(二) 根据项目特点,某招标人希望在评 标方法中价格因素控制在30分之内,其中 最高报价和最低报价折算分值不能超过10 分. 问题:请你设计评分公式 答; 选用公式
G(i)=A-K( NNiNmim ) max Nmim
其中A=30, K=10
(三) 根据项目特点,招标人选用下列公式将个投标人 的投标价折算成分值, A- |δ|×K1 ,如δ>0; 投标人报价得分= A- |δ|×K2,如δ≤0. 这里,δ=(投标人报价-评标基准价)/评标基准价. 其中价格分值为80分,如果招标人希望以基准报价为基础, 投标人投标报价高于基准价和低于基准价的相同差值折算 成分值相差3倍,如何确定K 问题:A=? 当δ≤0时,K2=100 时,δ>0时,K1=? 答:A=80. K1本中均包 括合同变更条款,试分析其原因? 首先合同变更具有不可避免性:发包人在 工程竣工前可能会随着工程进展产生一些 完善工程的新想法和要求;合同订立时, 设计和技术要求并没有全部完成,有些甚 至有缺陷,需要在施工过程中不断完善; 法规变化或者其他外部因素迫使发包人必 须作出变更;需要吸纳承包人的建议,提 高可建造性,降低成本.
(九)在工程计量中,钻孔灌注桩计量可以用立 方米或米计价.在2009版《公路工程标准施工招 标文件》中规定"钻孔灌注桩以实际完成并经监 理人验收后的数量,按不同桩径的桩长以米计 量.",请你根据项目管理的经验说明以米计价 的好处. 答:在工程量清单计价中,支付子目所用计量单 位应遵循方便计量,相对公平的原则. 如果将钻孔灌注桩改为以立方米计量,从理论上 讲"米"与"立方米"仅是对等的换算关系,但 是,实际操作中,钻孔灌注桩属隐蔽工程,如按 实际完成的数量以立方米计量则难以计量,同时, 由于利益的驱使会引导承包人超方量使用混凝土 获利,使分包人利益受损.
17.依据《标准施工招标文件》的相关规定, 在其通用合同条款中关于保险的规定有:1) 建筑工程一切险和安装工程一切险;2)第 三者责任险;3)人员工伤事故险;4)人 身意外伤害险;5)施工设备,进场材料和 工程设备等保险. 问:上述险种哪些应当分别由发包人和承 包人自行投保?哪些可由共同投保?
建筑工程一切险,安装工程一切险,第三 者责任险由双方共同投保;人员工伤事故 险,人身意外伤害险应按隶属关系分别由 承包人,发包人自行投保;施工设备,进 场材料和工程设备等保险应由承包人自行 投保.
招标师考试实务科 案例练习题
陈川生 2010.3
(一)某电厂成套设备招标项目,使用日元贷款,要求合 同用日元结算.招标人要求某中标人按工程进度要求安排 设备到货时间并注意防范风险. 问题:招标人在招标文件中如何体现招标人上述要求? 答:1,招标人在专用合同条款中根据设备安装时间分别 确定设备到货时间段. 2,采用日元结算时,应根据不同到货时间及时结算 并注意汇率变化引起的损失,如日元处于升值状态,第一 时间换汇并结算以减少损失.因此招标文件专用合同必须 规定结算时间要求,如24小时内.
十,简述采用招标方式出让土地的评标标准 土地招标方式 所谓综合评标方式,就是首先拟将投标价款,付款进度, 开发建设周期,政策房建设条件,土地节约集约程度,企 业资质,业绩,财务状况,以往出让合同履约情况,参与 建设的政策房规模,近期拿地情况和对未来商品住房销售 价格的承诺等因素,作为评标条件. 同时设定合理的价格区间,在社会中介机构对区域地价和 房价进行综合评价的基础上,经专家论证,有关部门集体 决策来确定."也就是要进一步弱化投标价格因素,将其 所占分值由50分降低到25分,最终按照综合条件最佳者得 的原则确定土地受让人.
3)可调价格合同.合同总价或合同单价应按照约 定设定条件,方法,因素调整.一般适用于工程 规模较大,建设工期较长,因为工程建设项目建 设工期较长,人工,材料,机械等要素的市场价 格可能发生较大变化,合同双方为合理分担风险 而按照约定调整合同总价或合同单价的工程建设 项目. 4)成本加酬金合同.也称成本补偿合同,即工程 成本按实计算,工程管理酬金按约定比例或额度 计算,也可以按照工程控制管理成果或市场物价 变化约定管理酬金调整办法.一般适用于核定合 同价格时,工程内容,范围,数量不清楚或难以 确定的工程建设项目.
