉讼，则违约方应最终承担另一方诉讼费用包括但不
限于律师费、鉴定费等。
5、本合同中所称书面送达，包括纸质版文件送达、电子邮件送达。
第十一条附件
附件一《安全责任承诺书》
附件二《龙辰博鳌物流有限公司安全管理规定》
附件三《物业服务协议》
附件四《办公室/商铺租赁验房交付单》
安全责任承诺书
张家口龙辰博鳌物流有限公司：
为落实安全生产责任主体制，从而明确双方安全责任，使双方安全管理工作有效结合，确保安全生产无事故，我司郑重承诺：
一、严格遵守国家有关安全法律法规，熟知并认真执行贵公司的各项安全管理制度、规定，定期开展安全教育工
作，全面提高我司驻场全员的安全生产意识。
二、保证我司驻场从业人员不损坏、停用消防设施、器材，不埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不占
用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，不随意改变消防设施设备的存放位置，并做好消防设施、器材的日常检查维护工作。
三、保证不改动贵司用电线路，不乱拉临时电线，使用超负荷的漏电保护装置，不超负荷用电，做到离人断电。
用电线路和用电设施由贵司维修人员安装、维修、保养。
四、保证严格遵守贵司作业人员管理制度，作业、生活区安全用电，不使用大功率电器，遵守电动叉车充电管理
规定，严格执行行动火审批程序，切实做好现场安全管理，杜绝消防安全事故的发生。
五、严格遵守车辆和装卸设备的安全操作规程，保证作业人员持证上岗，不超速，不疲劳作业，按照贵司指定位
置停放车辆和设备，不私留人员在场区，保证在场区内不吸烟、不动火。
六、保证积极配合贵司进行安全巡查、检查和安全隐患整改，积极参加贵司组织的各项安全教育、培训工作。
以上各项承诺如有违反，我司愿接受贵司规定的处罚结果，承担由此造成的一切法律责任。
此承诺书作为仓储合同附件，与租赁合同有相同法律效力。
特此承诺
承诺人（签字并盖章）：
______年______月______日
龙辰博鳌物流有限公司安全管理规定
公司各入驻客户：
为加强我公司各项安全管理工作，确保入驻客户人员、货品、设备的安全，杜绝安全生产事故的发生，特规定如下：
一、入驻客户的固定作业人员必须将人员信息报备公司安保部核准并办理出入证，临时出入人员持有有效身份证
件办理登记手续，方可出入公司场区。场区严禁烟火，所有进入场区人员携带的火种、危险物品和其它禁止带入场区的物品必须交由安保部收存，不得带入场区。除合同特别约定外，作业人员必须按我公司规定的时间入场、离场。
二、入驻客户的作业人员，禁止带入其他客户作业区及拍照、摄像和其他影响安全生产及客户商业机密的行为。
三、入驻客户不得损坏、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵
塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，不得随意改变消防设施设备的存放位置。
四、入驻客户禁止改动我公司用电线路，不得乱拉临时电线，使用超负荷的漏电保护装置，不得超负荷用电，必
须做到离人断电。用电线路和用电设施必须由我公司维修人员安装、维修、保养。
五、场区如确需临时动用明火作业，入驻客户必须做好防范措施，向安保部提出书面申请，经安保部批准后，指
定专人监护现场作业，作业结束后要认真检查，不得遗留安全隐患。
六、入驻客户所属作业车辆在公司场院内的行驶速度不得超过5公里/小时，司机不得离开车辆，车辆严禁进入库
房。车辆日常停放必须按照安保部指定位置停放，并留下联系电话。装卸设备在公司场院内行驶速度不得超过5公里/小时，操作人员必须持有有效资格证件并严格遵守安全操作规程作业。电动装卸设备充电，必须按照安保部指定位置进行，以防电路过载。充电必须严格遵守叉车充电安全操作规程。
七、入住客户生活区使用的电器产品标准必须符合消防安全，禁止使用功率在300瓦以上的电器设备，不准私拉
乱接，必须做到离人断电。夜间禁止作业人员随意出入场区和在场院内滞留，生活区人员驻留必须经安保部同意。
八、违反以上各项规定中任何一条的，公司对责任人处以100元罚款金，同时对负责人归属客户处以1000元罚金，
责任人不得在我司继续任何作业；违反3次，对责任人所属客户处以5000元罚金，同时解除合同，由责任人所属客户负担由此造成的一切损失。
张家口龙辰博鳌物流有限公司
______年_____月_____日
园区物业服务协议
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就龙辰博鳌物流园区物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况
本合同所涉及的建筑区划(以下简称本建筑区划)基本情况：
建筑区划名称：龙辰博鳌物流商贸产业园
园区座落位置：张家口市产业集聚区煤机路12号
建筑面积：28000㎡
房屋使用权取得方式：出租
房屋用途：仓储及办公
第二章物业服务事项、标准及有关约定
1、甲方提供的物业服务包括以下主要内容：
1.1房屋共用部位的维护和管理：房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、中庭、设备机房等)的维修、养护和管理；
1.2房屋共用设施设备及运行的维护和管理：房屋建筑本体共用设施设备(共用的给排水管道、落水管、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、避雷装置、消防设备、安防设备、通信总箱等)的维修、养护、管理和运行服务；
1.3园区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外给排水管道、化粪池、雨水沟、雨水井、污水井、消防水池、电缆井、阀门井、绿化、室外岗亭、路灯系统、停车场等)的维修、养护和管理；
1.4环境卫生（包括共用通道，中庭，连廊，上人屋面，道路，停车场等公共区域）清洁卫生、垃圾的收集、清运；
1.5车辆行驶及停泊（不包括车辆保管责任）；
1.6公共秩序维护：配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，但不含人身,财产保险保管责任；
1.7园区文化娱乐活动组织与协调工作；
1.8园区物业管理档案、资料的搜集、整理和编制工作；
1.9法规和政策规定由物业管理单位管理的其它事项；
2、物业服务质量
2.1基础管理
2.1.1有完善的物业管理方案，质量管理，财务管理，档案管理等制度健全；
2.1.2设有物业服务接待人员，报修8小时内到达现场，有完整的报修，维修和回访记录；
2.1.3每年至少1次征询物业使用人对物业服务的意见，满意率达90%以上；
2.2共用部位，共用设施设备的设备运行，维护，管理
2.2.1对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检查记录和保养记录齐全；
2.2.2对共用设施设备进行日常管理和维修养护；
