一、工程管理 二、安全管理 三、环境管理 四、管理标识系统 五、优质服务

1.1供配电系统管理 1.2泵房、供排水系统


1.3消防管理
1.4空调 1.5电梯 1.6其它设施 1.7机房相关环境
防鼠板警示标识
防鼠板标识
机房地面绝缘（禁区） 机房地面划分
配电房盖板（提示）刷漆处理
接地（标识）
接地（机房门与接地连接）
配电房悬挂配电系统图
配电房布局（消防、 清洁）
配电房布局2（制度、工具箱）
配电房绝缘胶垫
高压配电柜
高压配电箱
配电标识规范
供电箱（标识）
抵押配电箱（禁止合闸）
低压设备配电标识
设备警示
低压总开关
高压配电房
排线规范和接地
高压变压器（室内安全 保护）
变压器（室内安全保护）
空调设备房
空调设备房
SSM11779 空调设备规范（油漆）
空调设备安全保护
SSM11784 机房规范管理
设备状态
空调管道
设备标识
风机设备 空调设备
风管 风管
排风口安全保护（接地、 防护、5S）和标识
排烟流向标识
管道流向
空调设备房
管道流向标识 管道流向标识

1.1供配电系统管理 1.2泵房、供排水系统 1.3消防管理 1.4空调、防排烟系统 1.5电梯管理 1.6机房相关环境

树坑处理

树坑处理和绿化带处理
小溪绿化 道路边绿化
园区绿化
园区休息椅
水景安全提示
水景
水景
水景
园林装点
园林装点
节日花布置
水景雕塑 水景
园林养护
林荫小道
园林布置 园林布置
会所门前布置
会所门前水景
台阶与绿化
去棱角处理
园区全景
园区全景
室内装点
室内装点
外围
外围商铺绿化、标识统 一
1.1供配电系统管理 1.2泵房、供排水系统 1.3消防管理 1.4空调 1.5电梯 1.6机房相关环境
水泵房（干净、整洁）
控制柜
机房管理规范 机房干净整洁
机脚（地砖和警示） 设备安全保护（网罩和标识）
管道（油漆+标识） 管道（流向指示）
油漆和标识（水池刻度） 标识和油漆
设备（油漆+标识）
环境警示（香港）
清洁设施和环境提示
环保清洁设施
离地式垃圾桶
踩板式
离地清洁桶 排污沟
清洁设施 清洁设施
清洁工具放置（5S）
保洁车(工具齐全)
煤气式灭蚊箱
污水口防蚊罩

3.1园林绿化 3.2园区配套 3.3环境装点 3.4装修环境 3.5环境设施、工具管理 3.6环境完善
导识标识
园区指示+宣传
地点名+指示+平面图
导识标识
导识标识
指示标识
指示标识
指示标识
指示标识
指示标识
指示标识
指示标识
指示
指示
标识类——指示类1
室外设备安全保护措施
发电机规范管理（地砖）
发电机机脚处理（地砖和 刷漆）
蓄电瓶（5S+架子）
发电机绝缘保护和标识
发电机控制箱（整洁规范）
发电机操作流程（清楚、 简洁）
发电机送风（标识）
发电机油管（油漆、进出流向 标识）
油罐（标识+标尺）
隔油池
发电机管道 发电机房防隔音处理

道路绿化（适当减少宽 度）
安全保护（不平后小孩不 会靠近）
停车位+绿荫
弧形墙地角（便于清洁）
地面井盖平整
井盖（园边黄色+中间黑 色） 灯具编号
提示
已消杀提示
道路拐角（避免草坪经常损坏） 小径处理
自行车充电（便民） 自行车停放架
自行车停放架 自行车停车位和架子
休闲椅（将原来绿化 改造后）
大门边绿化处理（绿化+ 鹅卵石+白色围栏）
大门边绿化处理（绿化+鹅 卵石）

3.1园林绿化 3.2园区配套 3.3环境装点 3.4装修环境 3.5环境设施、工具管理 3.6环境完善
泳池（清澈+标识明显）
泳池（救生设备）
通道绿化 休闲与绿化
围栏绿化
绿化树木保护（使用不锈钢 增高）
假花（北方春节时人工添 美）
树坑处理（鹅卵石 或植物） 树坑和绿化带边角处理（鹅 卵石）
绿篱围蔽
设备绿化和贝壳修饰

