广州体育馆演出场地租赁合同书合同编号：XXXXX
甲方（出租方）：广州体育馆
地址：广州市XXX路XX号
联系人：XXX
电话：XXXXX
乙方（承租方）：XXXXXXXX
地址：XXXXXXXXX
联系人：XXXXX
电话：XXXXX
鉴于甲方是一家拥有广州市体育馆的合法所有者，并具有出租场地的权利；乙方有意租赁该场地举办演出活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
第一条租赁场地及租期
1.1 甲方同意将广州体育馆（以下简称“场地”）租给乙方使用，作为举办演出活动的场地。

1.2 租赁期限为自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

第二条租金及支付方式
2.1 乙方同意支付给甲方的租金为XXXXX元整。

2.2 租金支付方式为：乙方应在合同签订之日起XX天内，支付租金的XX%作为预付款，剩余XX%在演出活动前XX天内支付。

2.3 乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的预付款作为违约金。

第三条使用规定
3.1 乙方在使用场地时，应遵守广州体育馆的相关规定，确保演出活动的安全和秩序。

3.2 乙方应妥善保管场地内的设施设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.3 乙方应保证演出活动不违反国家法律法规，不涉及政治敏感话题，不侵犯他人合法权益。

第四条建设及装修
4.1 乙方有权根据演出的需要进行场地的临时改造和装修，但必须经甲方事先书面同意，并承担相应的费用。

4.2 乙方在活动结束后应将场地恢复原状，如有损坏或无法恢复原状的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条保险责任
5.1 乙方应自行购买相关的保险，对演出活动中可能发生的人员伤亡、设备损坏等风险进行保障。

5.2 如乙方未购买保险，甲方不承担由此产生的任何责任。

第六条解除合同
6.1 若因不可抗力因素导致演出活动无法进行，双方可协商解除合同，已支付的租金将按实际使用情况退还。

6.2 乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自解除合同的，乙方应支付甲方相应的违约金。

第七条争议解决
7.1 双方因履行合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
8.1 本合同未尽事宜，可由双方协商补充或签订补充协议。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________。