屋面工程施工方案工程名称：珠江御景峰花园14-35幢、40、41幢住宅楼编制单位：江西建工第一建筑有限责任公司编制人：审核人：审批人：日期：2014年9 月4 日目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (3)三、施工部署 (4)四、施工准备 (5)五、主要分项施工方法 (6)六、质量标准、质量控制措施 (12)七、安全施工保证措施 (13)八、成品保护措施 (14)九、细部做法附图 (15)一、编制依据1.1 合同：1.2 施工图纸：1.3 主要规程、规范国家：屋面工程技术规范GB50207-2011行业：建筑工程施工及验收规范JGJ73-91 1.4 主要图集国家：建筑构造通用图集88JX1 综合版建筑构造通用图集88J5-X1 屋面建筑构造通用图集88J5 屋面1.5 主要标准国家：建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88 行业：建筑施工安全检查评分标准JGJ59-88 其它：施工组织设计ISO9002 贯标文件二、工程概况序号项目内容1 工程名称珠江御景峰花园一期别墅2 工程地址东莞市塘厦镇平山村3 建设单位东莞市惠仁房地产开发有限公司4 设计单位广东珠江建筑工程设计有限公司5 监理单位深圳市大众工程管理有限公司6 施工单位江西建工第一建筑有限责任公司屋面做法：倒置式平面屋面做法（设保温层，I级防水）1）保护层：厚C20细40石混凝土，内配∅4@100双向钢筋网片，每6m设10mm~20mm分格缝，用密封材料嵌填充。

2）满铺35mm厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板（厚度已按节能计算结果增加25%）。

3）两道设防防水层（Ⅰ级防水）：厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）+2厚聚氨酯4防水涂料。

4）20厚1:2.5水泥砂浆找平层5）30厚（最薄处）2%找坡层：轻集料混凝土（强度等级：CL5.0，密度等级：800）6）现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。

三、施工部署3.1、施工部署原则及工期控制我项目部将根据施工要求，集中人力、财力、物力确保屋面工程施工进度，在正常施工条件下按施工计划完成该项施工任务，不因屋面工程滞后而影响后续施工工序的正常开展。

1、屋面女儿墙及楼梯间墙体砌筑，砖墙砌筑、抹灰完工，马上进行屋面找坡层找平层、防水层、保温层、保护层及面层施工。

防水层由专业施工队分包施工。

2、计划完成时间：每栋30天2.2、主要劳动力构成根据本工程的屋面面积及工期要求，合理配备施工操作人员，人员安排计划如下表序号工种人数备注1 架子工 3 配合2 泥工 15 找坡、细石混凝土3 电焊工 1 焊接铁活、埋件4 杂工15 剔凿、修理、文明施工5 防水工 6四、施工准备（一）、技术准备3.1.1、提前确定材料品牌及质量要求，选定屋面施工队伍。

及时签定分包合同，组织施工队及时进场。

3.1.2、组织材料提前进场做复试，复试合格后，方可进行施工。

3.1.3、认真看图领会设计意图，结合屋面防水标准，明确各部位做法、质量要求。

结合厂家工艺标准及要求，编制专项方案。

3.1.4、随工程进度，提前对操作人员进行书面的技术交底，确保工程质量。

3.1.5、提前编制工程预算、机具和材料计划，在保证工期、质量的前提下，尽量降低工程造价。

（二）、生产准备1．待女儿墙及楼梯间（出屋面部分）施工完毕后，抓紧进行抹灰及面砖的施工，为屋面的施工创造条件。

2．防水层的基础要求：在转角处均应做成R〉100mm 的圆弧，避免出现直角。

（三）、材料机具准备1、材料准备：材料质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

材料按照施工进度计划提前三天组织进场。

需要复试的材料进场后需经监理见证取样送检合格后方可使用。

2、机具准备：根据实际情况、工程规模及人员配备情况，因此项目部配备如下施工设备及工具，根据具体需要分发至工地，易耗品一次性备足。

机动机具：搅拌机、平板振动器。

手动工具：平锹、木刮杠、手推车、木拍子、木抹子、铁辊电动搅拌器、手持滚筒、铁桶、、钢卷尺、小线、粉笔、彩色笔、红粉、扫帚、灭火器。

热熔工具（SBS卷材）：喷枪、喷灯及配套燃料汽油、煤气。

五、主要分项施工方法（一）、基层处理:清除基层表面的砂浆、碎砖片、尘土、松散混凝土等杂物。

对经隐蔽验收的屋面结构进行打凿清理，使油污、杂物除净露出原砼面。

各种管道及女儿墙、变形缝、预留洞口等应处理好（按广东省DBJ15-19-97）。

对个别凹陷较深的部位用C20细石砼或1:3水泥砂浆填补平。

（二）、找坡层施工：1）平屋面找坡为轻集料混凝土（强度等级：CL5.0，密度等级：800）找坡层（最薄处厚30mm）,找坡2%，坡向地漏、雨水口。

2）屋面找坡施工时，应严格按设计坡度拉线，并在分水线位置处按流水线方向按坡度分段折算高差，以1.5*1.5 m间距贴点标高（贴灰饼），找坡层在水落口周围500㎜半径范围内按3～5%找坡，以便排水。

3）施工轻集料混凝土找坡层时，要严格按配合比下料，现场采用人工搅拌，严格控制水灰比，表面采用木抹子拍实，保证其密实度，避免产生空鼓。

4）严格控制找坡层表面标高，确保厚度和坡度符合设计要求。

5）找坡层施工完后第二天，要适当进行喷水养护，养护时间不小于7天，保证其强度的增长。

（三）、找平层施工：1）先将屋面板冲洗干净，落地灰浆凿除，有积水部分用布吸干，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，陶粒找坡层表面的松散杂物要清扫干净，不得影响找平层的有效厚度。

