优质结构工程质量评价表目录说明----------------------------------------------------------------------------------------------- 3 优质结构工程质量评价表-------------------------------------------------------------------- 5 混凝土现浇结构实体质量实测实量检查表 ------------------------------ 6 砌体结构实体质量实测实量检查表 ----------------------------------------- 7 优质结构工程质量控制资料核查表 ------------------------------------ 8 优质结构工程观感质量检查表----------------------------------------------------------------- 9 附录：建筑新技术目录 ----------------------------------------------- 10附录：上海市建筑工程优质结构评审办法的若干补充规定（试行） --------- 11说明1、单位（子单位）工程、分部工程（子分部工程）、分项工程、分项工程检验批的划分应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的规定及设计要求。

2、分项工程检验批的优质标准（1）主控项目的质量符合设计要求和现行国家验收规范要求。

（2）一般项目按现行验收规范要求应全数检查的项目和本标准规定的项目应100%符合要求，现行验收规范要求抽样检查的允许偏差一般项目应有90%以上（含90%）的检查点（处）符合质量验收规范规定允许偏差的要求，其它检查点（处）不得有影响使用功能的缺陷，测点最大偏差值不得大于允许偏差值的1.5倍并不得大于国家现行验收规范的规定。

3、结构工程的优质标准（1）责任主体的行为符合国家和地方有关规定。

（2）所含分部工程（地基与基础、主体均应符合施工质量验收规范的规定。

（3）质量控制资料应完整。

（4）观感质量综合评定为“好”。

（5）综合评分90分。

4．优质结构工程不能出现下列问题：（1）使用国家和地方明文规定淘汰的建筑材料及设备、构配件的工程不得评为优质结构工程。

①框架结构及高层建筑墙体禁止使用粘土实心砖，内隔填充墙体禁止使用空洞率底于35%的非承重空心砖。

②各类建筑±0.000以上墙体禁止使用粘土实心砖做为砌体。

③建筑外墙禁止使用（建筑内墙限制使用）水泥炉渣三排孔空心砌块。

④禁止使用氯盐类、高碱类混凝土外加剂。

（2）混凝土标养强度、混凝土结构实体强度、砂浆强度评定不合格。

（3）将质量不合格或产品等级不合要求的砌体材料用于砌体工程，或将有裂缝的砌块面砌于外墙的墙面。

（4）按要求应设置窗台反圈梁而未设置。

（5）发现厨房、卫生间止水带砼（砼导墙）遗漏或高度≤200mm的。

（6）墙身或钢筋砼梁、板、柱出现荷载裂缝。

（7）发现表箱洞口(宽度≥30公分)上部未设钢筋砼过梁五处以上。

（8）砌体：砌筑中，清水墙、窗间墙通缝的；混水墙中长度≥300mm的通缝每间超过2处的；外墙留直槎、透亮、构造柱无马牙槎的；门窗、施工洞、脚手洞、表箱留洞堵洞一处不符合要求的；外墙面有裂缝的块材超过6处；混凝土空心小砌块承重墙体使用断裂小砌块；混砌超过3处；承重墙转角或混凝土小砌块承重墙留直搓；错缝；通缝超过 6 处；拉结筋长度不足或竖向间距正偏差超过 10cm或拉结筋被拔出或自由转动累计超过 6 处；水平、竖向灰缝厚（宽）度小于 5mm （粘结剂砌筑时为 2 mm ）的瞎缝，透亮缝、假缝，累计超过 10 处；梁（板）下嵌缝不严密、厚度超过 5cm 或小于 2cm ，填充墙底部处理不符要求1 ．累计超过 10 处。

