序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 建设内容 房屋征收 集中居住区 凤凰山中学 凤凰山小学 农贸市场 公交首末站 垃圾中转站 河道整治 绿化工程
项目建设规模及内容
建成后 征收建筑面积约 71.68 万 m 征收后土地为闲臵居住用地 占地面积 20 万 m ， 2 建筑面积 47.7 万 m 2 占地面积 4 万 m ， 2 建筑面积 3 万 m 2 占地面积 3.85 万 m ， 2 建筑面积 3.85 万 m 建筑面积 8000m 建筑面积 7160m
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垃圾站建筑面积约 3500m
新建 整治 整治
滚水坝、 景观绿化和局部硬化 2标 表 1-2
序号 一 1 2 3 3.1 3.1.1 3.1.2 3.2 3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.2.4 3.3 3.3.1 3.3.2 3.3.3 二 三 1 2 项 目 总建设规模 项目区涉及范围 总占地面积 建设内容 房屋征收及安臵房 房屋征收 安臵房建设 公共配套设施 凤凰山小学 凤凰山中学 农贸市场 公交首末站 基础设施 环卫设施 河道整治 凤凰山集中绿化 项目总投资 资金筹措方式 自有资金 项目融资
2 2 2
现状 居住用地， 桥上村、吴楼村、桥村共 约 2110 户居民 居住用地， 目前为空地 教育科研设计用地， 目前为空地 教育科研设计用地， 目前为空地 其他公共设施用地， 目前为空地 其他公共设施用地， 目前为空地 其他公共设施用地， 目前为空地 / /
备注 拆迁 新建 新建 新建 新建 新建
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万平方米。 本项目规划建设安臵房，建设规模约 47.7 万平方米（其中住宅约 37 万 平方米） 。 （二）公共设施配套建设 1、中小学：建设约 3.85 万平方米凤凰山小学一座、建设约 4 万平方米凤凰山中 学一座； 3、农贸市场：建设约 0.8 万平方米的农贸市场； 4、公交首末站：建设公交首末站，约 0.716 万平方米。 （三）基础设施建设 1、环卫设施工程建设中型垃圾中转站一座、公厕 65 座、垃圾箱 800 个、果皮箱 500 个。 2、河道综合整治工程涉及区域内整治河道 3 条，合计总长度 5.6km。 3、凤凰山片区集中绿化工程，包括园建、绿化、建筑、零星工程、水电、景石 等，总面积约 85 公顷。 综上，对比项目区域现状情况，本项目建设规模及内容如下： 表 1-1
项目主要技术经济指标
计量单位 万㎡ 万㎡ 设计数值 约 617 约 36 备注 凤凰山片区
万㎡ 万㎡ 座 座 座 万㎡ 项 km 公顷 万元 万元 万元
原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等） 本项目为城镇化建设项目，不属于生产型项目，营运过程中不涉及原辅材料及生产 设施的使用。
水及能源消耗量： 名 称 消耗量 — — — 名 称 消耗量 —
水（吨/年） 电（千瓦时/年） 燃煤(吨/年)
燃油（吨/年）
燃气 （标立方米/年） — 其它 —
废水(工业废水、生活废水)排水量及排放去向： 本项目为城镇化建设项目，营运过程中产生的废水由具体建设工程环评时另行评 价。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无。
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工程内容及规模： （不够时可附另页） 一、项目建设必要性 （1）满足“以人为本”的新型城镇化建设的需要：项目区位于铜山区凤凰片区 规划范围内，农民居住区条件较落后。项目实施后通过安臵房建设、公共设施配套建 设以及基础设施建设，将能有效解决上述问题，使全体居民共享现代化建设成果。 （2）促进**市铜山区进一步发展： 《铜山城区城市总体规划（2006-2020） 》指出， 建立以铜山中心城区为核心，中心城、中心镇、建制镇相结合，规模不等、设施完善、 布局合理的城镇发展格局，促进铜山区经济的发展。本项目建设铜山区凤凰山片区整 体城镇化能够促进铜山区进一步发展。 （3）加强土地节约集约利用的需要：通过实施本项目，将充分挖掘原有建设用 地的潜力，促进存量土地的有效利用，节约了宝贵的土地资源，达到从严控制建设用 地总量、土地节约集约利用的目的，有利于政府更好地规划建设城市，集约用地和提 高居住环境，为项目区乃至**市未来城市发展提供必要的用地保障。 （4）满足**市总体发展的需求，推动区域经济发展的需要：**市经济保持着高 速平稳的增长，项目区的经济增长尤为迅猛，凤凰山片区建设日新月异。本项目建设 投资体量较大，建设周期较长，对建材、劳动力的需求较高，能有效带动项目建设区 域的城市建设，拉动区域经济发展，促进就业，是一项社会效益巨大的民心工程。 综上所述，本项目的建设是十分必要的。 二、项目基本情况 项目名称：**市铜山区凤凰山片区整体城镇化建设项目 建设单位：**市铜山区创辉建设发展有限公司 建设地点：**市铜山区凤凰山片区，东至嵩山路-银山路一线，西至京台高速汉 王出入口，南至凤湖路，北至黄河路 建设性质：改建 总投资额：434592.19 万元，环保投资为 21730 万元，占总投资的 5% 占地面积：规划总面积约 6.17 平方公里 工期：计划从 2015 年 12 月开工，2018 年 12 月底竣工，为期三年。 三、建设规模及内容 （一）农民集中居住区建设 本项目涉及桥上村、 吴楼村、 樵村共约 2110 户居民的房屋征收， 征收面积约 71.68
一、建设项目基本情况
项目名称 建设单位 法人代表 通讯地址 联系电话 建设地点 立项审批部门 建设性质 占地面积 (平方米) 总投资 （万元） 评价经费 （万元） 传真 **市铜山区发展改革与经济 委员会文件 改建 6.17×106 434592.19 — 其中： 环保投资 （万元） 预期投产日期 **市铜山区凤凰山片区整体城镇化建设项目 **市铜山区创辉建设发展有限公司 联系人 **市铜山区财政局后楼 302 室 / 邮政编码 **市铜山区凤凰山片区 批准文号 行业类别 及代码 绿化面积 (平方米) 21730 [E4890] 其他土木工程建筑 8.5×105 环保投资占总 投资比例 2018 年 12 月 5%