建设工程内部承包施工合同
甲方：
乙方：身份证号码：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信、有偿的原则，进行充分友好的协商一致，现甲方同意将自己承接的
工程以项目承包责任制形式交由乙方负责进行施工建设。并签定如下合同供双方共同遵守：本合同是企业内部经营管理合同。发包是甲方的经营管理形式，承包是乙方同意接受甲方管理，按要求完成工程项目施工建设，依本合同规定获取报酬的意思表示。
一、工程概况：
1、工程名称：。
2、合同价款：万元
3、开竣工日期：开工日期竣工日期。
4、合作方式：乙方自愿全额投资、盈亏自负。
二、承包范围：
甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》或《工程承包协议》及其补充协议、合同附件所载明的全部内容。
三、应交纳的管理费与税金：
1、管理费：按与建设单位最终结算核定的工程总价款的百分之
（百分之 %）由乙方向甲方交纳管理费。因本工程合同价款较小，签订施工合同后乙方须向甲方一次性缴纳管理费元（管理费暂按照施工合同价款执行，如有变更增加款项部分，在竣工结算后缴纳）。
2、税金：详见项目财务管理办法。
四、甲、乙双方的权利及义务
（一）甲方的权利、义务
A、该工程发包后，甲方对乙方享有如下监督管理权：
1、对乙方施工质量安全及文明施工进行有效监督；
2、对工程项目资金拨付、使用进行有效监督；
3、有权依照本合同约定同步扣缴国家税金和企业管理费；
4、甲方有权就该项目工程的工期、质量、安全、决算等事宜与发包单位达成协议，乙方必须执行；
5、甲方有权就该项目施工期间发生的安全、质量以及其他民事责任赔偿达成协议，乙方必须执行。
B、该工程发包后，甲方应向乙方提供下列服务：
1、与建设单位洽谈签订《建设工程施工合同》；
2、协助办理施工手续，向乙方提供有关建筑施工证照（费用由乙方承担）；
3、协助编制施工方案、施工进度计划、向乙方提供组织施工服务（费用由乙方承担）；
4、参加图纸会审、技术交底（费用由乙方承担）；
5、参加施工期间安全监督管理，协助乙方妥善处理建筑工伤事故；
6、协助办理工程预算、结算，协助追收工程欠款（费用由乙方承担）；
7、指导乙方建立二级财务核算制度、协助乙方建立各种票据收集整理制度（费用由乙方承担）；
（二）乙方的权利、义务
A、该工程承包后，乙方享有以下权利：
1、有权自行组织项目施工管理班子，对工程进行全面的施工建设管理；
2、有权自行组织施工队伍，但必须持证上岗，人员名册应向甲方备案；
3、保险单复印件交至公司备案；
4、依照本合同约定向甲方交纳承包费；
5、乙方自觉接受公司对本项目的质量、安全、进度检查，并负责解决公司检查人员必要的食宿、交通、差旅费等费用。
6、乙方承担因本工程建设而发生的一切对外债务；
7、乙方承担因本工程建设而发生质量纠纷的经济责任；
8、乙方承担因本工程建设所引发的其它的法律及经济责任；
9、乙方承担因本工程建设而发生的工伤事故的经济责任；
10、乙方向甲方移交包括图纸、施工日志、工程预决算书、竣工备案资料等在内的全部工程资料，不得有损毁和遗失。
11、乙方必须保证该工程的民工工资按时按量按月发放，如发生民工闹事及影响公司的正常工作，甲方有权暂扣该项目工程款并代为支
付，直到纠纷解决。
12、乙方必须建立、健全相关组织机构和管理规章制度，确保安全生产，文明施工，按甲方规定服从并实行项目经理及负责人承诺制、例会制、述职制和接受项目稽查，并接受上述单位、部门的检查，如在工程材料、进度、质量安全等方面发生问题，必须无条件整改达标，如造成经济损失的由乙方自行承担。
13、乙方必须做好工程项目资料管理，工程开工前必须将项目招标文件、投标书、中标通知书、施工合同、施工许可证、开工通知单等上交甲方，交工时必须将竣工图、工程验收资料、工程决算资料、质量评定等级证书、工程照片等相关材料分类整理，装订成册后送交甲方。否则，甲方不予支付项目竣工验收的工程款。
五、承包方式及工程款拨付办法：
（一）本工程按甲方与建设单位核定的最终结算造价扣除税金和承包费后，采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式承包给乙方包干使用，自负盈亏，亏损甲方不补，盈余乙方自得；
（二）在履行此施工合期间出现的任何民事、经济、安全等责任均应由乙方全部承担。乙方在整个施工过程中发生重大质量安全事故因此造成甲方的信誉损失或被打入黑名单的，甲方处罚乙方万元的信誉损失费。
（三）乙方与业主发生的一切经济往来必须通过甲方指定的管理财务人员及由甲方开立的帐户进行转款，做到工程款专款专用，甲乙双方均不可挪用。该资金款项由甲方负责向乙方转款用于本工程中使用，每次转款所发生的费用均由乙方承担。在本工程中如需垫付资金的由乙方组织资金负责垫付，每到一笔工程款，甲方应在七个工作日内转给乙方。
（四）未经甲方同意，乙方不得以任何名义向建设单位，其它机构和个人以该工程名义借款，赊欠建筑材料，建设单位提供的材料应逐月向甲方提供报表，并附质量报告书。
六、项目财务管理办法：
项目财务管理的基本任务和要求是：依法合理的使用工程资金，确保工程资金安全，减少损失和浪费，做好财务会计核算工作，及时纳税并完善税务手续，遵守金融法规办理各种银行结算业务，提供真实、准确的会计信息。
为确保项目顺利完成以上财务管理要求和任务，同时为便于项目负责人了解公司财务部办事流程，提高办事效率。现针对财务相关事项明确以下几条：
（一）、开立外出经营许可证（以下简称“外管证”）的相应规定：
1、开立外管证需提供的资料
（1）与业主签订的施工合同复印件；
（2）开工许可证复印件；
（3）业主方营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件或三证合一后的营业执照复印件；
（4）必须先向公司缴纳合同价万分之三的合同印花税，再由公司缴到企业主管税务部门；
（5）新开立的外管证需在开具之日起一个月内到工程所在地国税局（所）报验登记。
2、办理外管证延期需提供资料
外管证的期限为6个月，若工程没有完结，可以办理外管证延期手续。
（1）返还上期的两联外管证，并且必须由当国税机关签字盖章；
（2）截止外管证到期日，业主已拨付工程款的税票及发票。
3、外管证销户需提供资料
（1）返还上期的两联外管证，并且必须由当地税务机关签字盖章；
（2）业主已拨付所有工程款的税票及发票；
（3）结算或审计资料。
（二）、须在工程所在地国税机关缴纳以下税金：
1、增值税：3%。根据每期拨付的工程款，含开工预付款、材料预借款、工程计量款等，由项目部按3%的征收率直接到工程所在地国税机关申报预交。
（三）、须在公司所在地税务机关缴纳以下税金：
1、城建税、教育费附加等：0.4%，按当期预交的增值税税额计算缴纳；
2、企业所得税：2.5%。根据每期拨付的工程款，含开工预付款、材料预借款、工程计量款等，每期先上交到公司，再由公司代缴到税务机关。
（四）、项目部银行结算管理的要求：
1、材料转账和劳务费需要以公司的名义与供应商签订合同，其他零星材料发票金额超过10万元也需要与供应商签订合同。在与供应商签订合同时，需要附上供应商营业执照正副复印件一份。签订的合同需要交回总公司原件。
收到建设方拨付的工程款必须以转账方式用于支付材料款、辅料、设备租赁等费用，转账支票（或电汇）的收款单位必须与发票单位一致（不允许委托付款）。