2.2.3对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，及时组织修复；
2.2.4设施设备标识齐全，规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范，设施设备运行正常。
2.3环境卫生，绿化养护管理
2.3.1共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏；
2.3.2道路、中庭、停车场、绿地等每天清扫1次；上人屋面、楼道每天清扫1次；楼梯扶手每天擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次（3米以上玻璃除外）；路灯，楼道灯每月清洁1次。
2.4公共秩序
2.4.1园区干道配备安全监控设施，实行24小时监控；
2.4.2对进出车辆实施智能化管理，引导车辆有序通行、停放；
2.4.3对火灾、治安等公共性突发事件有应急预案，事发时及时报告有关部门，并协助采取相应。
第三章物业服务收费
1、收费标准：
物业服务费用由乙方按其使用的物业的建筑面积缴纳，具体标准：____1.5___元/㎡/月（含生活垃圾清运费）；
2、计费时间：___2019___年__8_月_1__日起至___2019___年_9__月__30_日止
2.1乙方应于起租日作为起始日期向甲方缴纳物业公共服务费。
2.2乙方与其他物业使用人约定由物业使用人缴纳物业公共服务费的，乙方应将约定书面告知甲方；物业使用人不按时缴纳物业公共服务费的，乙方负连带缴纳责任。
2.3乙方转移物业使用权时，须交清转让之前的物业管理服务费用；
3、缴费时间：乙方以起租日作为起始日期，在本合同合同期正式生效前5个工作日内，乙方向甲方交纳第一租赁年度的物业费，第二年度、第三年度的物业费应分别于每租赁年度起始日前30个工作日内向甲方交纳。
4、物业服务费由甲方用于包括但不限于以下开支：
4.1管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等；
4.2物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用；
4.3物业管理区域内的清洁卫生费用；
4.4物业管理区域内绿化养护费用；
4.5物业管理区域内秩序维护费用；
4.6办公费用；
4.7法定税费；
第四章其他约定事项
1、乙方不得以任何理由拒付物业公共服务费及其他应缴纳费用，否则甲方在催缴未果的情况下，乙方除按照本协议相关约定及法律规定承担相应责任；
2、为保障项目广大物业使用人的共同利益，维护项目物业使用人的物业使用秩序，确保物业的保值，增值，凡入场物业使用人均已熟知《项目物业服务协议》中的权利与义务，同时承诺遵守本服务协议有关条款；
3、为维护园区整体形象，乙方应按照甲方指定的《外墙门头安装方案》实施。
第五章保险
1、物业共用部位，共同设施设备的财产及安全保险，以及第三者责任保险等必要险种，由甲方根据项目实际情况和专业管理要求购买，相关费用在物业管理服务费帐项下列支。
2、乙方的室内财产与人身安全，停泊于项目物业区域车辆的保险由乙方自行办理。除甲方与乙方或物业使用人另行签订专项合同的情形以外，甲方不承担乙方及物业使用人，访客或其他使用人的人身，财产，车辆的保管或保险责任。
第六章无偿服务
1、甲方无偿提供以下服务项目之协助联络工作：
报刊杂志订阅，快递，留言服务，失误招领等。
第七章广告设置
1、未经甲方书面同意，乙方或物业使用人均不得在项目物业区域内擅自架设/张贴/发布任何种类广告；
2、对擅自设立的广告，在甲方发出限期整改通知后仍未拆除的，甲方有权代为拆除；责任方除须承担甲方拆除该广告所发生的费用之外，还须赔偿由此而导致的其他损失，并承担相应的法律责任；
3、园区物业内所有标识系统由乙方委托甲方统一制作，甲方负责维护/修缮/更换。
第八章违约责任
1、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改整而给乙方造成损失的，甲方承担相应的违约责任；
2、乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给其它业权人或甲方造成损失的，乙方承担相应的赔偿责任；
3、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，每逾期一日，应向甲方支付应支付金额__3__‰的违约金；如乙方逾期交纳费用达到30日的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付本合同租金总额___3___‰的违约金；
4、乙方违反本协议规定，违规安装外墙门头的，甲方可以向政府有关部门报告且甲方有权采取包括但不限于停止供水供电等强制性措施约束违约行为。
第九章权利与义务
1、乙方的权利义务
1.1有权要求甲方按合同约定提供物业服务；
1.2监督甲方履行本合同，对甲方提供的物业服务有建议、督促的权利；
1.3遵守管理规约以及物业管理区域内物业共用部分的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；1.4按本合同约定缴纳物业服务费和特约服务费；
1.5对甲方根据合同和有关规章制度提供的管理服务给予必要配合；
1.6有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。
2、甲方的权利义务
2.1根据有关法律、法规规定和合同约定，收取物业服务费、特约服务费；
2.2按本合同约定的物业服务事项和标准提供物业服务；
2.3妥善保管和正确使用本物业的档案资料，及时记载有关变更信息，不得将乙方信息用于物业管理活动之外的其他用途；
2.4及时向乙方通报本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，及时处理乙方的投诉，接受乙方的监督；
2.5对乙方和物业使用人违反本合同和管理规约的行为，采取告知、劝阻和向有关部门报告等方式督促业主和物业使用人改正；
2.6甲方与受托企业签订的合同中约定的服务标准，不得低于本合同约定。
2.7有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。
第十章其他约定
1、因不可抗力致使合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
2、甲方有确凿证据证明属于以下情况的，可免于承担违约责任；
2.1由于乙方的自身责任导致甲方的服务物业未达到合同约定；
2.2因维修养护本物业管理区域内的物业共用部位，共用设施设备且事先已告知乙方，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；
2.3非甲方责任出现供水、供电、供气、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的。
第十一章争议解决
