内墙抹灰工程劳务分包合同(劳务分包合同)
内墙抹灰劳务分包合同
发包单位:
(以下均称甲方)
承包单位:
(以下均称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就有关事项协商一致,签订本合同。
一、工程概况
1. 工程名称:×××××
2. 工程地点:××××××××××
3. 分包规模:××××××
二、承包方式及工作内容
1、承包范围:按甲方提供的设计资料所规定的内容,对内墙粗装修分项工程进行承包,主要包括以下(以下描述的工程范围及介绍仅是概括性的,包括但不仅限以下内容,乙方应全面了解工程的实际范围,看承担其所有的风险)。
乙方在承包范围内担任以下工作内容:
承包范围:(1)、制作水泥砂浆、砌筑抹灰、挂网、拉
毛、打点、二次结构浇筑、喷浆、内墙抹灰、三角块制作与安装、铺贴、预留洞口修补、1.8M以下门窗过梁、植筋(含机具植筋胶)、门窗边收边、养护、安全文明施工(含:安全防护、场地排水、清理、清洁及残渣外运等)、施工场内的材料搬运(含:水平搬运、垂直搬运)等为完成本工程所需全部工序。
(2)、工具用具包括:斗车、水管、扫把、铝合金尺、木荡板、灰桷、钢铲、钢锄、水平胶管、木介方子、角尺、平水尺、胶钳、砖线、钢钉、铁钉、铁线、文具等水工需用的一切工具用具和辅助材料,包含砂浆搅拌机等机械(所有工具均由乙方自备)。
(3)、场地周围水平运输及建筑物高度垂直运输、包括
部分材料的二次转运。
(4)、小型机械安装现场移动,制筛,筛砂。
(5)、产品保护及维修:在未竣工前,乙方协助甲方做好产品保护工作,若有意破坏者每人罚款500元,产品在未竣工前发现质量问题,由乙方负责维修工料费
2、承包方式:包人工费(含:工人及管理人员工资、奖金、补贴、生活费、加班费、赶工费、社保、人身意外保险、福利、高温补助一切人工费用)、材料费(除甲供材料外所有所需材料)、机械费(除甲供机械外所有所需机械)、措施费(含:照明措施、赶工措施等,甲方提供
塔吊、施工电梯、外墙排架、临电接驳点(即‘三级配电箱’)、临水接驳点给乙方使用)、管理费、利润等,包为完成本工程所需要的一切费用(水电费、税金除外),综合单价方式承包本工程。
3、乙方应按照项目部要求及图纸要求完成所有工作内容,如乙方不按项目部要求施工及拖延时间,甲方有权自行请人代工,代工费用加收20%从乙方进度款中扣除,并从乙方结算款中扣除总产值的5%作为违约金补偿给甲方,代工工程量不计入乙方完成量。
4、乙方大范围施工前必须先做“样板间”,以下单价为乙方施工“样板间”质量标准单价,若乙方大范围施工达不到“样板间”标准,必须按时整改达到样板房要求,否则甲方有权不予乙方结算。
三、合同单价
1、合同单价详见后表。
2、特殊情况需要签证的,按工程量计算,不能计算工程量的,按计时工。
(1)计时工签证范围:承包范围内容以外,不能按量计算的零星工作。计时工单价:X元/工日,签证单必须按甲方标准签证单;每份签证单的有效签批时间须在签证工作完成后三天内,超出时限不予认可;签证严格执行甲方的签证程序,每份签证须有栋号长或安全员、生产经理、
预算部、项目经理同时签名,否则无效。
四、履约保证金
为确保工程质量、进度、安全、以及加强乙方服从甲方管理,提高乙方工作积极性,乙方在合同签订当天向甲方一次性交纳履约保证金万元(大写:元人民币),履约保证金的用途为:
1.支付由于乙方原因造成的质量、工期、安全事故损
失;
2.乙方半途而废没收保证金,工资按实结算(本合同
另有约定的除外);
3.乙方结算亏损,不能全额发放职工工资时,以保证
金发放工资。
无以上情况工程结束后全部无息退还履约保证金。
五、工资支付及结算方式
1. 乙方进场施工后第一个月不予支付进度款,从第二
个月开始按上月进度及完成工程量支付,经甲方验
收确认合格后,付已完工程量的60%。
2、单体建筑结构全部完成并经初步验收合格后,10天
内付已完工程量的90%。
3、外架拆除完毕,办理全部结算手续后一个月内付至
95%,余款5%作为保修金,保修金半年内付清。如半
年内出现质量问题,则乙方应无条件维修,否则甲
方有权另请人员维修,维修费用从保修金中扣除后
支付乙方余款。
4、半途退场和无故退场处理:半途自动退场或中止合
同退场,乙方必须提早15天以书面形式提出退场申
请,并自愿按自动退场处理,工资按已完交验累计
净产值的80%结算。如果施工期间无故停工(少于总
人数的80%上班),按2000元/天处罚乙方;无故停
工超过两天,项目部可无条件进行以下进一步的处
罚:①罚款2万元每天计算。②按已完累计净产值
的80%结算并清退该班组,乙方工资发放由乙方自行
安排,项目部进行管理监督,工资发放清单留一份
项目部存档。③项目部可另委托其他的班组施工。
5. 对于乙方完成的工程量,未经甲方相关人员进行质
量、安全验收,或验收不符合要求的,在任何情况
下一律不予计量、支付。
6. 甲方严格按照付款办法执行,乙方负责人计划好资
金运用,在和员工订立合同时,计划好每月的预付
生活费和中途退场的结算办法,中途发生职工预支
或结算,一切由乙方负责人自行解决。
7. 领用工资制度:
(1)项目部每月向班组下拨工程进度款时,班组必须提供本次进度款的分配表。(含工人工资表)。