2）大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面女儿墙根部等细部处理好。

3)抹水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。

4）根据坡度要求，拉线找坡，一般按1～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平层砂浆时，先按流水线方向以间距1～2m定点,并设置找平层分格缝,宽度为20㎜,分格缝最大间距为6 m，采用木线条作嵌缝条，在找平层水泥砂浆终凝前轻轻取出嵌缝条，找平层硬化后，用密封胶将分格缝嵌填密实。

5）水泥砂浆采用机械搅拌，并要严格控制水灰比。

（一般为0.4～0.45），砂浆稠度为70～80㎜，搅拌时间不得少于3min,搅拌后的砂浆宜达到“手捏成团，落地开花”的操作要求，并做到随拌随用。

6）水泥砂浆摊铺前，应用水泥素浆薄薄涂刷一层，并涂刷均匀不得漏刷，确保水泥砂浆与基层粘结性。

7）铺装水泥砂浆时要按分格块装灰、铺平，用铝合金或木刮杠靠定点条顺坡度方向刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。

并将原定点砂浆剔除增强整体性待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子二次压实和收光。

8）施工时，在突出屋面结构（女儿墙、山墙、烟道等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形（圆弧半径为100㎜）高度不低于防水面层以上300㎜，以便防水施工。

内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑，以便排水顺畅。

9）找平层抹平、压实后，未达到强度严禁上人踩踏表面，终凝12h后应及时覆盖浇水养护（宜用薄塑料布或麻袋），使其表面保持湿润，养护时间为7～10d，经干燥后铺设防水层。

10）屋面找平层施工完后，对屋面坡度，平整度及时组织验收，必要时可在雨后检查屋面是否积水。

（四）.防水卷材施工：1）基层表面处理：基层表面必须平整、无起砂、空鼓、开裂等缺陷，基层的阴阳角、管根处要用1:2.5水泥砂浆抹出100mm平顺圆角，并用空压机将基层表面浮尘吹净。

同时检查基层表面干燥度，即将1m2卷材覆盖在基层表面上，放置3-4h，如紧贴基层一面无水印，说明基层含水率小于9%，适宜做防水施工。

2)涂刷基层处理剂：基层处理剂涂刷质量均匀一致，不得漏刷，对屋面节点、周边、转角等用毛刷先行涂刷。

干燥6小时或手摸涂层表面不粘手后，方可进行下道工序施工。

3) 阴阳角、穿墙管根部、落水口等部位附加层施工：根据阴阳角细部形状剪好宽度为1/3幅（每幅=1000mm）的卷材，在细部试贴一下，合适后，将卷材粘贴在已处理好的基层上（不要刻意拉紧卷材，自然松铺无皱折即可，下同），并用橡胶压滚压实铺牢。

根据阴阳角细部形状剪好宽度为500mm的卷材，在细部试贴一下，合适后，将卷材粘贴在已处理好的基层上（不要刻意拉紧卷材，自然松铺无皱折即可，下同），并用橡胶压滚压实铺牢。

4)卷材铺贴：卷材及基层已涂的胶基本干燥后，即20分钟左右，待手感基本干燥后，即可进行铺贴卷材施工。

5)卷材应平行屋脊从落水口处往上铺贴，卷材搭接顺流水方向，长边及端头的搭接宽度均为100mm，相邻两副卷材的接头位置应互相错开300mm以上。

6)卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。

注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。

7)铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。

8)排气、压实：(1）排气：每当铺完一卷卷材后，立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘结层间的空气。

(2）压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30kg 的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部分用手持压辊滚压。

(3）卷材末端收头及封边嵌固：为防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头用聚氨酯嵌缝材料密封，密封材料固化后，表面再涂一层聚氨酯防水涂料，然后抹107 胶水泥砂浆压缝密封。

详见图：9) 验收：卷材全部铺贴完毕后，由施工和监理单位对防水施工质量进行验收。

10)屋面防水特殊部位的施工（1）卷材防水屋面的基层与突出屋面结构的连接处以及女儿墙的转角处（水落口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径为100mm。

（2）天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度300mm，天沟、檐沟卷材收头应固定密封。

（3）卷材收头采用金属压条钉压，并用密封材料封固。

（4）雨水口周围与屋面结构的连接处，均应封固严实，粘结牢固。

穿过屋面的管道与屋盖间的空隙应用密封材料封严。

（5）卷材与卷材、卷材与基层之间，以及周边、转角部位及卷材搭接缝必须粘结牢固。

不允许有漏粘、翘边等缺陷。

（6）阴阳角、水落口、管子根部周围容易发生渗漏的薄弱部位，应做特殊处理。

处理方法是先铺一层卷材附加层，在转角周边的加宽不小于250mm。

（五）、聚合物水泥基涂膜防水层施工：1）屋面基层必须做到平整、坚实、光滑、无起砂、起皮及开裂等缺陷，防水涂料在形成涂膜防水层的过程中，既是防水主体，又是胶粘剂。

因此要求防水层与基层紧密相连且粘结牢固，使防水层下无“串水”之虞。

2）基层不平整造成屋面积水时，宜用涂料拌和水泥砂浆进行修补，凡有起皮、起灰等缺陷时，要及时用钢丝刷清除，修补完好。

防水施工前应将基层表面清扫，洗刷干净。