2、本工程应支付的工人工资，报销时需提供合法有效的工资表（需附个人身份证复印件）。工资支付由公司派人监督发放或项目部负责发放后公司不定期抽查发放情况。
3、建设方拨付的工程款支付完材料费、人工费、相关税费及扣款后的余额作为备用金，可以以现金方式支付，主要用于项目电费水费、小型材料费、试验检测费、办公设备费（附上购买办公设备清单）、差旅费、其他杂费，报销时需提供合规发票；
（五）、办理工程款支付的流程如下：
1、具体流程：工程款到账—财务部开具《工程项目资金审批表》—项目主管部门—主管工程副总—财务部—总经理或董事长签字。（为便于各主管部门能了解工程的进度情况和工程的质量状况，此审批步骤一般情况下由项目部自行办理，不能由其他部门代办签字手续）；
2、工程款到账后，项目部必须提供：工程计量支付审核表的复印件、预交增值税税票和申报表、业主代垫的费用或甲供材等一切与结算有关的资料，由财务部经办人员出具《工程项目资金审批表》，核定本期扣款、实际应支付款项，经财务人员审核后，按上述流程签批。
3、根据协议约定缴纳各项税费及管理费；
4、根据签批的金额，提供相应的发票，填写报销单据，分项划款。
（六）、票据要求
项目部财务管理办法采取报账制。所有原始凭证必须经公司财务人员审核签字后方可支付或报销，支付或报销后的原始凭证必须及时
交给财务人员做账及保管；
1、各项目部应及时与供应商、机械租赁商及劳务合作队伍等签订合同，同时报送公司财务部存档一份，及时取得成本发票，所有材料供应商、机械租赁商及工人工资应按期结算；
2、各项目拨款时提供相关正规发票，手工发票及机打发票必须在网上查询是否属实，劳务费用需提供劳务发票或工资发放表。
3、办款前提供的材料发票需附列相关收料单、领料单、费用报销单。财务审核后，可以开具支票予以报销。
4、购买固定资产、业务招待费的发票不能报销；
5、发票的填写要求
（1）发票应具备以下内容：发票的填制日期、客户名称、规格、单位、数量、单价和金额（没有详细开具名称、数量、单价的发票必须附盖有财务章的购货清单或收银条，客户名称必须是：赤峰兴宝建筑有限公司）。
（2）计算准确无误，大小写必须相符。
（3）从外单位取得的发票必须盖有填制单位的财务章或发票专用章；从个人取得的发票，必须盖有税务局专用章和填制人员的签名或盖章。
（4）各种发票的填开必须符合《中华人民共和国发票管理办法》和实施细则的规定。发票不得涂改，手写版需用复写纸填开。并于2011年1月1日起，针对普通发票只接受新版普通发票。
（5）行政事业性收据可以视同发票予以报销。其他票据如非经营性统一收据、普通收据、白条、收银条都属不合法原始凭证。
（七）、其他未尽事项在施工过程中另行协商决定。
七、工程质量要求：
（一）本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。（二）乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技
术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。
（三）乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。（四）乙方认真接受甲方质安部的检查验收，对其检查验收所提出质量问题，必须有整改措施或处置方案。乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担因此产生的责任。（五）甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。工程竣工验收交付，必须先提请甲方进行自检评查，并组织相关部门专业人员进行综合评定打分，不合格者不得提交正式验收。
八、工程安全要求：
（一）本工程承包后，乙方必须建立健全施工安全保障体系，设立持证上岗的专职安全员，认真落实各项安全规章制度，坚持“安全生产，文明施工”；
（二）认真接受甲方质安部工作人员的监督检查，对其提出的不安
全隐患必须立即进行整改；
（三）乙方是本工程安全第一责任人，乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全的有关规定，并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。
（四）甲方为保持自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查，乙方必须遵守甲方各项管理制度，甲方将根据管理制度的规定，在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书，乙方必须在规定时限内整改完毕；发出的罚款通知，甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。
九、工程结算办法:
（一）本工程竣工验收合格交付使用后，乙方应在30天内向甲方提交工程造价结算书，并向甲方移交全部工程资料和财务资料，甲方应在收到结算书之日起15日内审核完毕，并与乙方共同向建设单位送交结算书；
（二）乙方与甲方办理内部结算时，必须同时向甲方提供本工程债权债务清单；甲方应根据乙方负债情况，与乙方协商处理现金或实物担保；
（三）本工程发生质量事故或安全事故尚未自理的，乙方应向甲方办理现金或实物担保；
（四）工程财务结算：
1、甲方与建设单位正式办理结算后，乙方应在10日内依据审计报告结果与甲方办理内部财务结算。过期不办理甲方将依据本合同和相关帐目作出单方认定，书面通知乙方；
2、乙方与甲方办理内部财务结算后，乙方应即时结清税金和管理费，税金不可拖延，管理费即时结清。
3、双方办妥内部财务结算，乙方按每次拨款金额足额完税（按照国家规定的税收由乙方在项目所在地自行缴纳）。
十、违约责任：
（一）甲、乙双方都必须认真履行本合同规定的义务，任何一方违约造成经济损失，另一方有权提出主张，请求赔偿。
（二）甲、乙双方都必须正确行使本合同赋予的各项权利，不得利用职权侵占、挪用本工程资金，任何一方侵占、挪用工程建设资金，另一方有权向政法机关举报或请求追偿。
（三）乙方不得以任何理由拖欠国家税金，若不按期纳税，甲方有权依据国家税法规定向税务机关举报。
（四）本工程对外债务，一律应由乙方负责清偿。甲方代为清偿的，甲方有权向乙方追索。
（五）本合同合同图纸、施工日志、财务报表、预结算书等资料，乙方不得遗失、损毁，若遗失、损毁应立即补齐补损，不能补齐补损的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
十一、争议解决方式：
甲、乙双方为履行本合同发生争议，发生违约的解决程序：（1）由甲方分管所属业务的副总经理或总经理协商解决；（2）由甲方法律顾问协商解决；（3）在甲方公司注册地的人民法院诉讼解决。十二、合同未尽事宜，甲乙双方可在履行过程中作补充约定。
十三、本合同由甲、乙双方签字或盖章之日起生效，本合同一式贰份，甲方保存壹份，乙方保存壹份。每份仅经方签字或盖章的合同具有同等法律效力，受国家法律效力，受国家法律保护。
发包人：（章）工程承包人：
年月日年月日