4.1设备设施标识 4.2服务提示 4.3安全警示 4.4指示标识（导识、指示）
SSM11996
设备卡
工程标识（警示） 工程标识（提示）
工程标识（警示） 工程标识（状态）
无障碍
扶梯口分隔
无障碍通道+台阶提示和警 示带
人车分离（固定式）
人车分离（移动式）
防撞柱 移动式分隔
2.1安全管理装备 2.2消防设备 2.3交通管理 2.4安全完善
门牌+门禁+户型说明
服务提示
防撞条
防撞条
玻璃防护（外加钢丝） 采光井安全保护和美化
园区道路改造（健身）
斜坎装点
台 阶 警 示
机房检查记录
机房检查记录
工具管理规范
钥匙管理
工具管理和标识
工具管理（防水板+标识 +5S）
警示标识
绝缘警示
设备标识
设备标识
发电机操作流程图 机房门标识
机房标识 维修区（标识+地面）
2.1安全管理装备 2.2消防设备 2.3交通管理 2.4安全完善
安全设备管理（整齐、 规范） 安全设备管理（齐全）
标识
移动通讯
地上栓
编号
编号

4.1设备设施标识 4.2服务提示 4.3安全警示 4.4指示标识（导识、 指示）
提示 提示
提示
提示
扶梯安全提示 扶梯安全提示
服务提示
服务提示
服务提示
服务提示 服务提示
服务提示
服务提示 服务提示
服务提示
消防时勿使用提示
消 防 门 服 务 提 示
安全设备管理（齐全、 标识清楚）
安全设备管理（整齐、规范）
安全设备管理 安全设备管理
安全设备
安全设备
消防检查标识（改变原有长条 形式）
巡逻签到
安 全 紧 急 按 钮 和 警 灯
红外+监控器+照明
2.1安全管理装备 2.2消防设备 2.3交通管理 2.4安全完善
安全设备（消防联动系统）
消防设备（自救面具+灭火 器）和检查标签、记录
工程标识（消防示意图）
工程标识（设备门牌安装位 置在门边）
工程标识（警示+状态） 工程标识（综合型）
工程标识（提示）
工程标识（单独型造成 重复）
设备+LOGO
标识类--钥匙柜
IMG_0642 标识（室内采用）
开关时间（公共采 用）
SSM11744
一般标识
最佳标识
空置房标识 设施标识
标识
电梯厅标识
电梯显示器
电梯乘坐须知
电梯装饰
电梯维护保护
电梯机房

1.1供配电系统管理 1.2泵房、供排水系统 1.3消防管理 1.4空调、防排烟系统 1.5电梯管理 1.6机房相关环境
工程办公
工程办公
保养计划
工具管理（5S） 工具管理
工具管理
工具管理
配电系统图 配电系统图
水泵房地面（5S）
设备（油漆+标识） 设施（标识）
流向标识 标识（状态）
水泵房划分（警示）
水泵房划分（警示带 和警语）
设备标识（油漆+标识+保护）
设备标识（标识+水管防 冻保护）
设备标识（状态）
设备标识（状态）
设备标识（状态+保护）
设备标识（流向）
设备标识（设备名+状态） 设备标识
设备房管道
IMG_0662
消防门提示 消防门提示
消防通道
消防门
服务提示
服务提示
绿化提示
绿化提示
服务提示 服务提示
服务提示
服务提示（形象型）
服务提示
服务提示
安全提示
安全提示
养犬提示 小区养狗
服务标识
服务标识
临时标识 临时标识
绿化提示 绿化提示
服务指引 服务标识和人车人流
安全提示 服务提示
消防设备（5S+记录）
消防栓标识（标签+记录） 消防栓与灭火器
消防栓 消防栓接口
消防使用方法
消防检查
消防 广播+ 感应 器
消防报警显示+报警
消防指示（墙角）
地面消防标识（双向） 地面消防标识（单向）
2.1安全管理装备 2.2消防设备 2.3交通管理 2.4安全完善
岗亭雨篷（实用性） 岗亭减速带（具有减速+减少 噪音）
SSM11931 消防
消防控制箱
消防设施 消防设施
消防栓 消防栓使用
消防电话 消防电话
二氧化碳室
消防门
消防箱（5S）
消防气罐
电源开关（标识）
设备规范
设备管理
设备管理
消防器材（缺使用说明）
消防设备使用（简单、规范、清楚）

1.1供配电系统管理 1.2泵房、供排水系统 1.3消防管理 1.4空调、防排烟系统 1.5电梯 1.6机房相关环境