防水工程分包合同
甲方：启东建筑集团有限公司中心广场北广场（一期）二标段项目部乙方：
承包队负责人身份证号码：
经甲乙双方友好协商，甲方将中心广场北广场（一期）二标段防水工程包工包料包试验分项委托乙方施工，为了明确双方责任、权利义务和经济责任，根据《中华人民共和国经济合同法》及本公司对企业内部施工承包的相关规定，结合本工程的实际特点和实际情况特签订本工程承包协议，以资双方遵守。
一、工程概况
工程名称：中心广场北广场（一期）二标段
工程地点：中心广场北广场
工程层高：地下三层、局部负（4 ）层。地上部分待定。
建筑面积：（78000 ）m2（面积按照国家建筑面积计算规则实际情况进项计算）
二、承包范围
1、本工程承包方式为图纸清单内所有的防水工程全部分包给乙
方（含基础、地下室、卫生间、屋面等与防水有关的所有防水
工程项目）。按图纸要求的材料标准和质量要求施工。
2、承包方式：包工、包料、包试验、包验收合格；。
3、本承包费用含质量保障费、安全生产费、文明施工人工费、乙
方自身材料设备治安保卫费、中小型工具使用费、机械操作费、部分临时用电、用水材料及人工费（包括堵漏使用的水不漏等
材料），材料进场装卸费、工期保证费等与防水相关联的所有
工作内容，如采用高分子丙纶类材料水泥由甲方提供。
4、本工程在施工过程中材料的二次搬运或水平运输有多远，垂直
运输有多高，无论场地有多大或有多狭窄等实际情况造成的材
料二次运输均在本承包范围之内单价不做调整。
5、安全生产包含工人意外伤害保险费、工人使用的安全帽、安全
带等劳保费，劳保用品必须按照甲方要求统一颜色、统一质量，统一发放，文明施工包含各楼层的清理、建筑物四周5m范围
内的清理打扫，项目部及生活区的卫生打扫清理，应对临时检
查悬挂的各种旗帜、标语等临时性用工等均属本承包范围单价
不予调整，项目部亦不予以另行给工。
6、乙方在签定本合同之前已经对本施工现场、图纸进行勘察、阅
览，已经清楚本工程结构、特点及现场情况并充分考虑了本工
程的难易程度，因此本合同自签订后单价无论任何情况均不予
以调整。
7、本合同单价还包括业主、监理、甲方的各项技术要求、规范和
施工现场的指示或签证。业主、监理甲方等原因引起的返工人
工费按照市场行情现场签证另行补偿。乙方原因造成的质量问
题返工费由乙方自己承担并赔偿因此给甲方造成的形象损失
费并承担各个管理部门的罚款。
8、对技术人员的交底应严格执行，不得盲目施工，如有优化意见
可以洽商，下道工序施工前必须报验并经项目部验收合格后，
方可进行下道工序施工。
三、施工工期及进场时间
本工程自甲方具体通知进场时间为准。
本工程人员自进场后，确保施工总体进度计划，在工种衔接上必须服从项目部统一调度，乙方在无特殊原因情况下必须保正工种衔接，一旦造成脱节，乙方应赔付因此造成的一切经济损失，乙方应按照甲方每月施工进度表按时完成施工任务，非甲方原因造成的工期延误，每延误一天应承担违约责任同承担20000.00元（人民币）的违约金。
若乙方在施工过程中明显与甲方控制点不符，甲方则要求乙方进行赶工，乙方在接到赶工通知后3天时间没有明显效果时，或乙方没有能力承担甲方所分配的任务时，甲方有权增派或改派其他单位进行施工时，乙方必须全部承担因此造成的高出合同价的费用，此费用将从乙方的施工款中扣除，且承担因此造成的工期损失。
四、承包单价的组成
1、承包单价分析
（1）4+3厚SBS聚酯胎防水卷材（-25°）承包单价：51元/㎡。
以上工程款结算将按照施工员、技术员现场实测面积进行结算。
2、施工质量、安全、文明施工、进度必须达到甲方、监理、业主要
求，如其中一条达不到上述要求，乙方须无条件退场，或甲方强行责令退场，退场时按照实际发生的工程量70%结算，预留的30%工程费将作为甲方寻找其他施工队伍的损失费。
五、双方责任、义务及权利
1、甲方
1.1提供必要的安全设施（脚手架维护）、生产设施（塔吊电梯）、生活设施（临时宿舍）和施工场地。
1.2负责土建、安装、钢筋、模板等工种之间的协调配合工作。
1.3编制总体施工进度计划，提供一份施工图纸，每层提供主要施工控制线或主轴线，提供标高等控制数据，负责施工技术交底、安全技术交底。
1.4项目部施工现场安全员负责对施工班组安全教育、检查、指导，施工员、技术员负责对班组的技术指导、检查、监督并对施工现场施工进度、安全、文明施工的各个环节协调工作。
1.5有权利对乙方违反施工进度、质量、安全等规范的行为人和行为主体（即班组或劳务总承包单位）扣除违约金，每次扣除的违约金不低于2000.00元（人民币），并赔偿因乙方违规给甲方造成的经济损失；违约金的扣除以现场照片和项目部确认为准，无需乙方签字确认，违约金在每次的节点付款中扣除，甲方有义务告知乙方。
1.6协助乙方办理外来施工人员的居住证，其费用由乙方承担。
1.7甲方委派现场的任何人均有权行使自身权利。
2、乙方
2.1乙方必须安排住现场的施工员和技术员，组织年龄在18周岁至55周岁之间青壮年，进入工地的人员必须保证身体无残疾，无酗酒、吸毒、赌博等不良嗜好具有法律知识成建制的工人进场。严禁使用不满18周岁童工及超过55周岁以上老人。
2.2施工管理乙方应实行定员、定岗位、定制度，按工期、按进度要求定员、按部位定岗位，详细的施工人员必须在签订合同之前上报项目部（进场施工人员必须提供身份证复印件两份一寸免冠照片两张）进场后甲方将逐一核对。
2.3乙方必须有施工员或技术员一位并取得相应的职称，配合项目部人员进行管理。
2.4进场人员必须持有居民身份证、或居住证，提供进场人员照片、花名册，一经本项目部注册不得随意变动，特殊情况非要变动不可时须报项目部批准备案。
2.5严格遵守安全生产操作规程，服从项目部的统一管理，坚持班前教育，牢固树立安全第一的宗旨，增强职工的自我保护意识，保证做到不伤害他人，不被他人伤害，确保安全生产的顺利实施，杜绝一切可能发生的安全事故，本着谁造成的责任谁负责的原则。
2.6乙方自备的劳动保护用品必须符合国家和地区安全标准，满足施工的技术标准和要求。
2.7垂直运输机械无法将材料运送到位的乙方自行解决。甲方不另行承担运输及二次倒运费用。
2.8乙方必须遵守甲方制定的各项规章制度、条例，一旦违反甲方将按照制度、条例进行处罚。乙方应增强成品保护意识，不得随意在已