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工程项目施工内部承包合同 巴州区小微企业创业园工程施工内部承包合同 合同编号： 发包人（以下简称甲方）：四川XX建设集团有限公司 承包人（以下简称乙方）： 为进一步挖掘企业潜力，控制成本、提高效益，经甲方研究决定，对甲方中标及承揽施工的工程实行内部承包制度。现甲乙双方依照《民法通则》、《合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本地区和该工程的实际情况，就项目工程施工内部承包事项协商一致，订立本合同，共同遵照履行。 一、工程概况 （一）项目名称：巴州区小微企业创业园 （二）建设单位：巴中市锦绣巴山置业有限公司 （三）工程地点：巴州区光辉乡哨台村 （四）工程中标金额：单价合同，建筑面积约10000平方米，具体见发包人与建设单位的施工合同 （五）工程工期：18个月，具体见发包人与建设单位的施工合同 二、承包方式 乙方遵循“依法经营、确保上交、独立核算、照章纳税、自担风险，自负赢亏”的原则，按照“保质量进度、保安全环保、保文明施工、保企业形象”和“无拖欠民工工资现象、无质量安全事故、无顾客投诉、无债务纠纷”的要求，实行“全面风险承包施工”。 三、承包范围
乙方内部承包施工范围以本项目工程的设计图纸、设计变更、工程量 清单及甲方与建设方（业主）签订的合同所有条款并包括合同谈判的会议 纪要和业主与监理的工作指令为准。 四、承包费用 （一）乙方按照甲方与建设单位签订的本合同承包工程范围的工程款 总额向甲方交纳 1.00%的管理费计审计结算金额×1%万元，并在 签订本合同时乙方一次性向甲方交纳 / 万元的承包保证金。 （二）支付给甲方管理费分二期支付，具体约定如下： 1、第一期管理费：在签订本合同后，乙方将本项目 / %的管理费计/ 万元付至甲方指定账户。 2、第二期管理费：工程预付款到位（或第一笔计量款到位）后,乙方 将本项目余下的管理费付至甲方指定账户。 3、双方约定：本项目乙方向甲方交纳的项目管理费以最终结算金额 为计算基数；如果最终结算金额少于中标金额，则以本项目的中标金额为 计算基数。 （三）乙方使用建造师、技术负责人、“五大员“及其他相关人员的 证件被使用，乙方每月必须向甲方交纳相关费用。标准为：一级建造师4000 元/月，二级建造师 2000 元/月，高级技术负责人 2000 元/月，中级技 术负责人 1000 元/月，安全员 2000 元/月，其他“五大员” 1000 元 /月。 （四）补充条款：因本项目为单价合同，故双方约定管理费按照建 设单位支付工程款的1%在每次甲方拨付给乙方的工程款中扣除。 五、银行保函及履约保证金 1、本项目如果要求甲方向业主单位出具履约银行保函（或预付款银 行保函），则在甲方开具银行保函之前 / 个工作日内，乙方需向甲方交 纳保函额 / %的风险押金，此押金在业主方将银行保函退回到甲方后的 / 个工作日内，由甲方退回给乙方，不计利息。 2、如果乙方通过第三方担保公司自行办理履约银行保函（或预付款 银行保函），则乙方需保证该保函的真实性。 3、办理银行保函的各种手续费及年费全部由乙方承担。
合同编号：合同签订时间：年月日 建筑装饰项目施工合同 发包方：............................................ （甲方） 纳税人识别号：【】 地址：【】 电话：【】 开户银行：【】 银行地址：【】 户名：【】 账号：【】 承包方：（乙方） 乙方营业执照：［］工商行政管理局发 乙方营业执照号：［］ 乙方资质证书：中华人民共和国建设部发 乙方资质证书号：［］ 纳税人识别号：【】 地址：【】 电话：【】 开户银行：【】 银行地址：【】 户名：【】 账号：【】 鉴于乙方拥有适于本合同项下建筑装饰项目的施工资质，甲方将本合同项目交由乙方施工，按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲乙双方友好协商，就乙方承包甲方装饰项目(以下简称“项目”)，达成如下协议： 第一条项目概况 1.1 项目名称：［］ 1.2 项目地点：［］ 1.3 承包范围：［］
1.4 承包方式：［］ 1.5 工期：共［］天 开工日期：［］年［］月［］日 完工日期：［］年［］月［］日 1.6 合同价款：本项目预算价为（人民币大写）［］元，小写［］元，其中不含税价格为【】元，增值税率为【】%，税额为【】元。本合同费用总额为含税价。本合同费用总额已包括甲方就乙方履行本合同事宜所应支付的全部费用及税额（包括但不限于营业税、增值税等）。除另有约定外，甲方无需就本合同项下委托事项向乙方支付上述费用之外的任何其他费用及税费（包括但不限于营业税、增值税等）。 本合同最终确定的价款（“合同结算价”）以项目完工后经甲方确认的金额为准。 第二条施工图纸 2.1 本项目施工图纸由［］负责提供，并经甲乙双方确认。 第三条甲方工作 3.1 开工前［］天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明各［］份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供按约定应由甲方提供的材料、设备等。 3.2 全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取适当保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设施。 3.3 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。如需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。。 3.4 指派［］为甲方驻工地代表，负责合同履行。对项目质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 委托［］监理公司进行项目监理，监理公司任命［］为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方［］份。 3.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 3.6 参与项目质量和施工进度的监督，项目竣工验收。 第四条乙方工作 4.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。按甲方要求提供按约定应由乙方提供的材料、设备等。 4.2 指派［］为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 4.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，并对此承担全部责任。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 4.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场，确保周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏或污染，并对此承担全部责任。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 4.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及
