精装工程施工合同
以下是精装工程施工合同文章，供大家参考！
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租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同
发包方/业主：
承包方：
工程名称：施工许可证号：
工程编号：乙方营业执照证号：
承包工程内容：
鉴于甲方希望及要求乙方按图纸、技术规范及国家和北京市有关规范承建_______ 型）精装修工程，并已接受承担该项工程之施工、完成及补修的投标书。
甲、乙两方根据中华人民共和国及北京市地方有关法律、法规并结合本工程具体情况，通过友好协商，达成以下协议：
一、乙方在考虑到及接受本合同中所列出的义务和利益及在本合同所列出的合同条款约束下，愿意按甲方要求、工程范围、技术规范、图纸、国家和北京市有关规范及其它议标文件要求承包本合同内所列的工程。
二、甲方将按合同条款所列付款方式和有关合同条款按时及按规定支付乙方人民币
整作为乙方承包完成本合同所列的工程。
三、本合同所列出合同条款，为本合同书不可分割的一部分，如果本分包合同条款与“北京市建设施工合同”版本不一致，甲、乙两方同意以本合同条款为准。
双方签字及盖章
甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：
甲方单位盖章：乙方单位盖章：
日期：日期：
合同条款：
1、总则
本合同应受中华人民共和国法律约束, 并按中华人民共和国法律解释、理解及履行。
承包商必须熟悉本合同之一切条款, 利用疏忽或没有熟读上述条件为理由不能豁免其于遵守上述合同或有关任何部份的规定。
2、工程的价款不变
本合同工程的价款不受薪金的波动, 物料的成本或货币兑换率的影响而作出进一步的修订。本合同总价不需对任何法令、法规、规定或规章的更改或增减而导致的价格升降而作出任何调整。
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3、工程概况：
、工程名称：
、工程地点：
、工程承包范围：详见预算书
任何遗漏项目或任何未能报价的项目，如没有以书面通知甲方，均被视为已包括在承包总价内，乙方不得有任何索赔。
、承包方式：除合同认可的变更或增减外，本合同价为包干形式，不作任何更改。
、报价：工程造价应包括所有有关的直接费及间接费用如设计费、申报费、竣工手续费、人工费、材料费、设备费、机械费、临设费、损耗、附件或配件、测试费、包装费、保险费、运输费、所有取费、
、所有材差、价差、冬雨季及夜间施工费、超高层施工费、技措费、施工降效费、人工费调增、建材发展补充基金、建筑行业劳保统筹基金、管理费、税金、进口税及增值税、利润、进口材料价值鉴定费、企业经营费、调价、竣工调价、进口材料价差、风险费、包干费、施工图费、竣工图费、总包管理费等。上述费用均被视为已包括在报价清单的单价内。
、工期：
、合同工期：_______ 天
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、开工日期：____年____月_____日
、竣工日期：____年____月_____日
、质量等级：所有材料及设备的供应及安装应按国家规范及我司材料规范达到我司材料规范，达到优良水准进口产品应达到有关国际标准，所有材料、设备必须得到设计师及甲方认可后方可采购。
、付款方式：
、预付款：本工程之预付款金额为本合同金额的25%，待人工進場及材料進貨後3天由甲方支付乙方。
、进度款：提交请款时，附本期已完工监理验收合格之工程量清单，依公司流程提报。
、本承包工程全部完成时，经甲方【初验】本工程合格后，按契约金额结算核付至
90 %。
、尾款10 %，俟依本契约【第25条竣工结算】规定完成验收合格后，由乙方依本契约【第26条】规定出具【保固切结书及另按规定缴交不低于工程结算总金额
之5 %保固金】后，余款一次付清。
、每次申请计价时须检附该次计价部份之【材料图说送审记录表、施工检验表及工作完成照片】。
、施工中有下列各款之一者得暂停计价：
、乙方之实际工程进度较预定进度落后超过百分之十
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时，甲方得暂停支付工程计价款，至乙方实际工程进度达成目标时再行支付，其间延误所造成的任何经济利益损失，由乙方负全部责任。
、施工粗劣或错误经甲方函达更换，三日内未见执行者。
、使用材料品质寙劣经甲方函达更换，三日内未见执行者。
、乙方工地人员或负责人不适用经甲方函达更换，一周内未见执行或申覆者；惟申覆以一次为限。
、乙方工地负责人或施工人员在工地借故滋事不受约束或与甲方委派之监造人员发生纠纷者。
、每期请款应配合甲方请款计价所需资料，并待业主放款后乙方始请款。所需资料明细如下：
A、发票；
B、已完并经验收合格的工程量及经甲方预算部核价的资料。
、请领工程款时乙方须依甲方请款日期、办法向现场工程师申请请款，并附當期全额之发票，如有违造、不实、税负，概由乙方负责，与甲方无涉。
4、合同文件
、合同文件：“合同”一词应包括本合同条款及补充条款和附件、材料样品、图纸、施工规范、工程规范、技术规范、报价单中之单价、承诺书及其它经甲、乙双方认可的文件。
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