以房抵款协议书
甲方（债务单位）：
乙方（债权单位）：
鉴于
1、在本协议签订之前，甲方已经与大连XXX置业有限公司签订
了商品房买卖合同，约定甲方购买大连XXX置业有限公司开发的
XXX号房屋及附属车库XX，并且已经通过抵扣协议书约定的抵扣方式，完成了付款义务，甲方已经取得上述房屋、车库的所有权。
2、甲方根据上述商品房买卖合同及抵扣协议书的约定，承诺将
上述XXX号房屋及附属车库XX抵给乙方，房款总额2，400，000元，用以抵偿乙方债务。
双方本着诚实信用、互利互惠、公平自愿的原则，经友好协商，双
方达成以下条款共同信守。
第一条抵付条件
甲方同意为乙方指定的购房者办理上述房屋的移交手续，如果
甲方未按照本协议约定协助乙方指定的购房者履行相关购房手续
房屋买卖合同 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议： 第一条房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。该房屋用途为，建筑面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。 第二条房屋交易价格 甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元（大写元整）。 第三条与该房屋交易相关的费用 与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。 若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。 第四条委托事项和服务费 甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。 若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。 第五条定金支付 甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10％的购房定金，计人民币元（大写 元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。 第六条付款方式 甲、乙双方商定以下列第种方式付款： （一）一次性付款 1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币元（大写元整）
合同书 甲方：浙江丽水花园温泉开发有限公司 乙方：____________________有限公司 鉴于： 1、乙方为甲方提供广告发布与制作等服务(包括但不限于乙方自有广告资源)； 2、甲、乙双方经协商同意就上述费用，以怡泉湾（原名：御泉湾）项目商品房冲抵。 经甲、乙双方友好协商，就甲方以商品房抵付乙方费用事宜，达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式： 1、乙方同意甲方以位于丽水市莲都区怡泉湾（原名：御泉湾）商品房抵付甲方所欠乙方费用。费用金额以甲、乙双方共同盖章认可的结算单为准。 2、如乙方自己购买房屋，则乙方向甲方开具抵款的费用发票，在办理商品房过户手续时，甲方向乙方开具购房发票。若乙方指定第三方购买商品房，由乙方向甲方开具抵款费用的发票，甲方向乙方指定的购房人开具购房发票。 二、抵款商品房状况： 1、该商品房房号__________,建筑面积暂定为_______平方米，表单价为_______元/平方米，优惠后单价为_______元/平方米，商品房总额暂定为_______元人民币。本协议签订后，该商品房抵扣房款
的价格不再根据市场波动变动。 2、上述商品房总价仅指商品房裸房款，不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费等其他费用。以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。 3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。 三、结算和付款约定 1、若甲方提供的商品房价款不足以抵扣所欠乙方费用时，差额部分，甲、乙双方另行商定以现金或者其它商品房抵扣方式结算。 2、若甲方提供的商品房价款超过所欠乙方费用时，若该商品房需要立即过户，由乙方或乙方指定的第三方将差额部分在过户时支付给甲方。 四、甲方的协助 1、为方便乙方转卖商品房、办理产权等事宜，甲方在《商品房预售合同》中将购买人名称直接按乙方指示写成实际购房人。 2、具体交房日期等事宜按照甲方与乙方或乙方指定第三人签订的《商品房预售合同》执行。 五、乙方或乙方指定第三人签订此合同时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行；因面积出现误差产生的房款多退少补时，由甲方和丙方按照最终测绘面积进行结算。 六、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付费用的商品房实际交
编号：_________________ 工程款抵房合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
，身份证 甲乙双方签订工程施工合同，合同编号为： 乙方为施工方，双方合同具体履行情况如下: （以下简称：原合同），甲方为建设方, 现经甲、乙双方充分协商， 就甲方提供抵款房屋， 抵付甲方应付乙方工程款事宜， 达成如下协议: 、抵款房屋情况: 二、甲、乙双方均同意以上述房屋，价值人民币 元，抵付甲方应付乙方工程款合计 ______________ 元。乙方应在乙方指定的购房人办理房屋过户手续前向甲方岀具与抵款金额相等的 工程款发票、收据及财务所需的资料，发票内容需与相关合同内容一致。 此次抵扣的房款与所支 付的工程款列入进度款核算，待结算后甲方给乙方拨付工程款时再行抵减。 三、乙方可以将上述房屋办到自己名下，也可以办到第三人名下。若乙方有需要，甲方同意乙 方以书面形式确认的购房人为乙方指定的购房人。乙方指定的购房人为: 号: 甲方: 乙方:
四、抵房完毕后，乙方或乙方指定的购房人对抵付工程款的房屋不得要求退房。交房时间以甲方实际交房为准，乙方及乙方指定的购房人不得向甲方主张逾期交房违约责任。 五、在签订本协议且乙方向甲方岀具工程款发票等资料后，甲方、乙方或乙方指定的购房人在 15日内另行签订《商品房销售合同》（合同条款与本协议不一致的地方，以本协议约定为准）。，并于本协议生效之日起一个月之内办完过户手续，否则引起的全部后果由乙方承担。 六、乙方与乙方指定的购房人之间，如果存在债权债务关系，该债权债务与甲方无关。 七、该房屋转让过程中所发生的所有税、费等款项均由国家规定相关责任承担。 八、抵款房屋交付及过户手续的办理，以商品房买卖合同内容为准。 九、本协议为上述原合同的补充，与原合同具有同等效力。双方工程结算依照原合同执行，工 程抵房款支付按本协议执行。乙方指定的购房人同意购房并与甲方签署《商品房买卖合同》，即视为对本合同的认可，应受本合同约束。 十、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一经签署，任何一方无权解除。双方应履行本协议 而引起的争议，均可诉至甲方所在地人民法院。 十一、本协议一式六份，甲、乙双方各执三份。具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。
抵房协议书 甲方： XXXX房地产开发有限公司（出卖人） 乙方： XXXX建筑工程有限公司（施工发包方） 丙方： XXXX筑劳务有限公司（施工承包方、买受人） 法定代表人：XXXXX 通讯地址： XXXXXXX 联系电话： XXXXXXXXXXXXX 鉴于，乙、丙双方于年月日签署了《XXXXXX工程》施工合同（以下统称：《合同》），甲方为 XXXXX 项目的开发商，丙方自愿购买甲方开发建设的 XXXXX 项目 XXX号楼XXX单元XXXX号 XXX 号楼XXXX单元XXXX号商品房（下称：该商品房），且丙方同意乙方将《合同》项下应付的工程款直接支付给甲方，作为丙方购买甲方该商品房的购房款。就上述工程款抵房等相关事宜，经三方协商一致，达成如下协议： 一、甲乙丙三方一致同意，将《合同》项下乙方应向丙方支付的部分工程款，在《合同》具备付款条件后由乙方直接支付给甲方，用于丙方购买该商品房的购房款。 二、该商品房基本信息 (1)项目基本情况： 该房屋所处建设项目： XXXX 项目，【国有土地使用编号】为：XXXXXXX，所在土地规划用途为：住宅，土地使用年限自：XXXX年XX月XX日—XXXX年XX月XX日。 (2)该商品房明细： 楼栋名称房号建筑面积（M2) 套内面积（M2) 建筑面积单价 （元/M2) 购房总价款（元) X号楼XX单元XX XX XX XX XX X号楼XX单元XX XX XX XX XX 合计XX 三、甲方保证 甲方保证该商品房符合正常的对外销售条件，并不存在任何司法、行政上的权利限制，不会被任何第三方主张任何权利。该商品房的其他有关情况以丙方（即买受人）与甲方签订的预售/买卖合同中的约定为准。 四、购房程序 1、丙方承诺，在甲方通知丙方要求签订该商品房预售/买卖合同之日起7日内，丙方应无条件与甲方签订该商品房预售/买卖合同，并由丙方承担购房相关其他费用；在办理产权转移登记中所产生的税费由甲
甲方（卖方）：身份证号码：；乙方（买方）：身份证号码：；丙方（中介方）。 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经丙方提供居间服务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。 第一条房地产基本情况 甲方同意将其所拥有的位于住房出售给乙方。该房地产建筑面积___________㎡,房屋所有权证号______________________。附随该房屋一并转让的设施、设备包括 。 第二条甲方承诺 甲方对转让房地产的权属提供如下承诺： 1、保证该房地产一切情况介绍属实符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任； 2、该房地产的权利被限制情况为□A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索□B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为甲方应于 前办理抵押注销手续； 3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项由甲方承担全部责任； 4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。 第三条成交价格 经买卖双方协商一致该房屋成交总价为人民币元整【】该成交价款包括附随房屋一并转让的设施、设备价格。 第四条付款方式 一、本合同签订之日乙方应向甲方支付定金元整作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金；乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。
