xxx分销合作协议

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

经过甲乙双方友好协商，本着平等互利和诚实信用的原则，依据《中华人

民共和国合同法》以及有关法律规定，就乙方为甲方（房源持有方）推荐客源

并促进成交一事，达成并签署本合作协议如下，以兹共同遵守：

一.定义

1.客户报备：乙方应及时向甲方报备意向客户（包括客户的姓名、电话）并协

助甲方将客户信息录入案场明源系统.

2.报备保护期：客户报备保护期为7天，带看保护期为15天，如果报备客户7

天内未到访的，则可以重复报备。

3、来访或带看：客户看房必须由乙方陪同客户到访，客户独自来访且乙方未提前告知甲方的，则不视为该乙方客户。

二、客户归属确认

1.乙方应及时向甲方报备客户的姓名、手机号码前三后四，如遇到与售楼部客

户登记冲突，以案场明源管理系统作为认定依据。

2.若同一客户以多个号码报备的或被多个经纪人报备，以案场或分销明源管理

系统作为认定依据。

3.乙方在成功完成带看和甲方确认基础上，同一房源其客户归属以及结拥原则

以案场或分销明源管理系统为准。

三、佣金结算

乙方向甲方报备并成交的有效客户，均认定为乙方成交业绩，甲方根据约定标准每1套-2套15000元支付佣金给乙方，每3套-4套17000元支付佣金给乙方，

5套以上18000支付佣金给乙方.

佣金结算形式以双方协商为准。

1.佣金标准：

1.、乙方是法人单位的，有独立银行账号的，由甲方支付给乙方。

2.、乙方是独立个人提供客源信息成交的，由甲方按照约定佣金支付给乙方。

2.结算时间：乙方所推荐的有效客户在交完首期首付款次日18点之前结算。

3.客户退房约定：如乙方所推荐的客户出现任何原因退房的，甲方支付过佣金的，则乙方需全额返还给甲方。

四、甲方的权利及义务

1、甲方保护乙方的个人信息和客户信息，甲方不得泄露乙方的个人信息和客户信息。

五、乙方的权利和义务

1.乙方注册时必须提供真实的姓名、联系方式和银行账号，如果个人信息发生改变，应及时告知甲方进行修改，如果由于乙方的提交信息错误而产生无法报备和确认、无法结佣等事情，与甲方无关。

2.乙方属于公司经纪人的，如果个人离职、更换工作等，导致公司名称和银行账号发生改变时，应及时告知甲方修改，如果由于乙方的提交信息错误而无法结佣等事情，与甲方无关。

3.乙方不得在合作项目方圆3000米内拓展客户或者发放资料等行为，不得串通案场职业顾问对来访客户进行报备，不得提供虚假报备客户信息，如果因此造成损失的，则甲方将向乙方追究责任。

4.乙方不得以项目代理人的名义从事本协议规定的合作范围以外的任何其它活动，给项目开发商及甲方造成损失的，乙方应当予以赔偿。

5.乙方不得以项目开发商及甲方名义向客户收取任何费用，给项目开发商及甲方造成损失的，乙方应当予以赔偿。

6.乙方在向购买客户推荐项目时应遵守中华人民共和国的相关法律规定，根据开发商提供的项目特性和状况及团购内容向客户作如实介绍，尽力促销。不得夸大、隐瞒或任何过度承诺，不得与他人恶意串通，损害项目方利益

六、排他约定

甲、乙双方签订本协议后，乙方不能再和其他渠道（包括开发商、代理公司）签订本项目的分销协议，乙方如有违反，赔付甲方违约金拾万元整。

七、其它约定

1.乙方保证在营销过程中，努力维护开发商及甲方的声誉，不从事任何有损开发商及甲方品牌、商誉、其他权利等的行为。

2.本协议各方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利履行。任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。

3.如双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方可向合作项目所在地的人民法院提起诉讼。

4.本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。、

八、其他条款

1.如果本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，不影响本协议的其余条款的效力。

2.本协议书未尽事宜将由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

授权代表：

签字日期：年月日

乙方（盖章）：

对公账户及开户行：

授权代表：

签字日期：