材料预算价格的构成
1
材料原价（供 应价格） 材料的出厂价、交货地价格、市场 批发牌价、材料的供应价格
2
材料运杂费
材料字来源地运至工地仓库或之地 堆放地点所发生的全部费用
3
运输损耗费
材料在运输装卸过程中不可避免损耗
4
采购及保管费
组织采购、供应和保管材 料过程中所需的各项费用
包括
采购费|仓储费|工 地保管费|仓储损耗 自设实验室的材 耗|化学药品费用

4.1 单位估价表的概述
预算定额基价（也称预算单价）是指建筑工程单位产品的基
本直接费用，在预算定额当中称为定额基价。 它是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料、机械台班 消耗量为依据，以货币形式表示分部分项工程单位预算价值而 制定的价格表。 预算定额基价＝∑（工料机消耗量×预算单价）＝人工费＋材 料费＋机械使用费 人工费＝工日数量×日工资标准 材料费＝∑（预算定额材料消耗数量×相应材料预算价格） 机械使用费＝∑（机械台班数量×相应施工机械台班预算价格）
附表二 全民所有制大中型建筑安装企业工人岗位工资参考标准
建人[1992]680号
技术工人技能工资标准以国家现行的工人技
术等级标准和技师、高级技师职务为依据，分 为初级工、中级工、高级工、技师和高级技师 五类工资标准，共设置26档。初级工为1—6档 ；中级工为7—15档；高级工为16—21档，技 师为18—23档，高级技师为21—26档，非技术 工人为1—14档。
（365－52×2-11）/12=20.83天
单位估价表中人工费的计算
人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工 人开支的各项费用。计算方法是：
人工费＝定额项目综合 工日用量 人工工日单价（ 30元 / 工日）
生产工人基本工资计算示例
由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五 级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的 工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工 月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。
（4）职工福利费 职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。
（5）生产工人劳动保护费
生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳 动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑 降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等
4.2 人工日工资标准的确定
4.2.3 影响人工单价的因素 影响建筑安装工人人工单价的因素很多，归纳起来有以下几个 方面： （1）社会平均工资水平 建筑安装工人人工单价随社会平均工资水平的变化而变化，社 会平均工资水平越高，建筑安装工人人工单价也越高。社会平 均工资水平取决于社会经济发展水平。
132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.06=1271.85
4.1.5
单 位 估 价 表 识 读
项目（单位10m3）
61.29×0.38=23.29
数量 16.08 2.25 5.4 1.06 0.38
4.2 人工日工资标准的确定 4.2.1人工日工资标准及其组成内容 人工日工资标准是指一个建筑安装工人一个工作日 在计价时应计入的全部人工费用。它基本上反映了建 筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可 以得到的报酬。合理确定人工工日单价是正确计算人 工费和工程造价的前提和基础。人工日工资标准组成 内容见下表：
劳动力市场供需变化也ຫໍສະໝຸດ 影响。劳动力市场供给 大于需求时，人工单价会降低；需求大于供给时，人 工单价会提高。
（5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工 单价的变动
全国年节及纪念日放假办法
(1949年12月23日政务院发布。根据1999年9月18日《国务
院关于修改〈全国年节及纪念日放假办法〉的决定》第一次 修订根据2007年12月14日《国务院关于修改〈全国年节及 纪念日放假办法〉的决定》第二次修订) 第一条 为统一全国年节及纪念日的假期，制定本办法。 第二条 全体公民放假的节日： (一)新年，放假1天(1月1日)； (二)春节，放假3天(农历除夕、正月初一、初二)； (三)清明节，放假1天(农历清明当日)； (四)劳动节，放假1天(5月1日)； (五)端午节，放假1天(农历端午当日)； (六)中秋节，放假1天(农历中秋当日)； (七)国庆节，放假3天(10月1日、2日、3日)。
准备 资料
确定单位估 价表项目
移植预算 定额三量
•4.1.5 单位估价表识读
分项工程定额项目基价 ＝人工费＋材料费＋机 械费
人工费＝定额项目综合 工日用量 人工工日单价（ 30元 / 工日）
材料费＝ 定额项目材料用量 相应材料预算价格 机械费＝定额项目机械台班量 相应机械台班预算价格
4.1 单位估价表的概述
工资等级 取决于工人 技术等级
工资等 级系数 表示各级工 人工资标准 的比例关系
平均工资等级的 工资等级系数
工资等级系数是 相对于整数工资 等级的，而定额 平均工资等级常 为非整数等级， 因而应用插入法 计算相应于定额 平均工资等级的 工资等级系数
建 筑 工 人 分 七 级
安 装 工 人 分 八 级
4.2.2人工日工资标准确定的依据和方法
日工资单价等于基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福 利费、劳动保护费之和。
日工资单价（G）＝ G
5 1
1.基本工资：包括岗位工资、技能工资、年功工资 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
其中： 年平均每月法定工作日＝（全年日历日－法定假日）/12 （法定假日是指双休日和法定节日）
人工单价组成内容
岗位工资
基本工资
技能工资 工龄工资 物价补贴 煤、燃气补贴
工资性补贴
交通补贴 住房补贴 流动施工津贴
辅助工资 职工福利费
非作业工日发放的工资和工资性补贴 书报费 洗理费 取暖费 劳保用品购置及修理费
劳动保护费
徒工服装补贴 防暑降温费 保健费用
建人[1992]680号
关于印发《全民所有制大中型建筑安装企业岗位技
定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价
合理计算和有效控制工程造价 加强企业内部管理和经济核算 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算
4.1 单位估价表的概述
4.1.4 单位估价表编制 1、编制依据 三量、三价 2、编制方法

