第一章建设工程造价概论1.1.1 工程造价的概念及特点1）概念：①建设项目固定资产投资②工程承发包价格2）特点：①大额性②个别性③动态性④层次性⑤兼容性3）职能：①预测职能②控制职能③评价职能④调控职能1.1.2 建设工程项目划分（工程造价直接对象）︳建设项目〉单项工程〉单位工程〉分部工程〉分项工程∕| \如一个工厂如一个车间如土建工程的生产车间的土建工程的土石方工程1.1.3 工程造价计价特征：1）单件性计价特征：通过特殊程序，就各个项目计算工程造价。
2）多次性计价特征：项目建议书和→初步设→技术设→施工图→招投标→合同实→竣工验可行性研究阶段计阶段计阶段设计阶段阶段施阶段收阶段 | | | | | | ｜投资概算修正概预算合同结算实际估算造价算造价造价造价价造价1.2.1 我国现行投资构成与工程造价构成a. 设备及器具购置费工程费用 b. 建筑安装直接工程费固工建设费工程建设 a.固定资产其他费用定其他费用 b.无形资产资程 c .其他资产费用建产设投造预备费 a.基本预备费项资 b.涨价预备费目价总建设期投利息资流动资产流动资金(含辅底流动资金30%）投资第二章建设工程定额原理2.1.1 建设工程定额概念1) 定额：规定的额度或限额，亦即规定的标准或尺度。
2）建设工程定额:规定完成某一合格的单位建筑工程产品基本构造要素所需要消耗的活劳动与物化活动的数量标准或额度，称为建设工程定额。
这种规定的额度反映的是，在一定的社会生产力发展水平的条件下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间的特定的数量关系。
2.1.2 建设工程定额的特点①科学性②指导性③群众性④系统性⑤稳定性和时效性2.1.3 建设工程定额的分类Ⅰ.按生产要素消耗内容分①劳动消耗定额：简称劳动定额（也称人工定额），指完成一定数量得合格产品规定活劳动消耗的数量标准。
表现形式：时间定额(主要），时间定额与产量定额互为倒数②材料消耗定额：简称材料定额，指完成一定数量的合格产品所需要消耗材料的数量标准。
③机械消耗定额：以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称机械台班定额。
表现形式：机械时间定额（主要），机械产量定额Ⅱ.按定额的编制程序和用途分定额分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分部分项工程扩大的分部分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额Ⅲ.按专业性质分：①全国通用定额②行业通用定额③专业专用定额Ⅳ.按编制单位和执行范围分：①全国统一定额②行业统一定额③地区统一定额④企业定额⑤补充定额人工消耗量= 劳动消耗量= 劳动量（单位为工日或工时）人工消耗量= 工程量÷人工产量定额= 工程量×人工时间定额例：某施工小组由技工普工组成，共计12人，砌双面清水一砖外墙120m3，已知定额规定技工每工日砌1.8m3，运输每工日2.11m3，调制砂浆每工日12.2m3，问共需几天完成？技工、普工各多少人？解：人工消耗量= 工程量×时间定额= 工程量÷产量定额= 工人数×工作天数工作天数= 120×（1∕1.8 + 1∕2.11 + 1∕12.2 ) = X12技工人数= 120 普工人数= 12 －1201.8X 1.8X⑴综合时间定额= 1∕1.8 + 1∕2.11 + 1∕12.2 = A 工日∕m3⑵工期= 120*A12 （天）⑶技工人数*工期= 120*1∕1.8 或120*1∕1.8 = 技工人数普工人数*工期120*（1∕2.11 + 1∕12.2）天数综合时间定额= ∑单项时间定额劳动定额的时间定额计算式：工序作业时间= 基本工作时间+ 辅助工作时间规范时间= 准备与结束工作时间+ 不可避免中断时间+ 休息时间工序作业时间= 基本工作时间+ 辅助工作时间= 基本工作时间÷（1—辅助时间÷100）定额时间= 工序作业时间÷（1—规范时间÷100）例：人工挖二类土，由测时资料可知，挖1m3需消耗基本工作时间70min，辅助基本工作时间占工作班延续时间2%，准备与结束工作时间占1%，不可避免中断时间占1%，休息时间占20%，确定时间定额、定额时间解：定额时间= 基本工作时间÷（1－其它各项时间占百分比）定额时间= 基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间定额时间= 70÷[ 1－﹙2%+1%+1%+20%）] = 92 min时间定额= 1×[ 92÷﹙60×8﹚] = 0.912 工日分钟小时若人工幅度差系数为15% 计算预算定额的人工消耗量指标人工消耗量指标=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×（1+人工幅度差）=（0.192+ 0+0）×（1+15%）消耗量= 净用量+ 损耗量消耗量= 净用量×（1+损耗率）多采用损耗率= 损耗量÷消耗量损耗率= 净用量×（1+损耗率）砖净用量= 2K *1台班= 1台班机械×1天注：1天为8小时台班数= 机械台班×工作天数机械消耗量= 工程量÷机械产量定额= 工程量×机械时间定额机械消耗定额机械时间定额台班∕（）机械产量定额=机械标准载重吨位×装载系数×台班车次（）∕台班劳动消耗定额人工时间定额=1台班内施工小组消耗总工日数（工人人数*工作天数）工日∕( ) （人工定额）机械产量定额人工产量定额( )∕工日台班车次：运输机械在一个工作单位完成构件运输的循环次数。
