一个中心
园区综合监控指挥中心
（智能硬件融合）
二个门户
外部门户（宣传服务） 企业门户（服务门户）
三大体系
四化建设
［效果］
园区内部 管理体系
园企（公共） （公众）社区
服务体系
服务体系
运营一体化 应用移动化
服务平台化 数字智能化
一个中心
提供标准化的SDK接口，全面采集园区能耗、环保 、安防、安全生产等智能系统的运行数据，通过数 字指指中心实现园区智能统一监管，让园区领导轻 松掌控园区运营情况。
金融、人才、技术、政策的展示
创业社区体系
➢政策资讯传达 ➢招商信息公示 ➢园区资源在线预定 ➢园区活动展示 ➢企业风采展示
智慧园区规划方案
解锁互联网：智慧园区运营新模式
目 录 CONTENTS
01 智慧园区发展趋势 02 智慧园区顶层规划 03 智慧园区建设思路 04 园区防控体系建设
园区发展趋势
为何进行智慧园区建设？
园区1.0
园区2.0
园区3.0
1、土地增值收益 2、房地产开发 3、物业租金 4、管理费
1、政府扶持 税收分成、落地投奖励、产业专 项补贴。 2、产业发展服务 金融、财税、人才服务、咨询服 务、培训服务、信息服务、网络 通讯服务、政府关系。
食
用 住
行
公众 移动端
数字智能融合
智能停车
全部设备
园 电气火灾
楼资管理
区 烟感系统
会议室管理
管 红外报警
空调监控
理 视频监控
全景浏览
方 电子巡更
地理信息
使 访客门禁
数据分析
用 电表管理
应急指挥
电梯管理
智能预警
内部移动端
基础设施
网络机房 通信机房 弱电机房 服务器机房 通信机房 基站机房
LED 显示大屏 园区路灯
•一个中心•监控中心
园区总控指挥中心是以智能监控平台为基础，集成园区智能 化系统，采集园区的安全、消防、智能建筑设备运行等数据信 息，通过大屏幕显示，让园区能实时掌控水、电、气、热等能 耗，机电设备运行，安全防范、消防等信息，并可通过视频通 信、无线、有线、数据等多重通信手段实现应急指挥调度，确 保园区安全生产环境。
作效率，从而实现对政府服务的职能。
B 提升企业服务质量与效率 C 提高产业配套服务水平 D 构建园区产业生态圈
期望通过信息化手段，搭建园区企业服务平台，解决信息
传递难及时、企业申请不方便、企业服务质量难掌握、企业 运营情况难了解等问题。
为园区产业配套服务插上移动互联的翅膀，为园区企业
、商家和公众搭建服务桥梁，使园区企业和公众充分享受到
强互 动性
操作 便捷
功能优势
多人 场景
移动 演讲
两个门户
构建面向社会公正的外部 “宣传门户”及面相企 业的 “服务门户”，做到对政策咨询、通知公告
、招商宣传、线下服务的线上化，实现园区管理的 真正“O2O”。
•两个外部门户（宣传+服务）
宣传推广
园区形象推广，品牌、价值传播 重点（新建）园区介绍
资源信息化
新型智慧园区分析
基于大数据、物联网等
搭建数据共享平台
智慧园区运营服务平台 @
以信息化平台为依托，完善园区公共服务体系为实体，产业集群为面带动各园内 企业及组织共同参与，资源共享、建立一站式服务的综合性公共服务系统或体系
顶层设计
智慧园区整体架构
软件建设
智慧融合
硬件建设
园区运营管理平台
预留可扩充接口
运营成本高
服务模式传统、服务 能力弱，人力成本高
收入单一
租金、物业管理费 政府扶持
资源整合难
园区各类资源(空间、企 业、公众等)未有效利用
建设方向
产业服务平台 ＋ 互联网 ＋ 共享资源 ＋ 创新运营
智慧园区建设目标
A 加强园区内部运营管理
对园区招商、场地管理、企业服务、创新创业……等业务实
现全面信息化管理，减少各部门重复工作，提升园区整体工
1、资本运营 产业投资：天使基金，VC等，企业成长IPO 获得收益，债券融资、股权融资、担保、小 贷上市路演、项目对接、上市服务。 2、资源运营 园区（闲置）资源、产业链资源、专业服务 机构、企业资源、员工资源、社会资源
打造 产业 生态 ຫໍສະໝຸດ 2B实现 园区 O2O产业园区运营瓶颈突现
入驻率低
行业竞争同质化严重 品牌影响力弱
网络通信
驻地网 无线局域网 通信网络 有线网络 WIFI网络
4G网络 运营商
智能感知
GIS系统 AR招商系统 IBMS系统 一卡通系统 智慧停车系统 电子巡更系统 安防报警系统
周界系统 消防报警系统 门禁访客系统 环境监测系统 能耗管理系统
目 录 CONTENTS
01 智慧园区发展趋势
02 智慧园区顶层规划
园 新闻资讯
创业导师
园区活动 园区资源
区 资料下载 网上看房
企 在线咨询
安全专栏
投诉建议 ……
业 B2B服务平台
使 金融服务 工业服务
用 技术服务
人才服务
企业服务 其它服务
商旅服务
……
园 P2C服务平台 区 通知公告 园区活动
园付通 失物招领
公 资讯服务 场馆预订
众 交通服务
……
使 B2C服务平台
衣
运营监管平台
提供SDK和融合接口
园区基础设备集成平台
内部管理平台
园区统一内网门户
智慧协作办公平台
园 招商引资管理平台 区 工程项目管理平台 管 企业全生命周期库 理 园区产业分析平台 方 企业服务受理平台 使 园区物业管理平台 用 双创孵化管理平台
智慧决策分析平台
……
公共服务平台
P2B服务平台
通知公告 办事大厅
实时视频示例图
室内报警示例图
周界报警示例图
智 能 监 控 平 台
总控指挥中心示例图
机房实时监测示例 图
能耗实时监测示例 图
智能照明控制示例 图
02 园区3D可视化+硬件智能融合平台应用价值
01 AR招商展示平台
多屏联动
结合移动互联网和AR技术，实现移动端展示内容按需同步 推送各类大屏设备，满足多人场景下的应用需求。
03 智慧园区建设思路 04 园区防控体系建设
拥抱互联网 & 产业园区的创新之路
智慧园区设计理念
结合上述智慧园区理念以及园区一体化的服务需求，充分应用大数据、云服务、物联网、互联网 等先进技术，以“园区运营服务”为建设核心，打造基于“一个中心”、“两个门户”、“三个体系” 、“四化建设”、 的科技创新智慧园区。
互联网带来的工作、生活便利性。
有效整合园区（闲置）资源、企业资源、社会资源为园 区企业、公众提供更多增值服务，实现产业升级，构建园 区产城结合的生态圈。
目 录 CONTENTS
01 智慧园区发展趋势
02 智慧园区顶层规划
03 智慧园区建设思路 04 园区防控体系建设
拥抱互联网 & 产业园区的创新之路