文亭·蓝水湾六期棚户区改造工程内外墙抹灰承包合同山东聊城信铭建筑安装工程有限公司成分公司2019年10月17日内外墙粉刷工程施工安全、文明、质量、进度, 经济承包责任书甲方：发包人（全称）：山东聊城信铭建筑安装工程有限公司成武分公司（简称甲方）乙方：承包人（全称）：个人姓名：（简称乙方）身份证号码：为了保证本工程的安全生产、文明施工、质量、进度和施工的顺利进行，依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、互利和诚实信用的原则，甲方将1#、5#、6#楼、抹灰装饰分项工程承包给乙方。

为了明确甲乙双方的权力和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本责任书，以资共同遵守，具体条款如下：一、工程目标：质量目标：争创山东省级装饰优质工程。

确保菏市装饰优质工程。

安全目标：争创山东省级文明标化工地，确保市(县)级文明标化工地。

二、工程承包形式：包清工、包安全、包文明施工、包质量、包工期、机械及机械设备进出场和现场管理等所有费用。

本工程必须由本班组亲自施工，不得转包。

否则甲方有权单方面解除合同，并没收履约保证金。

三、工程承包内容：1、根据本工程施工图、变更联系单和甲方总体施工计划，做好人员和机械的调配。

及时、提前纠正存在的问题或隐患，保证问题或隐患得到及时处理。

严格按顺序操作程序，自觉做好安全、文明、质量、进度管理，达到验收及竣工验收的要求。

乙方要提前预见到各种技术因素，在综合承包单价内，原则上绝不存在点工，出现工种交叉等等工作，开工前首先与施工方(劳务队)做好交接手续,进场后砼墙如遇到有凹凸垫补打爆处理于甲方无关，乙方无理由推卸责任、并及时做完做好。

2、人工方面：材料运输到场后卸货就位的配合。

本承包协议内的粉刷方面的所有工作。

包括堵墙眼、（卫生间、风井、主体结构内外墙及所有墙体螺杆洞注发泡剂）、喷浆、修整表面、(砂浆制作）运输、钉铁丝网，挂网格布、抹灰、找平、罩面、毛光、垃圾清运。

地面清理到原结构面为标准，粉内墙面的清理，ＰＶＣ管的产除，浇水养护，内墙面脚手眼的堵设、修补、凿除、门窗洞口护角、施工洞封堵、阳角护角的施工，（外墙面砖合模数门窗洞口边砖的凿除、粉刷修口)、按要求对门窗洞口、空调板、凸窗板、挑板边等等，上下必须挂线进行统一修割、垂直一至、补正及内外墙门窗缝的堵塞，或门窗边(面砖)合模数原因，较大门窗洞口的分层堵塞和垫补，门窗洞口10cm处待防水验收合格后再抹面层。