房屋折抵货款协议书 甲方：渭南元盛房产有限责任公司 乙方： 鉴于乙方为甲方开发的项目供应建筑材料，乙方同意甲方用开发的房产折抵乙方货款，为达到双方共赢的的目的，经甲乙方双方充分协商，就甲乙双方相关权利义务达成一致意见，望共同遵守： 第一条：双方合同标的 乙方为甲方开发的项目供应，具体详见双方于月日签订的供应或买卖协议。 第二条：供应或买卖协议货款支付方式 乙方给甲方供应建材，同意甲方用开发的房产折抵货款，货款的实际金额经甲乙方结算后确定。乙方不得向甲方索所要货款。 第三条：折抵房产情况 1、甲方用作折抵货款的房产位于街号座层号房。 2、该房的面积约平米，具体以测量机构认定为准。 3、该房的交付条件、交付时间等均以另行签订的《商品房买卖合同》为准。 4、应由乙方缴纳的代缴费用由乙方另行交纳。 5、该房的价格为每平米元。 第四条：差价退补 1、乙方的货款超过甲方的房款，由甲方扣除房款外，在双方结算完结日内退还乙方。 2、甲方的房款超过乙方的货款，在双方结算完结日内，按照第三条价格由乙方补齐房款，否则甲方有权不交付房屋。 第五条：违约责任： 1、本协议生效后，除不可抗力外，双方不得撤消。如因单方原因造成本协议终止，违约方将支付人民币（）万元作为违约金支付给对方并承担对方造成的损失； 2、因乙方原因使本协议无法履行或给甲方造成停工、窝工等，乙方除承担上述违约金外应承担相应的赔偿责任； 第六条：争议的解决： 本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第（）种方式解决纠纷： （一）提交渭南仲裁委员会仲裁； （二）任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第七条：协议生效、失效： 1、本协议自双方法定代表人或委托代理人签字即生效； 2、本协议在本协议履行完结失效。 第八条：其他： 1、本合同自双方签字之日起生效。 2、本协议作为双方供应合同或买卖合同的附件，与原合同具有同等的法律效力。 3、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码：
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-038944 房屋抵顶借款合同书(合同示
房屋抵顶借款合同书(合同示范文 本) 甲方（转让方）身份证号码： 乙方（接收方）身份证号码： 为确保本协议债权的顺利实现，本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，就甲方以房屋抵顶向乙方的借款事宜，为明确双方权利、义务，达成如下协议，以供遵守。 一、借款金额： 甲方于年月日向乙方借款本金人民币大写：，（即￥元） 二、抵顶财产情况： 因甲方无现金偿还，甲方自愿以房屋壹处（建筑面积㎡）抵顶甲方下欠乙方的借款。 房屋的具体位置及面积，以该房屋的所有权证书登记的为准。 三、财产低顶价： 经双方商定，房屋抵顶价款按元/平方米计算，折合人民币共计大写：元，（即￥元） 四、资产交付及手续变更日期：
甲方应于年月日前，将本协议抵顶的房屋、钥匙、水、电及天然卡等相关财产及手续移交给乙方。否则，甲方必须一次性还清所欠乙方的所有本金及利息。或乙方有权住入甲方所抵房中直至房产证变更为止。 五、本协议签订后，未经乙方书面同意甲方不得将本协议资产再以转让、租赁、抵顶及承包等形式为其他第三方设定任何权利、义务。否则视为甲方违约，甲方应向乙方承担借款总额30%的违约金，并承担由此给乙方造成的损失。 六、甲方保证对本协议资产的权属享有真实、合法、有效的处分权利。否则，给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。 七、税费的承担： 本协议房屋交付前，因房屋产生的一切水、电、暖及物业等全部费用由甲方负责并承担。本协议房屋交付后，因上述房屋手续变更所产生的一切税费全部由甲方承担。 八、违约责任： 1、如甲方按照本协议约定履行义务的，甲方应按本协议房屋抵顶总款的30%向乙方承担违约金。 2、如甲方或其他第三方原因，致使乙方未能取得该房屋所有权的，甲方应按本协议房屋抵顶总价款的30%向乙方承担违约责任。同时，乙方仍有权依据借条的约定，向甲方主张偿还借款本息的偿还责任。 九、本协议涉及的房屋的相关手续及甲方的身份证复印件，作为本协议的组成部分。 十、争议的解决方式： 在履行本协议过程中若产生争议，双方应友好协商，协商不成的，双方一致
房屋抵债协议书 篇一：房产抵债协议书 房产抵债协议书 身份证号：（以下简称甲方）身份证号：（以下简称乙方） 上述甲乙双方就甲方以其房产抵偿乙方债务一事现经协商，一致达成以下协议： 一、以房抵债： 因甲方长期从事XXXXX，需一定资金周转，故甲方于年月日向乙方借款人民币万元，约定借款期为个月，利息按银行同期存款利率计算。逾期甲方以其自己建造的位于约平方米的平瓦房（砖混结构）清偿债务。现借款已逾期，甲方仍无力偿还，无奈将其上述房产低偿其债务及利息。 二、交房时间： 甲乙双方在签订好本协议的当日，由甲方无条件地将上述房产交付给乙方（包括该房的现有用水用电手续及所有大、小门钥匙）。 三、其他条款： 1、甲方提供现有用水、用电条件，房屋交付后所产生的水、电费用由乙方自行承担。 2、甲方提供该房屋现有通行条件，如遇相邻之间因通行发生纠纷，则甲方有责任协助乙方调处好。
3、该房屋交付后，不论乙方自己使用或对外出租，所产生的经济效益均归乙方所有，与甲方无涉。 四、特别约定： 如遇政府征地拆迁，乙方具有独立签约其补偿协议的权利，其补偿款等均归乙方所有，与甲方无涉，必要时甲方无条件协助乙方办理好拆迁补偿事宜，即使拆迁房屋的安置及补偿款项以甲方归户或以甲方办理和领取，但甲方必须将其全部交付给乙方，甲方不得扣留和占用，更不属甲方所有。否则甲方应承担一切法律后果责任。 五、违约责任： 1、如甲方违约，则按其原借债务款项的三倍向乙方承担违约责任（即承担万元的违约责任）。其房屋归甲方所有。 2、如乙方违约，除房屋退还给甲方外，乙方原借给甲方的万元人民币及其利息，则乙方放弃其清偿的权利。 3、本协议一经甲乙双方签字，则任何一方不得以任何理由及借口反悔，否则按上述违约责任承担。 六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 本协议自甲乙双方签字后生效。 甲方：乙方： 年月日 篇二：以房抵债协议 以房抵债协议