合同履行过程中发生争议的，双方可通过友好协商或者向物业所在地物业纠纷人民调解委员会申请调解的方式解决；不愿协商、调解或协商、调解不成的，按以下第2种方式解决：
1、向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；
2、向物业所在地的人民法院提起诉讼。
第十二章附则
第二十一条本合同经甲乙双方签章后即生法律效力。
第二十二条本合同附件一式肆份，甲、乙双方各贰份，具有同等法律效力。
附件五：
办公室/商铺租赁验房交付单
房屋租赁设施交接表
序号项目明细状态
1 门、窗
卷帘门（扇）
玻璃门窗（组）
完好
2 消防设施
消防箱（个）、消防栓（个）
消防枪（把）、消防布带（条）
完好
3 灯具
插座（）、开关（）
照明灯（）、应急灯（）
完好
4 卫生间洗手池（）、水龙头（）
水管管线（）、便池（）
卫生间排风扇（）
完好
5 暖气暖气片（）完好
6 地面、墙面地砖完好、墙皮洁净、卫生间排风扇完好完好
7 电表度数
注：本公司确认上述设施完好、洁净，确保在使用过程中保障上述设施完好、洁净，并在合同租赁期满之前再次与贵公司物业确认上述设施完好。如我公司在使用该房屋过程中造成的损失均由我公司承担。
物业部盖章（签字）：公司盖章（签字）
日期：日期：
（签署页）
甲方：张家口龙辰博鳌物流有限公司乙方：
地址：张家口市产业集聚区煤机路12号地址：
邮编：076250 邮编：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
2014物流案例辅导：一起物流园区租赁合同引发的纠纷-物流师考试 2014年物流师备考阶段，特为大家准备了2014物流案例辅导，供大家参考学习，希望能够帮到大家！ 查看汇总：2014年物流师考试《物流案例》辅导汇总 近年来，随着国家对物流业的鼓励和大力支持，我国物流业发展越来越迅速，物流园区在各地也兴盛起来。目前，不少省市都已有相当规模的物流园区或正在规划建设物流园区。但在物流园区建设和投入使用的同时，一些法律问题也伴随而来。这里将通过其中的一个典型案例，来探讨一下未来如何避免及应对此类问题。 案情简介：2008年11月初，位于郑州的某商品物流园区开始进行招商，陈某在获悉情况后便与该商品物流园区负责人协
商，愿意租用位于该商品物流园区五区2号的房屋两间。按照双方约定，陈某向该商品物流园区预交了一年的租金12000元，该商品物流园区给陈某出具了收据。在陈某装修前，商品物流园区承诺两年内因市场变更改造或个人因素造成商户财产装修损失的，由市场向商户进行赔偿。在得到此承诺后，陈某共花费6123元对两间房屋进行了装修，2009年1月初，陈某装修好了该房屋。但好景不长，该房屋因进行市场改造等原因在2009年1月底被拆除，致使陈某无法继续使用该房屋。陈某认为上述拆除行为已经违反双方的约定和法律规定，故要求物流园区退还自己的租金并全额赔偿经济损失。因协商不成，陈某遂将其诉至法院，要求维护自己的合法权益。经法院查明，该商品物流园区并未进行工商登记和注册，其不符合法律规定的法人主体资格。最后，法院以被告主体不合格为由驳回了陈某的起诉。 法律分析：综合本案，笔者认为主要涉及两个法律焦点问题。 (1)陈某与该商品物流园区签订的租赁合同是否成立?如果成立那么该合同是否有效?(2)对于该合同所引起的法律责任该如何分担?人民法院查明该商品物流园区并未进行工商登记和注册，也就是说，在双方签订租赁合同时，该商品物流园区就不符合法律所要求的合同主体资格。因此，根据我国《合同法》第十二条的规定，合同有三项必备的内容，即当事人的名称、姓名和住所;标的;数量。就本案合同而言，该商品物流园区的名称、姓名和住所在法
仓库租赁合同 出租方(甲方)：_________________________________ 承租方（乙方）：_______________________________ 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同： 一、租赁库房位置 甲方将位于的库房租赁给乙方使用，面积为350平方米。 二、租赁期限 自从_______年___ 月___日起至_______年___月___日止。租期为___年，一年一签。 三、租赁金额及其他 1 本仓库租金________元，租赁期满后如续约乙方有优先权，如甲方需要对租金进行调整上涨，需提前两个月通知乙方，协商调整，调整价格需按照周边行情所定。 2 乙方如需对房屋进行改造，需征得甲方同意。 3乙方应自觉维护租用房屋及附属设施，如有人为损坏，须照价赔偿。 4如有政府开发，合同自动终止。甲乙双方按政府开发标准，营业损失及搬迁费用归乙方。 5甲方负责：①，仓库与鲁晨纸厂及其他人员无纠纷。②，保证门卫及道路无条件畅通。③，仓库正常维修费用由甲方承担。 6乙方负责：①、乙方租赁仓库期间，不得存放盗抢盗版等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担，且甲方有权终止本租赁协议而不负任何法律责任。②、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。③、提前终止本合同，乙方需提前一个月通知甲方。④、乙方须按时支付仓库租金。 7 租赁期间，因洪水台风地震等不可抗拒的自然灾害给双方造成的损失，双方互不承担赔偿责任。
四、未尽事宜，双方协商解决，本合同一式两份，双方各执一份。 出租方(签字)：______________ 承租方(签字)：______________ 时间： 高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气
建筑设备租赁合同范本 建筑设备租赁合同范本 租用单位： （以下简称乙方） 根据《合同法》及有关规定，按互惠互利的基本原则，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，签订本合同。 一、乙方因承建工程，施工需要租用甲方＿＿＿＿＿＿，甲方同意租借。因此，双方需共同遵守本合同的各项条款及规定。 二、租赁品种、租赁价格及修理赔偿费用以合同附件为准。所租赁的品种、规格、数量及租赁日期以双方签收送货单位或提货单为准。 三、租赁期限＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿＿日止．如果租用时间不足按约定时间，延长按送货租用实际天数计算．租赁期限需在＿＿个月以上，不足＿＿个月，按＿＿个月租赁收费，租赁物资退完前合同一直有效，租费持续计算。 四、甲方必须按乙方供货计划提供设备，如期保证质量为乙方提供符合乙方要求的产品。 五、租费每季度按实际租借数量结算一次，并结清租赁费用，押金当抵作租费处理，甲方开出结算单十五个工作日之内乙方付清款项，逾期每天加收欠租金额百分之二的违约金． 六、违约责任：
