湄洲湾航标设施补点建设（二期）工程预验收监理质量评估报告编号:QZHB--001总监理工程师：厦门港湾咨询监理有限公司2014年 6月 26日我公司受业主委托，承接本工程的房建部分施工监理任务，根据本工程特点，对本工程施工全过程进行监理。
在监理过程中我们严格贯彻执行党的方针、政策和法律、法规，严格按照工程设计、施工合同、监理合同以及工程施工规范进行监理。
对施工方案和原材料质量进行认真审查，主要材料均进行现场见证取样送检，同时按规定对主要材料和混凝土试件进行现场平行试验。
对工程质量进行施工全过程跟踪管理，按规定进行巡视检查和平行检查及旁站监理，严格按照规范进行检查、实测、评定工程质量等级，现将有关情况报告如下：一、工程概况1、工程项目名称：厦门航标处湄洲湾航标设施补点建设工程二期2、泉州市泉港区峰尾镇3、建筑规模：本工程由综合楼、保养车间、材料仓库、变电房、门卫室及室外配套工程工程组成：总建筑面积2237.7㎡，占地面积1571.7㎡。
（1）综合楼：建筑面积1386.8㎡，占地面积720.8㎡，框架结构（局部1-2层），建筑高度13.55m，采用独立柱基础。
（2）保养车间：建筑面积727.5㎡，占地面积727.5㎡，框架结构1层，屋面为钢结构，建筑高度13.25m，采用独立柱基础。
（3）材料仓库：建筑面积25㎡，占地面积25㎡，框架结构1层，建筑高度4.8m，采用独立柱基础；变电房：建筑面积74.4㎡，占地面积74.4㎡，框架结构1层，建筑高度4.8m,采用独立柱基础；门卫室：建筑面积24㎡，占地面积24㎡，框架结构1层，建筑高度3.6m,采用独立柱基础。
（4）室外配套工程：码头前沿硬化工程；堆场及道路工程联锁块铺砌工程；雨水管网工程；污水管网工程；给排水及电气安装工程；绿化工程。
4、合同工程投资总额：1273.4038万元（合同价）5、工程项目计划工期：合同开工时间2012年12月15日，合同工期12个月，合同竣工时间2013年12月15 日。
6、工程质量等级：合格；7、工程有关参建单位：（1）建设单位：上海海事局厦门航标处；（2）质检单位:：泉州市港口水运工程建设质量监督站；（3）设计单位：厦门合诚工程设计有限公司（4）地勘单位：福建省泉州工程勘察院；（5）施工单位：江苏新海港口工程有限公司；（6）监理单位：厦门港湾咨询监理有限公司；8、本次验收范围（二期工程房建部分）：综合楼、保养车间、材料仓库、变电房、门卫室及室外配套工程及施工合同增加、减少工程量的内容。
二、监理工作总结：(一)监理组织机构：工程开工前，我司按监理合同要求组建项目监理机构，参加本工程监理成员5人；对此监理公司已按要求办理监理机构人员报申，经业主批准后上报泉州市交通行业主管部门登记、备案。
监理机构内部分工、职责明确，保证了监理工作的正常开展。
依据招标文件、监理大纲、监理合同，我公司法人王晓明总经理委托任书锋为本项目总监理工程师，组建本项目监理部，监理部由5人组成，项目监理部按合同约定于工程开工前2012年12月28日进场开展监理工作，监理人员数量、资质满足委托监理合同要求，监理人员职责到位，满足现场正常监理工作的需要。
目前本工程监理机构成员共有5人，人员资格如下：姓名性别年龄专业职称职务证书号任书锋男32 工民建工程师总监理工程师100145黄志生男35 工民建工程师土建专业监理工程师35004151陈伟栋男36 水利水电工程师安装专业监理工程师051162牛冰洋男24 工民建技术员监理员培证字第612598号刘伟阳男26 工民建助工监理员培证字第632598号监理平行检测委托福建建利达工程技术有限公司为代理母体试验室，代理母体试验室及人员资质符合要求，试验检测人员职责履行到位，满足现场正常试验检测工作的要求。
