房地产施工组织设计毕业论文目录一、总则 (1)1.1编制依据 (1)1.2编制原则 (1)1.3工程采用的技术规 (1)1.4目标管理指标 (2)二、工程概况 (3)2.1一般概况 (3)2.2结构概况 (3)2.3建筑设计概况 (4)2.4建筑节能设计说明 (6)三、施工部署 (7)3.1现场总平面布置 (7)3.2施工临时供水供电线路布置 (7)3.3施工准备 (7)3.3.1技术准备 (7)3.3.2物质准备 (8)3.4劳动力计划 (8)3.5新技术、新工艺、新材料推广计划 (8)3.6运输方式 (9)3.7施工用水、施工临时用电量计算 (9)四、施工组织机构和施工人员配备 (9)4.1施工组织机构 (9)五、投入本工程的施工机械设备 (10)5.1施工机械设备选择 (10)5.2进场主要机械设备计划 (10)六、施工总进度计划及工程总体施工顺序主要工序、工艺流程 (10)6.1施工总进度计划 (10)6.2工程总体施工顺序 (10)6.3土石方开挖工程 (10)6.4基础工程 (11)6.5主体结构工程 (11)6.6室装饰 (11)6.7外墙及室外工程 (11)七、主要分部分项工程施工方法 (11)7.1测量放线 (11)7.2土石方开挖施工 (12)7.3基础工程施工 (13)7.4上部结构施工 (14)7.4.1模板工程施工方案 (14)7.4.2钢筋工程施工方案 (16)7.4.3混凝土工程施工方案 (20)7.4.4砌体工程施工方案 (22)7.4.5悬挑双排钢管扣件式脚手架施工方案 (23)7.6装修施工方案 (29)7.6.1室装修施工方案 (29)7.6.2外墙装修施工方案 (32)7.7屋面防水施工 (37)7.8卫生间防水施工方案 (38)7.9门窗施工方案 (38)7.10建筑节能施工方案 (39)7.11安全文明施工方案 (42)八、质量保证措施 (42)8.1工程质量总体保证措施 (42)8.2针对各分部分项工程质量通病所制订的保证措施 (44)8.3质量保证计划书 (45)8.3.1目的 (45)8.3.2编制计划依据 (45)8.3.3工程材料采购 (46)8.3.4 施工过程控制 (46)8.3.5特殊过程及关键工序控制 (47)8.3.6检验和试验 (47)8.3.7不合格品的控制 (48)8.3.8纠正和预防措施 (48)8.3.9隐蔽工程 (49)8.3.10工程成品保护 (49)8.3.11培训 (49)8.3.12质量审核 (50)8.3.13质量记录 (50)8.3.14监视和测量 (50)8.3.15过程检验和技术复核控制 (51)8.4施工测量质量保证措施 (52)8.5基础施工质量保证措施 (53)8.6钢筋混凝土结构施工质量保证措施 (53)8.7砌体施工质量保证措施 (55)8.8屋面防水施工质量保证措施 (55)8.9卫生间施工质量保证措施 (56)8.10混合砂浆墙质量保证措施 (56)8.11防滑地砖质量保证措施 (57)8.12外墙涂料质量保证措施 (57)8.13外墙面砖工程质量保证措施 (58)8.14门窗工程质量保证措施 (58)8.15质量目标责任分解 (59)8.16工程施工质量控制点 (60)九、职业健康和安全保证措施 (61)9.1职业健康和安全保证措施 (61)9.2新工艺、新技术和新结构安全技术措施 (63)9.3高空及立体交叉作业的防护、保护措施 (64)9.4安全用电和机电设备的保护措施 (65)9.5现场防火、防爆措施 (66)9.6预防自然灾害的措施（防雷、防暑降温、防洪） (66)9.7安全目标责任分解 (67)9.8重要危险源及应急预案 (68)十、保证合同工期和施工进度措施 (68)10.1组织措施 (68)10.2管理措施 (68)10.2.1物资落实 (68)10.2.2劳动力落实 (68)10.2.3机械落实 (69)10.2.４措施落实 (69)10.3具体措施 (69)十一、文明施工及环境卫生措施 (69)11.1现场平面布置要求 (69)11.2现场材料堆放要求 (70)11.3施工机械、用具及用电管理要求 (70)11.4施工作业面要求 (71)11.5办公室、生活区环境卫生 (71)11.6现场宣传与人的精神面貌 (71)11.7现场绿化 (72)11.8施工总平面管理 (72)十二、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 (72)12.1防止大气污染 (72)12.2防止水污染 (73)12.3防止施工噪声污染 (73)十三、工程半成品和成品保护措施 (74)13.1土石方开挖半成品和成品保护措施 (74)13.2钢筋混凝土结构工程半成品和成品保护措施 (74)13.3砖砌体工程半成品和成品保护措施 (75)13.4屋面防水半成品和成品保护措施 (75)13.5装修工程半成品和成品保护措施 (75)13.6门窗半成品和成品保护措施 (76)十四、冬雨季施工措施 (77)十五、地下管线及其他地上、地下设施的加固措施 (77)十六、新技术、新工艺、新材料采用推广措施 (78)十七、计算书 (78)17.1施工用水计算 (78)17.2施工临时用电计算 (79)十八、附表 (81)附表一：拟投入的主要施工机械设备表 (81)附表二：劳动力计划表 (82)附表三：临时用地表 (83)十九、附图 (84)附图一.施工总平面布置图 (84)附图二.施工总进度计划表 (85)一、总则1.1编制依据国家现行建筑安装工程施工及验收规、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。
工程施工合同，设计施工图纸及相关技术资料。
工艺标准及操作规程。
本公司质量健康安全体系程序文件及管理规章制度。
现场及周围环境踏勘实际情况。
1.2编制原则1.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行公司管理方针。
