项目检验批划分方案
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审核人：
审批人：
项目部年月
目录
第一章工程概况 (1)
第一节工程概述 (1)
第二节编制依据 (1)
第二章质量验收的划分原则 (2)
第一节单位工程、分部（子分部）工程、分项工程的划分原则 (2)
第二节检验批的划分原则 (2)
第三章实际划分情况 (5)
第一章工程概况
第一节工程概述
工程名称：
建设地点：
建设单位：
设计单位：
地勘单位：
监理单位：
施工单位：
工程概况：
XXXXXXXXX项目，位于( )，场地周边有，交通条件方便。

本项目总建筑面积㎡。

地下层，地上层，建筑高度m。

建筑分类为一类公共建筑。

结构类型为框架结构，结构设计使用年限50年，建筑结构安全等级为三级，地基基础设计等级为甲级，设计耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，基础型式为旋挖桩基。

第二节编制依据
《建筑地基基础工程施工质量验收标准》 GB 50202-2018
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204-2015
《建设工程文件归档规范》 GB/T50328-2014
《城市建设档案著录规范》 GB/T50323-2001
《建设电子文件与电子档案管理规范》 GJJ/T117-2017
《城建档案业务管理规范》 CJJ/T158-2011
《照片档案管理规范》 GB/T 11821-2002
《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB 50203-2011
《建筑节能工程施工质量验收标准》 GB 50411-2019
《地下防水工程质量验收规范》 GB 50208-2011
《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2012
《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB 50210-2011
《通风与空调工程施工规范》 GB 50738-2011
《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB 50268-2008
《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB 50303-2015
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2013
《重庆市建设工程档案编制验收标准》 DBJ 50-129-2011
其他国家、省、市有关文件、规定。

建设工程设计图纸文件、施工组织设计。

第二章质量验收的划分原则
第一节单位工程、分部（子分部）工程、分项工程的划分原则
建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

一、单位工程的划分应按下列原则确定：
1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

二、分部工程的划分应按下列原则确定：
1、分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

2、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。

三、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

第二节检验批的划分原则
检验批根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼栋、楼层、施工段、变形缝等进行划分。

一、地基与基础分部：按施工流水段进行划分。

（1）基础土石方开挖：按基础验槽封底批次划分；
（2）混凝土基础、独立桩基：钢筋、模板、混凝土按浇灌批次分检验批；
（3）人工回填：室内、室外各划分为一个检验批。

二、主体结构分部：
（1）混凝土结构：钢筋、模板、混凝土按楼层来划分检验批。

（2）砌体工程：蒸压加气混凝土砌体、过梁、构造柱、窗台板等按每三层划分检验批，且不超过250m3砌体为一个检验批。

三、屋面分部：按不同标高、不同构造做法来划分检验批。

四、装饰装修分部：
（1）楼地面分项：按每一层次或每层施工段（或变形缝）划分，高层建筑的标准层可按每三层作为检验批，单层面积较大时可按500㎡为一个检验批。

（2）抹灰分项：相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500～1000㎡为一个检验批；相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间为一个检验批。

（3）门窗：同一品种、类型和规格的木、金属、塑料门窗及门窗玻璃工程每100樘划分为一个检验批，同样的特种门工程每50樘应划分为一个检验批。

量大的可按楼层划分检验批。

（4）吊顶分项：同一品种的吊顶每50间为一个检验批。

（5）轻质隔墙：同一品种的轻质隔墙每50间为一个检验批。

（6）饰面板（砖）：相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）每50间为一个检验批；相同材料、工艺和施工条件的室外500～1000㎡为一个检验批。

（7）涂饰：室外涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每500～1000㎡应为一
个检验批；室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50个自然间为一个检验批。

（8）细部工程：按同类制品每50间（处）划分一个检验批。

每部楼梯应划分为一个检验批。

（9）外墙保温节能工程：采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。

五、节能分部：按区域或楼层、单元来划分检验批。

六、给排水及采暖分部：按区域、施工段或楼层、单元来划分检验批。

七、电气分部：电气动力和电气照明安装工程及建筑物等电位联结分项，检验批的划分应按土建施工区段、变形缝、楼层等划分；防雷及接地装置安装工程、人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各为一个检验批，大型基础可按区块划分成几个检验批。

避雷引下线安装，每层为一个检验批；接闪器安装同一个屋面为一个检验批。

八、通风与空调分部：按区域、施工段或楼层、单元及系统划分来划分检验批。

九、智能建筑分部：按区域或楼层、单元及系统划分来划分检验批。

十、电梯分部工程：电梯安装分部工程按其单元、区域、种类及系统来划分检验批。

第三章实际划分情况
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013的要求，结合本工程的建筑特点，将本工程划分为一个（子）单位工程。

每个（子）单位工程在按规范要求及划分成相应的分部与分项工程。

项目检验批划分案
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项目检验批划分方案
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项目检验批划分方案
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