1、你想开设一个饭馆，需要向银行贷款，银行希望你正式提交一个关于开设饭馆的详细可行性研究报告，这个报告应该大致包括哪些内容？可行性研究报告是对一个工程项目在投资决策之前，对与此相关的技术、经济、社会等方面的有关情况进行全面周密的调查研究、科学预测和技术经济分析比较论证，以便制定出经济效果最佳的方案。

而一份详细可行性报告也叫技术经济可行性研究，它是对工程项目进行深入细致的技术经济论证，为投资决策提供技术、经济、商业等方面的依据，为工程项目的投资决策提供依据。

重点是财务分析．．．．、经济评价．．．．，以及对多个方案进行比较并提出结论性报告，并且对于精确度有着一定的要求。

一份可行性研究的基本内容应包括以下几点：项目总论、项目背景和发展概况、市场分析与建设规模、建设条件与厂址选择、工厂技术方案、环境保护与劳动安全、企业组织和劳动定员、项目实施进度安排、投资估算与资金筹措、财务与敏感性分析、可行性研究结论与建议、财务报表和附件共十三项。

下面我以题目要求的开设饭馆作为工程项目，详细展开地说明一份详细可行性报告大致包含的内容：1、项目总论1.1项目背景1.1.1项目名称饭馆的名字。

1.1.2项目承办单位贷款人所在单位。

1.1.3项目主管部门贷款人所在单位相关部门。

1.1.4项目拟建地区、地点饭馆的具体地理位置、可能覆盖到的周边区域等。

1.1.5承担可行性研究工作的单位和法人代表相关单位和法人代表信息。

1.1.6研究工作依据叙述可行性研究工作的研究材料，如发展背景、自然资源等基础条件以及社会是否需要等问题。

1.1.7研究工作概况在此介绍本次可行性研究工作的工作计划以及相关部署，从人员安排到时间日程都需要详细解释。

1.2可行性研究结论1.2.1市场预测和项目规模既然是一家饭馆，那么它所经营的食品在当今的大众品味中受到欢迎、也就是相应的市场预测是必不可少的。

同时一家饭馆的规模大小也决定着各方面预算等问题的，所以也需要写出。

1.2.2原材料、燃料和动力供应开设饭馆，除了正常运营之后的食材原材料之外，还应注意到建设饭馆时的建筑原料、手续申办的费用等等，包括运营之后的燃料费用（天然气、煤等），在此注明。

1.2.3厂址饭馆的具体位置。

1.2.4项目工程技术方案饭馆建立时期的建筑技术，以及饭馆经营食品的关键技术。

1.2.5环境保护作为饭馆，对于周边的环境因素还是会有一定的影响。

所以在这里注明相应的环境保护方法。

1.2.6工厂组织及劳动定远说明饭馆的人员组成和管理层名单。

1.2.7项目建设进度做出饭馆经营的时间推进表，一方面给予银行信任我们的机会，同时也督促自身完成项目建设。

1.2.8投资估算和资金对于本次开设饭馆的相关投资预算。

1.2.9项目财务和经济评论对本次工程建设财务报表的审核评论意见。

1.2.10项目综合评价结论1.3主要技术经济指标表通过表格罗列主要的技术经济参数，作为技术经济的指标。

1.4存在问题及建议指出当前情况下的潜在问题并且提出相应的建议。

2、项目背景和发展概况2.1 项目提出的背景2.1.1 国家或行业发展计划寻找国家关于餐饮业的行业发展计划。

2.1.2 项目发起人和发起缘由项目发起人信息以及开设饭馆的初衷。

2.2 项目发展概况2.2.1 已进行的调查研究项目以及成果简述饭店的已有设施等有关以完成进度情况。

2.2.2 试验试制工作情况2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况2.2.4 项目建设书的编制、提出及审批过程写明关于本次开设饭馆项目的建设书的流程。

2.3 投资的必要性说明申请贷款、银行出资的必要性，提高贷款成功的几率。

3、市场分析与建设规模3.1 市场调查3.1.1 拟建项目产出物用途调查基本上是食品，如有特殊产品注明相关用途。

3.1.2 产品现有生产能力调查3.1.3 产品产量及销售量调查经过市场调查，预估产品的生产销售能力。

3.1.4 替代产品调查3.1.5 产品价格调查3.1.6 国外市场调查都是通过市场研究与调查，得出结论3.2 市场预测3.2.1 国内市场需求预测3.2.2 产品出口或进口替代分析3.2.3 价格预测通过市场的研究调查，根据经济学原理对于各项问题进行预测和分析。

3.3市场推销战3.3.1 推销方式3.3.2 推销措施3.3.3 促销价格制度3.3.4 产品销售费用预测研究推销方式，在同等水平的情况下更有竞争力。

3.4 产品方案和建设规模3.4.1 产品方案3.4.2 建设规模开设饭馆后，生产的食品的样式、味道到饭馆的范围等问题。

3.5 产品销售收入预测4、建设条件与厂址选择4.1 资源和材料4.1.1 资源评述4.1.2 原材料及主要辅助材料供应4.1.3 需要作生产试验的材料4.2 建设地区的选择4.2.1 自然条件4.2.2 基础设施4.2.3 社会经济条件4.2.4 其它应考虑的因素饭馆厂址周围的自然环境、社会影响因素，以及建设原材料等资源的供应配给等问题。

