按最新工期定额工期计算举例和说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。

最高相邻层数的工期差值是指最高相邻层所对应的建筑面积的工期差值。

例1：某住宅工程为全现浇结构, ±0.00以上22层,建筑面积27500㎡, ±0.00以下2层,建筑面积2500㎡。

(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下：1、查定额编号：1-15 2层地下室3000㎡以170天1-145 20层30000㎡以505天1-140 18层30000㎡以475天2、计算相邻层数差的工期差值：505-475=30天3、该工程总工期为：170+505+30=705天(暂不考虑省建设厅建定（2000）283号文, 即暂不考虑定额的调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。

例2：某住宅I程为浇外砌结构，±0.00以上6层，建筑面积9600㎡，±0.00以下l 层，建筑面积1600㎡。

（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下：1、查定额编号；1-l2 l层地下室l000㎡以外l15天l-65 6层7000㎡以外l95天2、该工程总工期为：ll5+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项，如何计算工期一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和暴相应系数计算。

加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项工程不另增加工期。

例3：某建筑公司同时承包3栋住宅工程，其中l栋为全现浇结构，±0.00以上l8层，建筑面积12000㎡，±0.00以下l层，建筑面积660㎡。

另两栋均为砖混结构6层，无地下室，带形基础，每栋建筑面积均为4200㎡，其中首层建筑面积为7000㎡。

（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下1、查定额编号；全现浇结构l-12 l层地下室1000㎡以95天l-l37 18层15000㎡以405天砖混结构l-2 带形基础l000㎡以50天l-48 6层5000㎡以190天2、全现浇结构住宅工程总工期：95+405=500天一栋砖混结构住宅工程总工期：50+190=240天3、该工程总工期：500+（240+240）×0.2=596天例4：某建筑公司同时承包4栋住宅工程和1栋商店，其中住宅为；两栋全现浇结构±0.00以上l8层，建筑面积l2000㎡，±0.00以下1层，建筑面积660㎡；另两栋均为砖混结构6层，无地下室，带形基础，每栋建筑面积均为4200㎡，其中首层建筑面积为700㎡。

商店为：框架结构±0.00以下l层，建筑面积1200㎡，±0.00以上6层，建筑面积7200㎡。

<该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下：1)、查定额编号：全现浇结构住宅1-11 1层地下室l000㎡以95天l-137 18层l5000以405天砖混结构住宅1-2 带形基础1000㎡以50天l-48 6层5000㎡以l90天现浇框架商店l-12 l层地下室1000㎡以外115天1-726 6层7000以外305天2)、一栋全现浇结构住宅工程总工期：95+405=500天一栋砖混结构住宅工程总工期：50+l90=240天现浇框架结构商店工程总工期：115+305=420天3)、该工程总工期：500+(500+420+240)×0.15 =674天四、单项工程±0.00以上结构相同，上下分为不同的使用功能，如何计算工期单项工程±0.00以上结构相同，使用功能不同。

无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期。

例5：某单项工程±0.00以上为现浇框架结构共14层，建筑面积l3500㎡。

其中：1~4层为商店，建筑面积3857㎡；5层以上为住宅，建筑面积9643㎡。

（该工程地处II类地区）工期计算如下；1)、查定额编号：住宅工程1-167 14层l5000㎡以460天该工程±0.00上工期：460天五、单项工程±0.00以上结构相同，由变形缝划分为使用功能不同的两部分，如何计算工期单项工程±0.00以上结构相同，使用功能不同。

有变形缝时，先按不同使用功能的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的25%计算。

例6：某单项工程±0..00以上为砖混结构6层，由变形缝划分为两部分：一部分砖混结构住宅工程，建筑面积4980m2;另一部分砖混结构办公楼，建筑面积3500㎡。

（该工程地处II类地区）工期计算如下：1)、查定额编号：住宅工程l-48 6层5000以l90天办公楼工程1-968 6层5000㎡以205天2)、该工程±0.00以上工期：205+190×25%=253天六、单项工程±0.00以上由两种或两种以上结构组成。

上下分为不同的使用功能，如何计算工期单项工程±0.00以上由两种或两种以上结构组成。

无变形缝时，先按全部面积查出不同结构的相应工期，再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算。

例7；某单项工程±0.00以上：1~2层为现浇框架结构商场工程，建筑面积2000㎡；3～6层为砖混结构住宅工程，建筑面积4000m2。

（该工程地处ll类地区>工期计算如下：1)、查定额编号：砖混结构住宅l-49 6层7000㎡以205天现浇框架结构商场1-725 6层7000㎡以285天2)、该工程±0.00以上工期：(205×4000+285×2000)／6000=232（天）七、单顼工程±0.00以上由两种或两种以上结构组成。