机械产量定额与人工时间定额的关系例：某土方工程，采用挖掘机施工，机械产量定额为175m3∕台班，施工小组有2人，计算人工时间定额。
解：人工时间定额= 2×1 工日∕台班175m3∕台班机械产量定额与台班车次关系例：某工程混凝土预制柱采用20t拖车运输，预制柱工程100t，运距5公里，拖车调车距离15公里，配合运输机械施工小组2人，构件装载系数0.88，计算混凝土预制柱运输需要多少台班？多少车次？台班车次为多少？1台班内施工小组消耗总工日数解：（1）机械产量定额= 2×1 工日∕台班= A （10t∕台班）0.125 工日∕10t人工时间定额（2）台班数= 10 ÷A（台班）= B 台班或10（10t）÷A（10t∕台班）或100t ÷A (10t∕台班）（3）车次C = 100t10t×0.88（4）台班车次= A = C20t×0.88 B2.3.1 预算定额的概念是指在合理的施工组织设计，正常施工条件下，生产一个规定计量单位合格结构构件，分项工程所需要的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。
按表现形式分为：消耗定额和计价定额。
2.4.1 建设工程消耗量定额的组成内容建设工程消耗量定额的核心内容是反映分项工程项目人工、材料、机械台班消耗量指标。
㈠分项工程项目人工消耗量指标组成基本用工和其他用工组成其中：其他用工包括①辅助用工②超运距用工③人工幅度差基本用工=∑（综合取定的工程量×时间定额）完成一定计量单位分项工程或结构件的各项工程过程的施工任务所必须消耗的技术用工。
辅助用工=∑（材料加工数量×相应的时间定额）技术工种人工定额内不包括而在预算定额又必须考虑的用工。
超运距用工=∑（超运距材料数量×时间定额）超运距=预算定额取定运距－人工定额已包括的运距考点人工幅度差：即预算定额与人工定额的差额，主要指在人工定额中未包括而在正常施工情况下不可避△但又很难准确计量的用工和工时损耗。
内容：①各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所产生的停歇时间。
②施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工。
③质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。
④班组操作地点转移用工。
⑤工序交接对前一工序不可避免的修整用工。
⑥施工中不可避免的其他零星用工。
人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数注：人工幅度差系数一般取1%至15%预算定额中人工消耗量指标= 基本用工+其它用工= （基本用工+辅助用工+超运距用工）×（1+人工幅度差系数）建筑工程消耗量定额分实体消耗部分和措施消耗部分包括如下18章：⑴实体消耗部分第一章土石方工程第七章楼地面工程第二章桩基础工程第八章屋面及防水工程第三章砌筑工程第九章防腐、保湿、隔热工程第四章混凝土及钢筋工程第十章一般装饰工程第五章构件运输及安装工程第十一章金属工程第六章木门窗及木结构工程第十二章混凝土及砂浆配合比⑵措施消耗部分第十三章排水降水工程第十六章建筑物垂直运输工程第十四章脚手架工程第十七章建筑物超高第十五章模板工程第十八章特、大型机械设备进出场及按拆㈡分项工程项目机械台班消耗量指标情况一（机械工作为主）机械台班消耗量指标= 机械台班产量×（1+机械幅度差系数）注：从施工定额中查找机械台班产量.机械幅度差：是指施工定额中所规定的范围内没用包括，而在实际施工中又不可避免产生的影响机械或机械相互影响损失的时间，其内容包括：①施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间②在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序停歇③工程开工或收尾时工作量不饱满所损失的时间④检查工程质量影响机械操作的时间⑤临时停机，停电影响机械操作的时间⑥机械维修引起的停歇时间情况二（机械工作状态不饱满，人工劳动为主)机械台班消耗量指标= 分项定额计量单位值∕小组产量注：砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。
例：某市人工定额中，砌砖小组成员为22人，一砖墙综合产量（搭吊）：清水墙0.885m3∕工日，混水墙1.05m3∕工日，取清水墙4% 混水墙6% ，求每10m3一砖墙的机械台班消耗量指标。
解：10m322（0.885×0.4+1.05×0,6）= 0.462 台班2.4.2 建设工程消耗量定额使用方法人工消耗量= 分项工程项目工程量×人工消耗量指标材料消耗量= 分项工程项目工程量×材料消耗量指标机械台班消耗量= 分项工程项目工程量×机械台班消耗量指标2.5 计价定额指消耗量定额的货币表现形式，即是一定计量单位的分项工程或结构构件所需要的人工、材料、机械台班消耗量的货币表现形式。
反映直接工程费单价，包括人工费单价、材料费单价、机械费单价。