在租赁期间，乙方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或变作抵押品，否则，给甲方造成的经济损失和产生的一切经济纠纷由乙方一方承担。 七、乙方租甲的租赁物到甲方租赁站提货或退货，双方当场点清数量，退货单由双方签字生效，乙方工程结束后，乙方应提前10个工作日通知甲方，由乙方负责组织车辆将物品送到甲主租赁站，并按规格、品种堆放，以方便甲方及时清点验收。 八、如发现质量、规格有误可拒收，所用的费用自负，包括装卸费、车运费、修理费、赔偿费、违约金等一切费用均由乙方承担。 九、租赁价格等费用，均不含税。 十、本合同经双方签字后或盖章后方可生效。本合同一式多份，根据需要各执数份，本合同履行地在。 十一、乙方指定材料员负责提货及租金结算等相关手续的签收确认。 甲方： 乙方： 201X年X月X日 建筑设备租赁合同范本 附送： 建筑设计专业大学生求职信 建筑设计专业大学生求职信 第一篇：
仓库租赁合同样本通用 仓库租赁合同范本(一) 出租方：___________ 承租方：___________ 根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元(大写：___________)。 4.2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。 4.3物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币________计付。 4.4供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。 第五条租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。 5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
编号：GR-WR-77478 库房租赁合同模板常用版 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
库房租赁合同模板常用版 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方：______仓储有限公司 乙方：______进口有限公司 根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议： 第一条租赁物的位置、面积和用途 1.1甲方将位于______市______，______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米；办公用房面积为______平方米。 1.2乙方租赁此仓库用于______海关审批，验收合格的公用保税仓库。 1.3此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。 1.4根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经
建筑设备租赁合同新(合同范 本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-067678
建筑设备租赁合同新(合同范本) 合同编号： 出租人：济宁市吉安建筑设备租赁有*公司 承租人： 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致签订本合同。 第一条：公司原则上对使用设备时间在一个月以下的不租赁。承租人凡低于一个月的租赁期，又急需使用的设备，租赁费按整月计算。 第二条：收取各种设备租金的计价标准： 物品名称 规格
单位 价格 备注 租赁费的支付方式和期限：租赁费自提货之日起计收租赁费。租赁费按月结算，每月的1日为结算日。全部租赁物送还之日为租赁费清之日 第三条：押金 原则上按所租设备成本收取，押金不得低于成本价15%,押金待租赁物全部送还验收抵作租金或作为赔偿结算，先交押金后提货。 第四条：租赁物交付的时间，地点及验收方法 本合同双方签字后，由承租人出具设备使用清单。由出租人负责运送，运费由工地直接结算。提取租赁物时当场验收，并办理机械完好手续，送还时应清刷干净，否则应加收清除费用。 第五条：租赁物资的保管维护与使用 一，承租人对租赁物资要妥善保管，租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善使用不当或故意造成租赁物资损坏，丢失的，
@@物流股份有限公司 湖南@@实业有限公司 战略合作框架协议 甲方： 有限公司 注册地址： 乙方： 注册地址： 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方愿在平等互利、优势互补的原则下，共同打造@@钢材市场，秉承结成长期稳定、全面的战略伙伴关系，共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识： 一、合作目标 甲、乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴。双方本着“优势互补、合作双赢”的原则，在钢材贸易、仓储、加工配送、融资担保、物业租售等领域开展深度合作，实现合作双方社会效益和经济利益的共赢，提升各自的社会影响力和品牌，大力提升我省的钢材流通产业链的
竞争力，促进区域经济增长。 二、合作方式 甲方开发的钢材批发大市场是经湖南省发改委核准的大型钢材流通产业集群项目。乙方是湖南省钢材流通贸易的核心企业。甲乙双方为了更好的发展各自业务，利用各自的优势和资源，常态化、持续性地开展在钢材贸易、仓储、加工配送、融资担保、物业租售等领域的全方位合作。 三、合作项目 1、甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴。在签订完正式的合作合同后，双方可在各自网站及其他媒体上对外宣传战略合作伙伴关系； 2、乙方同意在甲方能满足其贸易和物流条件的需要时，乙方将根据园区条件以及自身需求决定相关业务行为（如贸易、仓储、加工等）进入甲方物流园经营； 3、甲方同意乙方在其物流园内购置能满足其自身经营所需的园区基础物业（备注：办公区、仓库、加工车间等基础物业总面积不少于140000平方米），并另以附表形式界定土地的位置、范围、面积和基础物业购置价格，且形成产权界定； 4、在达成协议的指定土地范围内可由乙方自行投资，乙方可根据
口 仓库租赁合同模板 甲方: 乙方:
仓库租赁合同模板 出租方：一（以下简称“甲方”）身份证号: 地址：_______________________ 承租方：—（以下简称“乙方”）身份证号：_____________ 地址：_______________________ 根据《中华人民共和国》和成都市政府有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下： 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1 、_______________________ 甲__方是位于物业（以下简称“该物 业”）的合法产权人，产权证号：.现同意将该物业租给乙方使用，用途为 —，房屋建筑面积为—平方米。 2、该物业现有装修及设施情况见相关备注。除双方另有约定外，该相关备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业 的验收依据。 二、租赁期限： 该物业租赁期由—年—月—日至___年___月—日止，共计个月。交付 使用期为年月日。 三、租金及支付方式： 1、该物业每月租金为人民币________ 元整（Y —）,支付时间为每隔—支付一次，提前—天支付，先付费后使用。 2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5% 支付滞纳金。甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、关于押金： 1 、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币___________________ 元整（Y_）作为押金，
本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后（管理费/ 水费/ 电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等），甲方应将押金无息全部退还给乙方。 2、乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金 五、权利与义务： 1、甲方应保证该物业的出租不违反国家的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。 2、乙方不得在该物业内进行违反及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 4 、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/ 有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用，由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则从其约定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。 5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。 6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。 六、合同终止： 1 、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 七、违约的处理： 1 、甲方的违约处理：租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。 2、乙方违约的处理：
物流园仓库租赁协议 授权代表：__________职务：___________ 地址：____________电话：____________ 传真：___________ 承租方：___________ 授权代表：__________职务：___________ 地址：____________电话：____________ 传真：___________ 根据有关法律法规的 第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁 第三条免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元(大写：___________) 4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。 4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________计付。 4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。 第五条租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。 5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_______________帐号：_______________乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________. 5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________. 5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
建筑设备租赁合同范本通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-063139
建筑设备租赁合同范本通用版 出租人(简称甲方)_______________ 承租人(简称乙方)_______________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照诚实信用、平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 一、乙方因建设工程施工需要，租用甲方的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备，甲方同意有偿出租给乙方使用。 二、租赁物种类、数量、租金及损坏租赁物的赔偿标准： 种类 数量 押金标准 计量单位
租金单价（元） 赔偿价（元） 钢管 扣件 应收押金（共计） 特别说明：以上租赁物的种类、详细的规格、数量以乙方签字确认的提货单为准。押金、租金及赔偿金以甲方出具的收据为准。 三、租赁物的用途和使用方法：乙方应将租赁物用于承建 工程，并保证按照国家规定的施工规范、操作规程进行正确使用。乙方不得超负荷使用和违规使用租赁物。 四、乙方应在合同生效后立即向甲方提交一份各种规格、数量的租赁物使用时间表，以便甲方按时、按量的供应。 五、租赁期限：年月日至年月日，共计天。承租人因工程需要延长租赁期限的，应在本合同届满前15日内，重新订立租赁合同。 六、租金应按月支付，乙方应在每月10日之前向甲方提交上一月的租费清单，并付清该月的全部租金。甲方收到租金后应向乙方
编号：HT-20211293 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 仓库出租合同书通用范本 This contract is executed in three counterparts, all of which are considered as originals and of the same effect.