砌体因干缩、支模、开槽、振捣混凝土等造成砌体裂缝或填充墙周边开裂，累计超过 6 处。

（9）对应力集中部位的墙身段（如，墙体大角处、纵横墙交汇处、门窗洞口两侧）应使用整砖而未使用超过五处以上的。

（10）发现门窗洞口木砖或水泥砖埋设不规范五处以上的。

（11）拉结筋留置间距偏差超过一皮砖五处以上的、或发现阳台栏板拉结筋及压顶钢筋未预先埋入构造柱中五处以上的。

（12）框架柱与填充墙之间的拉结筋未按设计规范施工五处以上或拉结筋采用膨胀螺丝生根的。

（13）混凝土结构露筋：①非主筋外露超过 6 处；②主筋露筋（14）蜂窝：混凝土表面无水泥浆，露出石子深度大于 5mm 而未超过保护层厚度的缺陷，面积超过 200cm ，累计超过 6 处（15）孔洞①孔穴深度超过保护层厚度，但不超过截面尺寸 1/3 的孔洞超过 3 处，②任一处孔洞深度超过截面尺寸 1/3（16）缝隙夹渣层：①施工缝处有缝隙或夹渣层深度超过保护层厚度、长度超过 2cm 缝隙、夹渣层超过 3 处。

②柱、梁上任一处缝隙、夹渣层深度或长度超过 5cm ；墙、板等构件上任一处缝隙、夹渣层深度超过 5cm 或长度超过 20cm 。

（17）裂缝超过 6 处或设计不允许有裂缝的结构构件出现裂缝。

（18）缺棱掉角，线角不直，缺陷超过 10 处；构件表面麻面、掉皮、起砂面积超过 0.5m2缺陷超过 10 处；（19）构件连接部位、预留孔洞、预埋件的尺寸不准、偏位、变形等累计超过 6 处（20）批嵌面积大于 200 CM2；剁凿、打磨面积大于 600CM2累计超过 10 处；批嵌面一处超过 1M2或剁凿、打磨面一处超过 2 M2 。

（21）楼面层高及混凝土结构轴线位置、混凝土结构每层垂直度实测偏差大于允许偏差1.5倍。

（22）变形缝设置不当或未按图施工的或积垃圾的。

（23）Ⅰ级防水等级的地下工程，有渗水，结构表面有湿渍。

（24）地下防水工程的混凝土结构有明显裂缝，裂缝宽度大于0.2mm，有渗水。

（25）单桩承载力检测达不到设计要求。

（26）混凝土小砌块、多孔砖、空心砖墙体表面凿留水平槽。

优质结构工程质量评价表表1注：优质结构工程的综合评分应≥90分。

检查人员：得分总计：检查日期：混凝土现浇结构实体质量实测实量检查表表2.1 项目部：栋号检查人员：总测点合格率（%）：检查日期：砌体结构实体质量实测实量检查表表2.2 项目部：栋号检查人员：总测点合格率（%）：检查日期：优质结构工程质量控制资料核查表表3检查人员：资料完整度（缺项）：检查日期：优质结构工程观感质量检查表表4检查人员：检查结论：检查日期：附录：建筑新技术目录一、地下空间施工技术1 、暗挖法2 、逆作法3 、盾构法4 、非开挖埋管技术二、高性能混凝土技术1 、清水混凝土技术2 、超高泵送混凝土技术三、预应力施工技术1 、无粘结预应力成套技术2 、有粘结预应力成套技术3 、拉索施工技术四、新型模板1 、清水混凝土模板技术2 、液压自动爬模技术五、钢结构技术1 、大跨度空间结构与大型钢构件的滑移施工技术2 、大跨度空间结构与大跨度钢结构的整体顶升与提升施工技术上海市建筑工程优质结构评审办法的若干补充规定（试行）为了实施《上海市建筑工程优质结构评审标准》，完善优质结构申报和检查方法，统一抽查部位和评分尺度，确保优质结构检查评审的公平、公正与科学性，经研究特作如下补充规定。

