“四在农家·美丽乡村”创建和农村危房改造
工作方案
为全面推进全镇X年“四在农家·美丽乡村”创建，切实解决群众住房安全，改善农村居住环境，决胜脱贫攻坚，根据《贵州省住房和城乡建设厅关于印发<X年脱贫攻坚春风行动农村危房改造和住房保障实施方案>的通知》（X建村通〔X〕59 号）和《X市住房和城乡建设局关于印发<X 年脱贫攻坚春风行动农村危房改造和住房保障实施方案>的通知》（X市住建〔X〕67号）及《X县委办公室关于印发<X自治县 X 年“四在农家·美丽乡村”创建工作方案>的通知》（X 党办发〔X〕82 号）的文件要求，结合我镇实际，制定本方案。

一、总体思路
围绕精准扶贫“两不愁、三保障”目标任务，聚焦脱贫攻坚，重点帮助住房最危险、经济最贫困的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭4类重点对象解决最基本的安全住房，改造后的农房达到“两不愁、三保障”中住房安全有保障的脱贫标准。

按照市委、市政府提出的“四在农家·美丽乡村”一建四改治八乱、十有四化三提高创建思路。

配套实施改厨、改厕、改圈“三改”工程。

全面治理房屋乱建、车辆乱停、垃圾乱倒、污水乱排、粪土乱堆、柴草乱放、畜禽乱跑、秸秆乱烧“八乱”现象。

精品
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示范点达到有村级办公场所、有集体经济、有文体活动场所、有村卫生室、有公共厕所、有污水处理设施、有垃圾收储<中转>设施、有政策宣传栏、有宽带网络、有金融服务网点“十有”标准。

全面实施道路（院坝）硬化、村寨绿化、路灯亮化、环境美化“四化”建设，广泛开展农村精神文明创建，创建点村民素质、人均收入、幸福指数得到“三提高”，全力推进新农村建设工作上台阶、上水平、晋位次。

二、目标任务
坚持“政府主导、群众自愿、一次改造、不留隐患”原则，通过“财政补助、农民自筹、整合资金、信用贷款”方式，举全镇之力，在6 月30 日前全面启动全镇库存农村危房，启动率达100%，竣工率达到40%。

11 月20 日前完成全镇库存农村危房改造并进行镇级考核验收，完成80%以上其它贵州民居建设。

（一）总体目标。

X 年，完成“四在农家•美丽乡村”民居改造2698户,其中农村危房“危改”“三改”2698 户。

（二）细化目标。

1.“4 类重点对象户”476 户，其中建档立卡贫困户420 户（土坯房420户），一级危房420户，非建档立卡低保户56户（土坯房56 户），一级危房56户。

2.其他危房户2222 户（土坯房2222户），其中一级危房2222户。

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三、工作要求
（一）统一规划，形成特色。

坚持“先规划后创建”的原则，按照“依山傍水、显山露水、亮出田园风光”和“干净、漂亮、安全”的理念要求，抓好“四在农家•美丽乡村”村庄规划编制工作，对产业示范点/示范带、主要交通干线（重点高速公路）、其他区域的新农村建设进行总体规划。

要确保规划有层次、创建有品位，集中建设一批新村点。

要明确禁建和缓建区域，杜绝公路沿线无序建房，严禁在乡镇集镇规划区和县城饮用水源保护区内违法新（改）建民居。

在旅游开发重点区域要严格按规划集中建设。

（二）明确对象，把握标准。

农村危房改造的对象是拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；摸底在册的农村危房；通过扶贫部门认定的建档立卡贫困户、民政部门认定的低保户。

改造方式分为原址重建、分散修建、集中建房(原则上达到30 户以上规模)，二、三级危房修缮加固。

建档立卡贫困户、低保户、特困户、土坯房户的建房面积和补助标准按照《关于X年“四在农家•美丽乡村”创建工作实施意见》（X委〔X〕55号）文件执行；其他危房户建房面积80-120 ㎡，其中一级每户补助2 万元，二、三级每户补助0.5 万元；建房按照“贵州民居”标准改造。

农村危房“三改”工程，按照“分类实施、分类补助”的方式进行补助，建档立卡贫困户、低保户，户均补助6000 元，其
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