增项合同范本 篇一：装修工程增项补充合同 装修工程增项补充合同 发包人（甲方）：（全称） 承包人（乙方）：（全称） 鉴于甲方要求对原有设计方案进行修改，材料价格相应有变化。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同（主材价格）的基础上追加合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、合同内容补充部分： 1，工程中出现的工程量增加，以及应甲方要求出现的项目增加统称为项目增项表，增项表与原合同具有同等法律效力和质保时间。 2，除本合同中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本合同与原合同有相互冲突时，以本合同为准。 3，增项表确认后，增项款待工程完工验收后三个工作日内一次性付款。 二、本合同一式贰份，甲乙各执壹份，具有同等法律效力，自双方盖章之日起生效。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 代表人：代表人： 联系电话：联系电话： 签订时间：签订时间： 篇二：装修增项协议 装修增项协议 发包方：地址：电话：承包方：地址：电话： 一、施工名称（木工）： 1、室内卧室门2套*1900元/套=3800元（非标门含五金，欧式） 2、两卫生间玻璃门2套*2100元/套=4200元（非标门含五金，橡木门套、欧式） 3、入户门一套1900元（含五金，欧式） 4、主卧衣柜一套3500元（不含推拉门） 5、窗套4个*600元/个=2400元 6、造型欧式垭口3个*2200元/个=6600元 7、造型大垭口1个2000元 8、厨房大垭口1个2000元（不含推拉门） 9、餐厅吊顶2000元（不含灯具） 10、客厅吊顶2000元（不含灯具） 11、电视墙1500元（不含软包、含茶镜） 12、卧室背景墙1200元（不含软包） 13、沙发背景墙2500元（含玻璃，不含软包） 二、以上工程总造价叁万伍仟陆佰元整￥35600元整。 三、如果衣柜推拉门、厨房推拉门及软包由承包方订制，费用另算，按实际费用另算。 四、付款方式：签订协议时，付工程总造价的50%，待木工完工时付工程总造
合同编号________ 2020年施工总承包合同 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
标签: 时间：年月日 地点：____市 本合同经下述双方签署： 1.__市卫生局局长 __先生(以下简称甲方) 2.__建筑工程承包公司海外工程部经理__先生(19 年月日由__建筑工程承包公司授权)(以下简称乙方) 出生地：____(国家) 国籍：_____(国家) 总部：____(国)___市 在A国的通讯地址：__信箱 (一)合同内容 乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。 所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。 (二)合同金额 本合同总金额为__第纳尔。兑换美元比例为70%。 这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。 合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价
格，如市物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在A国国内或国外新增加赋税。 (三)工期 乙方必须根据本合同第__号附件说明，在自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工。正式的节假日包括在工期之内。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话，可书面通知甲方，说明原因，并提出要求增加期限。如果乙方证实这些原因存在，合同期限可以适当延长。 (四)移交场地 根据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席，甲方可照常起草纪要，并将纪要的复印件寄给乙方。起草纪要之日等于乙方接收场地之时。 (五)查看工地 乙方承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。由这些因素产生的后果均由乙方负责。 (六)履约保证金 乙方应自被通知中标的第2天起的30天内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同总额的20%，或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义务。 有现金、信用支票，或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可。按第五十六条规定，保函须在合同整个执行期中都有效，直到最后交付工程为止。 该保证金始终都由甲方保存，作为乙方完美施工和履行甲方权利的保证。乙方应在甲方发出挂号函件后，最多在一个月内，按可
建设工程内部承包施工合同 甲方： 乙方：身份证号码： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信、有偿的原则，进行充分友好的协商一致，现甲方同意将自己承接的 工程以项目承包责任制形式交由乙方负责进行施工建设。并签定如下合同供双方共同遵守：本合同是企业内部经营管理合同。发包是甲方的经营管理形式，承包是乙方同意接受甲方管理，按要求完成工程项目施工建设，依本合同规定获取报酬的意思表示。 一、工程概况： 1、工程名称：。 2、合同价款：万元 3、开竣工日期：开工日期竣工日期。 4、合作方式：乙方自愿全额投资、盈亏自负。 二、承包范围： 甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》或《工程承包协议》及其补充协议、合同附件所载明的全部内容。 三、应交纳的管理费与税金： 1、管理费：按与建设单位最终结算核定的工程总价款的百分之
（百分之 %）由乙方向甲方交纳管理费。因本工程合同价款较小，签订施工合同后乙方须向甲方一次性缴纳管理费元（管理费暂按照施工合同价款执行，如有变更增加款项部分，在竣工结算后缴纳）。 2、税金：详见项目财务管理办法。 四、甲、乙双方的权利及义务 （一）甲方的权利、义务 A、该工程发包后，甲方对乙方享有如下监督管理权： 1、对乙方施工质量安全及文明施工进行有效监督； 2、对工程项目资金拨付、使用进行有效监督； 3、有权依照本合同约定同步扣缴国家税金和企业管理费； 4、甲方有权就该项目工程的工期、质量、安全、决算等事宜与发包单位达成协议，乙方必须执行； 5、甲方有权就该项目施工期间发生的安全、质量以及其他民事责任赔偿达成协议，乙方必须执行。 B、该工程发包后，甲方应向乙方提供下列服务： 1、与建设单位洽谈签订《建设工程施工合同》； 2、协助办理施工手续，向乙方提供有关建筑施工证照（费用由乙方承担）； 3、协助编制施工方案、施工进度计划、向乙方提供组织施工服务（费用由乙方承担）； 4、参加图纸会审、技术交底（费用由乙方承担）；
松原市石化园区热电厂全厂建筑工程 招标策划书 部门评审招采中心工程公司批示 审核 校核 编制 阳光凯迪新能源集团有限公司招标及采购中心 武汉凯迪电力工程有限公司 二0一六年十月