目前本工程试验检测人员共3人，人员资格均符合要求。
（二）工程质量控制的执行情况(1)、规范、标准执行情况：本工程在施工阶段监理过程中，我司项目监理部严格按照监理规范、监理合同、施工合同、施工图纸、施工规范、工程建设强制性标准以及相关法律、法规谨慎而扎实地开展工作；按照有关验收规范进行质量控制及验收。
(2)、施工质量的事前、事中、事后控制事前控制：1)、施工组织设计、施工技术方案审查对承包商编制的施工组织设计、施工技术方案进行全面审核，重点审查施工组织设计的重要部位（构件）和关键工序的施工工艺和质量保证措施，审查主要原材料、构配件、设备供应商和地材产地及质量。
2）、审查承包商项目管理机构重点审查承包商的工程质量保证体系、安全生产管理体系，并落实特殊工种人员持证上岗。
3）、施工准备工作及第一次工地例会工程开工前对施工准备工作进行了全面检查，对承包商进场设备、管理人员和特种作业人员进行审查，并及时召开了第一次工地例会。
4）、设计交底和施工图会审监理机构组建后监理人员认真熟悉设计图纸，参加了设计交底，在设计变更之后、主要分项工程开工之前，组织参建单位有关人员进行施工图会审，及时解决图纸中的“错、漏、碰、缺”等问题，同时对设计中不合理之处提出合理化建议。
5）、测量控制点审核、复测开工前对测量控制点进行了审查和复测，并及时向施工单位移交。
6）、编制监理规划、细则进场后在充分熟悉图纸、合同后，由总监先后主持编制了《监理规划》和《监理实施细则》，并按照监理规划和细则开展监理工作。
《监理实施细则》中设置了各分项工作的质量控制点和旁站监理方案，监理人员对关键部位的施工进行旁站，对各质量控制点进行检查验收。
事中控制：1)、认真审查专项工程施工方案主要分项工程开工前，监理工程师要求承包商提交专项工程施工方案，对方案进行审查，主要审查施工工艺、技术人员、施工机具、和质量安全保证措施等。
2)、严格进行原材料、构配件、设备质量检验根据施工合同，所有建筑材料、构配件、设备均由承包商自行采购。
工程所用的主要材料、构配件、设备由承包商提交生产厂家的生产许可证和相应的资质，经监理工程师审查后订货或采购，主要材料、构配件、设备进场由承包商提交产品合格证或质量证明文件，监理工程师到现场进行实物核对和外观检查，对主要材料按照规范规定的批量进行现场见证取样，见证取样率达到100%，平行检验率达到11.4%。
3)、重要部位(构件)和关键工序旁站监理监理人员对工程施工全过程实施巡视、旁站监理，在《监理规划》和《监理实施细则》中制定方案，对重要部位(构件)和关键工序进行旁站监理。
如梁板、柱砼浇筑等的施工，则严格控制砼坍落度等指标，使其满足设计要求，对砼试块见证取样，并按10%的比例取试块做平行试验。
4)、工程质量检验、隐蔽工程验收工序完成之后隐蔽之前，监理依据有关规范进行检验，经检验合格的工程当场签署检验意见，检验不合格的工程签发监理工程师通知责令承包商整改，监理人员跟踪检查，整改后进行复检，未经监理检验合格的工程，不允许进行下一道工序施工。
5)、工程质量事故本工程自开工至今未发生工程质量事故。
事后控制施工质量的事后控制主要有坐标控制网复测检验，对已完部分及时组织分片、分段、分件验收，较及时地核查施工方项目经理部工程档案资料的准确性和完整性，对存在问题及时要求整改，实现了工程交验资料基本齐全的目标。
