第一章总论一）项目背景1、项目名称年产16000 万块页岩烧结砖生产线建设项目2、承办单位承办单位：宜阳县宏基建材有限公司法人代表：彭岳飞承建单位概况：宜阳县宏基建材有限公司，成立于2007 年，法人代表为彭岳飞，股份制企业。
该公司不但有一定的经济实力，而且也骋请有一定职称的专业技术人员，已具备新建16000 万块页岩烧结砖生产线项目的前提条件。
3、可行性研究编制单位编制单位：宜阳县工程咨询中心资质证书：4、可行性研究报告的编制依据⑴《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发[2005]33 号）；⑵《河南省人民政府下发的整治粘土砖厂加快发展新型墙体材料的通知》（豫政[2005]54 号）；⑶《投资项目可行性研究指南》⑷宜阳县国民经济和社会发展第个五年规划；⑸《公共建设节能设计标准》⑸项目单位对此项目的编制委托书；⑹其他有关资料及数据。
5、项目提出的理由与过程为全面贯彻落实党的第十六届五中全会精神，有效保护耕地和生态环境，节约能源，提高资源综合利用水平，促进循环经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国大气污染防治法》和《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国发办〔2005〕33 号）河南省人民政府发了整治粘土砖厂加快发展新型墙体材料的通知（豫政〔2005〕54 号）文件，我国经济呈现持续、健康、快速发展的好势头，近几年来城乡基本建设也处于大规模发展之中，县城老城区改造、北城区开发及安居工程的建设，都围承重砖的生产销售提供了广阔的市场。
国家早在1985 年就提出利用“三废”页岩资源，积极发展新型建筑材料；利用页岩和粉煤灰制砖，有效降低环境污染，从耐压抗折、耐酸以及耐碱性都远远高于粘土砖；从建筑用砖的主要方面来看，砌墙及粉刷前都不用浇水，可节省水资源。
同时，由于质量好，产品在运输中的损耗也比粘土砖低，页岩烧结砖的优越性使其在市场上逐渐被越来越多的用户所接受，市场份额逐步扩大。
国家从环保、节约耕地、综合利用以及降低建筑行业成本方面考虑，积极鼓励利用粉煤灰和页岩制砖，建立循环节约能源，经济需要，也是保护生态环境的有效措施，对于建设社会主义新农村促进经济社会协调发展和可持续发展具有重要意义，势在必行。
根据《河南省人民政府关于治理整顿粘土砖瓦窑厂加快发展新兴墙体材料的通知》（豫政〔2005〕54 号）和《河南省治理整顿粘土砖瓦窑场工作联席会议关于印发进一步做好全市粘土砖瓦窑厂治理整顿工作意见的通知》（豫整联〔2007〕1 号）以及《宜阳县人民政府关于印发宜阳县关闭粘土砖瓦窑厂工作实施方案的通知》文件精神要求，2007 年8 月，宜阳县粘土砖厂已全部关闭，宜阳县城乡及周边县市建材市场受到了一定的冲击，为了加快推出粘土砖的替代产品，满足市场需求，经过专家实地论证，依据该县资源优势，该公司拟定在宜阳县莲庄乡新建年产8000 万块石质页岩烧结砖生产线。
6、页岩砖项目的可行性资料显示，生产粘土砖每年耗用我国粘土资源达十多亿立方米，相当于毁田50 万亩，同时消耗7000 多万吨标准煤，而且在使用中因保温隔热性能差而导致建筑高能耗。
在节约能源和资源、建设节约型社会的背景下，不但原来的建筑墙体材料主体地位不保，而且其生存空间将不断被压缩。