4.3 厂址选择4.3.1 厂址多方案比较4.3.2 厂址推荐方案5、工厂技术方案5.1 项目组成5.2 生产技术方案5.2.1 产品标准食品的相关安全卫生标准、味道标准等5.2.2 生产方法食品制作的基本方法5.2.3 技术参数和工艺流程食品制作过程中的关键细节以及流程工艺5.2.4 主要工艺设备选择厨具等加工设备5.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标天然气、煤等化石燃料，电等资源的消耗5.2.6 主要生产车间布置方案厨房的布置5.3 总平面布置和运输5.3.1 总平面布置原则5.3.2 场内外运输方案5.3.3 仓储方案5.3.4 占地面积及分析5.4 土建工程5.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计5.4.2 特殊基础工程的设计5.4.3 建筑材料5.4.4 土建工程造价估算饭店房屋的相关问题。

5.5. 其他工程5.5.1 给排水工程5.5.2 动力及公用工程5.5.3 地震防设5.5.4 生活福利设施6、环境保护与劳动安全6.1 建设地区的环境现状6.1.1 项目的地理位置6.1.2 地形、地貌、土壤、地址、水文、气象6.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物6.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹以及重要政治文化设施6.1.5 现有工矿企业分布情况对于饭馆应可以予以适当忽略。

6.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况6.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况6.1.8 交通运输情况6.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料研究潜在的可能影响项目盈利的环境因素。

6.2 项目主要污染源和污染物6.2.1 主要污染源6.2.2 主要污染物6.3 项目拟采用的环境保护标准6.4 治理环境的方案6.4.1 项目对周围地区的地质、水文、气象等可能产生的影响6.4.2 项目对周围地区自然资源可能产生的影响6.4.3 项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响6.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案6.4.5 绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化6.5 环境监测制度的建议6.6 环境保护投资估算6.7 环境影响评论结论饭馆对于周边影响的评估以及减少影响的方法。

6.8 劳动保护与安全卫生6.8.1 生产过程中职业危害因素的分析6.8.2 职业安全卫生主要设施6.8.3 劳动安全与职业卫生机构6.8.4 消防措施和设施方案建议应急问题出现时的解决方法。

7、企业组织和劳动定员7.1 企业组织7.1.1 企业组织形式7.1.2 企业组织制度饭馆工作人员的体制形式。

7.2 劳动定员和人员培训7.2.1 劳动定员饭馆工作人员7.2.2 年总工资和职工年平均工资估算。

7.2.3 人员培训及费用估算饭馆管理的相关费用。

8、项目实施进度安排8.1 项目实施的各阶段8.1.1 建立项目实施管理机构8.1.2 资金筹集安排8.1.3 技术获得与转让8.1.4 勘察设计和设备订货8.1.5 施工准备8.1.6 施工和生产准备8.1.7 竣工验收饭馆从建立房屋到设备引进等各方面问题。

8.2 项目实施进度表8.2.1 横道图8.2.2 网络图8.3 项目实施费用8.3.1 建设单位管理费8.3.2 生产筹备费8.3.3 生产职工培训费8.3.4 办公和生活家居购置费8.3.5 勘察设计费8.3.6 其他应支付的费用9．、．投资估算与资金筹措．．．．．．．．．9.1 项目总投资估算9.1.1 固定资产投资总额9.1.2 流动资金估算9.2 资金筹措9.2.1 资金来源9.2.2 项目筹资方案9.3 投资使用计划9.3.1 投资使用计划9.3.2 借款偿还计划10．．、．财务与敏感性分析．．．．．．．．10.1 生产成本和销售收入估算10.1.1 生产总成本估算10.1.2 单位成本10.1.3 销售收入估算关系到众多经济问题，如各类盈亏平衡点等。

10.2 财务评价10.3 国民经济评价理论结合实际，结合环境。

10.4 不确定性分析10.5 社会效益和社会影响分析10.5.1 项目对国家政治和社会稳定的影响10.5.2 项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性10.5.3 项目于当地基础设施发展水平的相互适应性10.5.4 项目于当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性10.5.5 项目对合理利用自然资源的影响10.5.6 项目的国防效益和影响10.5.7 对保护环境和生态平衡的影响11、可行性研究结论与建议11.1 结论与建议11.1.1 对推荐的拟建方案的结论性意见11.1.2 对主要的对比方案进行说明11.1.3 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决方法和建议11.1.4 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见11.1.5 对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见11.1.6 可行性研究中主要争议问题的结论对于开设饭馆这一项目的最终研究，对于问题的指出以及解决建议等。

12．．、．财务报表．．．．13、附件以上是一份完备的详细可行性研究报告的基本内容，但是正如我提到的，作为一份交给银行申请贷款的报告，应当在财务分析和经济评价中予以更多的精力。

因为只有在你的项目（饭馆）有利益的时候，银行才会予以你贷款，否则就会导致潜在的泡沫风险。

所以对于财务的部门应当予以更加高度的重视，相信这样有利于最后的申办成功。

P.S. 通过这道题，既感受到了开展一个工程项目的复杂、不易，同时也感受到了对于一名负责人、管理者来说看似简单的任务都有着许多需要留意的问题。

对于将来志在创业的我来说有了很大的启迪！2、试论述你对技术创新的理解。

你认为中国应该如何促进技术创新？我认为技术创新从微观上讲，是企业对发明或研究成果进行开发并最后通过销售而创造利润的过程。