招商培训交流
╚ 旅游、文化、体育项目╗
蒋骏
国家智慧旅游公共服务平台高级顾问
中国智慧旅游产业联盟秘书长
中智游集团首席架构师
目录
Contents
010203
招商难点存在问题影响因素
0607
品牌提升参考资料
0405招商策略引资诀窍
旅游项目招商困难
●新课题&新人01
●旅游产业属性●旅游产品设计
●投资商个性化
●竞争激烈
●旅游产业复杂
新课题&新人
不同旅游资源会有不同
类别的消费群体，一些
旅游项目招商新课题的
出现，使得旅游招商的
群体也因此不同。

盈利模式
旅游产业复杂
规模
网状
业态
类别
资本的本质属性是实现增值和追求最大限度利润，这决定了资本的投资方向是选择风险效益高、回收期短的项目。

公共服务
属性
企业产品
属性而旅游项目涉及因素多，投资风险大、开发要求高、回收期较长，这种反差矛盾，增加了旅游项目招商引资的难度。

简要说明旅游产品设计是周边短期市场、大范围长期市场、交通、资源禀赋、政府财力之间平衡
投资商个性化
旅游项目投资正在摒弃过去靠卖地，靠旅游地产来盈利的模式，改为设计基于自身逻辑和盈利的盈利方式；从长远来看，旅游还有交易溢价型的盈利模式，因为旅游投资这样一个标底的减少，资产的需求的激生，从而导致旅游资源的溢价。

竞争激烈
旅游招商中问题
02
●按资源出项目●描述人群●重点关注缺乏
●项目包装策划
●市场推广
●空泛招商●描述类别●投资机制。