过
半
1、业主大会由筹备组组织召开；
）
2、制作选票，实名制（门牌号/
三、召开业主大会 （业委会成员5-11人、单 数）
姓名、住房面积）； 3、业主大会表决通过《管理规 约》、《议事规则》等； 4、投票选举业委会委员，表决结
Байду номын сангаас
果进行公示7天；
5、第一次业委会会议推选主任1
名，副主任1-3名；委员进行分工；
6、会议决议公示3天；
四、街道备案（一个月 内）
1、重庆市业委会备案申请表； 2、《业主大会议事规则》、《管 理规约》； 3、当选业委会成员提供身份证复 印件、房产证复印件； 4、业主大会表决结果决议；
5、业主清册； 6、业主委员会成员花名册。
以 社区， 员报名
业主大 件并审
时间、 召开；
表决结 行分工；
成
内
功
有
1、草拟《管理规约》、《业主大
， 程
效
二、成立筹备组（5-15人
会议事规则》、选举办法等并公 示；
序
、必须为单数）
2、公示业委会成员报名条件并审
重
核业委会候选人业主身份、缴纳
新
物业费、大修基金及是否违章搭
启
建等；
动
3、公示候选人基本资料；
4、确定首次业主代表大会时间、
须
地点、形式、内容；
双
(
成立业主大会、业主委员会工作流程图
1、小区入住率达50%以上，20%以
一、业主大会筹备准备阶 上业主签字同意，申请递交社区，
段
审核后向街道递交； 2、通过公示告知各楼栋人员报名
参加筹备组（筹备组成员组成：
业主代表、街道办事处、社区、
未
选
3
举
个
建设单位组成。但业主代表人数 不得少于筹备组总人数50%）； 3、筹备组成员公示7天。