图纸
图纸 图纸 进度 集采设备
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材料
二、机电
建
序号
7 8 9 10
议
建 议
关键词
材料 空调效果 空调效果 灯光控制
集采类设备、材料零星采购时，建议能通过施工单位 在市场上直接购买同品牌材料，适当考虑市场价格与 集采价格差异 主、次入口处增加风幕，提前设计，避免后续空调效 果不好 VIP、财务室与大厅分开控制 中庭膜背景灯采用可调式LED线型灯带 重点关注消防施工单位资质和能力，提前确定，并确 保能进场，确保通过消防验收 设计提前考虑与集团联网模块 根据消防要求，设计阶段考虑强切功能 废气排放达到环保要求，机房内不得设置储油装置； 机房内不设隔音吊顶
1、提前建模合图，精确定位每个 节点，在钢结构桁架图深化过程中 将节点冲突位置有效避开
2、内幕墙铝板待桁架吊装焊接完 成以后再施工，避免造成已安装完 成的铝板二次拆改，导致增加成本
外装——案例二
幕墙材料加工 1、花瓣彩釉玻璃数量多、加工时 间短 2、每片都是不规则异形玻璃，加 工难度大、无法流水线批量生产 3、生产厂家离工地路程远 1、编制详细的加工计划，分区分 段组织施工 2、工程部指派专人驻厂，要求厂 家对工人进行技术培训，分3个班 组24小时生产，确保产量和质量 3、采用专车专线运输，分批次提 前将玻璃运抵现场
水炮的设计应与内装合图，保证功能和效果 夜景照明提资给外装，确定合理的安装节点 空调制冷系统采用风冷热泵机组，不宜采用直膨式空 调主机 室外空调机组选型采用户外防雨型 水泵房、配电间等设备用房地坪采用防尘地坪 设计前置，保证市政管网先行，外装脚手架范围市政 管线提前施工 关注LED屏、电梯、影院设备、空调、水泵、消防报 警等设备的排产计划，专人跟踪 给水管采用PE管、排水管采用HDPE钢带增强波纹管 （严禁采用球墨铸铁管），小市政电气预埋套管采用 焊接钢管或玻璃钢管
成都万达城项目展示中心 工程复盘汇报
2018年1月20日
编制要求：
1、按五个专业的建议表格，补充案例页（表格中
红色字体即表示缺案例项）。 2、要求案例格式同已有案例模板，用左图右表格
的形式对案例进行描述，照片、字体大小、引注
均一致。 3、各专业提交时间：5月14日。
目录
一、土建
二、机电 三、内装 四、外装 五、景观
土建——案例六
问题
膜结构 主龙骨
因沙盘需同时施工，上下交叉作业 难度大
1、利用中庭采光顶钢桁架及膜结构
下层膜
解决 工平台 方法
下层膜
钢龙骨搭设悬挂架，作为上层膜施
悬挂架 平台
2、逆向施工，先安装下层膜结构， 再施工上层膜结构
悬挂架施工平台
二、机电
建
序号
1 2 3 4 5 6 7
议
建 议
关键词
图纸 图纸
建
议
2
3
尽早移交设计图纸，由施工方提前深化建模，模型与钢 结构模型合模，按照合模图下单龙骨及面材，并根据该 图纸现场复核土建偏差，提前对土建进行处理 内、外幕墙的安装节点易出现冲突，在设计建模过程 中提前考虑；幕墙安装节点的调节量应尽量大 夜景照明对外装提资，确定合理的安装节点
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5 6 7 8 9
采光顶玻璃透光率选型提前确定，防水节点细化
内幕墙、采光顶提前完成，为内装创造条件 安排专人负责提供玻璃下料单，并跟踪玻璃到货情况 玻璃安装选用多方位调节爪件（提前定制），立柱与 主龙骨连接方式采用三维可调设计，以便于调节 泛光安装节点方式需提前明确，玻璃安装与泛光照明 要交叉施工 幕墙钢结构防锈点多面广，难度大，为控制重点
10
11
脚手架
异形玻璃
汇报完毕
土建——案例（一～五）
结构——案例一
问题
钢结构构件数量多，均需吊机安装， 安装速度慢，高空作业安全风险大
在地面拼装成大面积整体单元，进
解决 行整体吊装，提高工作效率，加快 方法 工程进度，将大量高空作业转化为 地面作业，从而降低安全风险
结构——案例二
问题
钢柱大量采用大口径钢管，卷管速 度慢，影响工程进度 设计时优先选用市场上有现成规格 的材料，如成品钢管及型钢等，以 解决 工按照运输道路尺寸尽可能减少分 方法 段，以减少现场拼、对接工作量， 从而加快工程进度 减少工厂加工、焊接工作，构件加
问题 沙盘施工早，交叉作业工种多，沙盘 防护难度大
上部悬挂防护棚
1、前期沙盘上方施工，防高空坠物， 解决 采用地面搭设防护棚 方法 2、后期地面石材施工，防粉尘污染， 采用上部悬挂防护棚
地面搭设防护棚
四、外装
序号
1
关键词
模型 图纸 图纸 图纸 断水 玻璃定制 玻璃安装 泛光照明 幕墙钢结构防锈
建
议
问 题
解 决 方 法
异形玻璃安装
外装——案例三
龙骨和玻璃安装 问题 外幕墙为花瓣造型，龙骨需要弯弧， 测量放线难度大，精度要求高 1、对龙骨逐一定位，测量过程中指 派专业人员仔细反复测量 解决 方法 统，控制误差 2、采用多角度，多方位的驳接爪系
