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(3）按适用范围划分
① 地区单价。根据地区性定额和价格等资料 编制，在地区范围内使用的工程单价属地区单 价。如地区单位估价表和汇总表所计算和列出 的预算单价。
② 个别单价。这是为适应个别工程编制概算 或预算 ① 定额单价；
② 补充单价。
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2 分部分项工程单价的种类
（1）按适用对象划分 ① 建筑工程单价； ② 安装工程单价。
（2）按用途划分 ① 预算单价。在预算定额中列出的“基 价”，都应视作该定额编制时的分部分 项工程单价。
② 概算单价。如在概算定额中所列出的 “基价”，即为分部分项工程单价。
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砖基础 12.18 2.36
混水砖墙
1砖
1砖半
16.08
15.63
2.25
2.40
机 械
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普通粘土砖 水
灰浆搅拌机200L
千块 m3
台班
5.236 1.05 0.39
5.314 1.06 0.38
5.35 1.07 0.40
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【解】人工费＝12.18×24.75＝301.46元/10 m3 材料费＝2.36×148＋5.236×165＋1.05×3 ＝1216.37元/10 m3 机械费＝0.39×53.98＝21.05元/10 m3 分部分项工程的单价（基价） ＝301.46＋1216.37＋21.05 ＝1538.88元/10 m3
第六节 分部分项工程单价和单位估价表
1 分部分项工程单价和单位估价表的概念
1) 工程单价的概念 ➢ 工程单价也称为分部分项工程单价，是指一定
计量单位建筑安装产品的不完全价格。通常是 指建筑安装工程的预算单价和概算单价。 ➢ 分部分项工程单价，可确定和控制工程造价。 也可作为编制设计概算、施工图预算、标底、 拦标价、投标报价、工程进度款的拨付以及竣 工结算的主要依据。
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砖基础、砖墙预算定额表
工作内容：砖基础：调运砂浆、铺砂浆、运砖、清理基槽坑、砌砖等。砖墙：调运、 铺砂浆、运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等。
计量单位：10m3
定额编号
4—1
4—10
4—11
项目
单位
人
综合工日
工日
工
水泥砂浆M5
m3
材
料
水泥混合砂浆M2.5
m3
3) 分部分项工程单价的计算实例
【例3.5】 试确定《全国统一建筑工程基 础定额》中砖基础(4—1)的分部分项工 程单价。已知：某地区的人工工资单价 为24.75元/工日；M5水泥砂浆148元/m3； 普通粘土砖165元/千块；水3元/ m3； 200L灰浆搅拌机53.98元/台班。计量单 位为10 m3。
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3 分部分项工程单价的计算
1）分部分项工程单价的计算 （1）预算定额和概算定额
编制预算单价或概算单价，主要依据 之一是预算定额或概算定额。
分部分项工程的人工、材料和机械台 班消耗的种类和数量，是依据相应的预 算定额或概算定额确定的。
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（2）人工单价、材料预算价格和机械台 班单价
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2) 单位估价表的概念
➢ 单位估价表，是以货币形式确定定额计量单位 某分部分项工程或结构构件直接工程费的计算 表格文件。
➢ 它是根据预算定额所确定的人工、材料、机械 台班消耗数量乘以所在地区的人工工资单价、 材料预算价格、机械台班单价汇总而成。
❖ 单位估价表的内容由两部分组成：一是预算定 额规定的人工、材料、机械台班的消耗数量； 二是地区的人工工资单价、材料预算价格、机 械台班单价。
148 165
3 53.98
定额单位：10 m3
01030001 砖基础 1538.88 301.46 1216.37 21.05 数量 12.18 2.36 5.236 1.05 0.39
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机械台班的消耗量和人工、材料、机械台班的单 价相结合的过程。计算公式如下：
分部分项工程单价＝分部分项工程的
人工费＋材料费＋机械费 其中:
人工费＝综合工日的消耗量×人工工资单价 材料费＝∑（各种材料消耗量×相应材料的预算价格） 机械使用费＝∑（各种机械台班消耗量×相应机械台班单价）
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❖分部分项工程单价除了要依据概、预算 定额确定分部分项工程的工、料、机的 消耗数量外，还必需依据人工单价、材 料预算价格和机械台班单价，才能计算 出分部分项工程的人工费、材料费、机 械费，从而计算出分部分项工程单价。
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2）分部分项工程单价的计算方法 ❖分部分项工程单价的计算方法，就是人工、材料、
❖ 若将上述计算编制成表格形式即为砖基础分项工 程的单位估价表，如表3.5所示。
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其 中
名 人工
材料
机械
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表3.5 砖基础分项工程单位估价表
定额编号
项
目
基
价
人工费
材料费
机械费
称
单位
综合工日
工日
水泥砂浆M5
m3
普通粘土砖
千块
水
m3
灰浆搅拌机 200L
台班
单价 24.75
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(5）按单价的综合程度划分
① 直接工程费单价（或工料机单价）。如 预算定额中的“基价”，只包括人工费、 材料费和机械台班费。
② 综合单价。如：工程量清单计价中的 “综合单价”，除了包括“人工费、材料 费、机械费”外，还包括“管理费、利 润”。
③ 完全单价。即在单价中既包含全部成本， 也含规费和税金。