负责落地灰的回收、当天清理和利用，梁、柱与砖墙交界处和管线、槽、箱、合的钢丝网敷设、抹灰完成后的浇水养护，(养护不得少于7天)。

内墙抹灰的龙门架搭拆、清理、窗台少部分砖的补砌、少部分图纸更改的增减部分、负责对施工区域拉圾和楼层垃圾的清理。

(除屋面、地面、楼梯、防水工程之外)，全部包含在承包单价内。

抹灰厚薄根据实际调整，合同签订后价格不作调整。

3、乙方必须负责每个楼面弹出四方控制线、测量标高。

技术方面甲方配合。

4、落手清、成品保护：每日及时作好落手清工作，余料及时利用，抹灰砂浆必须按甲方要求用铁灰槽集中堆放。

楼面粉刷处用铁板或模板满铺，严禁抹灰砂浆倒在结构楼面上施工。

下道工序施工提前做好上道工序的成品保护工作。

5、所有工程材料计划单提前10天交项目部相关施工管理人员审核签字后再下料。

6、该项目中垂直运输机到达不到的部分或原有施工升降人货梯覆盖不到的部位采用人工传料，不另外计费。

场内二次材料运输均包括在承包单价范围内。

7、内、外墙粉刷；必须先弹控制线、50线、护角、灰饼、挂网、喷浆完成。

经项目部的每层隐蔽验收记录完成以后才能铺开该层的粉刷，未经验收通过不得进入下道工序,防止其它工种返工。

预留洞口必须方正，横平竖直。

8、主要工作为：基层结构验收；本工种范围内的基层处理。

房间规方，净空满足，标高测量，做灰饼、护角、满钉钢丝或纤维网、黄砂必须过筛。

调制砂浆，材料的水平及垂直运输。

浇水湿润，第一遍打底糙用扫把扫毛（打底糙任何部位不得铁板压光）。

浇水湿润，第二遍内墙面层竖向毛光或压光(根据建筑做法说明或根据工程部确定)。

卫生间，厨房间墙面竖向拉毛、毛纹必须垂直一致、浇水养护。

9、主要工作为：浇水；做灰饼、护角；满钉钢丝网、贴滴水线和分格条、线条粉刷；阳台、飘板、空调板、女儿墙、凸窗粉刷等等；调浆和场内垂直、水平运输，成品保养、养护等。

四、屋面工程:12、机械工具材料方面：本班组所使用的所有机具及维修；3、甲方提供工机具：垂直运输机械、楼层二级供电箱。

乙方自备本工种所需要的所有机械设备和工具，磨光机、压光机、地坪清理机、劳动车、铁锹、灰桶、铁板、木蟹、水管、小太阳灯。

刮尺、直尺、测距仪、海绵及检测工具及其他操作时所需的一切用具。

4、包括乙方在现场施工所需的安全帽、雨衣、雨鞋、工作服、手套等日常劳保用品全部由乙方负责承担，必须做到全员配备。

5、保证按现行有关标准和甲方要求，及时认真做好各项工作。

工程承包范围和内容中涉及质量、安全、文明施工、进度和管理的所有工作必须认真配合甲方要求，按现行有关标准和甲方要求及时提供。

6、树立节约材料的思想,当天搅拌的砂浆当天用完,当天场地在当天清理.如不清理由公司点工班清理，加倍扣回人工费和材料费。

浪费的材料按双倍的价格赔偿。

拉出仓库的水泥，要及时垫板和覆盖，防止雨淋水浸，覆盖物质材料乙方负责。

水泥袋不能到处乱丢，及时归堆捆绑。

五、工程价款和计价依据；1、抹灰工程：按建筑实际抹灰面积结算、内墙14元/㎡、外墙不挂网格布按16元/㎡、挂网格布按18元/㎡，此单价包函内容：结构内外墙抹灰、女儿墙抹灰、所有线条、空调板、窗台板、飘板、凸窗板、楼梯、内外墙护角、清理、修凿等、总之属于结构抹灰工程范围内的工作量均包括在内。

注：若外墙面及公用部位有瓷砖饰面，扣除饰面抹灰平方按外墙抹灰16-18 元/m2减去工程量。

2、每楼层抹灰，屋面施工外观质量、和标准必须经现场主管施工员、质量组、验收评定。

评定标准；抹灰工程按照国家《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-2001执行及地方标准、公司标准、甲方要求标准。