[标签: titlecontent] 甲方（出租方）：；身份证号码： 乙方（承租方）：；身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同： 一：租赁物：厂房（以下简称厂房） 甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区，占地415平方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约平方。 二：租赁期限：，即年月日至年月日。 三：押金及租金： 1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。 2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。 四：租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。 2 、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴
纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。 3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。 4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。 5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。 6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水度，电度；工业电度，电度，电度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。 7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。 8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退： 1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的； 2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的； 3.乙方拖欠租金累计达半个月的。 9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。 10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物
库房租赁合同书样本 出租方：______________________（以下简称甲方） 授权代表：____________________职务：______________________ 地址：________________________邮编：______________________ 电话：________________________传真：______________________ 承租方：______________________（以下简称乙方） 授权代表：____________________职务：______________________ 地址：________________________邮编：______________________ 电话：________________________传真：______________________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1、1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 1、2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能， 须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改 变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1、3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2、1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2、2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3、1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3、2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方 同意按租赁物及设施的现状承租。
顺丰速运配送中心（物流第二仓库）使用协议 甲方：**机场航空物流发展有限公司 乙方：**汇海永丰物流有限公司清濛分公司 依据****机场股份有限公司与顺丰速运（集团）有限公司于2011年9月10日签订的《战略合作协议》，作为上述两方的关联方甲方和乙方，甲方向乙方提供第一期操作场地，为明确甲乙双方权责，双方在平等自愿的基础上，就此场地使用相关事宜，经协商一致，特签订此协议。 一、总则：乙方使用改操作场地期间，应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前三包、综合治理等工作，执行有关部门规定并承担全部责任，服从甲方监督检查。 二、场地基本情况 2.1甲方提供的第一期操作场地位于**市高霞**机场口岸园区，占地面积12740平方米，建筑面积 5481.8平方米。 2.2操作场地现有装修？乙方是否需要装修？ 附属设施、设备有哪些？ 三、场地使用用途 3.1用途：此操作场地只作为乙方货物周转处置，不得作为商业或其它用途。 3.2使用期限：使用期限为叁年,即自 2015年 06月01日起至2018年05月31日止。协议到期后，双方无异议自动顺延。 四、费用 4.1场地使用费：依据****机场股份有限公司与顺丰速运（集团）有限公司于2011年9月10日签订的《战略合作协议》，作为上述两方的关联方甲方和乙方，甲方向乙方免费提供第一期操作场地。 4.2税费负担： 4.2.1使用期间，房产税等与产权有关的相关税费由甲方承担。 4.2.2使用期间，营业税等与乙方经营有关的相关税费，以及水电费、物业管理费、弱电费等与乙方使用有关的相关税费均由乙方承担。 