目录 一、工程概述.............................................................................................................................. - 2 - 1项目名称........................................................................................................................... - 2 -2工程概况........................................................................................................................... - 2 -3标段划分........................................................................................................................... - 2 -4工期................................................................................................................................... - 2 - 5 现场条件........................................................................................................................ - 2 - 三、招标方式.............................................................................................................................. - 4 - 1.拟定招标方式.................................................................................................................. - 4 - 2.投标报价包含内容、原则.............................................................................................. - 4 - 3 材料供应.......................................................................................................................... - 5 - 4 标底编制.......................................................................................................................... - 6 - 四、风险及防范.......................................................................................................................... - 6 - 1、入围施工单位要求........................................................................................................ - 6 - 2.合同争议、违约、索赔及其他...................................................................................... - 6 - 3工程款的支付................................................................................................................... - 6 -4合同的生效....................................................................................................................... - 6 - 五、初步入围厂商名单及合格供方名单.................................................................................. - 6 - 六、清单、图纸资料情况.......................................................................................................... - 7 - 七、招标初步时间安排.............................................................................................................. - 7 - 八、招标尚需的资料提供及其他.............................................................................................. - 7 -
附件2 工程项目常用合同示范文本目录 1. 工程施工专业分包合同 2 2. 工程劳务分包合同25 3. 买卖合同（一般货物）48 4. 水泥买卖合同55 5. 砂石料买卖合同62 6.钢材买卖合同71 7.商品混凝土买卖合同78 8.设备买卖合同86 9. 承揽（加工、定作）合同93 10.机械设备租赁合同（按工作量）101 11.机械设备租赁合同（按月计算）110 12.周转材料租赁合同117 13.劳务派遣协议127 14.房屋拆迁补偿安置协议134 15.工程拆迁安置承包协议140 16.临时用地协议144 17.工程技术咨询服务合同147 18.景观绿化工程施工承包合同151
编号： （填写全称）工程 建设工程施工专业分包合同 承包人： 分包人： 签订地点： 签订日期：年月日
