建筑工程清包合同书

甲方：

乙方；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式：劳务清包

四、建筑类型：

五、承包范围：

六、工期要求：

开工日期：年月日。

竣工日期：年月日。

总工期：

除不可抗力和双方另行约定工期可以相应顺延外，其他各种因素均不得作为工期顺延理由

七、工程面积及工程包价：

1、工程总面积约_______ 平方米。

2、每平方工程包价____ 元。

3、方式：单价X工程量（总建筑面积）二总价。

4、由于工程量漏项、设计变更、引起的工程量增减，均在本工程平米包干综合价中，劳务报酬一次包死，因甲方原因造成工程拆除返工重建，工程造价在3000元以下，不再调整乙方自理，超出3000 元以上的由甲方承担，以工程造价核定单为准。

八、付款方式：

1、主体结构完成基础部分正负零，付本阶段已完工程量的80% , 剩余20%主体结构完成三层封顶后付15%。

2、主体结构完成3层封顶，付已完工程总量的80%，剩余20% , 主体结构竣工验收后付15%。

工程竣工综合验收后付至总劳务费的95%，剩余5%的质保金一年后付清。

九、双方责任：

1、甲方责任：

⑴向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一

时间通知乙方，避免造成不必要的损失。

⑵负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，

⑶给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、水电接至现场。

⑷按时给乙方拨付工程款。

2、乙方责任：

⑴组建一支过硬的施工队伍，配备技术人员，配备专职人员负责现

场协调，确保安全文明施工，强化现场管理，每天施工完毕必须做到场清料净。

⑵自行解决人员的食宿问题，自带必备施工工具，并负责看管维修

及保养。费用自理。

⑶上报施工队的人员名单，保证农忙季节不停工，不影响施工进

度。

⑷乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制

度，不得和甲方管理人员发生顶嘴、冲突；对甲方管理人员提出的整改通知必须按时完成。乙方有令不执行时，甲方管理人员有100-5000元；罚款权。

⑸严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊

工种。

⑹由乙方造成的工程质量问题，由乙方全部承担，包括建设单位的

质量处罚单。如胀模砼量刨凿超过1立方米时，乙方按双倍砼价格负责赔偿甲方。

⑺施工中强化安全责任，无论发生大小事故，均由乙方全部承担，

和甲方无任何关系。

⑻乙方统一规划堆放材料、机具，按甲方要求安装各种标志牌、

标语以及各种图表

⑼乙方应保证工作面的落地灰随清随用，不得造成浪费。

⑽乙方应设有专职安全员，进行安全教育和检查，确保安全生产。

(11)禁止18岁以下，60岁以上人员及伤弱病人进入现场禁止施工人

员家属进住施工现场。

(12)乙方应提前10日向甲方书面提供施工主要材料钢筋、砼、

砌体材料的清单及期限，以备不耽误施工，如乙方提供的材料数量过多，造成浪费，由乙方全部承担，并从工程款中扣除，乙方不得辩解。要做到长料长用短料短用，不得发生材料浪费现象。

所使用的材料按定额消耗量计算，超出部分清包方自理。

(13)甲方资金按合同约定不到位时(不能超出半个月)乙方不准擅自

停工，如停工所造成的浪费由乙方承担。

(14)乙方应认真按照现场规范，设计文件及甲方的技术交底组织

施工。建立建全质量检测制度，自觉配合甲方及监理的质量验收工作，如验收不合格，如乙方的原因，乙方应无条件返工，所造成的一切损失均由乙方承担，其返工所耗的甲供材料及所耗的水电费用按当时市场价200%从乙方劳务款中

扣除，且工期不顺延(因甲方原因工期顺延)。

(15)工程现场为了安全生产文明施工而引起的零星用工，与主体生产的有关材料(含甲供材料)设备的装卸、堆放各种机械安装就位，调试运行维修发生的零星用工均由乙方负责，并承担其费用包括（下夜值班人员）；如果乙方不服从甲方指派

（工地范围内）甲方将自行解决所产生的一切费用从乙方工程款

中扣除。

（16）钢筋的加工制作安装必须严格按照规范规定和设计要求，技术交底进行施工，钢筋损耗率控制在总量的3%以内（以甲方按

图纸设计抽筋量为准）；钢筋的节约部分由乙方收集整理交甲方

入库。若乙方超用甲供材料时（钢筋、砼）甲方将按当时市场价

加运输费用合计从乙方工程量条款中扣除。

（17）乙方必须保证工人工资的发放，不得因工资原因引起上访闹事，否则甲方将对乙方罚款。

十、工期约定：乙方应按甲方的施工计划内按时完工，如不能准时完工，

超每天罚500元，按天计算。超过合同工期每天再加罚1000 元，按天计算。

十^一、施工安全、施工生产目标承诺：

1、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。

2、杜绝重大设备、火灾事故。

3、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

十二、安全合同内容：

1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查

标准》以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的

各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、

规范标准及各项规定，切实保障施工施工人员的

安全与健康