五、场地的维护和修缮 5.1经甲方书面同意，乙方可以根据需要，在不影响房屋建筑安全性的前提下进行装修，装修费用由乙方承担。其风格和安全必须符合机场要求，方案必须经甲方书面认可，否则，甲方有权责令拆除，损失由乙方自行承担；装修时的施工方案应另报甲方同意，必要时组织相关部门召开施工协调会后方可动工，以确保安全，施工组织和监管由乙方负责；施工改造必须确保消防设施、结构、外观、给排水、供电、排污、排油等符合规范；施工后应进行甲方参与的验收方可投入使用。 5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并做好日常维护与修缮工作；使用期间，乙方因人为方式导致房屋及其附属设施、设备如发生损坏，则由乙方负责及时修复，修缮费用由乙方承担。 5.3未经甲方同意，乙方不得擅自对使用场地及附属设施设备进行改造、移动、增设他物，不得擅自牵拉电线、布置插座，除乙方装修的施工方案中已申请并已经甲方审核同意的各类电器，乙方使用期间如需增设800W以上的增加用电负荷的电器，需事前向甲方提出申请，经甲方同意后方可使用。不得存放易燃、易爆和违禁物品。否则，视为乙方违约。由于乙方违反前述规定造成损失的，乙方还应承担恢复原状和赔偿损失的责任。 5.4乙方负责使用场地及附属设施设备的完好性、安全性。配合甲方对使用场地及附属设施设备完好性、安全性进行检查。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑设备租赁合同书范本通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租单位： (以下简称甲方) 租用单位： (以下简称乙方) 根据《合同法》及有关规定，按互惠互利的基本原则，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，签订本合同。 一、乙方因承建工程，施工需要租用甲方______，甲方同意租借。因此，双方需共同遵守本合同的各项条款及规定。 二、租赁品种、租赁价格及修理赔偿费用以合同附件为准。所租赁的品种、规格、数量及租赁日期以双方签收送货单位或提货单为准。 三、租赁期限__年__月__日起至__年__月___日止。如果租用时间不足按约定时间，延长按送货租用实际天数计算。租赁期限需在__个月以上，不足__个月，按__个月租赁收费，租赁物资退完前合同一直有效，租费持续计算。 四、甲方必须按乙方供货计划提供设备，如期保证质量为乙方提供符合乙方要求的产品。 五、租费每季度按实际租借数量结算一次，并结清租赁费用，押金当抵作租费处理，甲方开出结算单十五个工作日之内乙方付清款项，逾期每天加收欠租金额百分之二的违约金。 六、违约责任：在租赁期间，乙方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或变作抵押品，否则，给甲方造成的经济损失和产生的一切经济纠纷由乙方一方承担。 七、乙方租甲的租赁物到甲方租赁站提货或退货，双方当场点清数量，退货单由双方签字生效，乙方工程结束后，乙方应提前10个工作日通知甲方，由乙方负责组织车辆将物品送到甲主租赁站，并按规格、品种堆放，以方便甲方及时清点验收。 八、如发现质量、规格有误可拒收，所用的费用自负，包括装卸费、车运费、修理费、赔偿费、违约金等一切费用均由乙方承担。 九、租赁价格等费用，均不含税。 型号及规格单位单价/元押金(元)
仓库租赁合同模板完整 简单版 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
仓库租赁合同 出租方(甲方)：承租方（甲方）： 证件类型及编号：证件类型及编号： 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同： 一、租赁库房情况 甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。 二、租赁期限 租赁期限为 _____ 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 三、交付情况
在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每季度人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。 2、房租按季度交付，乙方应于下季度___号之前向甲方支付当月租金 3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。 五、装修条款 1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。
物流园区商铺租赁合同范本 物流园区合同范本 甲方: 乙方: 为发展市场,繁荣经济,甲方在_________________建物流城一处,甲方将三产服务楼二层商铺租赁给乙方使用,经双方协商一致,自愿达成协议如下: 一、甲方将三产服务楼_______,面积_____平方米租赁给乙方使用,用途:物流办公室 二、租赁。期限及费用:租赁期为____年,自_____ 年___月__ 日起至月。其中自租赁之日起第一年租金为元/年,第二年为元/年,自租赁之日算起,乙方须向甲方缴纳第一年的租金________元,水电、设施及经营保证金_______元,物业及卫生管理费______元/年,乙方向甲方交纳第二年租金应提前一个月向甲方交纳,逾期不交甲方将向乙方收取滞纳金,按每天租金总数的千分之五收取。 三、甲乙双方的权利义务。 1、甲方拥有房屋的所有权。 2、甲方负责提供给乙方水电使用,并保证服务设施齐全。 3、未经甲方同意,乙方不得改变商铺建筑结构或进行加建,以免造成不良损失。在解除本合同时乙方应将商铺完好移交甲方。 4、乙方在租赁期间,应爱护物流城内公共设施等物品,如有损坏 按原价赔偿。 5、在租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、承包、抵押,否则甲方有权在任何时间随时终止合同,由此造成的一切损失由乙方自己承担。