以变形缝为界划分为不同使用功能的两个部分，如何计算工期单项工程±0.00以上由两种或两种以上结构组成。

有变形缝时，先按不同结构各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的25%计算。

例8：某单项工程±0.00以上以变形缝为界划分为两个部分：一部分为6层现浇框架结构商场，建筑面积6000m2;另一部分为6层砖混结构办公楼，建筑面积5800㎡。

（该工程地处Ⅱ类地区）工期计算如下：1)、查定额编号：现浇框架结构商场l-725 6层7000㎡以285天砖混结构办公楼1-969 6层7000㎡以220天2)、该工程±O.00以上工期：285+220×25%=340天八、单项工程±0.00以上层数不同，有变形缝时，如何计算工期单项工程±0.00以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的25%计算。

例9：某单项工程±0.00以上为全现浇结构住宅工程，建筑面积l5000㎡，以变形缝为界划分为两个部分：一部分为l6层，建筑面积l0000㎡；另一部分为8层，建筑面积5000㎡。

（该工程地处Ⅱ类地区）工期计算如下：1)、查定额编号：全现浇结构住宅1-132 16层l0000㎡以355天全现浇结构住宅l-112 8层5800m2以215天2)、该工程±O.00以上工期：355+2l5×25%=409天九、单项工程±0.00以上．层数不同，无变形缝时，如何计算工期按最高层数，以总建筑面积计算。

例10：某单项工程±0.00以上为现浇框架结构写字楼工程，建筑面积22000㎡，其中：一部分为l4层，建筑面积l9600㎡;另一部分为l6层，两层增加建筑面积为240㎡，无变形缝分隔。

（该工程地处Ⅱ类地区）工期计算如下：1)、查定额编号：现浇框架结构综合楼1-l74 16层25000㎡以545天2)、该工程±0.00以上工期：545天十、单项工程±0.00以下为整体，±0.00以上分成若干个独立部分时，如何计算工期单项工程中±0. 00以上分成若干个独立部分时，先按各自的面积和层数查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的25%计算，4个以上独立部分不再另增加工期。

例ll：某综合楼，±0.00以下为2层地下室，建筑面积10000㎡;±0.00以上分成三个独立部分：分别为l2层全现浇结构住宅工程，建筑面积9500㎡；18层现浇框架结构写字楼，建筑面积13000㎡;6层现浇框架结构商场，建筑面积4800m2。

（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为III类土）工期计算如下：1)、查定额编号：地下室l-l6 2层3000㎡以外l95天全现浇结构住宅1-122 12层10000㎡以295天现浇框架结构写字楼l-752 18层l50000㎡以585天现浇框架结构商场1-724 6层5000㎡以270天2)、该工程总工期：195+585+(295+270)×25%=922天十一、单项工程±0.00以下为整体，±0.00以上是整体，整体之上又分成若干个独立部分时，如何计算工期单项工程中±0.00以上为整体，整体之上又分成若干个独立部分时，先按各自独立部分的面积和层数（层数应由±0.00开始计算）查出相应工期，然后再以其中一个最大工期为基数，另加其它部分工期的25%计算，4个以上独立部分不再另增加工期。

±0.00以上的整体部分的工期，结构相同，将其并入到最大部分工期中计算。

结构不相同，按各自的建筑面积加权平均计算。

例l2：某综合楼，±0.00以下为3层地下室，建筑面积l5000㎡。

±0.00以上1~2层为整体部分现浇框架结构商场，建筑面积l0000㎡，3层以上分成两个独立部分：分别为l4层全现浇结构住宅，建筑面积9200㎡；18层现浇框架结构写字楼，建筑面积12500㎡（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为III类土）工期计算如下：1)、查定额编号：地下室1-21 3层l5000㎡以320天全现浇结构住宅1-132 16层l0000㎡以355天框架结构写字楼1-757 20层15000㎡以630天2)、20层现浇框架结构写字楼工期630天，大于16层全现浇结构住宅工期355天，将±0.00以上l～2层整体部分，建筑面积10000㎡，并入到20层现浇框架结构写字楼，建筑面积l2500㎡中，共计22500㎡。