建设工程施工专业分包合同 (提示:在拟定具体合同条款时，应当根据工程特性及现场的实际情况对合同范本进行修改。文中红色字为提示性内容，应在使用时删除) 工程承包人：（以下简称甲方） ｛提示：为适应“营改增”需要，满足“三流一致，应抵尽抵”的要求，甲方应为法人或具备纳税主体资格的分公司，不能是以指挥部、项目部、工区等临时机构或内部职能部门（但甲方所在地的税务部门明确认可项目部名义签订合同的除外）；合同主体名称应是企业名称的全称，不能为简称｝ 工程分包人：（以下简称乙方） （提示：乙方属于增值税一般纳税人/小规模纳税人的法人，且应优先选择一般纳税人，乙方名称及公章印鉴必须与提交的相关证照相符） 为加快项目工程施工进度，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法规、规章规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 第一条乙方资质、注册情况及纳税身份情况 1.1 企业法人营业执照 营业执照注册号： 社会统一信用代码: （提示：自2015年10月1日起，新办企业统一使用加印社会统一信用代码的营业执照。）法定代表人姓名： 1.2企业资质证书 资质证书编号： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 1.3 安全生产许可证 安全生产许可证编号： 许可范围： 有效期： （提示：以上三项内容的信息必须真实、准确、齐全，并将上述证书复印加盖公章后作为合同组成部份。） 1.4准入证号及年检记录： （提示：根据股份公司要求，应选择在我方登记备案的劳务分包人） 1.5 乙方为：纳税人。 （提示：填写一般纳税人或小规模纳税人）
个人承包工程合同范本 目前,我国个人工程承包合同的使用又上升的趋势，你知道个人承包工程合同怎么写吗?以下是在为大家整理的个人承包工程合同范文，感谢您的阅读。 个人承包工程合同范文1 发包方(甲方)：承包方(乙方)： (责任人) 为加强“装修改造”工程的项目管理，甲方成。。。公司“装修改造”工程项目经理部。出任目部经理。项目部实行承包经营，作为工程承包人，负责该工程施工生产，确保按期、保质、安全完成施工任务，全面履行甲方与业方就“装修改造”工程签定的《建设工程施工合同》及补充同或协议。甲乙双方充分协商订立本合同，以明确双方责任、义务、权利。 第一条承包工程概况 工程名称：装修改造 工程地点： 工程内容：装修改造 工程工期：日历天 承包范围：装修改造工程设计图纸及设计变更的全部内容。 开工日期：拟定年月日 竣工日期：拟定年月日 工程合同造价：元工程质量标准：达到国家、省级现行建筑装修
装饰工程质量检验评标定标准合格等级 文明施工标准：工地现场达到省市建设有关部门及我司有关规定的达标工地要求。 第二条承包方式：包工包料、独立核算、自负盈亏 第三条承包期限：从该工程开工日起至竣工并结清工程尾款止。第四条营业税、管理费等税费： 1、取费标准 (1)、甲方除消防工程部分造价后，按工程总造价的2%净收乙方管理费(含劳保)。 (2)、建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加等税费，均由甲方向业主代收代付;企业所得税、基本养老保险费、个人所得税、工程定额测定费、防洪护提费、印花税、意外伤害保险税、交易费均由乙方承担;乙方及班组个人所得税如需交纳时由乙方承担;税费遇政策性调整，按实缴纳。 2、甲方与业主就本工程签订的《建设工程施工合同》及施工合同补充协议等所有合同文件中涉及“质量、安全、工期”等所有条款的奖惩权责任全由乙方享有、承担。 第五条财务管理： 1、本合同约定该项工程所有工程款全部汇入甲方指定的银行帐户，甲方财务人员负责监督，乙方随时接受甲方的财务检查;购买材料的结算审批按甲方规定办理。 2、乙方每次请款时应提供相关有效凭证，10天内或月底应提供正
承包工程合同怎么写 合同编号：发包方： (以下称甲方) 承包方： (以下称乙方) 由于工程施工的需要，甲方现将项目钢管脚手架分项工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规的规定，结合本工程实际情况，为明确双方的权利、义务和责任，特定立如下合同条款，作为双方共同遵守的依据。 第一条：脚手架工程概况 l、工程名称： 2、工程地点： 3、工程性质： 第二条：承包形式 乙方按经有关部门批准的施工方案在确保质量及安全文明施工前提下对工程范围(含围护内容)实行包工、包料的形式进行综合单价承包。第三条：承包范围、承包内容、架体形式 1、承包范围：本工程±0.00以上的所有外脚手架及需用钢管搭设的临时安全防护设施 (含人货电梯平台、安全通道、防护棚、电梯平台及其日常维护)、塔吊附着安装围护架、 "四口、五临边"钢管安全围护、防护栏杆搭拆施工，外墙安全网挂设(阻燃型)、挡脚扳安装、塔吊转料平台。 2、承包内容：
(1) 施工工作内容：包括外架、防护栏杆、铺设竹笆片、挂拆水平及垂直安全密目网、人货电梯平台及防护搭拆、塔吊附着安装围护架搭拆、砼泵管加固，施工期间的加固及正常维护保养和更新材料、钢管油漆(甲方指定样式)、预埋件埋设及割除、悬挑梁安装、U型卡预埋(材判甲供)。 (2) 乙方自行提供外架所需的施工材料，包括所有材料的提供、运输装卸、堆码，含钢管、连接件、扣件、竹笆片、钢丝绳、安全网 (阻燃型)、平网、铁丝、工宁钢、扎丝、预埋杆件(钢管)、钢筋油漆等，底座垫块方木甲供。 (4)室内四口、五临边栏杆防护工程。 (5)安全通道、防护棚的搭拆、临建的防护工程和安全通道按甲方施工方案进行包工包料施工。 (6) 悬挑底部采用满铺木板封闭，另设单层兜网(木板甲供)。 (7) 塔吊回转半径内的机械与安全通道等防护棚。 (8) 临边防护(包含电梯井、楼梯、采光井、室内楼梯洞口等的临边防护栏，不包括基坑)。 (9) 塔吊型钢转料平台的制作与安装。 (10) 塔吊走道及平台。 (11) 除上述内容外的施工现场所需各种安全防护工程搭拆及合同范围内所有架子工程的围护。 以上承包范围及内容甲方可以根据现场实际情况，做具体增减、调整。 3、架体形式：
项目编码： 合同编号： 建设工程施工合同工程名称： 签定地点：浙江（省）宁波市） 签订日期： 1 / 10
发包方: （以下简称甲方） 承包方: （以下简称乙方） 一、工程概况： ：、工程名称 、工程地点： 、资金来源： 工程立项批准文号年度预算编号：、 、工程承包范围： （具体详见图纸和工程量清单）) 二、合同工期 计划开工日期：年月日（具体以开工令为准）。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、签约合同价 、合同价为： 人民币（大写） (￥元)；
安全文明施工费：（）人民币（大写） (￥元)； （）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （）暂列金额： 人民币（大写）（￥元）。 四、双方职责 2 / 10 、甲方职责： （）确定线路规划路径和办妥工程建设相关手续； （）负责政策处理及征借地手续： （）向乙方提供所有工程设计图纸，组织工程设计交底。 （）甲方资金应根据施工合同条款的规定及时到位 、乙方职责： （）乙方负责编制施工图预算，施工组织设计或施工方案；预算、设计及方案应由甲方作最终确认。施工过程中接受和配合甲方和甲方委托的监理单位按国家有关法律法规进行的检查、监督工作。 （）乙方承担施工安全保卫工作，文明施工应按《宁波市建设工程文明施工管理规定》文件要求执行；负责施工场地的平整，施工界区以