严格按照标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
2.严格执行基建程序，利用先进的施工技术，科学与现代化电脑信息网络管理，加快施工进度，确保工程质量。
3.大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。
4.加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明整洁。
5.遵循国家及当地政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
6.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。
1.3工程采用的技术规1.施工期间，项目部认真贯彻执行现行建筑施工规要求。
对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行，确保工程达到合格要求。
2.应用于本工程的土建施工主要技术规：《工程测量规》（GB50026-93）《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-97)《地基与基础工程施工质量验收规》（GB50202－2002）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）《砼强度检验评定标准》（GB107-87）《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204－2002）《砌体工程施工质量验收规》（GB50203－2002）《砼小型空心砌块墙体节点构造图集》（GG601）《砼小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/14-2004《屋面工程质量验收规》（GB50204－2002）《屋面工程技术规》（GB50345-2004）《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210－2001）《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209－2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《施工现场临时用电安全技术规》（JGJ46-2005）《建筑施工高处作业安全技术规》（JGJ80-91）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33－2001）《建筑基坑支护技术规》（JGJ120-99）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规》（JGJ130-2001）（2002年修订版）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10－97）《中华人民国安全生产法》《西南地区通用建筑标准设计建筑配件图集》（合订本）《工程建设标准强制性条文》《建设工程安全生产管理条例》《中华人民国环境保护法》《建设项目环境保护管理条例》《建设工程项目管理规》GB/T50326-2001《建设工程文件归档整理规》GB50328-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002《地下防水工程质量验收规》GB50208-2001《地下工程防水技术规程》GB50108-2001《建筑节能工程施工质量验收规》GB 50411-20071.4目标管理指标1.承包围：柱下独立基础及筏板基础、土建、水电、防雷、消防等工程施工。
2.工期指标合同工期: 440日历天。
3.质量指标工程施工合同承包围，由质量监督部门按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行检验评定达到国家施工验收规合格标准等级。
4.安全、文明施工指标杜绝重大责任伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在2‰以。
按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。
文明施工指标：创优良文明工地。
5.施工顺序采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。
根据本工程的特点分三个施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰装修施工阶段。
其中水电、消防、人防、防雷等设备安装与以上各施工阶段进行交叉作业。
二、工程概况2.1一般概况建设单位：黔西南州翔宇房地产开发工程名称：翔宇.明珠住宅楼建设地点：市盘江路与笔山路交叉路口处西北侧建筑规模：25448.64㎡2.2结构概况1.结构类型：本工程为钢筋混凝土结构，地下室2层，地上20层,地下室负二层层高3.9米，负一层层高为4.5米，地上一层层高5.4米，二、三层层高4.5米，四层层高为5.4米，五层至十八层层高3.0米，十九、二十层层高为4.8米，建筑总高度为77.5m。
2.建筑结构安全：本工程建筑结构安全等级为二级，结构设计基准期为50年，结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，抗震措施采取的设防烈度为6度，人防工程的抗力等级为6级。
3.基础结构概况：地基基础设计等级为乙级。
基础采用柱下独立及部分筏板基础，基底持力层为持力层为中风化白云质灰岩，中风化白云质灰岩层其饱和抗压强度平均值为3Mpa。
4.混凝土保护层厚度：钢筋为HPB235级钢筋（Ⅰ）、HRB335级钢筋（Ⅱ）、HRB400级钢筋（Ⅲ）。
砌体：本工程外墙及分户墙采用加气砼砌块，隔墙采用加气砼砌块等轻质材料。