按揭办证
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
离婚房产登记
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
房改房上市
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
全产权过渡
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
他
项
权
利
登
记
在建工程抵押
受理—审核—审批—缮证—收费—发证—归档
4个工作日
（原5个工作日）
抵押登记
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
按揭抵押
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
按揭转他项
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
抵押变更
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
典当
受理—审核—审批—缮证—收费—发证—归档
其他
验证、纠错
查档—前期查勘（权证科）—审核（权证科）—缮证—归档—发证（不纳入系统）
1个工作日
房屋测量
受理—绘图—复审—审批—出图—收费—归档
10个工作日
注：注销、司法协助在档案馆。
5个工作日
遗失补证
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
3个工作日
换证
受理—审核—缮）—收费—发证—归档
3个工作日
析产（分割）
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
3个工作日
转移
登
记
转移
登
记
分割
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
10个工作日
（原15个工作日）
新建商品房买卖
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
存量房买卖
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
房改售房
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
集资建房分户
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
企改制
受理—审核—审批—缮证—收费—发证—归档
拍卖
受理—审核—审批—缮证—收费—发证—归档
继承
受理—审核—审批—缮证—收费—发证—归档
10个工作日
（原15个工作日）
赠与
受理—审核—审批—缮证—收费—发证—归档
集资建房
受理—审核—审批—缮证—收费—发证—归档
房改房总证
受理—审核—审批—缮证—收费—发证—归档
共用配套住房
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
变
更
登
记
变更登记
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
5个工作日
私产翻、扩建
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
5个工作日
单位产翻、扩建
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
房屋权属登记业务操作流程
业务类型
操作流程
时限
初
始
登
记
自建私房
受理—审核—审批—缮证—收费—发证—归档
7个工作日
（原15个工作日）
单位产新建
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
直管产新建
受理—审核—缮证—收费—发证—归档
联建私房
受理—审核—审批—缮证—收费—发证—归档
商品房总证
受理—审核—缮证—收费—发证—归档