城市宜居
加快高新区城市建设步伐，将高新 区打造成为生态化、园林化、城市 化、现代化、智能化、科学化、国 际化、高端化的新城区
真诚协同
| 战略转型解决方案团队
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依照战略远景迈进，高新区将助力大连超越马尼拉、超越班加罗尔， 成为“中国第一、世界第一”的软件与服务外包新领军城市
性格的体现
生态
越来越重视环境 保护和生态治理 ，实现地区可持
续发展
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2008~2010 27% 21% 28%
2011~2015) 32% 18% 33%
2016~2020 25% 13% 26%
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同时功能布局要满足六个功能愿景，才能担当并发挥更大的社会责任
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目录
• 项目进展 • 高新区战略解读 • 国际最佳实践研究 • 高新园区定位和建设总体原则 • 高新区未来总体的功能规划 • 附录
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本阶段工作：制定高新区功能布局规划以及能力建设及实施计划
3周
项目启动，内外部分析，提出关键假设和 战略方向
外部分析
项目定义 和范围
外部环境 产业分析
问题表述
发展趋势 竞争分析
最佳实践
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产业及功能布局要符合新时期高新区的战略发展愿景
发展愿景
锐意创新、成就卓越，成为大连科学发展新动力、 全球知识经济新中心和世界一流的智能宜居科技新
城
经济发展
以科技创新为动力，打造“世界第 一”的信息服务业基地，大力发展 高新技术制造业，实现经济低耗高 效可持续发展，成为大连市产业优 化的“主战场”和“主引擎”
公共服务规划愿景——
以“区域规划最佳、设 施配置最优、服务效率 最高、资源效益最大” 为标准,因地制宜、科学 合理地建设高新区人性 化的公共服务设施体系
生态规划愿景——
遵循自然规律，以人与 自然的和谐为本，充分 利用高新区良好的自然 生态基础，建设和谐的 生态循环系统，将高新 区打造成为绿色新城区
公共服务规划
收入（亿元）
- 大连市与班加罗尔信息服务业收入对比预测 -
大连市 班加罗尔 大连高新区
3501
超5越05班1 加罗尔 4243
- 2020年大连信息 服务产业收入分布 -
6378
6112 5298
高新区 83%
1045
306 245 2008 2009(E)
1530 498 401
2010(E) 2011(E)
从世界领先的高科技园区功能布局和建设发展来看，其都离不开对生产、 生活、生态三者的高度重视和谐发展
生产
打造开放的办公 环境和先进的创 新实验环境，发 挥科技集中优势
，吸引人才
生活 打造适宜高科技 人才就近居住的 生活环境以及便 利的交通环境，
留住人才
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功能布局 城市建筑
生产、生活、生 态的载体，城市
2012(E)
2013(E)
2014(E)
2043 1670 2015(E) 2016(E)
2017(E)
3502 2018(E) 2019(E)
2020(E)
17% 大连其它地区
高新区与班加罗尔对标
软件与服务外包 业发展增速
大连市 班加罗尔 高新区
2003~2008 50% 32% 55%
资料来源: 大连统计年鉴，高新区内部数据，凯捷分析，NASSCOM，IDC
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锐意创新、成就卓越，成为大连科学发展新动力、全球知 识经济新中心和世界一流的智能宜居科技新城
—— 高新区整体发展战略规划(产业及功能布局)
2019年12月 大连 凯捷—大连高新区战略规划项目组
目录
• 项目进展 • 高新区战略解读 • 国际最佳实践研究 • 高新园区定位和建设总体原则 • 高新区未来总体的功能规划 • 附录
提出高新区能力建设要求及实施方案 分析实现规划高新区需要建立的能力 制定发战略转型解决方案团队
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目录
• 项目进展 • 高新区战略解读 • 国际最佳实践研究 • 高新园区定位和建设总体原则 • 高新区未来总体的功能规划 • 附录
城市建筑设计
城市规划愿景——
将前瞻的设计理念和商 贸哲学融入城市设计与 规划，注重空间关系， 营造人居和谐环境，塑 造城市性格，彰显新城 魅力
交通规划
交通规划愿景——
依据高新区产业规划与 经济人口发展阶段，分 析地理条件，科学合理 地建设高新区以公共交 通为主体的立体交通体 系
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环保规划愿景——
坚持“以为人本、持续 发展”，依托高新区地 理条件和经济基础，引 入先进环保技术，不断 提高环境质量，实现高 新区经济与环境的和谐 可持续发展
真诚协同
生态规划
智能社区
高新区总体 发展愿景
环保规划
智能社区远景——
以服务为导向，以信息 技术为依托，推动园区 智能化建设，实现“强 政 兴业 惠民”的战略 目标
项
目 启
深入分析，提 出假设和战略
方向
战略评估
动
与研讨
动员资源
内部评估
现状/关键能力 优势与劣势 业绩
10周 1周
评估并形成战略
战略规划
总体发展目标 产业选择
核心产业规划 产业功能要求
功能布局规划、能力建设及实施计划
6周
战略执行方案
明确高新区功能布局 国际最佳实践研究 - 调研国际著名园区的功能布局情况 - 重点研究班加罗尔、马尼拉园区和苏州 工业园区总结 - 总结功能规划及建设的经验 设计高新区未来总体的功能规划 - 确定高新区功能定位和布局原则 - 确定高新区的未来功能定位及布局 - 详细描述主要功能的阶段目标及要求