乔吉拉德就有个这样的习惯，在与客户见面 时，总是会递交自己的名片给对方，第二次见 面，第三次见面依然是发自己的名片给顾客。 因为当你第一次发名片的时候，客户会很不在 意，名片有可能会丢失。如果见一面就发一次， 那么效果就显而易见了。当客户有那么多张你 的名片，当他有需求时，难道还不会选择找你 买房吗？
这种客户最实在，有些已经租过房子的客户， 过了一两年自己也会打算买房子，如果你经常 保持跟他联系，那么他有这个需求，他就一定 会找你买房子，另外，也有些已经租了房子的 或者买了房子的客户，也会带自己的亲戚朋友 来租房买房。

我们可以自己制作个word文档，上面自己写 上业主急售+自己手机号码，然后打印成纸张出 来，可以在小区的毛坯房去贴纸条。我们就经 常在那种美墅的房子贴这种纸条，这也是寻找 客源的一种方法。

上面提到的加小区业主群之后，我们可以发 电子邮箱的形式，电子邮箱有个群发邮件，在 上面写上目前小区性价比最高最笋的房子。这 种方式也是参照那些经常在网络上发布炒股， 网上兼职的做法。

平时可以多跟这些人员保持联系，有些来小 区闲逛的客户，会跟小区的保安、清洁工等了 解小区的信息，我们经常就会有小区的保安、 清洁工、装修公司等的员工介绍客户给我们， 如果成交，按照我们公司的制度，提供客源可 以分到20%的提成。
10种有效的找客源的途径
本内容由房客多责任编辑，希望对你有帮助
很多经纪人都会有为找不到客源而烦恼的问题，
有了足够的房客源，房配客，客配房，就可以 比较顺利的达成交易。上客是需要一个长期的 过程，现在小多整理了寻找客源的几大途径， 希望大家保存起来。

房地产经纪中介公司的门店上门客户。公司 周边小区的业主如果有需求，会上门咨询。对 于主动上门的客户，一定要好好对待。
租赁合同上面有租客的电话，我们可以通过这
种方式询问租客住在小区的情况，如询问租客 是否需要换房，是否需要买房，这样我们不止 可以做到回访，还有可能会找出几个实在的租 房或买房的客户。因为出租的房子有些被出售 了，租客会需要重新找房子租，或者房子小了， 需要换大房子。也有些租客自己有打算买房了。

来源于互联网的客户，互联网客户称为网络客，网络客户又 可以分为：
（1）通过用网络平台的方式来发布自己的房源信息，如 搜房网，58同城，赶集网，新浪等。有很多经纪人借助“房 客多”来发布房源，比较便捷。 （2）通过用网络平台，如58同城，58同城上面有个房产 板块，上面有个房屋求租，你可以经常在上面浏览下，上面 会有些租客在上面发布自己求租的信息。
我们要懂得如何利用自己现有的资源和优势，
你要让你的亲戚、朋友、同学都知道你现在在 做房地产，如果他们自己有需要或者有朋友需 要买，就一定会找你。
我想你经常会在小区看到有些房子上面挂着红
色横幅出租出售，然后上面有电话号码。我们 小区经常不缺有客户经常来闲逛，有些客户看 到红色的横幅上有电话号码的，也会打电话的。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
（3）通过加小区的业主群来获得客源，有部分客户需要 买房子，会先去通过小区的业主了解小区各方面的信息。另 外，也有些小区业主会需要换大房子，或者小区业主的朋友 需要买房租房。 （4）通过小区的业主论坛来获得客源，有些客户需要买 房租房会直接在小区的业主论坛上面发布自己需要买房或租 房的信息。

我们要记住，在你手上已经买过或者租过房 子的客户，你切记，不要忘记经常联系，把他 们丢在一边，这是你很大的一笔财富，如果不 经常联系，那就是你的损失。
以上由是资深经纪人的经验总结，我们在寻客
源时要利用要自己现有的资源和优势，懂得把 这些优势转化成自己的财富。 要及时并且坚持 性的去做这些事情。 如果坚持做了以上十点还 没有客户的话，只能说明你没有用心的去做了。 在这里，房源群发软件“房客多”祝大家多多 开单。