装修改造工程投标文件目录第一章工程概况及编制依据 (3)第二章施工总平面图 (5)第三章工程总体施工组织设计方案 (6)第四章主要分部分项的施工工艺及材料明细表 (11)第五章工程施工顺序 (89)第六章拟投入的主要施工机械设备 (92)第七章劳动力计划表 (95)第八章计划开、竣工日期和施工进度网络图 (96)第九章质量目标及保证措施 (97)第十章工期目标及保证措施 (104)第十一章成品保护措施 (108)第十二章安全生产、文明施工保证措施 (110)第十三章综合说明 (116)第十四章临时用地表 (118)第十五章雨季施工措施 (119)第十六章噪音扰民防治措施 (121)第十七章降低环境污染技术措施 (122)第十八章地下管线及其它设施的保护措施 (123)第十九章降低成本措施 (123)第二十章与业主、监理及其他承包人的配合协调措施 (124)第一章工程概况及编制依据（一）工程概况（二）编制依据（三）编制原则：1、认真贯彻国家和济南市有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和济南市的法律，严格执行施工程序；2、实行建设、监理、施工单位三结合，做好施工部署；3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工；4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理，积极贯彻ISO14001环境管理体系及ohsms18001职业健康安全管理体系的管理要求，实行安全生产责任制；5、做好人力、物力的综合平衡调配，做好冬季施工安排，力争均衡生产；6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工；7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算及辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。

（四）使用标准：第二章施工总平面布置图第三章工程总体施工组织方案针对本工程各施工阶段的特点以及我公司的自身优势，我们将施工组织设计的重点放在加强装修安装的质量管理和保证按时交付建设单位使用方面，并根据前面所列定的施工方案内容进行组织规划，在全公司范围内精选具有专长，经验丰富的各级管理人员和工人组成进场队伍，配备相应的机械设备，在人力、物力的硬件调配上，以高质量保证高效率，以确保本工程高质量、高速度地完成，为我公司再创佳绩。

我公司将建立以项目经理为核心，统一指挥，分工负责，务实高效的管理机制。

项目经理统筹全局，组织调度协调各工种、各工序的施工作业，在保证施工质量的前提下科学地组织人力、物力，有效地利用时间、空间、保证工期，强化了行政组织机制和管理力度。

施工队伍是施工生产的主力军，队伍素质的高低，将直接影响工期的质量和进度，我们根据本工程的工程质量标准和要求，精心选派经过实践锻炼的、思想素质、技术水平、职业道德、独立作业能力等综合素质好的职工组成进场队伍。

在机械设备配置方面，以质量好、购置时间短来作为配置本工程的原则，从本公司选择，并根据需要，在工程开工后，配备新的设备，以确保本工程的进度和质量。

（二）工程总体劳力组织装修，除配套管理人员外需要：涂料工：18人木工：18人水工：2人瓦工：8电工：3人电焊工：2人总人数：51人（三）工期目标及保证措施1、工期目标：（1）依据该工程特点及实际情况，结合我公司实力。

临沂示范网点总工期定为__-个工作日。

（2）我公司承诺有能力确保在60天时间内完成25个不同地市网点项目施工任务（5000平方米）。

我们根据建设单位的使用要求拟定了这一施工天数，为确保这一工期的实现，我们采取水平流水与立体交叉相结合的施工方法同步进行，在运作过程中既相互影响又相对独立，这样便能以各层进度的有效保证来弥补整个工期的紧张，从而大大节约工期时间，在条件允许的情况下我们采取昼夜不间断施工方法，确保按期完工。

2、工期目标保证措施：装修施工阶段划分几个控制工期：第一控制点：清理施工场地，并作好施工前的准备第二控制点: 弹线钻孔、下吊筋第三控制点: 木作基层及刷底漆一遍。

第四控制点: 轻钢木龙骨的制作安装。

第五控制点：木作面层及石膏板封顶。

第六控制点：地面砖镶贴。

第七控制点：墙面天棚刮腻子。

第八控制点：特种面层安装（不锈钢）第九控制点：油漆、乳胶漆。

第十控制点：灯具、洁具、开关插座。

第十一控制点：竣工清理为达到上述目标，特制定如下措施：１）组织保证：成立现场工程指挥部。

２）采用新技术、新材料、新工艺。

３）劳力保证：选用我公司的精兵强将，不受秋、麦季节影响，科学组织施工。

４）我公司对该工程制定了“四个单列”、“五个优先”措施，确保工期。

（四）工期总体进度计划：在50天的工期时间里，将分为六个阶段进行。

第一阶段：施工准备阶段1、编制详细施工计划：2、根据建设单位的意见，安排施工队伍进场的食宿、物料储存和临建设施。

3、选派组成进场施工队伍并做好进场前的岗位教育培训工作。

4、根据工程进度和施工程序选购、运送进场的设备、工具和材料。

5、组织各级工程技术人员到场到位，根据工艺流程、质量、工期组织学习施工规范，工程质量验收标准，深刻体会并掌握建设单位确定的装修设计方案，把握质量标准，明确各自任务。