6、乙方在甲方物流城范围内,不得从事危险品的运输和存贮,如发现,甲方有权予以阻止并给予报警处理。 7、乙方应服从甲方的统一管理,守法经营,独立承担民事责任。 8、乙方要做好安全防范措施,管好自己财产不受意外损失,对因已方所产生的安全事故负责,并承担连带责任。 9、在租赁期间,乙方应按时向甲方交纳水电等费用,如不能按时交纳,甲方在以后的任何时间有权停水、停电,造成的一切损失由乙方承担。 10、合同到期后,如乙方继续租赁,应在合同到期前一个月内与甲方另行签订租赁合同;在同等条件下,乙方有优先选择权,如乙方不继续租赁,应在合同到期日前把库里的财产清除干净,逾期不清除则无偿归甲方。 11、乙方门头安装等应按甲方统一样式,统一尺寸。建筑物外立面及物流城内非乙方使用商品房范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。 四、合同的解除。 1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用商铺或未经甲方同意而不按正常时间开门经营,经甲方两次书面通知未改正的。 3、未经甲方同意将商品房擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换商品房的。
编号：GR-WR-16455 仓库租赁合同模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
仓库租赁合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 立合同人：出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方经过友好的协商一致订立本合同，以资共同遵守。 一．建物地址： 甲方将其所有的位于上海市_______区__________的房屋在正常状态下出租给乙方使用。 二．房屋面积： 出租房屋的登记面积为_____平方米。 三．租赁期自_____年____月____日起至_______年_____月_____日止。其中________为免租期。甲方应于_______年_____月______日以前将房屋腾空交给乙使用。 四．定金： 1．乙方应付的定金为______元整,______年_______月______日支付给甲方定金共计_____元整。
租赁合同 合同编号： 签订日期： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 租赁物坐落于自治区呼和浩特市新城区保合少镇恼包村城发恼包物流园区（以下简称租赁物），甲方拥有该租赁物的合法处分权，包括但不限于所有权、转租权等，并提供相应证明文件。甲方将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。甲、乙双方为明确各自的权利、义务，根据《中华人民国合同法》及其他适用法律法规的规定，甲、乙双方本着“平等自愿、诚实守信”的原则，经友好协商一致，签署本合同以资共同遵守： 第一条租赁物基本情况、功能及用途 1.1 租赁物A、B、C 甲方将租赁物A仓库租赁于乙方使用，位于城发恼包物流园区仓库区号仓库，租赁物A经甲乙双方认可确定为计费面积平方米。（具体方位及面积等信息详见附
件：坐落平面图） 甲方将租赁物B办公室租赁于乙方使用，位于城发恼包园区信息楼楼室，租赁物B经甲乙双方认可确定为计费面积平方米。（具体方位及面积等信息详见附件：坐落平面图） 甲方将租赁物C休息区租赁于乙方使用，位于城发恼包园区，租赁物C经甲乙双方认可确定为计费面积平方米。（具体方位及面积等信息详见附件：坐落平面图） 1.2 以上租赁物的功能分别为： 租赁物A用途为， 租赁物B用途为， 租赁物C用途为； 甲方将上述租赁物按照上述用途出租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3 甲、乙双方的盖公章营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人复印件，均见附件。
第二条租赁期限及免租期 2.1 租赁物租赁期限为年，自年月日起至年月日止，自免租期截止后开始计收租金（即自年月日起至年月日止）。租赁物租赁期限届满前，如乙方有意续约，应至少提前三个月书面通知甲方，双方就续约事宜达成一致的，应另行签署书面租赁合同，续期期限的条件由双方另行协商确定。同等条件下，乙方享有优先续约权。 2.2 在租赁期间，如遇甲方转让租赁物的部分或全部产权，甲方应提前三个月书面通知乙方，同时应向受让人披露该租赁物的出租情况。本租赁合同对受让人继续有效。 2.3 为了促进双方友好合作，合同生效之日起个月为免租期（自年月日起至年月日止），该个月的租金甲方免于向乙方收取，但该免租期间产生的物业、安保、采暖、水、电等相关费用乙方应全额承担。 第三条租金、定金、其他费用及支付方式 3.1 租赁物的租金 本合同租金按年度分别计算。租赁物A第一年的租金为每平方米建筑面积每月人民币元。此后租赁物A租金每年的涨幅为在上一年度租金总额基础上递增 %。
建筑设备租赁合同 出租方：（以下简称甲方）合同编号： 承租方：（以下简称乙方） 施工单位： 工程名称：签订地址： 工程地址：签订时间：年月日乙方因建筑施工需要，需向甲方租用建筑机械和周转工具（以下简称租赁物），根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁物名称、数量、租赁价格 以上租赁物的类别、数量根据乙方的预计而填写、其具体规格、数量以双方签字收货确认单为准。 第二条租赁期限、货物要求 1、租赁期限。具体以乙方将甲方租赁物从仓库拉走之日起到乙方用完租赁物，并将租赁物送回甲方指定仓库按甲方规定验收完为止。 2、如乙方要求提供特种规格，由长钢管截断，需经甲方书面同意，方可截断。 第三条租赁费的结算标准及押金收取标准 1、租费的结算以双方签字的出库单、入库单填写的时间、数量和本合同第一条规定的租赁单价为依据。 2、租费按租赁的实际天数计算。 3、租费结算：乙方在前将租赁物归还甲方并结清所有租赁费用（最迟不超过年月日结款）。如 逾期未付清租赁费用，每天加收1%的滞纳金，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。 4、乙方向甲方支付万元整，作为所租赁货物的押金。 第四条租赁物的使用、维护与保养、 乙方对所租用租赁物的使用、维护与保养负有全部责任。乙方对所租赁物要正确使用，合理使用，妥善保管，按时维修涂油。钢管不准切割、打孔。送回租赁物前，应对租赁物进行维修整理、清理、涂油，达到甲 方的租赁物验收标准。如有损坏，要按甲方的维修规定交纳维修费，如有丢失或严重损坏，要按甲方的赔偿规定执行。 第五条缺损赔偿及修理费计算标准 1、租赁钢管不得截断，归还时必须以出库单上注明的尺寸归还。如以另外规格代替，应在甲方 允许的前提下，按照以长代短的原则，若以短代长，每米赔偿8元或拒收。 2、钢管缺损每米赔偿18元。钢管变弯校直每米收取0.5元，自行纠正后，不收取整理费。 3、凡赔偿的货物，必须在付清全部租金费用的前提下，方可办理赔偿手续，在办理赔偿手续后