房屋买卖合同范本 根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共 _________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。 第二条房屋面积的特殊约定 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 ±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括 ±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理： (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 (3)_________。 第三条土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。 2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种： (1)现金_________; (2)支票_________; (3)汇款_________。
2018房屋抵押借款合同范本(一) 债权人(以下简称甲方)： 债务人(以下简称乙方)： 乙方急需一笔资金做xxxx投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条借款内容 1、借款总金额：十万元整。 2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：时间为一年，即自________起，至________止。 4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 第二条抵押物事项 1、抵押物名称：房屋产权证(证号：) 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 第三条甲乙双方的义务
(一)甲方的义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二) 乙方的义务： 1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 第五条其他规定 1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。 (1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
房屋抵债协议 债务人（甲方）:债权人（乙方）：地址：地址：联系电话：联系电话：因甲方向乙方借款元整，已逾还款日期，鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方上述债务。现经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋折抵欠款相关事宜，达成如下协议： 第一条：抵债房产信息： 1.房屋坐落：； 2. 建筑面积共平方米，其中,套内建筑面积平方米，公共部位与公共房屋分摊建筑面积平方米。 第二条：价格与费用： 按现行建筑面积计算，该房屋售价为每平方米元（币种：人民币），购买总金额为大写元整，小写元整。 上述抵债房产协商作价为万，大写金额为。该抵债房产不足以抵偿甲方所欠乙方全部债务的，甲方仍应向乙方支付该差额直至清偿全部债务。 第三条：房屋产权相关问题： 1、原则上甲乙双方应于本合同签订之日起办理房屋变更登记手续，但由于房屋产权证尚未办结，因此待房屋产权证办结后双方再进行产权过户登记。届时 甲方应当积极配合乙方办理房屋变更登记手续， 2、在本协议签订之日，甲方应把购买上述抵债房产的购房合同原件交给乙方代为保管。乙方应尽妥善保管义务。 3、甲方应保证对所交付的抵债房产拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的(转载于:房抵债协议书范本)，因此导致该抵债财产不能顺利过户到乙方名下的，甲方应承担违约责任，并立即返还所欠债务。 第四条：交付房产日期：甲方于本合同签订之日向乙方交付抵债房产。 第五条：若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第六条：本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式二份，甲、乙、双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：乙方（签字）： 日期：日期：篇二：以房抵债协议 以房抵债协议 甲方：________________________公司 法定代表人：______________________ 住址：____________________________ 邮编：____________________________ 联系电话：________________________ 乙方：____________________________ 法定代表人：______________________ 住址：____________________________ 邮编：____________________________ 联系电话：________________________ 丙方：________________________公司 法定代表人：______________________
