建筑工程类别划分及青海省取费标准一、建筑工程类别划分标准
项目一类二类三类四类
工业建筑单层厂房跨度 m >24 >18 >12 ?12
檐高 m >20 >15 >9 ?9
多层厂房面积 ? >8000 >5000 >3000 ?3000
檐高 m >36 >24 >12 ?12
民用建筑住宅层数层 >24 >15 >7 ?7
面积 ? >12000 >8000 >3000 ?3000
檐高 m >67 >42 >20 ?20
公共建设层数层 >20 >13 >5 ?5
面积 ? >12000 >8000 >3000 ?3000
檐高 m >67 >42 >17 ?17
II级 III级 IV级特殊建筑 I级
构筑物烟囱高度m >100 >60 >30 ?30
水塔高度m >40 >30 ?30 砖水塔
筒仓高度m >30 >20 ?20 砖水塔
贮池容量m3 >2000 >1000 >500 ?500
注:
一、名词界之:
1(跨度:指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。
2(檐高:指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。
3(面积:指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。
4(层数:指建筑物的分层数(不含地下室)。
不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房也不计算层数。
5(公共建筑:指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。
6(特殊建筑:指影剧院、体育场(馆)、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。
二、工程类别标准的说明:
1(以上各项工程分类均按单位工程划分。
2(住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。
3(室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。
4(单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。
与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。
5(单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。
6(一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能(以建筑面积大小区分)确定取费标准。
7(特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造阶管理总站依据施工图纸
按有关技术参数确定后执行。
二、市政工程类别划分标准
项目单位一类二类三类四类
道路工程:车行道宽度 m >14 >10 >7 ?7
桥梁工程:单跨 m >25 >20 >15 ?15
隧道工程及地下通道工程全部 , , ,
排水工程:干线管径 mm >700 ?700
给水工程:干线管径 mm >400 ?400
燃气工程:干线管径 mm >150 ?150
路灯工程 , 全部 , ,
河堤、挡墙工程: 砼:墙高 m , >10 ?10 砌石:墙高 m , , , 全部
封闭式涵渠双排或多排全部 , , , 单排砼:宽度 m >1.5 >1.0 <1.0 , 砖石:宽度 m >2 >1.5 <1.5 ,
特殊工程 I级 II级 III级 IV级
注:
1(车行道:指机动车道(不含路沿及绿化带的宽度)。
2(单跨:指桥梁的设计跨径。
3(管径:指管道内径。
4(河堤、挡墙的高度:指基础顶面至河堤或挡墙顶面的高度。
5(特殊工程:指按照上表所列标准无法确定工程类别的市政工程，按建筑工程类别
划分标准的说明第7条办理。
费率标准
(一)施工组织措施费、施工管理费、利润费率单位:%
费用名称及类别
施工组织措施费施工管理费利润
工程名称
工程类别工程类别工程类别安全防护、文
明施工费一二三一二三一二三一般建筑工程 27 17 8
7 5 3 6 29 19 9 装饰装修工程 29 19 10 构件制作及安装工程 5 4 3 1 22 14 6 19 14 9 单独构件安装工程
3 2 1 1 29 19 9 27 17 8 打桩工程
安装工程 5 4 3 2 23 17 10 25 19 12 市政工程 4 3 2 5 14 10 7 8 6 4 园林绿化工程 2 1 7 5 园林及仿古建筑工程 4 3 2 2 18 12 6 19 12 5 大规模土(石)方工程 3 2 1 1 10 8 6 6 5 4 包工不包料工程 6 4 2 2 28 18 7 29 21 14 拆除及建筑工程 5 4 2 2 26 16 7 27 17 8 拆除及安装工程 3 2 1 2 18 12 6 27
19 10 单拆除工程 3 2 1 1 20 13 7 13 9 7 市政维护工程 2 1 5 4
(二)规费
规费名称取费基础费率 (%) 1.社会保障费 27.5 (1)养老保险费 20 分部分项工程人工费+施工技(2)失业保险费 1.5 术措施人工费
(3)医疗保险费 6 2.住房公积金 11
3.工伤保险费 1.1
4.工程排污费按实际发生计算
5.危险作业意外伤害保险费税前造价 0.22
(三)税金
纳税地点取费基础税金税率
在市区 3.43
在县城、镇 3.36 税前造价
不在市、县城或镇 3.24
二、取费程序表
(一)工程量清单计价法
1、综合单价组成
序号项目计算方法
定额人工费清单工程量×人工基价
1 人工费
人工增加费定额人工费×系数
2 材料费清单工程量×材料市场价
定额机械费清单工程量×机械基价
3 机械费
机械增加费定额机械费×系数
4 管理费定额人工费×费率
5 利润定额人工费×费率
6 综合单价 1+2+3+4+5 2、工程量清单计价法计价程序
行号序号费用名称计算方法 1 一分部分项工程量清单项目费 ?(分部
分项清单工程量×综合单价) 2 二措施项目费 3+4+5
3 1 施工技术措施清单项目费 ?(技术措施清单工程量×综合单价)
4 2 安全
文明施工费定额人工费×相应费率 5 3 其他施工组织措施清单项目费定额人工费×相应费率 6 三其他项目费 1+2
7 1 建筑节能专项检测费按招标文件及相关规定 8 2 其他按招标文件规定
9 四规费 10+11+12+13+14
社会保障费(养老保险、失业保险、
10 1 定额人工费×27.5%
医疗保险)
11 2 住房公积金定额人工费×11% 12 3 工伤保险费定额人工费×1.1% 13 4 工程排污费按实际发生额 14 5 意外伤害保险费 (1+2+6+10+11+12+13)×0.22%
15 五税金(1+2+6+9)×税率 16 六工程总造价 1+2+6+9+15
(二)定额计价法计价程序
行号序号费用名称计算方法 1 一直接费 3+4+5+6+7 2 二定额直接费
3+4+5
3 1 人工费 ?(工程量×人工基价)
4 2 材料费 ?(工程量×材料基价)
机械费 ?(工程量×机械基价) 5 3
人工增加费定额人工费×系数 6 4
7 5 机械增加费定额机械费×系数 8 三施工组织措施费 9+10
9 1 安全文明施工费定额人工费×相应费率 10 2 其他施工组织措施费定额人工费×相应费率
四管理费定额人工费×相应费率 11
12 五利润定额人工费×相应费率 13 六材料价差 ?(材料数量×价差) 14 七规费 15+16+17+18+19
社会保障费(养老保险、失业
15 1 定额人工费×27.5%
保险、医疗保险)
16 2 住房公积金定额人工费×11% 17 3 工伤保险费定额人工费×1.1% 18 4 工程排污费按实际发生金额 19 5 意外伤害保险费
(2+8+11+12+13+15+16+17+18)×0.22%
20 八其他项目费 21+22
21 1 建筑节能专项检测费按招标文件及相关规定 22 2 其他按招标文件规定 23 九税金(1+8+11+12+13+14+20)×税率 24 十工程总造价
1+8+11+12+13+14+20+23
注:人工增加费=定额人工费×人工调整系数×人工降效系数
机械增加费=定额机械费×机械调整系数×机械降效系数。