第二阶段：全方位隐蔽工程施工1、装修木工：放线打眼下吊筋。

2、电工：接通临设照明及施工用电。

3、电焊工：放线并切割预埋不锈钢连接件。

4、抹灰工：块料面层打底子镶贴开始前的准备工作。

5、杂工：搬运各种所需材料，及时清扫现场，木方面刷防火涂料，防腐油。

第三阶段：全方位基层工程施工：1、木工：基层板材罩面开始。

2、抹灰工：块料面层开始镶贴。

3、电焊工：加工焊接不锈钢栏杆。

4、油工：对木作面层板刷底油一遍。

5、电工：全面负责施工用电及临时照明。

6、杂工：搬运各工种所需材料，清运垃圾，木板面刷防火涂料。

第四阶段：表层制作工程施工.1、木工：木作面层罩面，细部木线收口。

2、抹灰工：地面砖镶贴。

3、油工：刮透明腻子，开始刷面漆，补钉眼。

4、杂工：搬运材料，清运垃圾。

第五阶段：特种面层工程.1、镶贴工：块料面层打胶，勾缝。

2、壁纸工：乳胶漆面层涂料完毕。

3、油工：刷面层油漆基本完。

4、杂工：搬运材料，清运垃圾。

第六阶段：清理收尾竣工验收阶段1、木工：做好各部位的细部处理。

2、施工负责人组织有关人员对工程进行自检后，向建设单位递交竣工报告，提前请建设单位验收。

3、经验收后，将工程移交建设单位，并向建设单位提交有关技术资料。

4、认真履行合同，做好保修的质量服务工作。

5、履行合同与建设单位结清全部工程款项。

第四章主要分部分项的施工工艺方法一、吊顶工程施工工艺（一）轻钢骨架活动罩面板顶棚施工工艺标准1.1.1总则1.1.1.1适用范围适用于装饰工程中轻钢骨架下面安装活动罩面板顶棚工程。

1.1.1.2编制参考标准及规范（1）中华人民共和国国家标准GB50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》（2）中华人民共和国国家标准GB50300—2001《建筑装饰工程施工质量验收统一标准》（3）中华人民共和国国家标准GB50325—2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（4）中华人民共和国国家标准GB50326—2001（5）《建筑安装分项工程施工工艺规程》1.1.2 施工设备1.1.2.1技术准备编制轻刚骨架活动罩面板顶棚工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交底。

1.1.2.2 材料要求（1）轻钢龙骨分U型和T型龙骨两种。

（2）轻钢骨架主件为中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、插接件。

（3）零配件：由吊杆、花篮螺栓、射钉、自攻螺钉。

（4）按设计要求可选用各种罩面板、钢、铝压缝条或塑料压缝条。

（5）质量要求，见下表轻钢龙骨断面规格尺寸允许偏差单位：mm轻钢龙骨角度允许偏差轻钢龙骨外观、表面质量单位：g/㎡石膏板的质量要求1.1.2.3 主要机具（1）电动机具：电锯、无齿锯、射钉抢、冲击电锤、电焊机。

（2）手动工具：拉铆抢、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、板子、钢尺、钢水平尺、线坠等。

1.1.2.4 作业条件（1）吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明。

（2）吊顶工程在施工前应熟悉现场。

（3）施工前应按设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。

（4）对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收（5）吊顶工程在施工中应做好各项施工纪录，收集好各种有关文件。

（6）材料进场验收记录和复检报告,技术交底纪录。

（7）板安装时室内湿度不宜大于70%以上。

1.1.3 关键质量要点1.1.3.1材料的关键要求（1）按设计要求可选用龙骨和配件及罩面板，材料品种、规格、质量应符合设计要求。

（2）对人造板、胶粘剂的甲醛、苯含量进行复检，检测报告应符合国家环保规定要求。

（3）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。

1.1.3.2 技术关键要求弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。

安装龙骨应平直牢固，龙骨间距和起拱高度应在允许范围内。

1.1.3.3 质量关键要求（1）吊顶龙骨必须牢固、平整利用吊杆和吊筋螺栓调整拱度。

安装龙骨时应严格按照放线的水平标准线和归方线组装周边骨架，受力节点应装订严密、牢固、保证龙骨的整体刚度。

龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。

吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直在进行固定。

（2）吊顶面层必须平整施工前应弹线，中间按平线起拱。

长龙骨的接长应采用对接；相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。

龙骨安装完毕，应检查合格后再安装饰面板。

吊件必须安装牢固，严禁松动变形。

龙骨的分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。

饰面板的品种、规格符合设计要求。

（3）大于3Kg重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

1.1.3.4 职业健康安全关键要求（1）在使用电动工具时，用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88。

（2）在高空作业时，脚手架搭设应符合《建筑工程施工安全操作规程》。

（3）施工过程中防止粉末污染应采取相应防护措施。

（4）电、气焊的特殊工种，应注意对施工人员健康劳动保护设备配备齐全。

1.1.3.5 环境关键要求（1）在施工过程中应符合《民用建筑工程市内环境污染控制规范》GB50357—2001。

（2）在施工过程中应防止噪声污染，在施工场界噪声敏感区域宜选择使用低噪声的设备，也可以采取其他降低噪声的措施。

（二）施工工艺流程顶棚标高弹水平线—龙骨分档线—安装电管线—安装主龙骨—安装次龙骨—安装罩面板—安装压条1.1.4.2 操作工艺（1）弹线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500mm），从水准线量至吊顶设计高度加上12mm（一层石膏板的厚度），用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。