3、综合分合格率在95分以上，但必须符合工程部（甲方）评分标准。

4、每楼层抹灰外观质量及标准、抹灰后必须经现场主管施工员、质量组、验收评定；综合分合格率在95分以下时、（不含95分）本楼层单价惩罚1 元/㎡。

并清退出场，按中途自动退场处理，已完成的工作量（按60%结算人工费）。

六、付款方式：质量保修金：1、内墙；完成1#、5#、6#楼负二层~二十七层1/2内墙面粉刷完成后，支付至承包价格的50 %支付给乙方。

不计零星工程量及人工工资等。

2、内墙面粉刷全部完成后(经建设、监理、甲方单位初验合格)支付至承包价格的75 %支付给乙方。

3、抹灰工程整体完成及整改、修饰完善后、(经建设、监理、甲方单位验收合格)，支付至承包价格的95 %支付给乙方。

不计零星工程量及人工工资等。

4、其余5 ％作为质量保修金，待抹灰工程全部完工之后1年内反还给乙方质量保修金按2 ％，保修期满2年一次性无息反还给乙方还剩余的3%。

保修期为2年。

5、外墙；完成1#、5#、6#楼全部外墙面粉刷完成后，支付至承包价格的70 %支付给乙方。

不计零星工程量及人工工资等。

6、外墙抹灰工程整体(全部)完成及整改、修饰完善后、(经建设、监理、甲方单位验收合格)，支付至承包价格的95 %支付给乙方。

不计零星工程量及人工工资等。

4、其余5 ％作为质量保修金，待抹灰工程全部完工之后1年内反还给乙方质量保修金按2 ％，保修期满2年一次性无息反还给乙方还剩余的3%。

保修期为2年。

七、乙方承包价款中已包含：1、乙方的员工施工作业和内部管理的工资、奖金；各类津贴（包括夜餐等补贴）；劳保福利、劳保用品、防暑降温、防冻取暖、防汛抗台和防雨防强风等费用。

2、非生产用工费用：包括社会义务用工、员工开会、学习、培训、教育、探亲等用工和差旅费，因气候停电、停水等影响的停工、窝工、待工等全部费用；员工暂住证、卫生费、治安费、计划生育管理等施工涉及的全部费用。

3、准备各级领导检查所需的现场清理整改费用；乙方作业人员的招募、进退场、工地之间的调配转移等费用；施工技术措施和赶工费用；承包范围和内容涉及的施工作业和所有材料和设备的采购或租赁供应费用；材料设备的进出库、进出退场计量、分类清点、调整、修理和管理费用；材料设备费用，租赁押金、押金利息，场内场外全部运杂费、装卸费、吊运费、调运指挥、管理费用和仓储保管费用；乙方人员、机具、材料进退场、安全、文明施工、临设和材料管理、看护、防偷盗、防损坏、防损耗、防缺失、现场修整等的费用。

各种停工等一切费用如遇上级部门大检查、本工种范围内的应急处理的各项工作由乙方负责。

4、如非正常原因，乙方中途违约退出施工或延误施工（即延误施工达到三天及以上），延误或停止供应承包范围和内容中的材料、机具，甲方有权单方面视情作出经济处罚。

甲乙双方约定，按乙方已完成本工程的合格工程量的70 ％结算工程承包价款，乙方对此无条件接受。

如果发现本工程转包，甲方单方有权中止本责任书并没收履约保证金，则乙方自动退场，不给予结算余额。

八、履约保证金：1、合同签订时乙方上交甲方履约保证金( 壹万元)，以收款收据为准，保证金不计息。

由项目部根据乙方在施工中是否有违反合同情况进行处罚，若保证金不够处罚则从乙方合同款中扣除。

2、如果乙方质量、安全、工期方面达不到甲方和业主的要求，甲方有权终止本协议并没收履约保证金，并不结算余款，以弥补甲方由此带来的损失。

3、若无上述情况，保证金在竣工验收合格后退还。

九、工期要求：1、按甲方要求合理施工工期为60天，工期从抹灰班组进场日计算起，具体按照施工计划进度执行。

开工日期：2019年10 月日至2019年12 月日止，不包括春节放假期间，具体时间按进场日期为准。

2、保证保质保量准时完成甲方和业主所安排的进度计划。

按施工进度计划要求。

乙方要根据现场工作量及时调用、增减人员，以满足工程需要。

3、乙方必须组织充足的机具和施工技术管理、作业人员，保证满足甲方的施工计划和进度管理要求，密切配合现场相关工程施工，承包的施工内容保证按甲方的要求和现行有关标准要求及时保质保量完成，保证不造成甲方相关工程的施工延误和施工损失。

4、若由于乙方原因延误施工或停工，造成甲方的施工进度延误和施工损失，并处以每延误一天，每区块罚款2000-5000元人民币整的经济处罚，所有损失补偿和罚款均在甲方拨放乙方工程款中扣除，无论乙方是否签字、乙方无条件接受。

5、中雨以下乙方要坚持施工，平时人马要随时可以调用。

十、双方责任、义务与工作；1、甲方责任、义务与工作；2、施工前向乙方进行工程技术和安全交底。

3、负责与乙方的工作协调。

4、及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时供应乙方申报的工程材料，做好后勤工作，督促、指导乙方总体放线工作。