14,货物FOB价格为30000美元,国际运费为100 美元,运输保险费率为1‰,货物投保加成系数为 110%.计算货物的CIF价格. 根据运输保险费的计算公式,代入已知条件得: 运输保险费 =(30000+运输保险费+100)×1‰×ll0% 运输保险费=(30000+100)×1‰×ll0%/(1- 1‰×ll0%)=33.15(美元) CIF价格=30000+33.15+100=30133.15(美元)
评标价格=出厂价+国内运输费+国内运输保 险费+其他杂费+供货范围调整+商务偏差调 整+技术偏差调整 =21428.57+428.57+21.43+1428.57+0+21 4.29+428.57=23950(美元)
16工程施工招标文件在合同合同条款中设 立合同的基准日期.合同基准日期指什么, 有什么作用? 合同基准日期是指招标文件约定的某一日 期;投标人以基准日期的物价,法律政策, 货币汇率为准编制投标文件,并作为确定 合同履行和变更情形的重要依据. 投标截止前28天
(四)根据标准施工招标文件评标办法的规定,下 列评标因素那些属于形式评审标准内容?并试填写 评标标准
评标因素 评标标准
投标人名称(A); 投标报价(B); 投标函及投标函附录(C); 工期(D);投标文件格式及签章(E);投标唯一性 (F); 报价唯一(G);其他(I);质量(I )
答:A,C,E,F,G,I
A :营业执照,资质证书,安全许可证一致; C: 有法定代表人或委托代理人签字或加盖公章 E: 格式签章符合资格预审文件的要求 F:只能由一个有效投标 G:只能有一个有效报价. I: 法律法规的其他要求
(五)依据标准施工招标文件的相关规定,在其 通用合同条款中,关于合同的基准日期是如何确 定的?订立基准日期有什么作用? 答:基准日期是指投标截止前28天的日期;投 28 标人的而投标条件都是以基准日期的物价,法律 规定,货币汇率为准编制投标文件.
15,某国内货物出厂价为15万元人民币, 国内运输费率为货物价格的2%,国内运输 保险费率为1‰,其他杂费为1万元人民币. 评标中供货范围调整为0,商务偏差调整为 1%,技术偏差调整为2%.开标当日中国 人民银行公布的美元对人民币卖出价的中 间价为1:7.请计算该货物的评标价.
根据国内货物评标价的构成公式,首先分别计算 各项因子的价格,并统一转换为美元. 出厂价=150000÷7=21428.57(美元) 国内运输费=150000×2%÷7=428.57(美元) 国内运输保险费=150000×1‰÷7=21.43(美元) 其他杂费=10000÷7=1428.57(美元) 商务偏差调整=150000×1%÷7=214.29(美元) 技术偏差调整=150000×2%÷7=428.57(美元)
12,.简述工程施工合同计价类型及其适用条件. 工程施工合同按照合同计价方式和风险分担情况划分,有 以下四种类型: 固定总价合同,固定单价合同,可调价格合同及成本加酬 金合同. 1)固定总价合同.除发生合同内容范围变更外,合同总价 固定不变.一般适用于工程规模较小,技术比较简单,工 期较短,且核定合同价格时已经具备完整,详细的工程设 计文件和必需的施工技术管理条件的工程建设项目,工程 承包人承担了大部分风险. 2)固定单价合同.除发生合同约定条件变更外,合同各分 项单价固定不变,一般适用于核定合同价格时,工程数量 难以确定的工程建设项目,工程承包人承担了工程单价风 险,工程招标人承担了工程数量的风险.
(七) 下列那些情形属于不利物质条件?由于不 利物质条件引起的费用和延期费用应当由发包人 还是承包人承担? A,隧道管涌, B,战争遗物, C,海啸引起的停工, D,化学污染造成停工 答:,A,B,D 不利物质条件造成的费用和延长工期的费用由发 包人承担. (异常恶劣气候---承包人负责费用,发包人允许 工期延期)
11,简述不同工程评标办法的中标人应满足的条 件及其适用范围 1)工程评标办法一般有经评审的最低投标价法和 综合评估法. 经评审的最低投标价法中标候选人应满足的条件 是:能够满足招标文件的实质性要求,并且经评 审的投标价格最低的投标人为中标候选人;但是 投标价格低于其成本的除外. 经评审的最低投标价法一般适用于具有通用技术, 性能标准或者招标人对其技术,性能没有特殊要 求,工程施工技术管理方案的选择性较小,且工 程质量,工期,成本受施工技术管理方案影响较 小,工程管理要求简单的施工招标项目的评标.
13,简述工程招标标底与招标控制价的区别与联 系以及各自的作用. 工程招标的标底是项目业主的预期工程造价,评 标中,标底只具有参考作用,不能作为中标或废 标的唯一直接依据;而招标控制价是项目业主可 以承受的最高工程造价,故是投标人投标报价的 上限(不得设置下限),所以,超过招标控制价 的投标报价即成为废标. 标底要开标前保密,在开标时宣布,招标控制价 应该在招标文件中公开. 标底的参考作用主要体现在:1)可以用于发现低 于成本报价的参考线索;2)可以用来协助分析发 现不平衡,不合理甚至串通的报价;3)能够帮助 招标人主动发现和纠正招标文件中的差错. 工程招标控制价的作用主要是防止串标,抬标.
2)综合评估法中标候选人应满足的条件是:能够 最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价 标准的投标人为中标候选人,但是投标价格低于 其成本的除外. 综合评估法一般适用于工程建设规模较大,履约 工期较长,技术复杂,工程施工技术管理方案的 选择性较大,且工程质量,工期和成本受不同施 工技术管理方案影响较大,工程管理要求较高的 施工招标项目的评标
18.某招标文件评标办法将投标文件所有组成部分 必须签字和盖章是否符合招标文件规定作为"形 式评审"因素之一,试分析其利弊?如果由你改 写该招标文件,有无其他合理解决方案? 答将投标文件签字和盖章是否符合招标文件规定 作为形式评审因素的后果是如果不符合就不能进 入后续评审,也就是构成废标. 投标文件一般有若干构成文件,根据现行规定和 招标文件约定,有若干需要签字和盖章的要求.