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装饰工程泥工劳务承包合同范本

编号:_____________装饰工程泥工承包合同

发包方:________________________________________________

承包方:___________________________

签订日期:_______年______月______日

发包方:(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律法规的规定,为了保证施工质量、安全、工期及文明施工和双方利益等全面工作需求,特签订协议如下:

一、工程概况:

1、工程名称:

2、施工地点:

3、工程工期:年月日约至年月日止;

4、承包方式:包清工不包料、包搬运、包质量、包卫生、包工期、包工具及工具损耗品、包安全、包验收交付业主。

5、承包范围:

二、施工价款:

1、子项单价:根据建筑装饰工程劳务市场实况,甲、乙双方共同商定子项单价为依据进行结算,详见附件一,共3页。

2、施工总价:根据甲、乙双方共同商定的单价结合现场实际工程量计算为准。

三、付款方式:

1、工人进场7天后,根据实际需要,甲方付乙方相应的生活费。

2、其后每月按已完成的实际工程量甲方支付乙方进度的60%工程款(扣除以前已付生活费)。

3、泥工工程完工且甲、乙双方初步验收合格后,甲方付乙方进度款至80%。

4、工程总体完工后,交付业主验收合格结算后,甲方付乙方工程款至97%,如业主拖延时间未验收的情况下,经本公司验收三月后付乙方工程款至97%。

5、余款3%为工程质保金,除防水外其他施工内容质保期为24个月,防水施工质保期60个月期满经验收后无工程质量隐患问题,一次性付清余款。

备注:各班组长每月领进度款前,必须把相应金额的工人签收工资表送到甲方财务部门,方可领取。

四、双方责任、义务:

1、甲方责任、义务

(1)甲方保证材料运至工地。

(2)甲方分项工作指派专业负责人、技术负责人进行施工质量指正、监督及各方面协调工作,以便施工顺利进行。

(3)甲方指派安全负责人,对现场安全工作监督指导,杜绝意外事故发生。

(4)甲方按协议付款,及时支付乙方工程进度款,确保工程质量、进度。

(5)甲方保证按乙方提供的材料计划要求,按时按量保证材料到达现场,以便乙方施工。(6)住宿由甲方提供安排,宿舍水电费由甲方负责。

2、乙方责任、义务

(1)乙方的班组长必须每月按甲方要求有25天以上在工地现场安排指挥,每缺席一天罚款1000元。(从每月工程进度款中扣除),如有特殊情况需向项目经理请假,经批准后方可离开工地,乙方必须组建完整的管理班子(技术负责人、安全员、材料领料人员等)按甲方指定时间和人数安排工人进场施工,如乙方达不到甲方要求人数时,甲方有权减少乙方所承包范围的工程量,施工所有机具及机具磨损品、耗材等由乙方自行负责。

(2)乙方必须认真接受甲方现场管理人员的督促安排,认真纠正施工错误,规范施工,在规定的时间内保质保量地完成本标段的施工任务,交付验收。

(3)乙方必须严肃、认真接受甲方现场安全员指导意见,及时纠正安全隐患问题。乙方每周必须组织一次对工人安全教育会议,随时敲响警钟使工人脑子里随时有安全意识。注意自身安全及他人安全,杜绝意外安全事故发生,如有安全意外事故发生费用在贰万元以内由乙方自行负责,贰万元以上至叁万元的费用甲乙双方各负一半(前提是扣除乙方贰万元自行负责费用。凭医院票据),叁万元以外的费用甲乙双方协商解决。

(4)乙方必须做到文明施工,现场严禁吸烟、随地大小便、穿拖鞋、赤膊上班,违者由甲方项目部按规定予以重罚。

(5)乙方必须按甲方的材料管理要求从库房领料,要做到:

①根据图纸,预算出各户型装修木工用料的实际用量,从而预算出每层装修木工用料的实际用量,且经装修样板房后,甲、乙双方确定每层装修木工用料的实际用量。

②结合现场实际情况,严格按照甲、乙双方共同确认每层装修木工用料的实际用量,超量者照价赔偿,从结算工程款中100%扣除。

③乙方节约材料,材料管理妥当且节省材料及表现良好者甲方给予适当奖励,恶意损坏和浪费按原材料的5倍赔偿或直接开除至本工程不再有任何合同关系,且甲方不给予乙方工程结算。

④业主方、甲方供材,乙方从仓库领取验货签字后,损坏或遗丢由施工班组长负责购买。

(6)为了杜绝施工现场及生活区火灾及一切意外事故发生,请注意用电,按照规范使用,严格按照安全管理员的指示执行。生活区杜绝以各种方式进行赌博活动,施工现场及生活区杜绝偷盗、打架斗殴现象发生,确保生活安全,树立良好环境。

(7)如乙方不配合甲方现场管理,无故停工、抗工或无能力组织工人,自行提出退出的,甲方有权终止合同将其办理清场手续,所完成工程量不予结算。

(8)乙方保证与相关施工班组及配合单位保持友好沟通、协调、衔接关系,切不可有吵架、打架斗殴事件发生,违者甲方有权终止合同清出现场,不予结算。

(9)乙方在甲方指定的施工区域和生活区域以外发生酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴、海边游泳发生事故的及其他一切意外伤亡事故等后果乙方自负,一切与甲方无关。

(10)乙方不得以任何形式转包承包该标段工程量,如有转包现象产生的质量、工期延误情况均由乙方承担全部责任,甲方有权解除合同协议并不给予结算。

(11)乙方施工人员未经允许不得私自进入业主方办公区域,不得与业主方保安及管理人员吵架等,如有发生意外等一切与甲方无关责任自负。

五、设计变更及结算方式;

装饰工程如发生设计变更,按以下方式结算:

1、如有设计变更子项内容发生的费用,乙方必须及时与甲方现场负责人沟通达成协议认可,并通过书面方式确认工程项目单价,由项目经理签字报甲方负责人确认后生效,最后以签证内容结算。

2、其它零星工程量以及在工地发生的各个工种的零工。以实际发生工程量确认单,零工确认单、据实结算。

3、工程量以实际发生工程量确认单,据实结算。

六、合同争议处理:

本合同由甲方初稿拟定,签订前提供乙方审阅,乙方对本合同条款和附件的单价没有任何争执和异议下自愿签订,不存在任何争议,乙方在签订合同时一定要认真考虑合同条件和核算人工单价,没有任何风险并有利润可得的前提下自愿签订合同,签订后按此执行,结算时甲方不给乙方任何经济增补,如有其一方在改选合同发生无理争议和要求,双方均可向人民法院起诉,通过法律解决,并承担一切经济损失和法律责任。

七、劳动合同解除、终止和经济补偿:

如有一方无故解除、终止合同,依照《中华人民共和国劳动合同法》有关规定处理,并负责支付对方由此引起的一切经济损失。

八.验收标准:

1、严格按照业主方、甲方提供的装修图纸施工。

2、按照国家对装饰工程有关的验收规范标准:要求质量标准达到优良工程进行验收,并让业主方、甲方达到满意。

九、合同履行方法:

1、上述合同条款根据双方反复协商、自愿商定签订,希望双方在施工过程中严格遵守,认真履行,如有一方违约,负责对方因此而造成的后果和经济损失。

2、在施工中乙方不按照甲方的要求安排施工人员必要的加班,现场质量管理等一切配合工作达到甲方要求,甲方有权将乙方清出施工现场,不予结算。甲方有权另行安排施工队伍进行施工。

3、本合同签订后,乙方必须严格遵守合同附件所商定单价进行结算,不得以任何方式和理由向甲方索要增加费用。

4、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,一份提交相关部门进行鉴证,如有纠纷争执可通过

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