3、安装起始玻璃板块必须四个顶点
龙骨安装完成
定位，并在安装过程中间隔一定间距 再次复核玻璃板块的四个顶点
2
3 4
ห้องสมุดไป่ตู้
5
6 7 8 钢结构进度 钢结构质量 膜结构进度
主体封闭断水，女儿墙节点优化
尽量选用市场上有现成规格的材料，如成品型钢等， 以减少焊接量，构件加工按照运输道路尺寸尽可能减 少分段，以减少现场拼、对接工作量，从而加快工程 进度 装饰性、幕墙钢结构要求在工厂加工、厂内完成底涂 及防腐处理，以保证质量及减少现场场地的占用 提前策划，针对膜结编制专项措施方案；钢结构应工
内装——案例一
内装——案例一
问 题 加工时间短，抛物线造型加工难度 大，安装难度大
1、电脑精确放样，每柱分8段，每
分段拼装石材过程
解 决 方 法
段分8块，第8段分16块 2、分3家加工厂加工制作 3、业主驻厂指导，预拼装成功后 分柱分时间段交货
石材柱完成效果
4、组织技术熟练工人现场安装
内装——案例二
问 题
对 策
景观硬铺装
景观——案例三
乔木种植
问题
1、主景大乔木体积及重量大， 必须机械吊运，在面层施工前， 要完成栽植。 2、主景大乔木号苗周期长，易 拖延种植计划时间 3、苗木及时效果不佳，不能满 足开放要求。
1、制定大树吊装专项方案。 2、施工图设计阶段，建议设计 本地苗源多，生长表现良好的树 种，有利于缩短号苗周期。 3、实行乔木全冠移植技术，全 面保证枝叶遮阴保湿，树穴换土 杀菌，挂袋促根等技术措施。
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苗木
胶粘石 广场地灯
景观——案例一
水景
1、外墙下镜面水池压顶为异形压顶， 加工难度和安装难度极大，落水线必 须绝对水平，施工技术要求极高。 2、异形石材加工周期长，到场时间易 出现延误。 3、与各专业交叉施工多，工期紧。 1、按现场实际放样，数据反馈厂家加 工。安装压顶石严格控制压顶标高， 后期通过对石材打磨，保证跌水效果 一致。
问 题
镜面水池
对 策
2、动态跟踪管理材料进度，确保材料 按期到场 3、与各专业施工紧密配合，分区域移 交工作面，制定园建基层、面层铺贴 施工专项计划，严格按计划管控，确 保按节点完成。
景观——案例二
雨季施工 1、铺贴面积大，工期紧、雨季施 工条件恶劣、专业交叉多。 2、大面积铺贴对缝隙的整齐及石 材平整度、排版要求极高。 1、制定雨季施工预案，提前准备 雨棚、雨披、夜间施工照明等雨 季施工及抢工措施，确保面层铺 贴的施工进度和质量。 2、施工单位根据现场实际尺寸， 提前绘制重点区域的铺贴二次排 版图，严格按排版图铺装、保证 铺贴效果。大面铺贴前，提前现 场打样确认后，方可大面施工。
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消防单位
消防联网 非消防电源强切 柴油发电机
机电——案例一～六
三、内装
建
序号
1 2 3
议
建 议
关键词
设计选型
材料选型 材料供应及驻厂监造 关键线路 沙盘安装条件 控制节点
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5 6
尽量采用规则外形，非关键部位柱子外形不宜复杂 （如LED屏背面）；膜不宜采用渐变色 内装施工封样尽量就近选择市场上已有的成熟产品， 室内地坪采用抗折强度高的材料，装饰材料品种不宜 太多 关注大宗材料供应的同时，梳理零星材料供应计划， 重要材料的加工应安排专人员驻厂跟踪进度 内装施工组织以沙盘部位为关键线路，以达到沙盘安 装调试条件为核心 沙盘内圈石材在沙盘进场前完成 内装以大堂脚手架拆除为最重要的控制节点
五、景观
建
序号
1 2 3
议
建 议
关键词
施工图设计单位
封样 资源
尽量选用具有经验的当地施工图设计单位，以便对当 地面层材料及苗木市场了解，这样图纸的落地性强。
材料尽量选用地材 尽量选用有当地劳动力、材料等资源的施工单位 提前召开苗木专题会，对苗木选型进行论证，预判实 际景观效果，确定合理的缓苗期 因施工期易受雨季严重影响，广场硬铺装建议采用米 石露骨料（水洗石）代替胶粘石。 适当减少广场地灯数量，选型要确保防水性能
一、土建
建
序号
1
议
建 议
关键词
图纸 屋面漏水 地面沉降 钢结构地面整体拼装
沙盘基础深度考虑设备技术条件（机械臂等） 屋面砼厚度按150mm设计，避免设备吊架、吊顶吊杆 打穿楼板漏水 一层地面设计成钢筋砼整浇层，避免后期地面沉降 钢结构单元尽量在地面拼装成整体单元，从而减少高 空工作量，加快工程进度，减少安全风险
对策
样板房室外景观
景观——案例四
乔木种植 1、土方回填量大，堆坡造型要 求高。 2、场地内市政管网众多，增加 了种植难度。