内的给水、用电、道路和临时设施的施工。 （）竣工验收前负责已完工程成品保护，工程结束时做好场地清理工作，修复损坏的设施，做到文明施工。 （）乙方负责组织管理人员、材料、施工机械进场。 （）隐蔽工程验收时，应提前七天通知甲方，并在验收时予以配合。（）施工过程中发现施工图纸存在问题，如需甲方协调解决，须在十日前告知甲方。 （）按照合同约定的工期和质量标准，完成承包范围规定的工作内容，并在质量保修期内承担保修责任 五、物质供应 、由甲方供应以下材料、设备： 、除甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购。 、甲、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证、质保书，任何3 / 10 一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验（由专业的检测机构进行）；经复验符合质量要求的，其复验费用由要求复验方承担；不符合要求的，不能用于该工程，其复验费由材料提供方承担，如有乙方提供的材料不符，还应承担相应的赔偿责任。六、工程款支付 、合同签订后，支付合同价的工程预付款； 、进度款支付： （每月支付经审核后实际完成工程量的工程进度款，并同比例扣回预付款）； 、验收合格，支付至合同价的；如有重大变更需另行签订补充
“营改增”后的工程承包合同增值税条款 1.对合同价款进行价税分离，分别列示不含税价款和增值税税额。 【修订示例】工程总承包总价（含增值税）为XX元。其中，不含税价款为XX 元，增值税为XX元。 2.明确提供发票的类型。根据业主类型及业主的抵扣需求明确提供增值税专用发票或增值税普通发票。 【修订示例】在每月/季度执行甲方的验工计价程序，依据甲方批准的计价金额，由乙方向甲方提供增值税专用发票（依据甲方是否为增值税一般纳税人或甲方要求确认）。 3.明确发票开具时间。修改工程款支付相关条款，目的保证进项税票取得时点和销售产生的销项税时点匹配。开始预售前期预测销项税额，确保不提前交纳增值税，有足够的建筑服务增值税专用发票抵扣进项税。 【修订示例】双方签订合同后，甲方向乙方一次性支付合同总款的XX%作为工程预付款。在甲方支付乙方预付款后，若乙方不履行合同的，除承担违约责任外，需如数返还预付款。（如有预付工程款约定时） 在每月/季度完成验工计价程序后，乙方向甲方申请支付款项，甲方X日内按双方确认的验工计价金额，支付工程款到乙方指定账户，乙方需在XX日内开具增值税专用发票。
4.发票附件约定。汇总的专用发票，需提供销售货物或者提供应税劳务清单并盖章。材料采购、办公用品采购中居多。 【修订示例】汇总专用发票开具符合《增值税专用发票使用规定》，开具销售货物或者提供应税劳务清单。 5.调整保证金相关条款。明确保证金相关计算基数为不含税的工程价款。采取以保函形式提供保证金。 【修订示例】乙方于合同签订前，XX日内，向甲方提交合同暂定总价（不含税款〕XX%的履约保函或保证金（金额均不低于人民币XX万元）。否则，甲方有权从乙方的应付第一笔工程进度款中扣留同等金额款项作为保证金、并扣除相应违约金。该履约保证金在工程验收合格后XX天一次性无息退还。 6.调整质保金相关条款，明确工程完工时，开具全额工程结算增值税票据，含质保金。 【修订示例】乙方XX工程竣工验收合格，办理完竣工验收手续并取得验收备案证，乙方提出申请后XX日工作日内付至该工程结算价款的95%，乙方需开具该工程结算价款100%的增值税专用发票。预留5%的质保金在XX年XX条件下支付。 7.明确甲供材的价款、结算及开票事宜。对于计入合同总额的甲供材，应明确约定由材料供应商向甲方开具增值税专用发票，甲方直接向材料供应商付款或明确在甲方采购甲供材时，由业主、施工企业和供应商签订三方协议，要求供应商向施工企业开具增值税专用发票。合同中需要约定运输费结算及票据开具，一般纳税人运输费税率
建设工程内部承包施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：_______________________ 身份证号码：_______________________ 地址：________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信、有偿的原则，进行充分友好的协商一致，现甲方同意将自己承接的____________________________________________ 工程以项目承包责任制形式交由乙方负责进行施工建设。并签定如下合同供双方共同遵守：本合同是企业内部经营管理合同。发包是甲方的经营管理形式，承包是乙方同意接受甲方管理，按要求完成工程项目施工建设，依本合同规定获取报酬的意思表示。 —、工程概况： 1、工程名称：___ 。 2、合同价款： _____________________________________ 万元 3、 开竣工日期：开工日期 _____________________________________ 竣工日期 4、 合作方式：乙方自愿全额投资、盈亏自负。 二 、 承包范围： 甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》或《工程承包协议》及其补
充协议、合同附件所载明的全部内容。 三、应交纳的管理费与税金： 1、管理费：按与建设单位最终结算核定的工程总价款的百分之— （百分之旦）由乙方向甲方交纳管理费。因本工程合同价款较小，签订施工合同后乙方须向甲方一次性缴纳管理费 ____________________ 元（管理费暂按照施工合同价款执行，如有变更增加款项部分，在竣工结算后缴纳）。 2、税金：详见项目财务管理办法。 四、甲、乙双方的权利及义务 （一）甲方的权利、义务 A、该工程发包后，甲方对乙方享有如下监督管理权： 1、对乙方施工质量安全及文明施工进行有效监督； 2、对工程项目资金拨付、使用进行有效监督； 3、有权依照本合同约定同步扣缴国家税金和企业管理费； 4、甲方有权就该项目工程的工期、质量、安全、决算等事宜与发包单位达成协议，乙方必须执行； 5、甲方有权就该项目施工期间发生的安全、质量以及其他民事责任赔偿达成协议，乙方必须执行。 B、该工程发包后，甲方应向乙方提供下列服务：
个人工程承包协议书范本（通用3篇） 个人工程承包协议书范本 在发展不断提速的社会中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以约束双方履行责任。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是精心整理的’个人工程承包协议书范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 个人工程承包协议书范本1 甲方：_________ 乙方：_________ 经双方协商，由乙方承接甲方清洗保洁工程，为了规范运作，保证质量，安全顺利完工，双方协议如下： 1、甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避免交叉施工。 2、乙方进场后，甲方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工。 3、乙方进场时，双方应将工程区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品有无损坏，贵重物品有无保管好等因素。 4、乙方工程进行中，如发现甲方物业材质有破损迹象，应及时保护现场，立即向甲方通报。 5、乙方工程进行中，如发生针对甲方的损坏赔偿，正常运作中的安全事故，均由乙方承担责任。
