1.保证人与债权人在保证合同中约定保证期间， 按照约定执行；
2.未约定保证期间的，保证期间为主债务履行 期届满之日起6个月；
3.保证合同约定保证人承担保证责任直至主债 务本息还清为止的，视为约定不明确，保证 期间为主债务履行期届满之日起2年。
一般了解：保证的诉讼时效？
一般 债权人没有在保证期 保证 间对债务人提起诉讼
（5）依法被查封、扣押、监管的财产；
（6）其他
例1（单）下列可以作为抵押财产的是( )。 A 正在建造的建筑物、船舶 B 土地所有权 C 医院设备 D 大学教学楼
例2:某村农民刘某经营一砖瓦厂，向信用社贷款3万元购置制砖机。 信用社答应为刘某借款3万元，但要刘某提供抵押。信用社与刘 某签订《贷款合同》、《抵押合同》之后，便将3万元借给刘某。 后因该年夏天洪水将刘某砖厂淹没，刘某损失惨重，无力偿还贷 款。信用社多次催款未果，便向县人民法院提起诉讼，要求刘某 还本付息，否则拍卖抵押物，从其价款中优先受偿。县人民法院 查明：刘某砖厂的土地使用权属村集体所有，而小货车在订立合 同时交通肇事而被交警扣押，只有彩电属刘某所有。
未登记，抵押合同有效，抵押权无效。（抵押合同
与抵押权分离）
动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立. 未经登记，不得对抗善意第三人。
公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10 万元，并办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民 甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民 乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续。 如果公民乙及银行的还款期限均到期，但甲无能力还 款，下列说法正确的有（ ）。 A.银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿 B.因为公民甲的住房已经抵押，银行的
(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清 偿，顺序相同的，按照债权比例清偿;
(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自 有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款 5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行 贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某 到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下 列说法错误的有（ ）。 A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款，
抵押权无效 C.公民乙的抵押权无效 D.公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，
故公民乙应先于银行受偿
E.与公民乙签订的抵押合同无效
甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙， 双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后 甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过 户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列 说法正确的有（ ）。 A.因没有办理登记手续，造成该汽车的
例：100万的债务，50万的担保物，其余 50万找了保证人约定保证额度50万．担 保物拍卖所得40万，担保物拍卖所得60 万则保证人如何承担责任？
五、保证期间：保证人承担保证责任的时间期限， 是债权人向保证人行使追偿权的期间(效力)
债权人没有在保证期间主张权利的，保证人免 除保证责任。
“主张权利”的方式： 一般保证中表现为对债务人提起诉讼或者申请仲 裁； 连带责任保证中表现为向保证人要求承担保证责 任。
四、保证责任 1、保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损
害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的， 按照约定。
2、共同担保（物的担保和保证并存） （1）根据当事人的约定确定承担责任的顺序。 （2）没有约定或者约定不明
“债务人”提供的物的担保：则债权人先就债务人的 物的担保求偿。保证在物的担保不足清偿时承担补充 清偿责任。 “第三人”提供的物的担保：债权人既可以要求保证 人承担保证责任，也可以对担保物行使担保物权。
第三节： 抵押
一、抵押的概念
在债务人或者第三人不转移财产占有的情 况下，以特定的财产作为履行合同的担保， 当债务履行期届满债务人不履行债务时， 债权人有权依照法律的规定以该财产折价 或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押人和抵押权人
抵押权的实现：折价、拍卖、变卖所得价款受偿
当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押 权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人 所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同 其他部分内容的效力。
2001年3月20日，甲公司与乙银行签订了2000万元的 借款合同。合同约定，借款期限为2001年4月1日－ 2002年3月31日。根据乙的要求，甲以自己所有的价值 800万元的机器设备设置A抵押。在抵押合同中约定： 在债务履行期限届满时，如甲公司不能清偿本息，该机 器设备的所有权直接转移为乙银行所有。丁公司作为保 证人与乙银行签订的书面保证合同，约定：丙公司保证 担保的债权为1200万元，为一般保证，但未约定保证 期间。
第二节：保证 一、概念 1、保证：债务人以外的第三人以其信用向债权 人保证债务人履行债务，当债务人不履行债务时， 由保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。
2、保证合同:由保证人和债权人订立的，当债务 人不履行债务时，由保证人代为清偿或者承担责 任的协议。
必须采用书面形式
保证合同是从合同、单务合同 保证合同是诺成合同、有名合同
剩余偿还乙银行的贷款 B.由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效 C.第二次抵押无效 D.偿还甲银行4万元，偿还乙银行8万元
五、抵押物转让 （1）抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵
押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人 提前清偿债务或者提存。
（2）抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不 得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭 抵押权的除外。
例：甲厂向银行申请贷款100万，除用本单位价 值30万的轿车抵押外，还请乙厂提供担保，约 定：甲厂不能履行债务时由保证人承担保证责 任．贷款到期后甲未偿还，银行向法院起 诉．请求甲还本付息；乙承担连带责任．
问：1.银行的诉讼请求是否正确？
2.法院判决甲厂还本付息后，甲厂仍不还则债 权人能否要求乙承担保证责任？
③企业法人的职能部门不得担任保证人.