(3)、主要变更情况：1）、地基强夯处理漏项增加、码头前沿锚块及拉环增加、回填区过渡段倒滤层处理2）、外墙面施工工艺变更3）、局部天棚做法变更4）、水电变更5）、一层及三层墙体变更（4）、信息管理方面：本工程开工至今共审查承包人报送的施工组织设计（方案）3份（包括施工组织总设计、施工安全应急预案、防台应急预案等），召开监理工地例会26次、组织召开专题会议8 次；发出监理业务通知 (联系) 单10份；监理旁站记录1份、监理月报 18份，形成平行检测资料1份，做到了内业资料与工程施工进度基本同步。
三、质量评估意见根据的相关规定，承包人项目经理部对本工程进行了单位工程、分部工程及分项工程的划分。
经监理审查批准后报质监站备案，根据本工程施工结构特点，经报业主、监理审查及泉州市港口水运工程建设质量监督站批准将本单位工程划分为一个单位工程----湄洲湾航标设施补点建设工程。
划分4个单位工程，各单位分部分项工程划分详见下表。
单项工程单位工程分部工程名称序号名称名称二期工程1 综合楼地基与基础、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气安装工程，共6项。
2材料仓库、变电房、门卫室地基与基础、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气安装工程，共6项。
3 保养车间地基与基础、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气安装工程，共6项。
4 室外工程给排水工程、道路堆场工程、绿化工程、电气工程，共4项。
根据相关标准独立、客观地对本工程22个分部工程的施工质量进行质量等级评估。
（一）地基与基础工程（综合楼、保养车间、门卫、变电房、材料仓库）1、无支护土方分部工程，包括土方开挖、土方回填两个分项工程。
土方开挖分项，包括一个检验批，开挖前规划部门定位放线、复线符合要求，主控项目：标高、长度、宽度、边坡。
一般项目：表面平整度、基础土性、施工质量抽样验收合格。
质监站、设计单位、探测单位、施工单位、监理单位2013年4月13日进行基槽验收，基槽开挖符合设计、勘测、施工规范要求。
2、混凝土基础分部，包括模板，钢筋，砼三个分项工程。
本分部工程的质量检验资料和质量保证资料、检试验资料基本齐全，数据真实；施工内容满足设计和业主使用功能要求，符合施工规范和验收标准的相关规定，分项工程验收批134批次，合格134项，合格率100%；且无重大质量问题及缺陷，无一例安全伤亡事故，经核实所有监理工程师通知单要求处理的事宜均已落实关闭，施工单位工程自评等级为合格，监理验收认可，本分部工程质量评定等级评估为合格。
（二）主体结构部分（综合楼、保养车间、门卫、变电房、材料仓库）本分部工程的质量检验资料和质量保证资料、检试验资料基本齐全，数据真实；施工内容满足设计和业主使用功能要求，符合施工规范和验收标准的相关规定，分项工程验收批109批次，合格109项，合格率100%；且无重大质量问题及缺陷，无一例安全伤亡事故，经核实所有监理工程师通知单要求处理的事宜均已落实关闭。
自然养护试块、同条件砼试块按要求留量，组数符合要求。
按规范进行砼质量强度试验评定，均能满足要求。
(试验强度详见试验报告)。
施工单位工程自评等级为合格，监理验收认可，本分部工程质量评定等级评估为合格。
（三）装饰装修部分（综合楼、保养车间、门卫、变电房、材料仓库）本分部工程的质量检验资料和质量保证资料、检试验资料基本齐全，数据真实；施工内容满足设计和业主使用功能要求，符合施工规范和验收标准的相关规定，分项工程验收批81批次，合格82项，合格率100%；且无重大质量问题及缺陷，无一例安全伤亡事故，经核实所有监理工程师通知单要求处理的事宜均已落实关闭，施工单位工程自评等级为合格，监理验收认可，本分部工程质量评定等级评估为合格。