2016 年国家司法考试真题及答案解析（合同法部分）

选择题

3 潘某去某地旅游，当地玉石资源丰富，且盛行“赌石”活动，买者购买原石后自行剖切，损益自负。潘某花5000 元向某商家买了两块原石，切开后发现其中一块为极品玉石，市场估价上百万元。商家深觉不公，要求潘某退还该玉石或补交价款。对此，下列哪一选项是正确的？

A 商家无权要求潘某退货

B 商家可基于公平原则要求潘某适当补偿

C 商家可基于重大误解而主张撤销交易

D 商家可基于显失公平而主张撤销交易

解析：A 项：“赌石”活动在该地盛行，则潘某与商家明确知悉赌石的相关活动规则，购买原石后自负损益。所以，商家无权要求潘某退货。所以，A 项正确。B 项：公平原则是指在订立合同时要根据公平原则确定双方的权利和义务，不得滥用权利，不得欺诈；根据公平原则确定合同的风险；根据公平原则确定违约责任。潘某与商家在订立原石买卖合同时知悉“赌石的”相关规则，所以不可以基于公平原则要求潘某补偿，所以，B 项错误。C 项：《合同法》第54 条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立；……”，同时最高院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题意见》第71 条规定：“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成重大损失的，可以认定为重大误解”，潘某与商家订立买卖合同时，双方对交易的性质没有产生误解，而且双方事前约定损益自负。所以，商家不可以以重大误解为由撤销交易。所

以，C 项错误。D 项：《合同法》第54 条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（二）订立合同时显失公平的；”。潘某与商家订立合同是在平等协商的基础上订立的，并未显失公平。所以，D 项错误。综上所述，本题正确答案为A。考点：合同的订立

11 清风艺术馆将其收藏的一批古代名家绘画扫描成高仿品，举办了“古代名画精品展”，并在入场券上以醒目方式提示“不得拍照、摄影”。唐某购票观展时趁人不备拍摄了展品，郑某则购买了该批绘画的纸质高仿版，扫描后将其中“清风艺术馆珍藏、复制必究”的标记清除。事后，唐某、郑某均在某电商网站出售各自制作的该批绘画的高仿品，也均未注明来源于艺术馆。艺术馆发现后，向电商发出通知，要求立即将两人销售的高仿品下架。对此，下列哪一说法是正确的？

A 唐某、郑某侵犯了艺术馆的署名权

B 郑某实施了删除权利管理信息的违法行为

C 唐某未经许可拍摄的行为构成违约

D 电商网站收到通知后如不采取措施阻止唐某、郑某销售该高仿品，应向艺术馆承担赔偿责

解析：C 项：清风艺术馆展览名家绘画，入场券上以醒目的方式表明不可拍照，唐某未经许可进行拍照构成违约。所以，C 项正确。A 项：署名权属于著作权人，不属于艺术馆。艺术馆只是展览人。所以，A 项错误。B 项：郑某购买绘画的纸质高仿版，将其标记清除。清风艺术馆只是展览人，不是著作权人，郑某并未将权利的管理信息去除，所以，B 项错误。D 项：《著作权法》第21 条规定：“公民的作品，其发表权、本法第十条第一款

第（五）项至第（十七）项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年，截止于作者死亡后第五十年的12 月31 日；如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12 月31 日。”清风艺术馆展览的是一幅古画，其著作财产权已经过期，绘画进入流通领域，所以不构成侵权。所以，D 项错误。综上所述，本题正确答案为C。

考点：侵权行为的概念和分类

12 甲为出售一台挖掘机分别与乙、丙、丁、戊签订买卖合同，具体情形如下：2016 年3 月1 日，甲胁迫乙订立合同，约定货到付款；4 月1 日，甲与丙签订合同，丙支付20%的货款；5 月1 日，甲与丁签订合同，丁支付全部货款；6 月1 日，甲与戊签订合同，甲将挖掘机交付给戊。上述买受人均要求实际履行合同，就履行顺序产生争议。关于履行顺序，下列哪一选项是正确的？

A 戊、丙、丁、乙

B 戊、丁、丙、乙

C 乙、丁、丙、戊

D 丁、戊、乙、丙

解析：《买卖合同解释》第9 条规定：“出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。”甲出售的挖掘机属于普通动产，甲与戊于6 月1 日签订合同并且完成交付，所以戊取得所有权。5 月1 日丁完成支付货款，4 月1 日丙支付了20%的货款，3 月1 日乙签订合同。所以，A 项正确。综上所述，本题

正确答案为A。

考点：物权的保护

13、2013 年甲购买乙公司开发的商品房一套，合同约定面积为135 平米。2015 年交房时，住建部门的测绘报告显示，该房的实际面积为150 平米。对此，下列哪一说法是正确的？A 房屋买卖合同存在重大误解，乙公司有权请求予以撤销

B 甲如在法定期限内起诉请求解除房屋买卖合同，法院应予支持

C 如双方同意房屋买卖合同继续履行，甲应按实际面积支付房款

D 如双方同意房屋买卖合同继续履行，甲仍按约定面积支付房款

解析：B 项：《商品房买卖合同解释》第14 条规定：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。”实际交付的房屋面积差的绝对值在3%以上，所以可以选择解除合同，所以，B 项正确A 项：《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第71 条规定：“是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。”甲与乙之间的合同并没有产生重大误解，没有产生较大损失。所以，A 项错误。

考点：买卖合同