推行茶叶全产业链的发展，在此基础上推进：
⑴ 开发茶叶生产体验式观光产业链。
用地规划及比例：
国有商业用地
3%
主题景观区
17%
原生地貌保护区
30%
生态茶园区
50%
茶马古道第一村(中国茶乡）
2.项目分析
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2.3 用地分析
豪
张 思
1、地形起伏变化较大，地貌多样，茶叶种植环境良好。
2、用地范围内规划有一条长约13千米的绿道，为项目提供了良好的旅游基础。
3、用地范围外空间环境良好，有丰富的山水景观资源可充分利用，可创造良好的视
绎的中国经典爱情故事“凤求凰”就诞生
在这里。“文君当垆，相如涤器”的千古
佳话，为这片土地平添了浪漫动人的色彩。
“舟船争路、车马塞道、商旅敛财”。历
史上的邛崃，工商兴盛。是“南方丝绸之
路首城”、“茶马古道”的第一站，有
“天府南来第一州”的美誉；
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1.项目背景
1.2 文化背景和产业发展现状
豪
张 邛崃产茶，其历史可以追溯到秦汉时 思期，它曾经是四川大文人司马相如作赋的
题材。据记载，当时邛州茶就与嘉州、雅 州所产的茶叶齐集于中国最早的茶业市场 --武阳(今彭山双江镇，与邛比邻)，又随 着马帮的铃声而香飘九州。
茶马古道以运茶为主体，以骡马为载 体，并在甘、川、滇、藏边界设立茶马互 市，这就是“茶马古道”。经泸定、康定、 理塘、昌都、拉萨等地，到达东南亚尼泊 尔，西亚印度。在历史长河中形成多民族 文化的碰撞与交融。
茶马古道第一村
——中国茶乡 茶文化休闲旅游项目概念性规划方案
前言
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豪川府发[2014]1号文件
张 思
日前，四川省人民政府发布《关于加快川茶产业转型升级 建设茶业强省的意见》，
明确提出，要把我省建成国内外知名的茶叶生产、加工和贸易、文化基地。到2017年，全
省茶叶种植面500万亩，产量30万吨，综合产值达到600亿元，培育大集团，打造大品牌，
1.项目背景 1.3 区位分析
豪 张 思
茶马古道第一村（中国茶乡）茶文化休闲旅游示范区位于成都西部邛崃市临济镇，距 离成都中心城区116公里。该地区海拔600至1000米，终年山青水秀，竹木苍翠，峰峦重叠， 文章憎命，云雾缭绕，原始生态环境保持良好，微风拂煦，爽气袭人，向阳不燥，背阴不 冷，雨露滋润，土地肥沃，土层深厚，年平均气温16.5度，降雨量1117.3毫米，日照时数 1107.9小时，无霜期285天，是茶叶生长的极佳产地，也是生产高品位茶的理想地方。
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1.项目背景
1.5 交通分析
豪 张 思
成温邛高速
成都市
项目位置
成新浦快速通道
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2.项目分析
2.1 建设意义
豪
张 邛崃具有得天独厚的适宜茶树生长的 思优势环境，历来是成都市的重要产茶区。
邛茶文化源远流长，博大精深，邛崃又是 南方丝绸之路的重要驿站，在邛崃建设 “茶文化休闲旅游”项目，对邛崃历史文 化的保存和发展，具有重要的发展和传承 意义。
统筹打造集众家之长，再现茶马古 道多样性，重塑南方丝绸之路辉煌。
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2.项目分析
2.2 项目范围
豪
张 思
项目位于四川省邛崃市
临济镇（骑龙山脉）项目区
计划用地：依托邛崃市临济
镇生态骑游道为生态体验廊
道为基础（骑龙山汪营-大
山岗生态绿道约13千米）结
合现有茶园及林地进行丰满
及扩容，首期总规划约
10000亩。
Enterprising Spirit
1.项目定位
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四川茶文化综合经济休闲旅游开发示范区
豪 张
通过优化茶叶产业结构链、改善当地生态环境质量,恢复和扩大茶叶种植面积，提升
思茶叶品质，打造中国茶叶的领军品牌，开拓城市资本进入茶叶产业，引导茶农回归土地；
实行园区化的管理，通过现代茶庄（高端茶文化会馆）的经营模式，以高新技术为依托，
扩大出口规模。到2020年，建成千亿川茶产业。
茶叶强省、旅游强省的双强发展战略。
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主要汇报内容：
豪
张 项目背景 City Background
思
项目是什么？What’s our project? 项目做什么？ What’s our project going to do?
项目怎么做？How can our project do it?
项目支撑体系 Project Support
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豪 张 思
四三 二 一
效 概 项 项 录目
益念 目 目 分性 定 背 析规 位 景
划
1. 2.
项项 一 目目 项 分背 目 析景 背
景
1.项目背景
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1.1 邛崃简史
豪
张 思
邛崃位于成都平原西部，川滇、川藏
公路要塞，距成都市区75公里，全市幅员
面积1384平方公里常住人口为61.3万
（2010年）。邛崃古称临邛，系西汉 Nhomakorabea名才女卓文君的故里，始建于公元前311年，
迄今已有2300多年的历史，是四川最早的
四大古城之一。
邛崃历史悠久，筑城置县已有2300余
年，与成都（益州）、重庆（巴郡）、郫
县（鹃城）并称为巴蜀四大古城，是西汉
才女卓文君的故乡，卓文君和司马相如演
线走廊。
1. 2. 3. 4.
建 经建项
二
设 原
营 思 路
设 内
目 定
项 目
则 与容位 模 式
定 位
HZS
目标定位
豪项目应体现怎样的茶文化和丝路文化？
张 思
古韵悠远，山灵水秀的气质
Culture Deposit
+
兼收并蓄，海纳百川的气度
Tolerant & diversity Spirit
+
锐意进取,力争上游的气魄
HZS
1.项目背景
1.3 上位规划解读
豪 张 思
生态农业旅游度假区
城市综合发展区
现代产业发展区
HZS
1.项目背景
豪 依托天台山至平乐古镇生态旅游发展轴，形成茶马古道第一村与平乐古镇旅游发展 张的双核战略。 思 茶马古道第一村依托平乐古镇现有的旅游资源为基础，以茶文化为主题形成与平乐
古镇互利共荣的大旅游发展战略规划，以南方丝绸之路与茶马古道的文化背景形成百花 齐放、多文化元素交融的新型旅游景区，以第三产业带动第一产业为支撑，带动本土经 济发展，创富三农，成为天府之国的后花园及度假天堂。
邛崃经过多年的发展，全市现有良种 茶基地5.7万亩，其中文君茶业公司绿色 食品茶叶基地3万亩，花秋茶叶公司有机 茶叶基地300亩。2005年又新发展良种茶 园1.8万亩，主要分布在临济、夹关、卧 龙、宝林、孔明、平乐。通过“茶文化休 闲旅游”项目的建设，让人们更好、更全 面地认识和了解邛崃。
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