房 屋 买 卖 合 同 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第1条 ：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于 市 区 ，产权证第 号，建筑面积 平方米的房产一套。 第2条 ：付款方式 1． 双方议定上述房产出售价格为 （大写）元整。此房价款为甲方净价。 2． 甲方收到乙方定金 元整，即可为乙方准备办理过户手续。（以收据收条为准） 3． 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准） 4． 余款 元整，乙方应在 前付清。届时，甲方将该房产交付给乙方。 第三条：房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。过户费用将由甲乙双方共同承担。 第四条：双方责任 1． 甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2.乙方应在规定的时间内将房屋款交付给甲方。 第五条：合同变更 1． 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲 方（卖方）： 乙 方（买方）： 身份证号： 身份证号： 电 话： 电 话： 现 住 址： 现 住 址： 签约日期： 签约日期：
货款抵购房款协议书 甲方：株洲竹胜源房地产有限公司 乙方：株洲大众机械制造有限公司 丙方：株洲齿轮有限公司 鉴于：1、甲方欠丙方货款;2、丙方欠乙方货款;3、丙方于2014年11月26日与甲方签订了《三一歌雅郡购房协议书》甲方以本协议书 第一条之约定向丙方抵扣欠款;丙方以甲方抵扣后的房屋抵扣欠乙方的货款。现甲乙丙三方经协商，就货款抵扣房款相关事宜达成如下一致： 一、丙方购买由甲方开发的商品房2套，房号24栋1204号房，单价4380元，面积117.81平方米，总价合计515965元;房号24栋2603号房，单价4557元，面积87.26平方米，总价合计397619元。物业维修基金合计22558元;契税、产权费合计18863元，(具体费用以房产局票据为准，多退少补).车位2个，车位为：N-010号、N-011号，总价合计97600元。(房屋、车位价款以双方签订的《商品房买卖合同》约定的内容为准)。 二、1、甲方同意以上述2套商品房抵扣欠丙方款项0.00 元;乙 方同意丙方得到的上述2套商品房后抵扣丙方欠乙方货款0.00 元。 2、购房所需的物业维修基金、契税、产权费等费用亦包括在抵扣范围内，由甲方代为缴纳。本协议书生效并履行完毕后，丙方即免除甲方欠款0.00 元; 乙方即免除丙方欠款0.00 元。 三、本协议签订后，乙方、丙方债权债务关系及甲方、乙方商品房买卖关系应当分别及时、全面履行，三方均不得以某个合同的纠纷影响另一合同的履行。 四、因履行本协议书发生争议各方应协商解决，协商不成则由甲方所在地法院管辖。 五、本协议书自三方签字或盖章之日起生效。 六、本协议书一式三份，三方各持一份，均具有同等效力。 甲方：房地产有限公司 地址：东环北号 法定代表人/委托代理人： 乙方：株洲大众限公司 地址：株洲市隆山村
房产抵押协议书范本 房产抵押协议书范文一为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。 第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为
百分之__________。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第六条抵押房地产现由___________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合
抵房协议书 本协议由以下各方于年月日在签订： 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 丙方： 身份证号： 地址： 电话： 鉴于： 1．甲方应乙方要求与丙方于年月日签订了一份编号为的《房屋认购协议》，丙方预定了号商品房（下称“标的房屋”），总价款为人民币元，具体如下： 2．甲方与乙方签订了以下合同：
依据上述施工合同，甲方应向乙方支付款项人民币元。 据此，各方经友好协商就上述“以房抵款”之事宜签订本协议： 1．债务抵销 1.1甲方依据施工合同应向乙方支付的款项人民币元，同丙方依据《房屋认购协议》（或《商品房买卖合同》）应向甲方支付的房屋总价款中的人民币元相抵销； 剩余购房款人民币元，丙方应于年月日前支付给甲方。 1.2乙、丙方就前述款项的支付、商品房的归属、处置等问题达成的任何协议均与甲方无关。乙、丙两方因此产生的价款给付问题由二方自行解决，任何一方不得因此向甲方主张任何权利。 2．各方权利义务 2.1丙方应按甲方通知时间，同甲方签订《商品房买卖合同》。 2.2本协议签订当日，乙方应依据“施工合同”向甲方开具金额为人民币元的合法的工程款发票。 2.3若本合同项下预定商品房系甲方转让给乙方、丙方的特惠商品房，甲方无需承担涉及预定商品房的赔偿及《房屋认购协议》和/或《商品房买卖合同》项下任何违约责任，乙方和/或丙方不得依据《房屋认购协议》和/或《商品房买卖合同》就预定商品房向甲方主张任何权利。 2.4本协议生效后，任何一方擅自终止合同的，则违约方应向守约方支付标的房屋总价款20%的违约金。 2.5本协议签订之日起，预定商品房所产生的相关税费（包括但不限于契税、维修基金、物业管理费、采暖费、能源费等）均由乙、丙二方承担。 3．其他约定
