澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
今天福客海外房产就带大家看看位于墨尔本的好房子。
墨尔本西南East Werribee区Rothwell独栋别墅Rothwell地处近期大热的墨尔本西区，距离墨尔本市中心25公里，毗邻今年6月21日开通的Tarneit火车站，约10分钟步行可至，22分钟轻松抵达墨尔本CBD。
Rothwell为大型综合开发别墅社区，整个项目占地大约150万平方米，预计整个项目完工后共有约1700套住宅，其中包括1500套独栋和约200套公寓和联排。
大型综合开发项目，设施齐全，经过项目规划师的精心规划，其中70%的别墅都拥有宽敞地块，靠近溪流或花园，小区内包括众多贴心设计的户外公共活动区域，其中有超过700栋房屋都坐落在绿树花园的环绕之中，所有住户都可轻松步行至公园绿化和溪流。
最近几年，澳大利亚墨尔本2030经济发展中最重要也是被讨论最多的计划：就是East Werribee Employment Precinct，它将是澳洲未来几十年发展的重中之重！East Werribee的规划作为澳洲唯一的联邦规划，总占地面积750公顷，是现有CBD的5倍大小，已经有超过500亿澳元的投资，总投资预计会超过千亿澳元，并在未来提供12万以上的工作岗位，树立未来澳洲居民生活的全新模式。
据8月时讯，在墨尔本西部毗邻East Werribee处，维多利亚州政府计划打造一座澳洲大学城（AustralianEducation City）。
这座大学城将拥有10万人口，高达50层的摩天大厦，高科技新兴产业以及世界顶尖的大学。
East Werribee Employment PrecinctEast Werribee Employment Precinct将建成未来澳大利亚的5个中心（Capital），分别是：商业中心(Business Capital)：待建Town Centre联合已建成的Pacific Werribee Shopping Centre；科研中心(Research Capital)：各大研究机构如Diary Innovation Australia、Agrifood Technology等，教育中心(University Capital)：澳洲第一座大学城，总占地350公顷（已确认300亿澳元投资）；医疗中心(Medical Capital)：Werribee Mercy和St.Vincent两大医院；全新生活方式中心(Lifestyle Capital)：60公顷的园林、湖泊和水道以及20-Minutes Neighbourhood生活理念即步行20分钟可达生活所需所有设施。
墨尔本Rothwell独栋别墅项目升值空间巨大！房产类型：独栋别墅房产价格：45万澳币起房型结构：3卧，4卧交房时间：2年时间左右规模大小：1700套左右房产面积：375-820sqm地址：Rothwell,Melbourne,VIC项目介绍Rothwell地处近期大热的墨尔本西区，距离墨尔本市中心25公里，毗邻今年6月21日开通的Tarneit火车站，约10分钟步行可至，22分钟轻松抵达墨尔本CBD。
Rothwell为大型综合开发别墅社区，整个项目占地大约150万平方米，预计整个项目完工后共有约1700套住宅，其中包括1500套独栋和约200套公寓和联排。
大型综合开发项目，设施齐全，经过项目规划师的精心规划，其中70%的别墅都拥有宽敞地块，靠近溪流或花园，小区内包括众多贴心设计的户外公共活动区域，其中有超过700栋房屋都坐落在绿树花园的环绕之中，所有住户都可轻松步行至公园绿化和溪流。
20分钟生活区Rothwell小区处于Truganina区与Tarneit区的交界处，位于Leakes Rd以北，距离墨尔本市中心西南22公里Rothwell小区门口就是已建成的Tarneit Railway Station，并且距离Tarneit Garden购物中心以及Wyndham Village购物中心均只有5分钟左右车程沿途覆盖（大型超市、百货商店等），还将设有娱乐场所（电影院、展会场所等）、餐饮业（餐馆、咖啡厅、酒吧等）、商业办公区域、教育设施（幼儿园、小学和中学）、公共设施（全天候诊所、法院、表演艺术中心以及图书馆等）和酒店中心（上层酒店和公寓，底部为零售以及办公）。
位处维州政府20-Minutes Neighbourhood生活理念的实施区域。
它将成为Tarneit区以及Truganina区的绝对中心。
Rothwell的正南面相隔着Leakes Rd的对面，即将建立起Tarneit Central购物中心（又名Rose Grange购物中心）。
Tarneit Central Shopping Centre由著名国际建造商Colliers建造，项目已经在今年年初启动。
Tarneit Central购物中心将拥有25000平米的商业面积，配备大型超市、大型折扣商店、折扣超市以及42家零售商，中心还将迎来两家中型企业并提供6个展台位置和935个车位。
