景观工程施工合同
发包人(全称):××××××××××(以下简称甲方)
承包人(全称):×××××××××(以下简称乙方)
依照有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方将工程的施工发包给乙方。经双方协商,就有关该工程的施工合作订立合同,具体内容如下:
一、工程概况
1、工程名称:×××××景观工程;
2、工程地点:×××××
二、合同承发包内容
1、景观设计内容中,包括所有设计内容的种植、施工与安装,包括:水景、铺装、
景墙、隐形消防通道、木平台、台阶、围墙、景亭及绿化等;不包括:室外家
具、景观灯具、室外石艺、花钵、水钵及雕塑、土方回填、防水工程、铁艺栏
杆、真石漆、大门(含闭门器)、车档、游乐设施等。具体施工范围详见本合
同附件;
2、为完成上述施工、验收、保修养护、移交所必须进行的辅助性工作;
3、本合同约定的其他乙方责任和义务;
4、本合同约定的其他内容。
三、工程施工承包方式
工程承包方式:为包工包料、包安全、文明施工、包质量、包工期。
四、工期及质量目标
1、质量目标:按现行工程所在地正在执行的有关质量验收标准,接受政府质监部
门验收,一次性验收合格;
2、工期目标:
开工日期:2014年8月1日,竣工日期:2014年10月15日;共75日历天。具体以甲方通知为准。
五、合同价款、支付及结算
1、合同暂定总价款(小写):*******元,人民币(大写):壹仟壹佰贰拾伍万肆仟
叁佰玖拾伍元整。,人民币(大写):壹仟壹佰零叁万叁仟柒佰贰拾壹元整对该
价款,本合同约定如下:
1)已包含乙方为完成本合同约定的承发包内容,甲方所应支付的全部价款;
2)包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施费、规费、风险、税
金及政策性文件规定费用等完成该合格工程所需的一切费用;
3)履约期间,除以下情况外,不因价格组成要素的市场波动而变动,不因政
府造价部门的调价政策而调整,不因乙方当初报价的遗漏而调整:
(1)乙方在原发包范围外完成甲方指令工作而发生的费用签证;
(2)设计变更;
(3)合同违约金;
(4)其他合同约定可以调整的情况。
4)经甲乙双方确认的报价,自动成为与本合同相对应的价款明细。
2、款项支付:
1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价的15%作为工程预付款;以收到合同
总价的10%的履约保证金或履约保函为前提。
2)进度款按进场后实际完成工作量按月支付,每次支付当月完成工作量的
60%;
3)全部工程完工,通过竣工验收,甲方支付至合同固定总价款的80%;
4)双方结算完毕后的14日内,甲方支付至硬质景观工程的结算额的95%;
余5%作为保修金。支付至软质景观工程结算额的90%,余10%作为保
修金。
5)保修期满一年,甲方支付硬质景观工程结算额的3%;支付软质景观工程
结算额的6%。
6)保修期满两年,双方办理保修结算,结算完成,甲方支付余下全部款项;
7)每次支付款项时,乙方应向甲方提供等额且符合当地税务部门规定的发票。
8)乙方同意本合同总价款的10 %以抵房形式进行支付,此支付方式不影响
进度款的正常支付。
3、合同价可以调整的内容:
(1)现有18#示范区已经部分实施,该部分价格已经包含在合同报价中,但涉及到因作样调整,拆除重建的工作内容,,可按实际工程量结算,
具体以甲方联系单为准。
(2)合同价中地被植物计价口径依据设计密度,如实际施工时密度调整,调整价=综合单价/设计密度*实际密度;实际施工密度由双方抽测确定。
(3)拆除原示范区的工作项目;
(4)移植的示范区苗木;;
(5)因原不同区块施工界面划分以及原图纸排屋小院苗木取消,苗木清单的数量的准确性的差异,
(6)其他暂定工程量或工作内容
六、(7)除以上(1)-(6)之外,双方仅就签证、变更等进行计算,原发包范围
内竣工工程量不再重新计算原图纸设计范围内的内容,任何乙方报价中工程量清单的疏漏视作优惠,不做调整。
1、工程结算:
1)关于结算资料的约定:
(1)能纳入最终合同结算的资料仅包括:合同、竣工图、签证和变更;
(2)乙方办理签证与变更费用的提请时,必须辅以甲方专业工程师、工
程部负责人和甲方项目负责人签发的工作联系单,否则,甲方按无
效处理;
(3)乙方超过工程竣工验收之后14天以后提交的签证与变更费用的提
请,甲方认定提请无效;
(4)签证、变更费用的计算,应参照竣工图和现场实际情况。在签证变
更、竣工图和现场实际三者之间,任何计价内容必须相互对应,否
则,甲方有权按有利于自己方面的理解进行结算;
(5)对工程中使用了不符合设计要求的材料和苗木,甲方有权扣减差价,乃至不予结算;
(6)示范区(及红线外)部分景观苗木后期需由中标单位移植,结算时
只计取移植、养护费用,若本次招标图纸范围内苗木与示范区(及
红线外)部分景观苗木类似,优先使用示范区苗木,包干价中扣除
相关苗木费用;
(7)对工程中使用了未经过甲方事前认定的材料,甲方同样有权按擅自
变更施工论处,甲方有权扣减差价,有权不予结算;
(8)对乙方无变更依据、无工作指令情况下完成的工作,甲方不予结算;