个人房屋买卖合同范本 甲方（出卖人）： 公民身份号码 委托代理人： 联系地址： 电子邮箱： 微信号： 联系电话： 乙方（购房人）： 公民身份号码/统一社会信用代码： 委托代理人/法定代表人（职务）： 联系地址： 电子邮箱： 微信号： 联系电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、房屋状况 甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于___________________ 的房产 _____ 栋，房屋所有（共有） 权证书号为__________ ,房屋用途为：_____________ ;房屋所有权人为_______ ;房屋建筑面积为平方米（以上内容以&It;房屋所有权证>登记为准）。以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（Y 元）的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。 风险提示：核实房屋状况 除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如:土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。 否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际 取得房屋产权等情况。 二、税费承担 本合同签定前，出售该房屋如有应缴纳的一切税费（包括土地出让金），甲方同意概由甲方负担。本合同发生的因购买房屋所产生的税费由乙方负担。 三、房款支付方式 风险提示：核实卖方身份 按照担保法的规定，定金的金额不超过合同总金额的20%，超过的部分按照预付款处理。另外，请注意不要使用订金”等其他字样，否则该部分金额会被全部认定为预付款，失去定金的担保作用。 签定合同同时乙方愿交______ 元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲 方购房款，购房款由乙方分____ 期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____ %首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银 行将乙方所贷款项及—%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余
房屋抵偿工程款协议书范本 甲方：_________ 乙方：_________ 甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下： 一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。 二、保证条款： 1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售; 2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现; 3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证; 4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。
5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。 三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等)。 四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。 五、物业管理费用： 1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用; 2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。 六、税费、交易费用等。 1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地
产权证及其他各项工作; 2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 七、房屋销售 1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下; 2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议; 3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋; 4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。 八、违约责任 如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。
房产抵债协议 甲方（债权人）： 身份证号： 乙方（债务人）： 身份证号： 为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的一套房产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议： 一、协议主旨 1、原债务情况 甲乙双方于年月日签署《合同》（下称原合同），根据该合同，截至年月日，乙方对甲方有欠款人民币（大写）（￥元）（下称债务）。 债务说明： 2、乙方自愿以自有财产清偿上述债务。 二、抵债安排 1、乙方提供下列房产清偿债务。 房产地址： 房产证号： 房产面积： 配套家具、设备：
