建筑工程施工合同

发包方：（甲方）承包方：（乙方）兹由乙方以大清包工形式承包结构钢筋、木工、瓦工基础及主体结构工程和部分装饰工程。为明确双方责任，确保工程的质量和进度，按照《中华人民共和国建筑法》的规定，并根据本工程的实际情况，本着平等互利的原则，经友好协商，签订本合同，以资共同信守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、开工日期和工期：开工时间以甲方书面通知为准，主体工期

个月，二次结构个月，装饰（抹灰、地面）个月

4、质量要求：合格工程

5、建筑面积：约为46600.04平方米（详见下图）

楼号地下建筑面积地上建筑面积总建筑面积

二、承包方式：

大清包（包括清工劳务费、周转材料、辅材零星材料、施工机械），采用固定单价一次性包死不变方式。

三、承包范围及工作内容：

1、承包范围：施工图纸设计范围内的土建部分及部分装饰工程。

1.1人工费：

1.1.1基础和主体结构：基槽清土（含配合机械挖除桩间土）、基础垫层、筏板基础（含防水找平层和保护层）、主体结构、钢筋、混凝土、土建各种预埋件安装等施工所需材料。

1.1.2二次结构：建筑施工图中砌体、构造柱、圈梁、过梁、女儿墙、压顶混凝土垫层、垫块及零星构件部分的土建人工费。1.1.3其他土建及装饰：内外墙抹灰、室内地坪（垫层）、散水、楼梯、台阶、屋面等。

1.1.4现场安全：按规范、标准规定应该考虑的施工脚手架、安全围栏或空间安全防护脚手架、塔吊装拆和维护、四口五临边安全防护，施工用电按规范安装防护和维护。

1.1.5文明施工：施工区、生活区的场地硬化，清洁卫生、临时围栏、临时用电、用水的管道安装管理及维护保养、挖沟、砌筑、粉刷。现场所有的材料的二次搬运等。

1.1.6配合其他工种专业承包方进行的预埋件、预留孔洞、穿线槽及吊洞封堵等。

1.1.7施工现场管理人员，甲方只负责交待楼体定位点。

1.2施工机械工具费：

1.2.1主要机械：塔吊（含司机）、施工电梯（含人、货梯司机）、混凝土输送泵等。

1.2.2辅助机械：砂浆机、钢筋工程加工机械、模板工程加工机械、手持电锯、电钻、混凝土振捣机械、斗车、测量放线仪器及其它各种工具等。

1.3材料费：

1.3.1周转材料：模板、方木、钢管、槽钢、扣件、蝴蝶卡、步步紧螺丝及螺丝帽、对拉螺栓制作及加工等一切施工材料。

1.3.2小型材料：甲方只负责设立一级配电盘，其余用电材料及施工过程中的一切零星材料均由乙方负责。

1.3.3外脚手架及配套使用的一切防护、维护所需材料等。

2、承包内容不包含项目及材料

2.1不含项目：基础降水（乙方负责抽水设备的日常维护）、基坑护坡、安装工程（水、电、暖、消防、电梯）、门窗、基坑土方挖运及回填（甲方负责运土至槽边）、外墙保温、钢结构、幕墙、防水、铝合金、楼梯扶手、阳台栏杆制作及安装、二次精装修工程。

2.2不含材料：钢筋、混凝土

3、承包工作：

3.1主体工程部分：

3.1.1按施工图纸及建筑施工规范的要求，工程变更按建设单位的变更为准，工程量随变更签证增减进行决算。

3.1.2基槽清理、砖模砌筑抹灰、局部垫层清除。

3.1.3所有的现浇砼构件的养护，必须严格按照规范规定。

3.1.4预制过梁，马镫铁的制作安装；

3.1.5所有的内外墙体砌筑及零星部分砌体，补止水螺杆的粉刷层。

3.1.6因施工所需的二、三次砼浇捣和砌体；

3.1.7安拆运转搅拌机、砂浆机等；

3.1.8制作安装和拆除内外墙所有线条的构件；

3.1.9所有关联钢筋工程的一切事项；

3.1.10所有的内外墙砌筑及零星部分砌体；

3.1.11施工现场所有安全操作工棚、标示标语、安全通道等系列事项；

3.1.12所有外脚手架及安全防护系列事项；

3.2临时设施

3.2.1所有临时设施、临时用工、安全文明施工检查系列工作；

3.2.2本工程所有零星杂工；

3.3大清包施工管理人员部分：

3.3.1乙方现场第一负责人: ,第二负责人：

每天施工现场必须有一名主要负责人。

四：安全文明施工部分

1、乙方必须有专职安全员，严抓施工安全，各施工班组进场必须进行安全施工教育，杜绝任何安全事故。乙方职工如有发生工伤事故，必须积极抢救，并在24小时内通知保险公司，由乙方与保险公司共同处理，与甲方无任何牵连责任

2、质量进度部分

2.1乙方承包的所有工程(含临时设施）必须保质保量，主体工程不得小于国家及地方验收标准，对于不能满足验收现象，甲方有权责令甲方限期整改，如期未完成时甲方另安排整改，相应费用及损失均由乙方承担。

2.2乙方所有承包的工程，必须按甲方进度要求，确保各施工节点按时完成。

2.3所有施工工序严格按照施工规范及验收标准进行施工；

3、安全生产及文明施工

3.1进入施工现场必须正确佩戴安全帽，非施工人员严禁进入施工现场，严格遵守安全生产的各项规章制度，确保无重大安全事故发生。

3.2乙方每天必须做好完工清理工作，做好施工区域清扫、整理、码放整齐工作。

3.3工地现场严格按照安全文明施工标准布置，做好防尘措施，上级主管部门的安全文明防尘检查时，乙方必须无条件按甲方要求配合工作；

五、工期

5.1施工进度必须按照甲乙双方约定完成

5.2工期中包括雨天、停电、停水，甲方所供材料不齐或缺少造成的停工因素，如遇人力不可抗拒的自然灾害，连续三天以上的工期相应顺延（包括3天）。

六、承包综合单价：

1、每建筑面积平方米单价为元，大写:

2、在施工过程中，超出乙方承包范围外的其他单位或个人施工乙方机械、设备的。甲方负责协调，做好签证后，方可使用。

七、工程款支付方式：

1、每层支付一万元工人生活费；

2、工程款按大合同支付：8层完成支付10%、17层完成支付20%、封顶验收合格支付15%、二次结构完成支付至60%、抹灰，楼地面完成支付至80%、竣工验收合格支付至95%；

3、每次拨款时间为收到拨款申请，建设单位拨款到帐后三个工作如内支付给乙方。

4、每次拨款时，乙方需持有项目部项目经理签字确认工程量及进度的审批文件。

5、每次拨款时乙方必须提供：