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二手房交易税费计算明细表

二手房交易税费计算明细表
房产交易费用清单(实收版)
项目名称:建筑面积:成交总价:交易报价:客户名称:
性质
收费项目
应税比例
收取金额
收取部门


交易手续费(建筑面积)
×3/㎡×2[买卖双方]
=
房产管理局
印花税(交易报价)
×0.05%×2[买卖双方]
=
税务局
个人所得税(交易报价)
×1.5%[卖方]
=
税务局
营业税(交易报价)
×5.55%[卖方]
=
税务局
契税(交易报价)
×1.5%(高档住宅3%)[买方]
=
财政局
工本费(件)
[买方]
=135元
房产管理局
土地出让金(交易报价)
×1%(公房须交)[买方]
=
房产管理批租处
中介费(成交总价)
×(1+1.5)%[买卖双方]
=
中介公司
过户手续代办费(件)
200元×2[买卖双方]
=400元
中介公司
合计:元
按揭
评估价(交易报价)
×0.4%
=
评估所
保险费(贷款额)
×0.085%×年限
=
保险公司
抵押登记费(件)
=190元
房产管理局保
担保费(欠款额+贷款额)
×0.8%
=
担保公司
手续费(件)
=800元
担保公司
应交总费用:元首付:按揭:月付:
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