工程造价费用计算
进行技术设计、施工图设计和施工过程中,在批准的初步设计和 概算范围内所增加的工程和费用。
2、在设备订货时,由于规格、型号改变的价差;材料货源变更、运输 距离或方式的改变以及因规格不同而代换使用等原因发生的价差。
3、由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。 4、在项目主管组织竣工验收时,验收委员会为鉴定工程质量必须开挖 和修复隐蔽工程的费用。 5、投保的工程根据工程特点和保险合同发生的工程保险费用。
预备费及回收金额
对一些在工程开工之前不可能预测到而必须 增加的工程和费用,以及建设期间可能发生 的由于自然灾害、物价变动及国家政策调整 对工程造价的影响作准备,在一、二、三部 分费用之外,列有一项费用称为预备费。 预备费由价差预备费和基本预备费两部分组 成。
(一) 价差预备费: 工程造价增长预留费系指设计文件编制年至工程竣工年 期间,第一部分费用的工、料、机费,其他工程费,间接费 等及二、三部分费用由于政策、价格变化可能发生上浮而预 留的费用及外资贷款汇率变动部分的费用。 价差预备费= P ×[(1+i)n-1-1] 式中:P——建筑安装工程费总额(元);
回收金额=-Σ(定额消耗量*工程量*材料原价*回收率)
例3: 某临时输电线路支线,长2.65km,工期2年。已知原木原价 1100元/m3,锯材1500元/m3,皮线6.2元/m,试求该工程细 目的预算回收金额。
解:由定额第七章说明7可知:定额中输电线路的木料、电线的材料消耗都 是按一次使用量计量的,编制预算时,应按规定计算回收。
i——年工程造价增涨率(%);
n——设计文件编制年至建设项目开工年+建设项目 建设期限(年)。
注意两点: 1)年造价增涨率应按有关部门公布的工程投资价格指数计 算,或由设计单位会同建设单位根据该工程人工费、材料费、 施工机械使用费、其他工程费、间接费以及第二、三部分费 用可能发生的上浮因素,以第一部分建安费为基数进行综合 分析预测。 2)设计文件编制至工程完工在一年以内的工程,不列此项 费用。
(3)回收率
拱涵1个孔,故周转材料实际只周转使用1次,回收率为60%
(4)支架的回收金额 支架回收金额=-(12.21*960+7.88*1250+214*3.8+8.8*8.2)
*(30/100)*60%
=-4040元
小
结
建筑安装工程费的计算 设备及工具、器具购置 费用的计算 公路工程建设其他费用计算 预 留费及回收金额的计算
例1:
某工程2000年编完预算,工程建安费总额为8.6亿元,01年 2月动工,计划03年5月竣工,预算年造价增涨率为5.2%, 试计算其工程造价增长预留费用。
解:依题意可得: P=8.6亿元 i=5.2% n=2+2=4 工程造价增涨预留费=8.6*[(1+5.2%)4-1-1]=1.41亿元
安 全 及 文 明 施 工 措 施 费
施 工 辅 助 费
临 时 设 施 费
回收金额
回收金额:对一些临时工程项目和由于工程规模或 工期限制达不到规定周转次数的拱盔、支架及施工 金属设备的材料计算回收金额。 计算基数材料原价包括: 1、临时电力、电讯线路
2、拱盔、支架
3、施工金属设备 回收率见〈编制办法〉或表2-14
回 收 金 额
1、临时工程的回收金额计算 在概预算中,临时工程如架设输电、电讯线路等工程都 是临时工程按全部材料备料计价。当工程竣工后,这些临时 工程都要拆除。此时,应按其实际使用年限,和《编制办法》 中规定的回收金额,以负值表示。 计算方法:
=-21168
2、达不到周转次数的工程细目回收金额计算 在概预算定额中的周转性材料,其定额值一般直接采用, 不予抽换。但是,对于确因施工安排而达不到定额规定周转 次数的就地浇注钢筋混凝土梁用的支架、拱圈用的拱盔、支 架及施工金属设备,应根据实际周转次数计算备料数量,并 按《编制办法》中的回收金额,以负值表示。 计算方法: 回收金额=-Σ(实际周转定额*工程数量*材料原价*回收率)
(二) 基本预备费:
① 概念:
基本预备费是指初步设计和概算中难以预料的工程费用, 其中包括按施工图预算加系数包干的预算包干费用。
② 计算方法:
预备费=(一 + 二 + 三扣除固定资产投资方向调节税、 建设期贷款利 息)*费率%
设计概算费率 5% ;修正概算费率 4%; 施工图预算费 率 3%
采用施工图预算加系数包干的工程: 包干系数 =(直接费+间接费)*3%
1、由预算定额7-1-5-3可知,回收材料的定额值(每100m支线) 原木0.572m3;锯材0.033m3;皮线320m 2、工程数量及回收率 输电线路支线长2.65km,工期2年,由表2-14得回收率为30% 3、支线的回收金额计算
支线回收金额=-(0.572*1100+0.033*1500+320*6.2)*(2650/100)*30%
建筑安装工程费
直 接 费
间 接 费
利 润
税 金
建筑安装工程费
利 润 税 金
直接费
间接费
直接工程费
其他工程费
规费
企业管理费
人 工 费
材 料 费
施 工 机 械 使 用 费
冬 季 施 工 增 加 费
雨 季 节 施 工 增 加 费
夜 间 施 工 增 加 费
特 费行 殊 车 地 干 区 扰 施 工 工 程 增 施 加 工 费 增 加
例4: 某1孔长10m跨径3m的拱涵,已知原木的原价为960元/m3, 锯材为1250 元/m3,铁钉为8.2 元/kg,铁件为3.8 元/kg,预 算支架回收金额。 解:由预算定额4-9-1、附录三可得: (1)周转性材料的实际周转定额(每100m2水平投影面积) 原木:2.441m3*5=12.21m3 锯材:1.575m3*5=7.88m3 铁件:42.8kg*5=214kg 铁钉:2.2kg*4=8.8kg (2)工程数量 由本节说明第8条可知,拱涵支架定额单位的水平投影面 积为拱涵长度乘以净跨径。故拱涵水平投影面积 =10*3=30m2