6、保洁费用甲方应于施工完毕验收合格后，即时将此笔款项交与乙方工程现场负责人。 7、本次施工费用表：餐费_________元，加油_________元，其它费用_________元。 甲方：_________ 乙方：_________ 代表：_________ 代表：_________ _________年____月____日 _________年____月____日个人工程承包协议书范本2 发包方： 承包方： 为了将本工程做好，甲方将一栋七层半装修工程以包工不包料方式承包给乙方，根据双方协议，明确双方在承包中的权利义务、责任，经双方同意，签订本协议，以下简称甲方、乙方。 1、工程名称：嘉禾望岗村。施工承包内容：乙方按建筑规格要求、设计施工图纸并由乙方同意后施工。 2、搭排栅挂网。 3、水泥、沙浆、批荡、过灰油、厨房，洗菜盘用50×50耐磨砖、做双层炉灶台，所有内墙贴25×40瓷片，贴1.2米高瓷片，房间脚线。 4、所有厕所，阳台，楼梯贴瓷片到顶。 5、外墙贴马赛克。 6、乙方包内地面用水，泥浆，贴50×50地砖。
营改增后建筑企业签包工包料合同是上策 第一选择：签包工包料合同是上上策！ 如果是不能抵扣增值税进项税的业主，在策略上，我们一定要签包工包料合同，这样会更省税。为什么签包工包料合同更省税？ 举例说明： 一般来讲，建筑企业的材料费、设备费要占到工程造价60%--70%，人工费占到20%--30%。 材料费税负：营改增以后，如果签包工包料合同，我们给业主开发票，一定要按10%计算税额。可是，材料和设备是施工企业自己采购的，可以抵扣16%。这样一来，材料费、设备费下降6个点，对于总报价而言，税负下降60%*6%=3.6%。营改增之前，企业要交3%的营业税，乘以60%，那么所交的相应营业税为材料费、设备费的1.8%。也就是说营改增之后，我们在材料费、设备费这一块，就少交3.6%+1.8%=5.4%的税。 人工费税负：营改增以后，人工费这一块是按照10%计税的。但是，我们是外包给建筑劳务公司的，建筑劳务公司是按3%简易计税的。所以，建筑劳务公司可以给总包公司开3%的增值税专用发票，那么总承包的人工费可以抵扣3个点。而
总承包给业主开是10%。对总承包而言，人工费增加8个点。人工费按30%计算，那么人工费所占的税额是2.4%。 营改增之前，如果总承包把人工同样给建筑劳务公司，总承包公司可以差额抵扣营业税，建筑劳务公司还是3%，总承包给业主开也是3%，这样就抵掉了。也就是说，营改增之前，人工费是不需要交税的。也就是说，营改增以后，人工费税费增加2.4%。 材料费、设备费降低5.4%，人工费增加2.4%，总体来说，整体税费还是降低3%。这是比较理想情况，在实际业务发生中，有部分材料（砂石料）和设备费是取不到发票，商品混凝土只能抵扣3%，我们退一步，材料和设备40%能够取得增值税16%的专用发票，则整体税负与营改增之前相比，还会降低1%以上。 也就是说营改增后，签包工包料合同，建筑企业税负肯定会下降，签包工包料合同是上上策！ 第二选择：业主指定供应商和价格，施工企业签“名义”上的包工料合同 如果业主不愿意签包工包料的合同，项目负责人一定要想方设法把包工包料合同签下来，至少要签法律形式上的包工包料合同。 比如，可以让业主指定材料的供应商，甚至价格也可以让业主确定。但是，一定要材料商跟施工企业签采购合同，由施
工程合同样本：2020工程承包合同样本电子版 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— ★以下是为大家整理的2020工程承包合同样本文章，供大家参考！[小编提示]更多合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书 发包单位：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。 第一条：工程概况 湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全
长按米计算。 第二条：施工方案 1、护坡 （1）、基底宽米，厚米，自下而上慢慢收至高度为米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖）。 （2）、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。 （3）、完工后做围墙10米左右。 （4）、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。 第三条：合同工期 1、经双方协商确定,工程期为日，暂定于自年月日起至年月日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。 2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂
停工作，工期相应顺延。 第四条：价格及付款方式 1、工程总承包价为元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用（包括拆房，打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式：竣工验收后付元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算）。 第五条：甲方义务 1、按合同向乙方拨付工程款。 2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。 第六条：乙方义务 1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 施工合同营改增 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建设工程内部承包施工合同甲方乙方身份证号码地址根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信、有偿的原则，进行充分友好的协商一致，现甲方同意将自己承接的工程以项目承包责任制形式交由乙方负责进行施工建设。 并签定如下合同供双方共同遵守本合同是企业内部经营管理合同。 发包是甲方的经营管理形式，承包是乙方同意接受甲方管理，按要求完成工程项目施工建设，依本合同规定获取报酬的意思表示。 一、工程概况1、工程名称。 2、合同价款万元 3、开竣工日期开工日期竣工日期。 4、合作方式乙方自愿全额投资、盈亏自负。 二、承包范围甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》或《工程承包协议》及其补充协议、合同附件所载明的全部内容。 三、应交纳的管理费与税金1、管理费按与建设单位最终结算核定的工程总价款的百分之百分之由乙方向甲方交纳管理费。 因本工程合同价款较小，签订施工合同后乙方须向甲方一次性缴纳管理费元管理费暂按照施工合同价款执行，如有变更增加款项部分，在竣工结算后缴纳。 2、税金详见项目财务管理办法。 四、甲、乙双方的权利及义务一甲方的权利、义务、该工程发包后，甲方对乙方享有如下监督管理权1、对乙方施工质量安全及文明施工进行有效监督;2、对工程项目资金拨付、使用进行有效监督;3、有权依照本合同约定同步扣缴国家税金和企业管理费;4、甲方有权就该项目工程的工期、质量、安全、决算等事宜与发包单位达成协议，乙方必须执行;5、甲方有权就该项目施工期间发生的安全、质量以及其他民事责任赔偿达成协议，乙方必须执行。 、该工程发包后，甲方应向乙方提供下列服务1、与建设单位洽谈签订《建设工程施工合同》;2、协助办理施工手续，向乙方提供有关建筑施工证照费用由乙方承担;3、协助编制施工方案、施工进度计划、向乙方提供组织施工