为有效保护耕地和生态环境，节约资源，提高资源综合利用水平，促进循环经济发展，根据《中华人共和国土地管理法》、《中华人民共和国大气污染防治法》和《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发[2005]33号），河南省人民政府下发了整治粘土砖厂加快发展新型墙体材料的通知（豫政[2005]54 号）文件，到2010 年底，所有城市城区禁止使用实心粘土砖。
我国经济呈现持续、健康、快速发展的好势头，近几年来城乡基本建设也处于大规模发展之中，城市老城区改造及安居工程的建设，都为砖的生产销售提供了广阔的市场。
页岩砖是国家提倡发展的建筑节能材料，是替代粘土砖的更新产品。
页岩是由粘土在地壳运动中挤压而形成的岩石。
它是种沉积岩，是固结较弱的粘土经过挤压、脱水、重结晶和胶结作用而形成的。
由于它层理分明、易剥离而称为页岩。
页岩一般为褐色、灰色或黑色，硬度不高，易破碎，容易加工成理想的制砖原料。
页岩以其对硅、钙、碳的含量不同而分为硅质页岩、钙质页岩和碳质页岩。
其中以硅质页岩变形小、吸湿性小、砖不易风化和产品质量易保证等优点更适于生产页岩砖使用。
页岩烧结空心砖是以页岩位主要材料，在1080 摄氏度的高温下焙烧而成的。
该产品具有良好的墙体隔热、保温功能和良好的热工性能，能够满足建筑物承重墙节能50％的要求；有较高的强度，可用于砌筑承重墙；施工高效，由于单位体积大、符合建筑模数，能够有效减少施工中的损耗；砌筑时将砂浆灌入空洞中形成水泥柱，增强了建筑物的抗震性能。
另外，由于砖体空洞率能够减轻墙体的重量，因此特别适用于高层建筑。
采用页岩空心砖的墙体的隔热、保温效果好，不需要再做辅助的隔热保温措施，即节约了建筑成本，又提高了功效。
国家早在1985 年就提出综合利用“三废”页岩资源，积极发展新型建筑材料，利用粉煤灰和页岩制砖，有效降低环境污染，从耐压抗折、耐酸以及耐碱性都远远高于粘土砖；从建筑用砖的主要方面来看，砌墙及粉刷前都不用浇水，可节省水费以及人工费用。
同时，由于质量好，产品在运输中损耗也比粘土砖低，页岩烧结砖的优越性使其在市场上逐步被越来越多的用户所接受，市场份额逐步扩大。
国家从环保、节约耕地、综合利用以及降低建筑行业成本方面考虑，积极鼓励利用粉煤灰和页岩制砖，节约能源，建立循环经济需要，也是保护生态环境的有效措施，对于建设社会主义新农村促进经济社会协调和可持续发展具有重要意义，势在必行，也对此行业给予增值税减免、优惠等政策支持。
经济持续快速增长，城市建筑市场的迅猛发展，产品生产和应用技术的日益成熟，大量工业废弃物综合利用和一系列优惠政策等，充分证明本项目的建设是紧迫而必要的，也是切实可行的。
总之，利用粉煤灰和页岩制砖，具有重大的社会效益和明显的经济效益，发展潜力较大，项目可行。
二）项目概况1、拟建地点该项目拟建在宜阳县莲庄乡红旗村沟南自然村南山坡底白沙嘴附近，西边为红旗村耕地，东邻莲庄乡鲍窑村，南为莲庄乡红旗村沟南荒山。
2、建设规模与目标本项目拟建规模为：该项目新建2条生产线，每条生产线年最低生产能力为8000万块，一次性投资建成，达产年产量为16000 万块烧结砖。
3、主要建设条件气象条件宜阳县属北温带大陆性干旱气候，四季分明，主导风向：冬季以西风为主，西北风次之；夏季以东风为主，东北风次之。
年平均气温c,极值高温44C、极值低温C ,平均降雨量、相对湿度69%。
全年光照充裕，无霜期长，主导风向为西风，平均风速每秒。
良好的气象条件使工程施工不需要进行特殊处理。
该区域地震列度为VI 度。
工程地质条件地层结构及岩土性质：项目拟建地点除表层分布有一厚度不等的素填土外，其下土层均为第四系全新统冲洪积形成的黄土状粉质粘土、卵石层，自上而下可分为五层。
水文地质条件地下水稳定水位埋深较深，其水位受大气降水等因素直接控制。
