CONTENTS
1 建设背景及需求分析
பைடு நூலகம்
2 智慧社区顶层设计
1、智慧社区功能角色设计
33、云平台拓扑及安全设计
2、 智慧社区功能架构 4、智慧社区云平台架构
3 智慧社区核心设计
24 智慧社区云平台整体规划 5 智慧社区云平台商业模式 63 主要案例分析
AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决方案
1 建设背景及需求分析
业主数字化 物业数字化 周边数字化
传统模式 特点：纯线下的商品或服务 利润：传统销售为核心的封顶利益
智慧社区 特点：线下广告+线上广告+社区商业运营 利润：以运营为核心不封顶利益！
《智慧社区建设运营商》是传统安防与媒体最好的“转型”方向！
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AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决方案
2 智慧社区顶层设计方案
安防物联网 平台
智能门店 B2C\C2B\C2C 无 缝 链 接 社 区
服务商和业主，打造双向精准 社区服务平台
的营销和共享平台 本地生活（AI助手）
智慧大脑 大数据 AI助手
公安综治管控平台 智慧小镇 智慧城市
智慧城市
公共安防智能硬件：车场、门禁、访客管理、梯控、 视频监控、电梯管理、三表抄送、周界防范等
国家《十二个五年规划纲要》中指出：要以居民 需求为导向，整合人口、就业、社保、民政、卫生、 文化以及综治、维稳、信访等管理职能和服务资源，
加快社区信息化建设，构建社区综合管理和 服务平台。
AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决方9 9案
智慧社区发展背景 – 地产
“买房一阵子，物业服务一辈子”
睿利而行
AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决1方010案
智慧社区发展背景 – 地产
睿利而行
“今年大概有十几亿人次会进入万达广场，2015年大概会有接近140个万达广场，平均每个广场 2000万人，一年有超过20亿人次会进万达广场。3到5年发展一亿会员。”-王健林
AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决1方111案
(Anyway)得到任何服务(Any service)
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AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决方案
顶层设计
睿利而行
营造“天地人合”型的智慧社区生态系统。
天 千姿百态的云 数据云 、智能云、应用云
AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决方案
顶层设计
睿利而行
通过打造“5A5S5V” 智慧社区模式，构建人性化智慧社区体系框架，发展
“天地人合”型的智慧社区生态系统，形成了创新的“1+X+Y+N”应
用模式，真正做到为民、便民、惠民、安民。
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AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决方案
顶层设计
打造“5A+5S+5V” 型智慧社区模式。
大 智智 数 慧慧 据 社社 分 区区 析 云移 平 平动 台 台 APP
数
数 数据 据 据共
标 中享 准 心交
换
网 络 设 施
服 务 器 设 施
安 全 设 施
基
应 数础 用 据设 系 运施
统 营安 维 维全 护 护保
障
移动APP 微信、微博
电子大屏
AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决方案
“AI+智慧社区”大数据管理云平台
智慧社区发展背景 – 国家
睿利而行
国家高度重视社会管理创新工作，陆续下发了 《中共中央国务院关于加强和创新社会管理的意见》 和《全国社会管理创新综合试点指导意见》等指导 性文件。
党的十八大明确提出了要运用现代的信息 手段进行社会服务和管理，加强政府信息化服务
平台、视频监控、网格化社会管理中的信息采集等 信息建设。
微笑(Smile) 迅速(Speed) 诚恳(Sincerity) 灵巧(Smart) 研究(Study)
民生价值(Valuable) 多元配套(Various) 满富活力(Vital) 品质风格(Vogue) 普适易达(Versatile)
睿利而行
任何人(Anyone)在任何时候(Anytime)、任何地点(Anywhere)通过任何方式
技术发展：智慧社区核心技术云计算、大数据、移动互联 睿利而行
•
大数据为平台建设提供核心服务
云计算为平台建设提供支撑服务
移动互联网为平台建设提端到端的服务
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AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决方案
安防与社媒转型社区商业生态运营是必然趋势！
睿利而行
传统社区
业主概念化 物业传统化 周边商业线下
智慧社区
AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决方案
“AI+智慧社区”大数据管理云平台
构建标准云平台级的“AI+智慧社区”大数据平台，通过数据共享交换中心、云资源服务建设拉动线路、云租赁 等，通过移动APP拉动放号。
“AI+智慧社区”大数据管理云平台
多终端
应用系统
数据共享交换中心
云资源服务
平台运营维护
PC浏览器
AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决方7 7案
背景概况
A 运营模式
可持续的建设运营 模式尚未形成.
D 基础设施
社区基础设施建 设水平参差不齐.
睿利而行
B 信息化建设
信息化建设过于 分散; 缺乏统筹计划.
C 顶层设计
智慧社区建设应从顶层设计 着眼; 避免重复建设、浪费资源.
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AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决方案
AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决方案
智慧社区的定义
智慧家庭
智慧物业
智慧商家
睿利而行
智慧开发商
智慧社区： 是充分借助物联网、传感网，网络通讯技术融入居民生活的各个环节当中，实
现从家庭无线宽带覆盖、家居安防、家居智能、家庭娱乐、到社区智能化为一体的理想生活。 智能社区需要将居民、物业、商家、开发商全面整合，挖掘社区范围内外资源潜力，建设生态 高效、信息发达、经济繁荣新型现代化社区服务
营造“天地人合”型的智慧社区生态系统。
天 千姿百态的云 数据云 、智能云、应用云
合 包罗万象的服务 公共服务、公益服务……
人 丰富多样的参与者 网格员、公众、志愿者、服务商
地 互联互通的网络 通讯网、物联网、社联网
和谐 共荣 丰富 健康
AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决方案
智慧社区整体解决方案
室内安防智能硬件：智能家居、智能家电、可穿戴 将公共与室内统一到同一个APP、同一个云平台
智慧物业平台
物业管理移动化、云端化 物业与业主互动移动化 提升管理效率，降低成本 提高服务质量和业主的体验 提升物业公司的行业竞争力
AI智能+智慧社区大脑建设和运营整体解决方案
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