简述题

1.试述仲裁的概念和特点.

仲裁是指当事人将双方之间发生的争执机关作出仲裁，对裁决的决议双方有义务执行。

特点：（1）提交仲裁的双方当事人是处于平等地位的主体，是以双方自愿为前提。

（2）仲裁的客体是当事人之间发生的一定范围内的争议。

（3）仲裁机关是依法成立的专门机构，它既不是行政机关，也不是司法机关。

（4）仲裁解决依法具有强制执行的效力，对仲裁结果，一方当事人不履行的，另一方可以按照民事诉讼法的有关规定向有管辖权的法院申请强制执行。

（5）仲裁执行一裁终局制，即仲裁一旦依法作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院提起诉讼的，仲裁机关和法院依法不予受理。

2 标报价中，常用的报价策略主要有那些？

常见的投标报价的策略有：

1. 增加建议法。有时招标文件中规定，可以提一个建议方案，即可以修改原方案，提出设计者的方案。

2. 多方案报价法。对于一些招标文件，如果发现工程范围不明确，条款不清楚或不很公正，或技术规范要求过于苛刻是时，在充分估计投标风险的基础上，按多方案报价处理。即由原招标文件报一个价，然后再提出某某条款作某些变动报价可降低多少，由此可报出一个较低的价。这样可以降低总价，吸引业主。

3. 突然袭击法。由于投标竞争激烈，为迷惑对方，有意泄露一点假情报，然而，到投标截止之前，突然前往投标，并压低投标报价，从而使对方措手不及而败北。

4. 无利润投标。缺乏竞争优势的承包商，在不得已的情况下，只能在算标中不考虑利润去夺标。

5. 低价夺标法。这是一种非常手法。

3 简述定金的概念和特点

定金是指合同双方当事人确定的，为担保合同的顺利进行，在订立合同时，或者订立后，履行前按照合同标的的一定比例，由一方当事人向对方给付一定数额的货币或者其他替代物。

特点:

（1）定金属于担保物

（2）定金的标的物为金钱或其他替代物

（3）定金是预先交付的

（4）定金同时也是违约责任的一种形式。

4 试述保险的概念和种类.

保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定范围内的事故所造成的财产损失承担赔偿保险金，或者当被保险人死亡、伤残、残疾或者达到合同约定的年龄、期限时，承担给付保险金责任的行为。

种类：

（1）按保险设立是否以营利为目的，保险可分为社会保险和商业保险。

（2）按标的，保险可分为财产保险和人身保险。

（3）按保险责任发生的效力依据，保险可分为自愿保险和强制保险。

按保险人是否转移保险责任，保险可分为原保险和再保险。

5 什么是违约责任? 承担违约责任有那些形式?

违约责任是指合同当事人因违反合同约定而不履行债务所应当承担的责任。

（1）继续履行

（2）采取补救措施

（3）赔偿损失

（4）支付违约金

（5）约定定金

6 合同的履行原则和义务有那些?

原则：

（6）全面履行原则

（7）诚实信用原则

（8）协作履行原则

（9）效益履行原则

（10）情事变更原则

义务：

（1）通知义务

（2）协助义务

（3）保密义务

7 用图表表示工程建设中的BOT模式。

特点：（1）BOT模式一般适用于政府公共工程项目，它是政府吸引非官方资金加入基础设施的一种融资、建设、特许经营的项目实施模式。

（2）政府以此模式实施工程项目，来解决对一些急需的公共工程项目投入资金不足的问题。

（3）项目资金采取国际银行财团融资方式。BOT项目必须严格按国际惯例实施，采用国际竞争方式选择BOT项目发起人

（4）采用BOT模式的建设项目成功的关键是融资，因此要确保出资人权利和利益，保证融资顺利进行。

（5）BOT项目的风险分担是项目能否成功的又一关键。

8 投标文件主要内容有那些?

答：投标文件应该严格按照招标文件的各项要求来编制，一般包括下列内容：

(1)投标函

(2)法定代表人证书及其签发的委托代理人授权委托书

(3)投标保证

(4)投标报价

(5)施工组织设计或者施工方案

(6)对招标文件的合同协议条款内的确认和响应

(7)投标文件要求的其他材料。

9 招标文件的内容主要有哪些?

1)招标工程的技术要求和设计文件 (1 分)

2)采用工程量清单报价的，应提供工程量清单(2 分)

3)投标函的格式及附录(1 分)

4)拟签订合同的主要条款(1 分)

5)要求投标人提交的其他材料(1分)

10 简述评标委员会的构成.

评标委员会由招标人的代表和有关经济、技术方面的专家组成，人数为5人以上的单数，其中从专家库中抽取的技术、经济方面的专家不少于2/3，其中负责人在评标委员会中选举产生。

11 试述标底编制的原则与考虑的因素.

原则：（1）根据国家公布的统一工程项目划分、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件，并参照国家制定的基础定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范，以及各要素的市场定价方式来确定工程量。

（2）按工程项目类别计价

（3）标底应由成本、利润、税金等组成

（4）标底作为建设单位的期望价格，应力求与市场价格相吻合

（5）一个工程只能编制一个标底

12 简述投标的原则及我国工程项目招标的范围.

原则：1. 公开招投标活动中所遵循的公开原则是指招标活动信息公开、开标活动公开、评标标准公开及定标结果公开。

2. 公平招标人应给所有的投标人以平等的竞争机会，这包括给所有投标人同等的信息量、同等的投标资格要求，不倾向性的评标条件。

3. 公正投标人在执行开标、评标及定标程序，评标委员会在执行评标标准时都要严格照章办事。

4. 诚实信用诚实信用原则是民事活动的基本原则。

范围：1. 必须招标的工程建设项目

2）关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施项目

3）关系社会公共利益、公共安全的公共事业项目

4）全部或部分使用国有资金投资的项目

5）全部或部分使用国家融资的项目

6）使用国际组织或者外国政府贷款的项目

2. 可以不进行招标的项目

（1）涉及国家安全、国家机密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以上代赈，需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目。

（2）建设项目的勘察设计，采用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的，经项目经理部门批准，可以不进行招标。

13. 违约责任和缔约过失责任有那些区别?

缔约过失责任是一种合同前的责任，即合同不成立、无效或者被撤销，当事人一方因对方当事人的过错而遭受损失时，有过错一方应当承担赔偿责任。(5分)

缔约过失责任和违约责任有着许多相似之处，两者容易产生混淆。但是，违约责任与缔约责任是两种不同的民事责任，有着本质上的区别，表现在：

1)产生的根据不同(1 分)

2)责任形式不同(1 分)

3)性质不同(1 分)

4)赔偿责任范围不同(1 分)

14 简述工程单价合同的种类及特点。

1）估计工程量单价合同估计工程量单价合同是以工程量表为基础、以工程单价表为依据来计算合同价格。(3分)

2）纯单价合同发包单位向投标人发出发包工程的分部分项工程以及工程范围，而不对工程量作任何规定，承包商在投标时只需要对这种给定范围的分部分项工程提出报价即可。(3分)