该项目拟建地气象条件、工程地质条件及水文地质条件均良好，工程施工不需要进行特殊处理。
4、项目投入总资金及效益情况项目总投资该项目总投资为3200 万元。
建设投资为2920 万元，其中建筑工程费用1258 万元，设备及安装工程费用969 万元，其它费用443 万元，预备费250 万元；流动资金280 万元。
效益情况4.2.1 经济效益该项目适应市场需求，应用范围广泛，市场需求量大，建设原材料、用水、用电等有充足保障，技术成熟可靠，符合我国产业政策，有广阔的发展前景，其经济效益十分显着。
项目建成后，年产量达16000万块，每万块含税成本为元，售价按目前市场均价为2000元，年产值3200万元，年上缴税金万元，年净利润约万元。
422社会效益该项目建成后，可成为宜阳县规模最大的烧结页岩砖生产企业，将有力推动当地建筑业的发展。
本项目利用对粉煤灰和页岩进行综合利用（制砖），变废为宝，同时，解决当地260余人的就业问题，有利于社会稳定，创造了巨大的社会效益、环境效益和一定的经济效益，对宜阳经济的综合发展起到一定的促进作用。
5、主要技术经济指标主要技术经济指标（三）问题与建议该项目的建设，不仅有良好的经济效益，而且也有较好的社会效益。
项目建成后，一方面可以满足市场需求，缓解当地及周边市场供应紧张的局面，另一方面可使地方一些资源得到充分利用，带动地方经济，创造良好的经济效益和社会效益，使人民增收，社会增效，提高当地人民群众的生产、生活水平。
通过分析，我们认为，该项目建设理由充分，效益显着，建议项目单位要按照项目建设程序，扎扎实实做好项目前期工作，及时到发改委、环保、国土、规划等有关部门，办理相关手续，积极筹集建设资金，尽早开工建设，以免拖延工期，加大投资。
由于该项目经济效益和社会效益明显，希望有关部门能给予支持。
使其尽快投产，早见效益。
烧结页岩砖是新型墙体材料中的一个品种，墙体材料是一种自重较重、不适合长距离运输、销售半径较小的建筑材料，因此 市场需求主要围绕本县及周边县市来研究分析。
洛阳市人口众多，土地资源短缺，粉煤灰、煤矸石等工业废 渣较多，利用率较低。
洛阳市人均耕地亩，低于全国及全省平均每年取土烧砖毁坏耕地十分严重，因此必须大力发展以工业废渣 为主要原料的新型墙体材料， 减少环境污染， 保护人们的生存环境， 满足经济建设的可持续发展。
一）产品市场供应预测宜阳县目前具有一定规模的标砖生产企业一家，设计年产量3 亿块，几家小规模企业总产量约 2 亿块。
该项目建成后，宜阳 县新型墙体材料年产量将达到亿块，二）产品市场需求预测近年来随着宜阳经济的蓬勃发展，该县建筑业也有飞速的发 展， 2006 年，全县建筑面积约 36 万平方米，2010 年，全县建筑面积将达到 45 万平方米， 10 亿块。
三）产品目标市场分析1、目标市场确定： 目标市场确定为宜阳县及周边县市。
2、市场占有份额分析：项目建成后，年产量达亿块，占宜阳县市场的 20%。
四) 价格现状与预测1、产品国内市场销售价格 目前洛阳市已全部禁用粘土砖，新型墙材供不应求，标砖市第二章市场预测水平，宜阳县人均耕地水平更低。
原有粘土砖生产企业85 家，标砖总需求量约 5亿块，加上洛阳市及周边地区的需要，总产量约8 亿块。
预计到标砖的总需求量为场价格约为2000 元/ 万块。
五)市场风险该产品属国家鼓励类发展产品，国家鼓励发展新型墙体材料：(1)对新型墙体材料免征固定资产投资方向调节税;(2)对新型墙体材料免征土地使用税;(3)自生产经营之日起，免征5年所得税;(4)掺粉煤灰、渣不小于30%的建材产品，免征增值税;以上政策为发展粉煤灰砌块提供了十分有利的政策环境，本项目符合国家产业政策，市场前景良好。