房产其它情况： （上述房产以及所列配套家具、设备均作为抵债财产，以下统称房产） 上述房产作价人民币（大写）（￥元）用于清偿。 2、上述房产用于抵债后，尚有债务余额为人民币（大 写）（￥元），乙方应于年月日前向甲方支付。 3、甲方指定收款账号： 开户行： 户名： 4、本协议约定的房产过户以及债务余额办妥或结清之后，甲乙双方的债务视为清偿完毕。 双方确认：甲乙双方按本协议履行之后，原合同的权利义务均告终止或履行完毕，双方就原合同不存在其它任何争议、赔偿或未结款项。 三、房产交接安排 1、年月日前，乙方应将房产交付给甲方。交付之后，甲方有权对房产进行占有、使用、处置并获得相关收益。 2、年月日前，乙方负责办理房产过户手续，将房产过户到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方负责配合。 特别说明：甲方有权指定任何人或公司。 3、乙方应承担房产过户的手续费用。 四、乙方的承诺保证 1、乙方保证自己对该抵债房产拥有处分权，该房产来源合法、不存在法律纠纷。
房屋抵押协议书 【篇一： 房屋抵押协议】 房屋抵押协议 抵押人（以下简称甲方）： 抵押权人（以下简称乙方）： 甲方向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其个人名下房屋（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议： 1．乙方向甲方借款金额为人民币。 2．借款期限： 自____年__月__日起至____年__月__日止。 3．甲方以位于房屋做抵押，向乙方提供担保，合同签字生效。 4．甲方保证在合同规定的期限内按期还款。否则乙方有权处置抵押物。 5．抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 6．签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 7．违约责任 1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 8．本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 担保人： 身份证号： 签字日期： ____年__月__日 【篇二： 房产抵押合同范本】 房产抵押合同 合同编号： _____ 抵押人（下称甲方）: 身份证号： 抵押权人（下称乙方）: 鉴于债务人与乙方于____年__月__日签订了《》（合同编号:
，下称主合同），现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。 第一条本合同设定抵押的房产如下： 第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权， 第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。 第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。 抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。 第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至____年__月__日止；抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。
房屋抵顶协议书 甲方：北京中关村开发建设股份有限公司 乙方： 丙方： 证件号码（身份证、军官证）： 证件号码（身份证、军官证）： 甲、乙双方经友好协商并达成如下协议： 1.由甲方总承包的阿左旗腾格里住宅小区拆迁安置房建设项目中的 工程分包给了乙方（合同编号为），现已竣工。 2.截止现在，甲方已支付给乙方工程款元，甲方尚欠乙方 工程款元。 3.经甲、乙双方协商确定：由阿左旗城市基础设施建设开发有限公司以工 程款抵给北京中关村开发建设股份有限公司宁夏分公司的位于小区，号楼单元号房屋直接过户给丙方，该房屋建筑面积为平方米，房屋总价款元（大写：元整），抵顶价款从甲乙双方签订的有关阿左旗腾格里住宅小区拆迁安置房建设项目的工程总结算款中扣除。。 4.甲方协助丙方办理购房及过户手续（从阿左旗城市基础设施建设开发有 限公司直接过户给丙方），乙方应按照甲方要求开具发票，购房手续费及相关费用由丙方负责，即完全获得该房屋产权。 5、在本协议签订后5 个工作日内，即年月日前，丙方亲 自持本协议和应缴纳房款会同甲乙双方到阿左旗城市基础设施建设
开发有限公司签订《商品房买卖合同》。 6、丙方在达成以下条件即支付房款： ○1、双方签订本协议； ○2、丙方与售楼部签定正式商品房买卖合同，支付给乙方购房款10000.00元（大写：壹万元整）； ○3、丙方取得该房屋购房发票，支付给乙方购房款元（大写：元整）； ○4、丙方取得该房屋房产证、土地证后，支付给乙方剩余房款元（大写：元整）。乙方收取房款指定人：，账号为，开户行为：。 7、甲方承诺在本协议签订后，甲方为丙方保留该房屋至约定签约时间 之日止，且不得与第三方签订该房屋之《认购协议书》或《商品房买卖合同》，否则乙方应向丙方返还房款，同时协议解除。 8、丙方未在保留期限内签订《商品房买卖合同》，则视为丙方自行放弃 该房屋。甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，丙方不得提出任何异议。 9、甲方在签订本协议前向丙方所提供的售楼资料仅供丙方参考。双方 在购买房屋一事的权利义务及该房屋的有关情况，均以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件中的约定内容为准。丙方在办理房屋产权登记、土地使用证及房屋验收交接时，甲方需尽配合、协调事宜。 10、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，在丙方签署正式的 《商品房买卖合同》及补充协议后终止。本协议一式伍份，甲方执