电梯委托、代管、开梯三方协议

甲方（建设单位）: 天安数码城有限公司联系人电话：

乙方（天安物业）: 深圳天安物业管理有限公司天津分公司联系人电话：

丙方（使用单位）：中建六局土木工程有限公司联系人电话：

现场高层及洋房电梯工程已安装验收完毕,经三方协商达成如下协议:

1、为方便丙方施工垂直运输工作，甲方将电梯交由乙方管理，并同意在丙方保证电梯内外观完好和电梯各部件完好的情况下使用电梯。

2、甲方确保电梯已取得特种设备检验机构发的安全检验合格证，在质量技术监督局已备案登记。

3、代管期间，乙方需安排电梯管理人员现场管理，检查并排除电梯正常使用过程中出现的故障及问题，定期对电梯进行维护管理。

4、丙方受乙方委托，负责电梯的管理，并安排专人看护及开梯，并看管电梯相关设备等不丢失损坏。

5、电梯在正常使用过程中出现的故障、损坏，由乙方进行维修，维修由乙方联系电梯维保单位进行售后维保。

6、电梯使用时，丙方应注意轿厢内部防护，对电梯内部防护造成损坏的，由丙方承担。

7、丙方在电梯使用过程中应严格按照规定执行，不得运载超高、超重、超宽的物体、不允许推车进入，灰土要用编织袋装好方可运输.

8、电梯运行由丙方安排专人负责，除电梯维保、维修外，其他任何人不得操作。

9、丙方电梯管理人员有权拒绝任何不符合要求的物品上梯。

10、丙方在电梯使用过程中注意保护轿厢、厅门、层显等一切电梯设备，如有损坏或造成的损失，均由相关使用方负责赔偿。

11、丙方电梯管理人员应记录每次使用情况，详细记录使用时间、使用人、运送货物及数量、有无故障等情况。

12、丙方在使用电梯前,应合理安排各单位每一天的使用计划,并出具室内电梯使用方案报乙方审批。

13、丙方在运输物品过程中,一定要轻拿轻放，丙方须每天定时对电梯外门、地坎沟槽、轿厢内进行清洁，使其保持干净、整洁； 丙方在乙方配合下须对电梯底坑进行清理确保清洁。。

14、丙方不得拒绝其他分包单位用梯，分包单位使用电梯前，丙方可以与之签订协议。

15、电梯由于电源不稳、进水、磕碰等原因造成电梯损坏，由丙方及相关使用单位承担。

16、丙方负责电梯机房及轿厢设备的看护，并防止电梯及井道进水。

17、电梯在运行过程中，因电梯使用不当造成的一切后果由丙方承担。

18、丙方使用完毕，四方进行查验，如果电梯因产品原因或安装原因出现故障，一切损失由电梯单位负责；如果电梯因使用不当或人为损坏，一切损失由丙方负责。

19、丙方需配备充足的施工过程中司梯人员（无偿开梯代管）。

20、乙方将电梯交付丙方使用和保管，丙方对乙方承担上述全部保管义务及责任。

21、乙方（物业）安排人员对电梯使用情况进行巡查，如发现丙方不遵守上述协议，将做好记录，并通知丙方负责人进行整改。如不整改乙方（物业）有权暂停丙方的使用。

22、乙方积极配合协助处理甲丙方提出的相关事宜。

23、本协议三方签字盖章后经验收合格之日起，电梯设备完好，运行正常后生效，有效期至该工程竣工验收合格。

甲方负责人：年月日乙方负责人：年月日

丙方负责人：年月日