工程量清单编制说明
一、建设单位：建水县广播电视局
二、工程名称：苏基坡广播电视发射台业务用房
三、工程概况：本工程为苏基坡广播电视发射台业务用房，工程概况：框架结构，建筑面积358.95m2，共二层，一层层高4.2m，二层层高3.3，楼梯间3m，建筑总高7.95m，室外高差-0.45m。

三通一平已完成，具备开工条件。

四、编制依据
1、苏基坡广播电视发射台业务用房施工图纸。

2、国家建设部、国家质量监督局联合发布的GB50500－2013《建设工程工程量清单计价规范》，云南省建设厅颁布实施的《建设工程工程量清单计价规范》及相关定额、法规、规范。

3、《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》（DBJ53/T-58-2013）、《云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（DBJ53/T-61-2013）、《云南省通用安装工程消耗量定额》（DBJ53/T-63-2013）、《云南省市政工程消耗量定额》（DBJ53/T-59-2013）等编制。

4、云建标函[2018]47号文件《云南省住房和城乡建设厅关于调整云南省2013版建设工程造价计价依据调整定额人工费的通知》。

5、云建标[2018]89号文件《云南省住房和城乡建设厅关于调整云南省建设工程造价计价依据中税金综合税率的通知》。

五、本工程无暂列金额。

六、本工程材料风险系数为±10％。

七、本工程的材料价格按2018年5月份价格信息，详主要材料价格
表。

八、本工程采用商品砼施工。

九、未尽事宜详招标文件及工程量清单。

十、工程量计算需要说明的问题：
1、土壤类别按三类土计算；
2、余土外运按1km考虑；
3、卫生间窗台高改成1550mm计算；
4、C1514（1500*1400）改成1500*1250mm计算；
5、除卫生间、楼梯面层外其他房间地砖规格按800*800mm计，踢脚线按800*120mm计；
6、卫生间地面瓷砖按300×300mm防滑耐磨地砖计算。

7、卫生间内墙满贴瓷砖，规格按300*600mm白色暗花瓷砖计。

8、楼梯、台阶面层按带防滑条的成品套砖计算；
9、女儿墙内墙按20mm厚1:2防水砂浆计算。

10、砖砌集污井按直径Φ700深2m壁厚240mm砖砌污水井计算。

11、屋面隔热防水层改为“川大隔热防水层”，具体做法为：
上人屋面：上人屋面：(1)C25细石砼材料找坡，i＝2％，最薄处15mm；
(2)丙纶防水，质量400g；
(3)20厚1：3水泥砂浆找平层；
(4)20厚1：3水泥砂浆保护层；
(5)1：2.5水泥砂浆贴250×250隔热砖。

不上人屋面：（1）C25细石砼材料找坡，i＝2％，最薄处15mm；
（2）丙仑防水，质量400g；
（3）1：3水泥砂浆保护层。

12、花池无具体做法，未计算；
13、内墙墙厚与设计不符，按240mm计算；
14、外墙勒脚无做法，未计算；
水电部分：
1、给水管从水表井算起，排水管算至排水检查井。

2、强电从配电箱出线开始算起。

红河州东联建设工程经济技术咨询有限公司
2018年6月26日。