民主党派大楼外装饰（窗户）工程劳务分包合同

承包人：武汉市武迪装饰设计工程有限公司（以下简称甲方）

分包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于民主党派大楼（以下简称“业主”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“工程主合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，在对本合同进行充分理解的基础上，自愿订立本合同，并严格执行。

本合同中所涉及的有关词语定义如下：

、业主：指本工程的建设单位

、承包人：指本工程的承包单位

、工程主合同：业主、与承包人签订的合同

、固定合同总价：完成承包范围内所有工程实体和所有费用以及市场风险等的固定总价

※第一条：分包工程概况

、分包工程名称：民主党派大楼外装饰工程

、分包工程地点：万松园路

、分包工程工程范围：①、根据业主及甲方批准的图纸进行主、副楼窗户全部安装工作②、提供工程所需的机械③、配合甲方的进度安排、分清界面、服从业主单位、总包单位及甲方的管理④、其他依据行业惯例须分包人配合业主、总包单位及甲方单位完成的工作。⑤须包括但不限于物料运送、施工、验收、竣工和保修整个外墙铝板玻璃幕墙工程以及规定的工作时所需一切劳务、验收。

、分包工程承包方式：包人工。

※第二条：分包工程合同价款

固定单价包干：此包干总价不得因市场调整等因素影响而有所变更（乙方提供工程中所有需要的人工、机械。甲方除负责提供配电箱外，不提供任何人工及机械）本合同议定窗户安装单价为元平方米。

除完成本合同承包范围的约定工作内容外，并负责履行在质量保证期内所应承担的各项义务。合同价包括但不仅限于以下费用：

、按合同要求完成该项工程所需的人工费、机械费、人员的保险费、利润等全部费用。乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格，如市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调因素，都包含在固定合同总价中。

、为保证施工而引起的必要的施工技术安全措施而发生的费用。

、因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。

、满足甲方对现场文明施工所发生的费用。

※第三条：工期

.开工日期：具体开工时间以业主的开工令为准。

.完工日期：以甲方与业主签订的主合同的竣工时间为准。乙方必须在2012年06月25日之前完成所有外装饰窗户工程，如因乙方原因未按时完成，按每天元罚款。

.有效工期：天

乙方应根据甲方进度要求，在合同约定期限内完成承包范围内的全部工作内容。因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付元天作为违约金，甲方有权直接从乙方向甲方缴纳的保证金或者乙方应得的工程进度款中扣除，无须事先通知或征得乙方同意。

工期延误超过天，甲方有权安排其他施工力量进行施工，费用由乙方承担；或将乙方清退出场，并扣罚所有工程款，乙方承担由此给甲方及发包人引起的一切责任及损失，并负责赔偿。乙方接到甲方的退场通知书的当日，无条件退场。

对于非乙方原因造成的工期延误，乙方须在发生工期延误事件后的三日内书面报告甲方，经业主书面确认同意后工期相应顺延。

第四条：工程质量与检验

※、本分包工程质量标准双方约定为：按国家标准执行。乙方按照施工图、国家现行施工验评规范和技术条例组织施工，确保工程质量达到合同要求。

、施工过程中，甲方按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方有权向乙方要求返工、拆除、重新施工，乙方应无条件满足甲方要求，并在要求的时间内完成，直至质量满足合同要求。甲方也有权自行安排返工、拆除、重新施工，一切费用均由乙方承担且工期不予顺延。

、分包工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前小时内以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲乙双方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满足合同质量要求。

第五条：付款方式：

※、本工程无预付款；

、乙方应于每月日前向甲方提供截止本月日（“进度报告截止日”）止的进度报告及相关技术资料，甲方审核完毕，待业主款项到账后，在乙方不拖欠工人工资的前提下按进度付至当期完成量的，并扣除预先支付的每周生活费。

、工程完工，业主、监理竣工验收后，乙方交齐有关资料并办理完最终结算后，在乙方无拖欠工人工资前提下，根据业主支付甲方工程款的实际情况，在业主工程款到达甲方账户后一个月内支付至分包工程总价款的，并扣除预先支付的预付款；※、，甲方预留合同总价的作为工程保修金，年保修期满后，扣除保修期内所发生的费用，甲方一次性付清工程尾款。

第六条：组织保证

※、甲方派项目经理组成项目经理部，全权负责施工现场的管理。

※、乙方代表人作为现场负责人，全权负责履行施工现场乙方的管理职能。乙方现场负责人必须在合同期内坚守在施工现场，不得擅自离开，每擅自离开一天，乙方承担违约金元天。

、如果甲方有充分理由认为乙方现场负责人不能正常合格的代表乙方履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方在日内撤换乙方现场负责人。

、在开工时，乙方应及时向甲方提供人员花名册，明确工人、技术人员、管理人员的姓名和职务，并委托安全负责人质量负责人负责施工现场的安全和质量管理工作，同时向甲方提供乙方运入现场的机械、设备仪器的说明和资料。

第七条、施工组织设计

乙方应于工程开工天内向甲方递交份施工组织设计，阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、施工设备以及建立临时设施等，甲方在接到乙方施工组织设计的十天内提出改进意见，乙方应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整，工期不得顺延。乙方应严格按照甲方最终确认的施工组织设计或施工方案进行施工，参加安全技术交底，严格按安全操作规程组织施工，配备足够的劳动力、管理人员、安全负责人、设备和机具，运用先进的施工工艺，合理安排工序，科学组织施工。

第八条：检验试验费用

甲方应按照甲方的要求承担分包工程范围内的所有试验工作，并承担由此发生的任何费用。对于甲方要求乙方进行的检验试验，乙方应给予充分的现场配合（即人工费等），且不另行计费。