复核 审批 确定 三价 计算人材 机三费 计算基价 形成表格
定额编号 A3－25
混水砖墙 1砖 混合砂浆 M5 基价（元） 人工费（元） 其 中 名称 人工 材 料 机械 综合工日 M5混砂 标准砖 水 灰浆搅拌机 材料费（元） 机械费（元） 单位 工日 m3 m3 m3 台班 单价(元) 30 132.27 180.00 2.12 61.29
482.20+1271.85+23.29=1777.54 30×16.08=482.20
＝ 本章要点
定额用工量
三量 三价
基价
4.1 单位估价表的概述
4.1.2
单位估价表和预算定额的区别与联系
区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位 估价表是人材机费用的标准（三价）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。
• 4.1.3 单位估价表的作用
1
2 3 4 5 编制施工图预算、工程竣工结算
本决定自2008年1月1日起施行。
制度工作时间的计算
年工作日:365天－104天(休息日)－11天(法 定节假日)＝250天 季工作日:250天÷4季＝62.5天/季 月工作日:250天÷12月＝20.83天/月

4.3 材料价格的确定
4.3.1材料预算价格的构成和分类 （一）材料预算价格的构成 材料价格是指材料（包括构件、成品及半成品等） 从其来源地（或交货地点、供应者仓库提货地点） 到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点） 后出库的综合平均价格。材料价格一般由材料原价 （或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购 及保管费组成。上述四项构成材料基价，此外在计 价时，材料费中还要包括单独列项计算的检验试验 费。 材料费=Σ（材料消耗量×材料基价）+检验试验费
68.992 3.9级工日基本工资标准＝ ＝3.31元 / 天 20.83
旧标准8级
新标准15级
说明：38/25.5=1.49
2.工资性补贴 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、 燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
3.生产工人辅助工资
生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以 外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工 资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响 的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以 内的工资及产、婚、丧假期的工资。
（2）生活消费指数 生活消费指数的提高，会影响建筑安装工人人工单价的提高， 以维持原来的生活水平。生活消费指数的变动取决于物价的变 动，尤其取决于生活消费品物价的变动。
（3）人工单价的组成内容 人工单价的组成内容，如住房消费、养老保险、 医疗保险、失业保险等列入人工单价，会使人工单价 提高。
（4）劳动力市场供需变化人工单价
4.1 单位估价表的概述

4.1.1 单位估价表的概念
定额用 工量 人工工 日单价 定额材 料用量 材料预 算价格 定额机械 台班量
定额用工量 日工资标准
人 工 费
预 算 定 额
＋
定额材料用量 材料预算价格
材 料 费 ＋
单 位 估 价 表
机械台班 预算价格
定额机械台班用量日工资标准 机 械 机械台班预算价格 费
【解】平均技术等级＝ 6 1 5 2 4 6 3 4 2 1 ＝3.9级 1 2 6 4 1
3.9级工工资等级系数＝ 1.364 （ 1.591 1.364 ） （3.9 3）＝ 1.568 3.9级工月基本工资标准＝ 1.568 44 ＝68.992元 / 月