④公益性事业单位、社会团体（从事经营
活动的除外）
根据法律规定，下列不得为保证人的有（ A.某中学 B.某公司经理 C.某公司财务部 D.有法人书面授权的分公司
）。
三、保证方式 一般保证：当事人在保证合同中约定，在债务人 不能履行债务时，由保证人承担保证责任。
（2）丙公司以租赁合同尚未到期为由拒绝，是 否合法？
（3）具体说明丁公司的保证期间。
（4）法院作出判决后，甲仍不能还钱时，丁公 司需不需要承担保证责任？
第四节：质押 一、概念 质押是指债务人或者第三人将其出质的财 产移交给债权人占有，以该财产作为债权 的担保，债务人不履行债务时，债权人有 权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产 的价款优先受偿。
二、保证人的资格 保证人的范围：公民；法人；其他组织
保证人必须具有担任保证人的民事行为能力 保证人必须具有代为清偿的能力 保证人须为债务人之外的第三人
例：工大管理学院可不可以成为保证人？工大？
不得担任保证人的主体:
①国家机关不得为保证人，但经国务院批准 除外。
②分支机构只能在法人的书面授权范围内进 行保证
保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务 人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权 人可以拒绝承担保证责任，即享有先诉抗辩权。
连带保证：当事人在保证合同中约定保证人与债 务人对债务承担连带责任
采取何种保证方式，应预先约定。如果当事人对 保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带 责任保证承担保证责任。
抵押权没有设立 B.该汽车的抵押权自抵押合同生效时设立 C.因为丙属于善意第三人，乙无权要求
丙退还该汽车 D.乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权
四、担保范围
1、担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违 约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保 物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
2、同一抵押物上可能设立数项抵押权。
二、概念 担保是指法律为保证特定债权人利益实现而特别规 定的以第三人的信用或者以特定财产保障债务人履 行义务，债权人实现权利的制度。
三、担保的分类 （1）法定担保和约定担保
法定担保指法律直接规定而不是当事人约定的担保
（2）人的担保和物的担保 （3）债务人担保和第三人担保
四、形式：保证．抵押．质押．留置．定金
二、抵押权的标的
1.抵押权标的的范围：不动产；动产；权利；将有 的动产
2.下列财产不得抵押：
（1）土地所有权；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有 的土地使用权，
（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业 单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其 他社会公益设施
（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产
第五章：担保法律规定
第一节: 概述 第二节：保证 第三节：抵押 第四节：质押 第五节：留置 第六节：定金
第一节：概述
一、担保法律制度：《民法通则》、《物权法》、 《担保法》、《担保法》的司法解释共同形成了完善 的担保法律制度。
（1987、 2007 、1995、2000）
规定不同适用《物权法》
例如，甲公司以价值1亿元的厂房作抵押，从 乙银行获得2000万元贷款，厂房价值显然远高 于所担保的债权金额，若不允许再抵押，将造 成资源的浪费，亦不利于市场主体的融资，因 此，当甲公司又从丙银行贷款3000万元时，不 妨再以该厂房作抵押。如此，同一抵押物之上 设有两项皆属有效的抵押权。
同一财产向两个以上债权人抵押的，按下 列规定清偿：
共同保证：是指数个保证人担保同一债权的保证。
按照保证人是否约定各自承担的担保份额，可以将共 同保证分为按份共同保证和连带共同保证。 ①按份共同保证是保证人与债权人约定按份额对主 债务承担保证义务的共同保证； ②连带共同保证是：第一，各保证人约定均对全部 主债务承担保证义务；第二，保证人与债权人之间没 有约定所承担保证份额的共同保证。问：抵Fra bibliotek合同是否有效？