分包方资质证书与对分包方管理制度：劳务分包、专业分包 单位资质证书及上岗证要齐全（土方、防水、试验、预拌砼、 门窗等）。对分包在质量、技术等方面制定管理制度。
施工图审查报告及审批书：建设行政主管部门出具的施工图审查批准 书及审查机构出具的审查报告。 地质勘察报告：勘察资质单位出具的地质勘察报告。 施工组织设计及审批：内容应符合《施工组织设计规范》《建设工 程项目管理规范》GB/T50326-2006，审批手续应齐全。 施工技术标准：操作依据的施工技术标准清单和不低于国家质量验 收规范的操作规程等企业标准。（注意本企业的施工技术标准）
第一章、建筑工程资料整理收集依据 第二章、施工资料内容及要求 第三章、施工资料整理组卷及要求
第四章、声像资料的收集管理
1.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001； 2.《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009 3 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006； 4.《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
主要包括工程质量管理、施工记录、隐蔽验收、材 质证明文件等内容。
施工质量验收资料
是各方责任主体对工程施工各阶段工序质量进
行确认验收并签署验收意见形成资料文件的统称。
主要包括检验批、分项、分部（子分部）、单位
（子单位）工程实体、观感验收等内容。
施工检测资料
是各方责任主体在施工过程中为保证原材料、 半成品、成品和设施、设备质量、品质性能而经第
施工管理资料（C1） 施工技术资料(C2)
施 工 资 料
施工进度及造价(C3) 施工物资资料(C4) 施工记录(C5) 施工试验及检测报告(C6)
施工质量验收记录(C7)
竣工验收资料(C8)



1、竣工验收文件 2、竣工决算文件 3、竣工交档文件 4、竣工总结文件
一、定义：施工资料 是指在工程建设阶段，施工单 位与参建各方共同形成的反映施工过程及质量情况的 信息资料。
察、设计单位进行变更。
c、对涉及工程建设强制性标准、地基基础和主体结构的安全性以及其他法律、法规、 规章规定必须审查的内容变更，建设单位应当将修改后的勘察设计文件等资料送原审查机 构审查。 对评审通过后的基坑支护设计文件进行重大变更，建设单位应当将修改后的基坑支护 设计文件等资料送原评审组织单位审查。
变更的原则 a、任何单位和个人不得擅自变更审查合格后的勘察设、计文件。 b、确需对审查合格后的勘察设计文件或基坑支护设计文件变更的，建设单位应当委托 原勘察、设计单位按有关规定和标准进行变更。其中，住宅项目设计变更涉及到住房面积 结构比例调整的，应报有关部门重新进行住房面积结构比例核算。 原勘察、设计单位书面同意，建设单位也可委托不低于原勘察、设计单位资质等级的勘
三方检验并出具的有检测结论的资料的统称。主要
包括各种性能检验报告等。
4、施工试验资料
是根据设计要求和规范规定，经有资质的实验
室试验并出具的试验结论资料的统称。主要包括土
壤试验、钢筋连接、砌筑砂浆、混凝土、饰面砖粘
结强度、后置埋件、支护工程、桩基（地基）工程、
预应力工程、钢结构工程等。
竣工图
是建筑工程在施工中按照所完成的实物所绘制
设单位项目负责人）签字、填写审核意见加盖公章。 （5）图纸会审记录。专业名称、序号、图号、图纸问题，会审意见答复应清楚明确， 参加人员与单位（建设、施工、监理、设计）签字盖章要齐全。 （6）设计变更通知单。专业名称、序号、变更内容应清楚详实，必要时应附图，并 逐条注明修改图纸的图号，要有设计变更提出单位，设计项目负责人签字，加盖公章，监 理、施工单位的相关负责人签认。
5. 《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》DBJ53/T-23-2008
6、《云南省建筑工程资料管理规程》
6.《现行建筑施工规范大全》
7. 《建设工程监理规范》GB50319
2.1、工程资料分类

工程资料是指在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准 备阶段文件(A类)、监理资料(B类)、施工资料(C类)、竣工图(D类)、竣工验收 文件（E类）等五大类。如图1所示。
二、要求：
1、施工资料应与工程建设过程同步进行并完成。
2、 施工资料的形成、收集和整由各方责任主体共同
形成。
3、保证其真实、准确、及时、完整。
4、施工资料不符合要求的，不得进行工程竣工验收。
1、施工管理资料
是各方责任主体对施工过程采取组织、技术、
质量措施进行管理，实施过程控制，记录施工过程
中组织、管理、监督实体形成情况资料文件的统称。
的一种归档保存的“定型”图样。
（1）工程概况表 （C.1.1表）。是对工程情况的简 要描述，应包括单位工程的一般情况、构造特征、 机电系统等。 （2）工程项目施工管理人员名单 。应有建设单位、 监理单位、施工单位项目部管理人员名单。 （3）施工现场质量管理检查记录 (C.1.2) 。 现场质量管理制度：项目部制定的例会制度；周 大检查（质量、安全、文明施工、环境等）制度； 奖罚制度等。
工程质量检验制度：包括原材料、设备进场检验制度，施工过程的试验报告和竣工后
的抽查检测三个方面，可单独制定计划，也可在施工组织设计中体现。 现场材料及设备存放与管理制度：制定保证材料、设备质量必须有的措施，根据材料、 设备性能制定管理制度，建立相应的库房等。
（4）开工报告。开工报告应由施工单位项目经理签字加盖公章，总监理工程师（建
建筑工程资料

A类 工程 准备 文件
B类 监理 资料
C类 施工 资料
D类 竣工 图
E类 工程 竣工 文件

设用地文件 3、勘察设计文件 4、招投标及合同文件 5、开工文件 6、商务文件




1、监理管理资料 2、进度控制资料 3、质量控制资料 4、造价控制资料 5、合同管理资料 6、竣工验收资料
d、因某专业重大变更，涉及其他专业修改的，设计单位应同时修改到位，建设单位一 并送审。 e、涉及规划、消防、人防、市政公用、卫生防疫、环保等行政主管部门审查内容的变
更，建设单位应重新报审。
重大设计变更包括的主要内容： 1) 岩土工程勘察报告 2) 基坑支护设计文件 3) 施工图设计文件 a、建筑专业 （a）改变建筑规模（如：改变建筑基地面积及范围、增减层数等）、改变建筑功能配置