外立面幕墙清洁合同

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲方现将位于东莞市XX镇XX大道南侧21层办公楼外立面清洗工程委托乙方施工，经双方友好协商达成如下条款：

一、工程范围及要求：对现已落成的位于XX大道边的21层办公楼全部外立面清洗，包括玻璃、铝合金框、铝板、石材等所有外墙装修立面及附属设施的外表面清洗。

二、质量标准：

1、清洗后整个外墙玻璃窗户外表面达到清净、清爽、无水垢渍、无污渍、灰尘、无胶渍、无水泥渍、无油渍等，确保外墙玻璃窗户光洁明亮。

2、周围环境整洁，无因清洁作业造成的外墙污染。

三、工程造价：本清洗工程采用包干合同价为人民币XX。此价款已包含了甲方订立、履行本协议所须支付的税项（包括但不限于营业税及其附加税费、增值税及其附加税费或其他任何因履行合同需由供应商承担相关税费）。

四、税务条款：

1、乙方承诺就本合同所述之标的物向甲方开具增值税抵扣凭证（包括但不限于增值税专用发票），并在向甲方请款时提交相关增值税扣税凭证。

如乙方向甲方所开具的为增值税专用发票，需依据甲方提供的如下信息开具。

乙方承诺在开具增值税抵扣凭证后10个工作日之内送达至甲方。

2、乙方需承诺，向甲方开具增值税抵扣凭证是在其主管国税局代开的合法凭证，不得提供通过非法手段取得的虚开或取得的增值税抵扣凭证，且形式和内容均为真实、准确、符合规定以及完整的。如乙方不开具或开具不符合上述要求的增值税抵扣凭证，甲方有权延迟支付款项直至取得合乎上述要求的增值税抵扣凭证并不承担任何违约责任，且乙方仍需按协议约定履行各项义务。

3、如乙方开具的增值税抵扣凭证不符合上述要求或由于乙方原因导致甲方无法抵扣该协议所涉增值税进项税额，乙方承诺为甲方重新开具增值税抵扣凭证且自行负担相应费用，如仍然无法开具或仍然不能抵扣进项，乙方承诺向甲方支付等价于该协议下增值税税额的违约金。

4、如乙方违反国家法律、法规以及政策等相关规定向甲方开具或提供增值税抵扣凭证，乙方自行承担相应法律责任且甲方有权拒绝支付合同款并不承担任何违约责任。如果由于乙方违反国家法律、法规以及政策等相关规定造成甲方的经济损失,甲方保留向乙方追究相关损失的权力。

五、付款方式：工程以转账方式结算，工程完工经甲方验收合格，乙方提供增值税抵扣凭证后10日内一次性付款。

六、开工日期及期限：2016年7月25日至2016年8月5日共计15天。如遇大风、雷雨天气及停电、停水或甲方原因等情况影响正常施工时由甲方现场代表确认并签字后，工期顺延。

七、验收方式：乙方配合甲方按本合同第二条质量标准进度验收，如不合格，乙方需无条件进行返工直至到规定标准。

八、甲方权利和义务

1、乙方进场前，甲方对乙方要清理的作业区域周围的环境负责协调，有义务配合乙方施工人员促进该项目的顺利进行。

2、为乙方提供存放清洁设备工具和药剂的场所，并无偿提供便于施工的水源、电源及其他方便。

3、甲方有权对乙方提供的清洁剂进行验收，在乙方施工中发现乙方工作质量不能达到甲方要求，甲方有权提出整改、返工。

4、甲方在乙方施工过程中发现乙方人员违反操作规程、安全防范不到位、损害大楼设施设备时有权提出整改并要求乙方按实承担相应的损失，整改不到位有权终止本合同。并追究乙方赔偿责任。

5、甲方在乙方施工结束后，与乙方人员一起对工程进行验收，对不符合约定质量标准的地方有权要求乙方进行整改，并由乙方承担所有费用。

6、甲方要求在整个工作过程中，乙方安全监督员应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守。

7、甲方在验收合格后无条件按合同约定的付款方式按时付给乙方相应款额，若未按时付款，甲方承担相应责任及损失。

九、乙方的权利和义务

1、乙方指派代表，负责合同履行，全程对工程现场安全防护及对工程质量监督，参与工程验收、乙方工作人员监管等事宜。

2、乙方应严格按照施工规范、施工说明、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定进行文明施工，做好各项质量检查。

3、施工过程中，乙方应遵守甲方内部制度，服从甲方工作人员的管理，严格按照甲方工作人员提出的意见进行工作及整改。乙方施工不影响到大楼入驻人员的工作，并及时保持现场的清洁卫生。

4、乙方必须严格遵守国家有关高空施工安全规范，并做好安全防护。合同期间，乙方承担因乙方及其施工人员所造成的所有人身伤亡及财产损失事故的全部责任。

5、乙方需对所有在大楼操作的作业人员购买保额不少于人民币30万元的高空作业意外伤害保险。乙方进场施工前必须向甲方出示相关作业人员的意外保险单。如无提供有效保险单，甲方有权拒绝乙方进场。

6、乙方施工中若发现的甲方建（构）筑物的存在的安全隐患，应及时告知甲方，以便甲方采取防范、补救措施。防范、补救措施不到位时有权拒绝作业直至终止本合同，所造成损失由甲方承担。

7、乙方施工中造成甲方建（构）筑物及设施设备的损害，乙方不得隐瞒，积极如实告知甲方，并在甲方限定期限内修复或更换，费用由乙方自行承担。若不如实汇报或刻意隐瞒，一经发现加处以工程款20%罚金。

8、乙方应做好现场安全防护，在其施工范围内放置安全警告牌，提醒他人注意安全。

十、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字盖章之日起生效并开始执行。本合同未尽事宜，双方另行商议解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权人签字：授权人签字：