项目预计在2017至2018年完工，也将是对周围房价一个巨大的刺激。
基本在步行10分钟范围内就可以解决您所有生活所需！根据维州政府Metropolitan Planning Authority官方网站的政府批文，Rothwell小区紧邻未来Tarneit Town Centre、Tarneit Central购物中心以及Tarneit Junction。
自然环境优美的自然环境结合人文理念Rothwell项目以精致唯美的绿化和社区环境优化设计而著称,穿过带有Rothwell社区，一个设计景致的崭新生活小区立即会展现于眼前。
精挑细选的绿化树木,植被，干净整洁的小区道路以及三条美丽的溪流横穿社区等等这些都无不体现出开发商的卓越品质和用心良苦。
小区内不仅规划了大量的绿化等资源以美化和保护环境，而且更是规划了丰富的配套生活设施，如大面积的小区内公园和运动场地。
同时，其周边的社区服务更是非常发达和方便。
极近火车站交通极为便利Rothwell之所以成为众多投资者眼中的明星，还因为它无可复制的地理位置优势。
小区距Tarneit Railway Station步行5分钟，小区居民也自豪地把它称作“自己的火车站”。
Tarneit Railway Station承接运营墨尔本与基隆Geelong之间的高速火车V/Line。
V/Line是维多利亚州新一代的高速铁路，最高时速是普通metro火车的3倍，从Tarneit Station到墨尔本市中心Southern Cross火车站用时只有25分钟左右。
超级城区East Werribee维多利亚政府近年来投入41亿元用于兴建墨尔本城区铁路线计划，其中最主要的一个火车站也就是Tarneit 火车站于2015年6月21日正式开通，从这个火车站途径四站，22分钟就可抵达墨尔本市中心最大的火车总站----南十字星火车站（Southern cross station）学区优势各大名校分校区大面积覆盖在项目内计划将新建2所学校，其中一所为小学。
在项目周边更有众多教育资源，从幼儿园到大学，满足您每个阶段的教育需求。
驱车15分钟左右，可抵达墨尔本西区最著名的私立学校Westbourne Grammar（西墨尔本文法学院高中是墨尔本西区最好的私立学校，学校已经有150年的悠久历史，培养了许多优秀的人才。
目前学校提供从幼儿园到12年级的全方位教育。
现代的校园，悠久的历史，友好而热情的老师，创造了一个优质的教育环境，保证孩子们在此快乐的成长和学习。
Rothwell距离该学校约需8分钟车程。
）维州四大公立精英学校之一的Suzanne Cory High school（这里的学生全部经过重重考核，都是未来澳洲的精英之才。
这个学校得到了政府的大力扶持和注资，这里的学生享受到的都是最好的硬件设施和最优的师资力量。
Rothwell距离该学校约需10分钟车程。
）精英教育就在您身边！小学和中学•Westbourne Grammar•SuzanneCory High school•St Clares Catholic Primary School•Truganina South Primary School•St Martin de Porres Primary School•Werribee Primary School•Bellbridge Primary School•Hoppers Crossing Secondary College•Point Cook Senior Secondary College•AL-Taqwa College大学：University of Melbourne—Veterinary School墨尔本大学兽医学院Victoria University—Werribee维多利亚大学分校Victoria University—Industrial Skills Training维多利亚大学行业技术培训学校RMIT University---Flight Training Centre皇家理工学院飞行学院投资价值人口加速增长拉动需求根据澳洲最权威人口预测机构id Consulting的预测，Tarneit将在未来15年内成为维多利亚州占地最广人口最多的区域之一，但房屋的批建量将缓于人口增长。
而且，Leakes Rd和Derrimut Rd路口将会成为未来西南区一个超大型的区域中心，将会保证附近居民在20分钟内走到生活所需的一切设施。
而Rothwell整个小区紧靠这个路口，并且环绕Town Centre以及火车站，将有巨大的升值空间。
西区就业群区--------墨尔本2050规划中提出西区就业群区的概念，计划在西区建设一个大型的就业集中区域，成为第二个墨尔本的CBD----维州政府计划在Werribee打造一座澳洲大学城（Australian Education City）。
这座大学城将拥有10万人口，高达50层的摩天大厦，高科技新兴产业以及世界顶尖的大学。