一、申报与受检准备1 ．申报单位在接受检查时应提供 20 份符合附录 A2 格式，并加盖申报单位、监理单位公章的工程结构创优简介书面资料。

2 ．申报单位网上提供工程地形图，应标注指北针，标明工地入口（指检查人员集合场所）与主要道路的相互关系，必要时应标明行车路线。

地形图采用“ JPG ”格式（ 100K 以内），发送至yzjg@ 邮箱。

3 ．地下室、楼梯间等光线较暗的部位检查时应提供充足的照明。

4 ．构件的产品保护措施不得妨碍实物质量检查（如踏步覆盖面不得超过其 1/3 宽度、柱子不得做护角等）。

5 ．混凝土现浇楼板钻孔孔径不得小于 16mm 。

二、检查部位1 ．实测每层有代表性自然间的纵横向构件及房屋山墙，结构变形缝两侧，电梯井、楼梯间、走廊等。

砌体工程应包括各种不同种类块材、厚度的砌体；混凝土工程应包括柱、梁、墙、板（如楼板平整度、空调机搁板、窗台板厚度）等构件。

现浇混凝土楼板厚度实测采用事先指定与现场随机抽样相结合，每层检查不少于 5 处（应选择厚度不同的楼板）。

2 ．检测（ 1 ）混凝土强度以柱、墙等竖向受力构件为主，每层不少于 3 个构件，（混凝土养护龄期须满足检测条件）（ 2 ）钢筋保护层厚度以梁、板等水平受力构件为主，每层不少于 5 个构件，当有悬挑构件时，其抽查的构件所占比例不宜小于 50% 。

（ 3 ）砌体外墙面灰缝砂浆饱满度：每层不少于 5 处（相邻两轴线为 1 处），每处不少于 3 点。

3 ．目测观感（ 1 ）抽查楼层的全部及所属的电梯井、楼梯间、变形缝及后浇带等。

（ 2 ）室外大角、立面、变形缝。

三、目测观感扣分目测观感应根据缺陷程度及数量，按下列Ａ、Ｂ、Ｃ三档扣分，其中 A ：扣 0.2 ～ 0.5 分； B ：扣 0.6 ～1.2 分， C ：扣 1.3 ～ 2 分。

否决项目也应按下列规定执行。

（一）砌体1 ．块材A ．外墙面有裂缝的块材 1 ～ 2 块B ．外墙面有裂缝的块材 3 ～４块C ．外墙面有裂缝的块材５～６块否决：出现下列任一情况时应予否决（下同）①外墙面有裂缝的块材超过６块②混凝土小型空心砌块承重墙体使用断裂小砌块２．组砌A ．混砌１处B ．混砌 2 处C ．混砌 3 处①混砌超过 3 处②承重墙的转角或混凝土小砌块承重墙留直槎 3 ．错缝竖向三皮以内的通缝计 1 处，三皮以上通缝计 2 处。

A ．通缝 1 ～ 2 处B ．通缝 3 ～ 4 处C ．通缝 5 ～ 6 处否决：通缝超过 6 处4 ．拉结筋拉结筋长度不足或竖向间距正偏差超过 10cm ，每个缺陷计 1 处；每少放一根拉结筋计 1 处；拉结筋被拔出或自由转动每根计 1 处。

A ．累计 1 ～ 2 处B ．累计 3 ～ 4 处C ．累计 5 ～ 6 处否决：累计超过 6 处5 ．灰缝水平、竖向灰缝厚（宽）度小于 5mm （粘结剂砌筑时为 2 mm ）的瞎缝，透亮缝、假缝，每条灰缝（不超过块材棱长）计 1 处。

A ．累计 1 ～ 3 处B ．累计 4 ～ 6 处C ．累计 7 ～ 10 处否决：累计超过 10 处6 ．梁（板）下及墙底部砌筑梁（板）下嵌缝不严密、厚度超过 5cm 或小于 2cm ，每条缝计 1 处；填充墙底部处理不符要求，每面墙体计 1 处。

A ．累计 1 ～ 3 处B ．累计 4 ～ 6 处C ．累计 7 ～ 10 处否决：1 ．累计超过 10 处2 ．排水地面未设混凝土导墙7 ．构造柱马牙槎漏槎或先进后退，每个缺陷计 1 处。